2013 wordt een explosief jaar voor ons bedrijf. De eerste weken zijn voortvarend van start gegaan met diverse uitingen van interesse voor zowel bezichtigingen als boekingen via onze dochtersite scandicfeelrentals.com. Daarnaast breiden we ook internationaal snel uit. Lees meer over de Spaanse woningmarkt in 2014.
Ons harde werk begint nu vruchten af te werpen. We zijn ontzettend blij dat we niet hebben opgegeven toen de krantenkoppen op hun somberst en meest speculatief waren en niemand het risico durfde te nemen. De doemdenkers hadden het mis. Spanje is niet in de Middellandse Zee gezonken. De wereldeconomie is gestabiliseerd en mensen willen nu weer kopen.
Vorige week presenteerde Blocket.se cijfers waaruit blijkt dat de interesse in het kopen van een huis in het buitenland snel groeit, en dat Zweden met name geïnteresseerd zijn in de Spaanse woningmarkt. Het aantal zoekopdrachten naar Spaanse huizen op Blocket steeg vorig jaar van 79.000 naar 91.000 (onze procentuele stijging was vergelijkbaar). De populairste gebieden zijn... Gran CanariaTorrevieja, Mallorca, Barcelona En Nerja Nerja is de zoekterm die de grootste stijging laat zien in de top tien van meest gezochte termen in de categorie "buitenland".
Bovendien was de beurs in Stockholm vorige week volgens onze berichten een groot succes. Zweden zullen dit jaar waarschijnlijk meer aankopen doen dan in de afgelopen vijf of zes jaar.
Maar internationaal is de vraag nog veel groter.
Aan het einde van het jaar ontvingen we diverse aanvragen uit het buitenland, omdat mensen de goede reputatie van onze hoofdmakelaar Anders Larsson en zijn kwalitatief hoogwaardige woningportfolio waarderen. We zullen binnenkort in zeven landen vertegenwoordigd zijn, en voor het einde van het jaar in tien. We leggen momenteel contact met een contactpersoon in Rusland en iemand vertaalt onze website naar het Engels. Maar er zijn nu al makelaars actief in onder andere de Benelux-landen Duitsland en Frankrijk Wie verkoopt onze huizen?
De internationale belangstelling is vooral gericht op het hogere segment. Zo zijn er bijvoorbeeld veel vermogende Fransen die vanwege de belastingdruk in hun thuisland op zoek zijn naar een woning in Zuid-Spanje (dit heeft natuurlijk ook te maken met het feit dat er momenteel flink bezuinigd kan worden in het luxesegment). Ook in België is de interesse in Spanje momenteel enorm. De Belgen zijn vooral geïnteresseerd in, en dat is precies waar wij in gespecialiseerd zijn, woningen die een goed inkomen genereren via verhuur..
Dit concept van huurwoningen is er een waarbinnen wij sinds 2013 extra diensten kunnen aanbieden, ook voor diegenen die niet willen dat een verhuurbedrijf alle aspecten voor hen regelt. De diensten omvatten onder andere schoonmaakbedrijven en conciërgediensten. Daarnaast kunt u uw appartement snel verhuren door via ons een meubelpakket aan te schaffen. We kunnen zelfs interieurontwerpers aanbieden als u uw nieuwe woning professioneel wilt inrichten. Bovendien werken we sinds kort samen met een architectenvereniging in Marbella.
Nieuws spanskafastigheter.se 2013
Nu we actief zijn op markten met meer dan 100 miljoen mensen, staat er steeds meer druk op ons om de database met vastgoedobjecten uit te breiden. Ons klantenbestand is simpelweg te groot geworden voor de relatief kleine Zweedse markt. Daarom hebben we een nieuwe medewerker aangesteld die zich exclusief richt op het benaderen van huiseigenaren in Nerja en omgeving (een gebied dat door de meeste investeerders als het gebied met de beste toekomstige waarde wordt beschouwd). Stuur een e-mail naar spanienkontoret@spanskafastigheter.se en laat weten dat u interesse heeft. We houden u dan op de hoogte.
We hebben ook toegang gekregen tot vrijwel ALLES Bankpand aan de Costa del Sol (en de rest van Spanje), maar zal alleen de echte juwelen op de markt brengen.
In 2013 zullen we ook doorgaan met Ons aanbod van huurappartementen en -huizen uitbreiden. Toen onze investering in Nerjazo'n succes bleek!
Er is een samenwerking gestart met een nieuwe partner in Marbella, Mijas Costa en andere populaire gebieden langs de kust, zowel voor verhuur als verkoop. westelijke Costa del Sol.
We hebben eindelijk een echt goede partner gevonden bij Costa Blanca! We zullen binnenkort meer van hun grote aanbod aan koop- en huurwoningen presenteren. Daarnaast zijn we momenteel in onderhandeling met een Zweedse makelaar Dit plan wordt dit najaar van kracht en zal richtinggevend zijn voor onze investeringen aan de Costa Blanca. Deze investeringen zullen zich niet alleen richten op het klassieke Torrevieja, enzovoort. We zullen ook investeren in de oostelijke, iets minder bekende delen.
We zijn ook in gesprek met zeer goede partijen in andere Spaanse regio's. Dit najaar bieden we onder andere huizen te huur aan op Mallorca en in Baskenland. Niet omdat Baskenland meteen een goudmijn zal worden, maar omdat we de regio gewoon geweldig vinden! Alleen al de restaurants rond San Sebastián, die van wereldklasse zijn, zijn de reis meer dan waard!
De verhuursector in Nerja is tijdens de crisisjaren een reddingsboei geweest voor diverse makelaarskantoren. De cijfers daalden op sommige plaatsen fors, maar in het groeiende Nerja bleven ze stabiel. Januari 2013 begon explosief en werd een recordmaand. Alle cijfers en signalen, of het nu gaat om verhuur of verkoop in Spanje, wijzen in één richting: omhoog.
