W ostatnich tygodniach zamieściliśmy na naszej stronie internetowej kilka wypłat bankowych, jako przykład tego, co oferuje bank, z którym współpracujemy. W zeszły weekend zorganizowano prezentację i to był prawdziwy szał zakupów! Sprzedali cały 60 mieszkań W Torre del MarNasz makler Anders Larsson był tam i miał wrażenie, że wszystko wróciło „jak za dawnych czasów!”, czyli mniej więcej do roku 2000, kiedy rynek był rozgrzany do czerwoności.

Tym razem kupowali głównie Hiszpanie, ponieważ działali szybciej i oferowano im 100% finansowania. Jednak cudzoziemcy mogą uzyskać nawet 60%, więc jeśli masz wkład własny i możesz działać szybko, to bardzo dobra okazja. Na Costa del Sol zostało jeszcze kilka mieszkania i mamy nadzieję, że w przyszłości uda nam się przejąć je jeszcze przez kilka banków.

Fakt, że Hiszpanie ponownie kupują nieruchomości to bardzo dobry znak dla tych, którzy chcą sprzedać swoje nieruchomości na wybrzeżu. Nie jest to jednak tak dobry znak dla potencjalnych nabywców, którzy czekają na dalszy spadek cen na Costa del Sol. Niestety, nie nastąpi to. Jeśli ceny zmienią się w ciągu roku w jakimkolwiek ogólnym kierunku, to oznacza to wzrost.

Według nowych statystyk Banku Hiszpanii (Banco de España), sprzedaż nieruchomości cudzoziemcom w Hiszpanii wzrosła w ubiegłym roku o 23,4%. Ten gwałtowny wzrost oznacza, że ​​powróciła ona nawet do poziomu z 2006 roku. Jednak, według tych samych danych, sami Hiszpanie nie radzili sobie w zeszłym roku z zakupami nieruchomości . Jeśli jednak sytuacja się teraz odwróci, należy spodziewać się wkrótce ogólnego wzrostu cen na rynku nieruchomości.

Jak wspomniano, ceny nieruchomości przejętych przez banki są również bardzo atrakcyjne, a zainteresowanie w 2012 roku było wysokie, a sytuacja na rynku zaczęła się znacząco zmieniać (zainteresowanie zaczęło rosnąć już zeszłej zimy). Spodziewamy się, że w nadchodzących miesiącach najbardziej przystępne cenowo nieruchomości w Nerja i okolicach będą nadal wynajmowane w znacznie wyższym tempie niż w ostatnich latach. Trudno odpowiedzieć na pytanie, jaki wpływ będzie to miało na ceny pod koniec roku. Zależy to głównie od rodzaju poszukiwanej nieruchomości (najczęściej najchętniej wynajmowane są nieruchomości z segmentu budżetowego).

Więcej wiadomości

Usunęliśmy kilka sprzedanych przedmiotów „Znalezisko miesiąca”. Usunęliśmy również wiele sprzedanych przedmiotów z naszej listy przykładowa nieruchomość na Costa del SolPostanowiliśmy jednak zatrzymać niektóre z nich na dłużej, ponieważ są reprezentatywne dla reszty asortymentu.

Ponadto wprowadzono obniżki cen od końca roku na następujących starych obiektach (nie ulegną dalszej redukcji):

• XL523 Algarrobo Pueblo jest zredukowany do 137 500 euro. (sprzedane)
• Cena XL872 obniżona do 119 950 euro. (sprzedane)
• XL885 przeceniony do 135 000 euro. (sprzedane)

Jesteśmy już gotowi z naszym systemem rezerwacji dla nieruchomości o wysokiej jakości Nerja do wynajęcia. Jeśli więc chcesz wynająć nieruchomość w Nerja latem lub jesienią, polecamy zapoznać się z naszą ofertą tanich noclegów!

Zapraszamy do kontaktu z nami pod adresem info@spanskafastigheter.se Jeśli chcesz dowiedzieć się więcej o wynajmie lub niedrogich dom i mieszkania na sprzedaż na Sun Coast.