Нове будівництво у центрі Nerja. Дуже гарне центральне розташування поруч із пляжем Torrecilla. Менш ніж 300 метрів до пляжу. Привабливі ціни. Усі квартири мають 2-3 спальні.
У районі є спортзали, ресторани, бари, супермаркет, аптека, кафе. Всього п'ять хвилин ходьби до успішного концептуального Oculto – ресторану та нічного клубу.
ОНОВЛЕННЯ 10 березня 2026 року:
Наразі у продажу залишилося 4 (із 12 загалом). Залишилися лише 3-кімнатні квартири. Будівництво вже розпочато!
Читайте спочатку в нашій розсилці. Підпишіться на майбутні розсилки тут.
Продаж квартир Almirante Suites (Almirante Carranza 23):
Апартаменти Almirante – Фаза 2
Огляд проекту
- Загальна кількість будинків: 12 квартир
- Статус: Дозвіл на будівництво отримано – початок будівництва заплановано найближчим часом
- Орієнтація: Всі квартири у 2-му етапі виходять на південь, що дає сонце цілий день цілий рік. Деякі приміщення мають обмежений або відсутній вид на море.
Доступні квартири – Фаза 2
Розташований на першому поверсі:
-1 А на продаж з 3 спальнями. €445 000 + ПДВ
1D – 3 спальні (перший поверх)
• Поверх: 1
• Площа будівлі: 107 м²
• Тераса: 16,10 м²
• Ціна: 420 000 євро + ПДВ
• Вихід на південь
Другий поверх:
-2D 3 спальні. €440 000 + ПДВ
2А – 3 спальні (другий поверх)
• Поверх: 2
• Площа будівлі: 100,60 м²
• Тераса: 19,10 м²
• Ціна: 480 000 євро + ПДВ
• Вихід на південь
Технічні характеристики та матеріали – Almirante Carranza 23
Будівництво:
Залізобетонний фундамент і каркас, що гарантують довговічність і стійкість конструкції.
Фасад:
Подвійна цегляна стіна з тепло- та звукоізоляцією, оброблена гладкою білою поверхнею з деталями антрацитово-сірого кольору.
Дахи та тераси:
Теплоізоляція та гідроізоляція за допомогою нековзної великоформатної керамічної плитки.
Поверх:
Порцелянова плитка з ефектом дерева в інтер'єрах та на терасах для створення єдиного дизайнерського відчуття.
Вікно:
Антрацитові алюмінієві рами з подвійним склопакетом та порушеними тепловими містками для енергоефективності.
Кухня:
Повністю обладнані кухні з вбудованою технікою, мінімалістичними шафами та високоякісним оздобленням.
Ванна кімната:
Сучасний дизайн з душовим піддоном зі смоли, меблями для ванної кімнати під дуб та хромованою фурнітурою.
Кондиціонування повітря:
Аеротермальна система з канальним кондиціонуванням та індивідуальним регулюванням Airone в кожній кімнаті.
Освітлення:
Вбудовані точкові світильники та непряме світлодіодне освітлення, що створюють одночасно атмосферу та енергоефективність.
Приватні басейни:
Кожен пентхаус має власну терасу на даху з басейном та біокліматичною перголою.
Спільні зони:
Відкритий басейн, сонячна тераса з садом та ліфт на всі поверхи.
Паркування:
Додаткові приватні гаражні місця (30 000 євро за паркомісце) з попередньою установкою для заряджання електромобілів.
Факти про проект
Тип нерухомості:
Проєкт житлового будинку з підземним гаражем.
Кількість одиниць:
Всього 12 квартир
– 6 апартаментів з 2 спальнями
– 6 апартаментів з 3 спальнями
Матеріали та оздоблення
Побудований за найвищими стандартами, Almirante Carranza 23 поєднує залізобетонну конструкцію з передовою тепло- та звукоізоляцією, аеротермальною енергетичною системою та канальною системою кондиціонування повітря з індивідуальним керуванням Airone.
Інтер'єри включають великоформатні порцелянові підлоги, ексклюзивні кухні з вбудованою технікою та сучасні ванні кімнати з душовими піддонами з смоли та деталями під дуб. Пентхауси пропонують приватні басейни з біокліматичними перголами – ідеальний баланс між дизайном, функціональністю та комфортом у кожній деталі.
Також рекомендуємо наступні об'єкти нерухомості восени та взимку 2025 року:
- Новий Таунхаус у селі Capistrano .
- Апартаменти та таунхауси Fuente del Baden. (в процесі будівництва).
- Таунхаус під ключ Punta Lara.
Розташований у Torrecilla, прямо в центрі Nerja , в самому серці всього, що відбувається. 750 метрів від Балкона Європи.
Буде додано приблизно 13% ПДВ тощо.
Термін будівництва приблизно 2 роки.
Almirante Люкс 25 Nerja
Інформація про етап 1 нижче (зверніть увагу, що вони розпродані)
- Цей проект називається Almirante Люкс 25 і розташований у районі Torrecilla.
- З цих 12 квартир 8 мають 3 спальні та 2 ванні кімнати.
- 4 шт. є пентхаус з 3 спальні та 2 ванні кімнати і приватні тераси на даху з басейном та перголи.
- Апартаменти обладнані енергозберігаюча система аеротермії і Airzone, що означає, що ви можете змінювати температуру в кожній кімнаті.
- Повністю обладнані кухні включені а також дуже високий стандарт усіх матеріалів.
- Також є Громадський басейн та тренажерний зал у будівлі.
- Пентхауси мають приватні басейни (5 1/2 метрів X2).
- Паркування доступне під будівлею.
Посилання: Almirante Люкс 25
Ціни: 290 000 – 830 000 €
Інформація про план оплати: 10 000 євро резерву. 20% після укладення договору купівлі-продажу, 10% після завершення будівництва та решта 70% після заселення. Будь-які кредити активуються лише після заселення (тоді визначається процентна ставка).
Зв'яжіться з нами
Якщо у вас є якісь питання або ви хочете забронювати перегляд, будь ласка, зв'яжіться з нами.
Перспективні зображення нижче:
Плани поверхів:
Мапа:
Підсумовуючи: цей проєкт з новими квартирами має справді гарне розташування, але якщо ви хочете краєвид на море, рекомендується один з пентхаусів (який освітлений сонцем цілий день). Квартири розташовані на південь, північ або схід. 6 з них розташовані з фронтальною південною орієнтацією (2 з них пентхауси, 3 зі східною орієнтацією (з них 1 пентхаус), 3 з північною орієнтацією (з них 1 пентхаус).
Паркування та сховище включені у вартість пентхаусів. Для інших квартир паркомісце можна придбати окремо.
Читайте також:
Картографування нового будівництва в Nerja
Найкращі покупки в Nerja тут і зараз (оновлюється щотижня)
Електронна пошта: info@spanskafastigheter.se
