Nøkkelferdig leilighet til salgs i det ferdige og lekre prosjektet Terrazas de Ladera i Nerja. Dette er for øyeblikket den eneste leiligheten med mer enn 1 soverom til salgs i de nybygde Balcon- og Terrazas-kompleksene.

2 soverom 2 bad leilighet med stor terrasse i den splitter nye Terrazas de Ladera i eksklusive Ladera del Mar, Nerja.

• 2 soverom, 2 bad.
• Åpent, fullt utstyrt kjøkken vendt mot stue og terrasse.
• 1 underjordisk parkering.
• Heis tilpasset funksjonshemmede. Solceller på taket for oppvarming av vann.
• A/C varmt og kaldt i hvert rom. 
• MERK. Leiligheten selges møblert.
• Sørvesteksponering, sol det meste av dagen.
• Felles saltvannsbasseng.
• Ny, bred sykkelvei har blitt klubbet gjennom mars 2022. Den vil gå via hovedveien helt til Burriana-stranden på den andre siden av byen. 18 minutter med sykkel dit fra denne urbanisasjonen. Nerja sentrum ligger kun 10 minutter unna.

Byggeareal: 74,68 m2
Terrasse: 18 m2

Fellesavgift: ca € 1800 per år.

Skatt
: Ca. €400 per år. Referanse : SFterrazasladera2bed
Pris: €339 000 (selges som brukt selv om den har vært sparsomt bebodd ennå, så avgiftene/skattene er lavere enn for ny produksjon)

Planløsning PDF:

Hele Terrazas de Ladera-prosjektet ble først presentert i vårt nyhetsbrev, omtrent 1 uke før den offentlige utgivelsen.

Terrazas blir et av de mest ettertraktede områdene for utleie i hele Nerja, blant annet på grunn av den praktfulle beliggenheten ved strandpromenaden, den høye standarden og det oppvarmede saltvannsbassenget. Det er kun 15-20 minutters gange til vakre Restinga-stranden som er den vestligste delen av Playazo-stranden. Du kan deretter gå langs stranden til sentrale Nerja. Det finnes flere restauranter og barer i og i nærheten av Ladera. Blant annet den anerkjente Avalon-restauranten.

Kjøreavstand til:

• Sentrale Nerja: 5 minutter
• Nærmeste golfbane (Baviera): 15 minutter (20 minutter til golfbanen i Anoreta, og 20 minutter til Los Moriscos)
• Malaga flyplass: 40 minutter
• Torrox Costa: 10 minutter
• Gangavstand, ca 10 minutter, til sjøen
• Det går busser til og fra sentrale Nerja, og taxiprisene er lave

Om utleie:

• Det oppvarmede saltvannsbassenget gir leilighetene en unik fordel på leiemarkedet i Nerja da mange etterspør et oppvarmet basseng, men det er ingen store i de mest populære områdene for utleie.
• Den rolige og fine beliggenheten, cirka fem minutter utenfor sentrum, nær sjøen er også etterspurt.
• Fremfor alt er det stor etterspørsel etter å kunne leie noe nybygd og fresht i Nerja, men som du sikkert vet er det svært få nybygde attraktive eiendommer i byen.
• Oversiktsartikkel ny produksjon i Nerja.