Investissements pour ceux qui souhaitent acheter un logement à louer
Costa Blanca – Acheter une maison ou partir en vacances ? Un guide complet de la région
Ce qui attire principalement les Suédois en vacances et/ou pour l'achat d'une résidence sur la Costa Blanca, c'est le soleil, la mer et la douceur de vivre. Le prix abordable des hébergements et des produits alimentaires et boissons, bien inférieur à celui de la Suède, est également un atout. De plus, de plus en plus de compagnies aériennes suédoises et norvégiennes proposent des vols à bas prix vers la capitale, Alicante. Par exemple, l'initiative de Norwegian, avec ses vols réguliers à prix réduits depuis Karlstad et Umeå vers Alicante, a contribué à accroître l'intérêt pour cette région d'Espagne. Enfin, il y a un an, HSBC, l'une des plus grandes institutions financières mondiales, publiait un rapport classant la Costa Blanca parmi les meilleures régions du monde pour l'achat d'une résidence principale.
Ce guide combinant voyage et achat immobilier vous propose une sélection des meilleures stations balnéaires de la Costa Blanca, que vous souhaitiez y passer des vacances au soleil ou y acquérir une résidence. Vous y trouverez des conseils sur les sites incontournables, les villes les plus charmantes et les plus belles plages. Enfin, nous vous fournissons des informations générales sur la Costa Blanca, une carte et des données sur le climat, etc.
La capitale de la Costa Blanca est Alicante. C'est également là que les vols atterrissent. Cependant, pour la plupart des gens, Alicante est surtout une porte d'entrée vers d'autres destinations. Cette ville de plus de 300 000 habitants mérite le détour si vous avez le temps. Vous y trouverez des boutiques (attention, les prix des vêtements, etc., sont assez élevés), de bons restaurants, ainsi que des lieux culturels et historiques Malaga Sur la Costa del Sol, la ville d'Alicante compte également plusieurs belles plages à proximité immédiate, comme la Playa de San Juan. Cependant, le principal attrait touristique reste le vieux château de Santa Bárbara.
Torrevieja Torrevieja est de loin la station balnéaire la plus populaire près d'Alicante. Un nouveau bus direct relie l'aéroport à Torrevieja toutes les deux heures. Le trajet dure environ 40 minutes (60 km). Louer une voiture pendant vos vacances dans la région est également très facile. L'autoroute N332, récemment construite, compte quatre voies Les voitures de location sont bon marchéNous pensons également que la circulation est plus calme ici qu'en Grèce ou en Italie, par exemple.
Torrevieja C'est à Torrevieja que nous recevons de loin le plus grand nombre de demandes de location de maisons de vacances, que ce soit pour des séjours de courte ou de longue durée. En raison des prix actuellement très bas de l'immobilier dans la région, Torrevieja arrive également en tête des demandes de renseignements concernant les maisons à vendre. Cependant, personne n'achète directement à Torrevieja même ; les gens préfèrent, par exemple,… La Mata (À 5 kilomètres au nord-est de Torrevieja) possède une très belle plage, considérée par beaucoup comme l'une des plus belles d'Espagne. Torre La Mata est exempte des hôtels de grande hauteur habituels, et touristes comme locaux apprécient son charme espagnol authentique. C'est principalement ce qui a fait de La Mata un quartier résidentiel prisé par ceux qui souhaitent acquérir une maison relativement abordable près de la plage. Aujourd'hui, on y trouve d'excellents logements à des prix compétitifs.
Garde-mar Guardamar est un prolongement de La Mata. On peut longer la mer à pied de La Mata à Guardamar. Comptez environ quatre heures à un rythme normal. Le long de la promenade du front de mer, vous traverserez notamment le quartier de Pinomar, un quartier calme qui était très fréquenté au début des années 80.
En matière d'achat d'une maison, Orihuela Orihuela est sans doute la région la plus prisée de la Costa Blanca actuellement. On la surnomme souvent « Torrevieja du Sud », mais il est bon de savoir qu'il s'agit d'une commune à part entière. Ciudad Orihuela se situe à quelques kilomètres à l'intérieur des terres, au pied de la Sierra de Orihuela. La région s'étend jusqu'à la mer Méditerranée. On y cultive des citrons, des oranges, des grenades, du coton et une grande variété de légumes savoureux. Les nombreux monuments et bâtiments témoignent de la riche histoire de la région.
Cabo Roi C'est un quartier exclusif mais néanmoins très abordable, à 20 minutes d'Orihuela (35 minutes de l'aéroport) ! Le long de cette magnifique baie, dominée par un ancien fort construit au XVIe siècle pour se protéger des pirates, se trouvent les plages de sable de La Caleta et de Cala Capitain. Au pied du cap Roise trouve Mille Palmiers. Beaucoup de gens souhaitent visiter les lieux, mais peu achètent car Palmeras a connu des jours meilleurs et manque d'activités.
D'autres zones populaires à proximité sont Playa Flamenca avec ses plages dorées, La Cenuela et La Zenia (Juste avant le pont menant à La Zenia se trouve le quatrième plus grand centre commercial d'Espagne). Vous y trouverez la proximité de la mer et des activités comme l'équitation, le golf, le shopping, etc. Les quartiers sont modernes et en grande partie de construction récente. Zeniamar C'est d'ailleurs un quartier résidentiel très prisé des Scandinaves, qui rappelle un peu (sans toutefois pouvoir rivaliser avec) le joyau de Costa del Sol Village Capistrano .
À quelques kilomètres à l'intérieur des terres, depuis La Zenia, se trouve Villa Martin Avec quatre parcours de golf pour ceux qui souhaitent vivre à proximité des greens, la côte regorge également de terrains. Pour un véritable défi, réservez une partie sur le parcours situé en bord de mer à Alicante. Conçu par le légendaire Seve Ballesteros, il est réputé pour ses nombreux obstacles d'eau et ses bunkers de sable.
À environ un kilomètre et demi au nord-ouest de Torrevieja se trouve la région montagneuse Quesada Avec sa falaise spectaculaire, le paysage désertique de la région rappelle les paysages de l'ouest de l'Arizona ou du Nevada aux États-Unis. Dona Pepe Ce secteur est idéal pour ceux qui souhaitent acheter une maison près de Quesada. On y trouve tout le nécessaire, les maisons sont abordables et les plages (deux plages, situées dans des directions opposées) sont à moins de dix kilomètres.
Benidorm C'est une destination de vacances classique et toujours la première destination touristique de la côte (surtout pour les Britanniques). La vie nocturne y est trépidante, avec une multitude d'hôtels, de restaurants et de divertissements en tous genres. Cependant, une tendance se dessine clairement : les voyageurs modernes recherchent des alternatives plus authentiques et moins touristiques pour leurs vacances. Vous achetez donc une maison ici ? Nombreux sont ceux qui viennent à Benidorm pour visiter des maisons et des appartements à vendre, mais ils finissent généralement par choisir un autre endroit sur la côte. Si l'on n'a pas les moyens de vivre directement sur la plage, la vue sur la mer est masquée par les immenses complexes immobiliers. De fait, Benidorm, avec un peu plus de 70 000 habitants, détient le record mondial de la plus forte densité de gratte-ciel par habitant.
Notre agent immobilier affirme catégoriquement que « si vous voulez vivre à Benidorm, vous devriez habiter de l'autre côté de la route, dans les montagnes avec vue sur la mer ». Le magnifique village perché en altitude Finestrat Finestrat, situé à 40 kilomètres au nord d'Alicante, est une alternative intéressante. Considéré comme le meilleur quartier de Benidorm, il offre un large choix de restaurants, de spas, etc. Cependant, le coût de la vie y est légèrement plus élevé, que ce soit à l'achat ou à la location.
Guimauve
À environ 10 minutes au nord de Benidorm, le long de la N-332, se trouve la ville côtière d'Altea. La ville, nichée dans une baie avec les montagnes imposantes en arrière-plan, est très pittoresque. Riche d'un patrimoine culturel exceptionnel, elle a longtemps été un haut lieu pour les artistes, les sculpteurs et les écrivains. Récemment, avec l'inauguration de son Université de Culture et d'Art, Altea a reçu le titre officiel de « Capitale culturelle de la Communauté valencienne ». Les plages autour d'Altea sont un peu rocheuses, mais néanmoins charmantes et très propres. La plus belle plage de la région se trouve dans le secteur de plus en plus prisé de… Albir (qui doit cependant encore se développer un peu pour devenir attrayante pour les acheteurs) 3 kilomètres au sud d'Altea.
Si nous continuons vers le nord en direction de Valence, sur environ 12 kilomètres, nous arrivons à la ville Calpe, Sa majestueuse falaise, le Peñón de Ifach, est devenue un symbole de toute la Costa Blanca. On y trouve 14 plages de différents types, toutes propres, préservées et d'une grande beauté. Calpe compte cinq ports. Le plus populaire est sans aucun doute celui qui se situe magnifiquement au pied de la falaise. Calpe n'est pas une ville pour les noctambules en quête de vie nocturne trépidante, mais plutôt pour les amoureux de la nature. La région offre de superbes sentiers de randonnée à travers un magnifique parc naturel, des promenades le long de plages de sable doré et de lagunes exotiques peuplées de flamants roses, et bien plus encore.
Vous aimez le vin ? Alors visitez ce fantastique endroit Le vignoble Garroferal situé à Vall de Pop (près de Calpe) entre Alicante et Valence.
Une heure plus au nord de Benidorm, le long de la côte, on trouve la charmante petite ville de Dénia. Il s'avère que les Romains ont dédié cette ville à la déesse Diane et ont fait de son port l'un des plus actifs de toute la péninsule Ibérique. Dénia possède un littoral de 20 kilomètres, avec de belles plages de sable fin au nord et des côtes plus rocheuses au sud.
Guadalest
Attractions et destinations d'excursion
Au sud de La Manga, près de la Mar Menor, se trouve Calblanque, Un magnifique paradis naturel, l'un des rares tronçons de littoral méditerranéen resté intact et quasiment inconnu. Vous y découvrirez 13 kilomètres de criques tranquilles, de plages et de dunes fossilisées, superbement encadrées par des pinèdes et des falaises escarpées. Les lagunes salées attirent une myriade d'espèces d'oiseaux et les collines et falaises abritent une faune unique. L'accès peut être un peu difficile : empruntez l'autoroute Carthagène-La Manga et prenez la sortie Calblanque, environ un kilomètre après Los Belones. Vous emprunterez alors un chemin de terre qui mène à l'office de tourisme de La Jordana.
À ne pas manquer les lacs salés Aux abords de Torrevieja (Salinas de Santa Pola), les lacs se parent, le soir venu, d'une lueur orangée grâce à la multitude de crustacés. Avec les montagnes qui se dressent en arrière-plan, le spectacle est véritablement impressionnant ! Dans ce site, désormais parc naturel, vous pourrez, avec un peu de chance, apercevoir des flamants roses. La région est réputée pour être l'un des endroits les plus sains au monde. Un client m'a confié que son médecin lui avait conseillé, en cas de psoriasis, de se baigner 20 minutes, trois fois par semaine, dans ces lacs.
En parlant d'endroits sains. Fortuna Les sources thermales naturelles sont un véritable atout ! Fortuna se situe à environ une heure de route de Torrevieja. À l'époque romaine, les premiers thermes de luxe connus au monde y furent construits. Cette station thermale possède une histoire fascinante. Nous vous recommandons vivement de profiter des bienfaits des thermes de la région.
Valence Valence est une ville espagnole moderne, située à environ 200 kilomètres au nord de l'aéroport d'Alicante. On y trouve d'innombrables musées, boutiques, etc. Des croisières relient Valence à Majorque. Celles que nous connaissons durent environ douze heures et proposent des excursions de trois jours, avec un départ le vendredi.
Cathédrale Santa Maria à Murcie C'est l'un des bâtiments les plus visités d'Espagne. Murcie, en général, possède un riche patrimoine culturel et historique.
Guadalest Guadalest se situe à environ 90 minutes au nord de Torrevieja, à 30 kilomètres à l'intérieur des terres depuis Benidorm. Ce village enchanteur est perché sur une falaise. Au-dessus du village se dressent les magnifiques ruines d'un ancien château et, en contrebas, s'étend la vallée où se niche un lac profond aux eaux turquoise. Un véritable havre de paix !
Au sud, le long de la Méditerranée, on trouve Costa Calida dans la région de Murcie. La Costa Calida est une magnifique région naturelle préservée. Avec ses plages immaculées, ses charmants villages et ses paysages vallonnés, elle s'étend jusqu'à… Almeria dans l'est de l'AndalousieNous recommandons vivement une visite de la Costa Calida, mais notre agent immobilier souligne que si beaucoup de gens la visitent, personne n'y achète. C'est tout simplement trop tranquille. Si vous préférez cela, c'est recommandé Ces appartements neufs sont à vendre à Murcie.
La Manga
La Manga La Manga est une langue de terre de trois kilomètres de long sur la côte de la région de Murcie. C'est un endroit magnifique, mais, pour être honnête, il est un peu hors-jeu. Inutile de faire un jeu de mots, car le nom de La Manga évoque forcément le football. L'équipe nationale suédoise, ainsi que la plupart des clubs d'Allsvenskan, y effectuent généralement leurs stages d'entraînement. C'est d'ailleurs à La Manga que le jeune Zlatan, lors d'un match amical contre une équipe norvégienne, a défié les lois de la gravité avec quelques feintes incomparables. L'entraîneur de l'Ajax de l'époque, resté au bord du terrain, était complètement ébahi. Après le but de Zlatan, la légende raconte qu'il a immédiatement sorti son portefeuille et offert 80 millions d'euros au Malmö FF pour le prodige suédois.
Au sud-ouest de La Manga se trouve la ville historique de Carthagène. Fondée en 227 av. J.-C., la ville mérite amplement une visite pour quiconque s'intéresse à l'histoire espagnole.
Outre ses magnifiques plages, ses régions montagneuses et ses villages blanchis à la chaux, la Costa Blanca, véritable destination touristique internationale, propose toutes sortes d'activités : parcs aquatiques, safaris animaliers, golf, etc. À votre arrivée en ville, contactez l'office de tourisme le plus proche pour obtenir des brochures d'information sur ces activités de loisirs.
Malaga sur Costa del Sol , se trouve à environ 500 kilomètres.
Si vous souhaitez vous rendre à Alicante, vous pouvez atterrir à l'aéroport d'Alicante ou à l'aéroport international de Valence. Le temps de vol pour Alicante est d'environ quatre heures. Conseils pour réserver vos vols.
La région de Valence est Le pays d'origine de la paella Profitez-en pour déguster une paella ici ! Une autre spécialité culinaire est… NougatOn y trouve notamment du nougat au miel et aux amandes. La région est également un important exportateur de vin, d'huile d'olive et de fruits.
Le climat
Le climat de la Costa Blanca est excellent. On y compte 320 jours de soleil par an et des hivers très doux. Les jours de pluie y sont rares, même en hiver. En janvier, le mois le plus pluvieux, on ne compte en moyenne que 5 jours de pluie. En juillet, il ne pleut en moyenne qu'un seul jour, tandis que la température moyenne estivale avoisine les 30 degrés. La meilleure période pour visiter la Costa Blanca, selon nous, est le mois de mai, avec ses températures agréables. Cependant, la température de la Méditerranée ne dépasse pas les 20 degrés avant juin. En revanche, la température de l'eau ne descend pas en dessous de 20 degrés avant novembre.
Carte de la Costa Blanca
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La capitale de la Costa Blanca est Alicante. C'est également là que les vols atterrissent. Cependant, pour la plupart des gens, Alicante est surtout une porte d'entrée vers d'autres destinations. Cette ville de plus de 300 000 habitants mérite le détour si vous avez le temps. Vous y trouverez des boutiques (attention, les prix des vêtements, etc., sont assez élevés), de bons restaurants, ainsi que des lieux culturels et historiques Malaga Sur la Costa del Sol, la ville d'Alicante compte également plusieurs belles plages à proximité immédiate, comme la Playa de San Juan. Cependant, le principal attrait touristique reste le vieux château de Santa Bárbara.
Cabo Roi C'est un quartier exclusif mais néanmoins très abordable, à 20 minutes d'Orihuela (35 minutes de l'aéroport) ! Le long de cette magnifique baie, dominée par un ancien fort construit au XVIe siècle pour se protéger des pirates, se trouvent les plages de sable de La Caleta et de Cala Capitain. Au pied du cap Roise trouve Mille Palmiers. Beaucoup de gens souhaitent visiter les lieux, mais peu achètent car Palmeras a connu des jours meilleurs et manque d'activités.
D'autres zones populaires à proximité sont Playa Flamenca avec ses plages dorées, La Cenuela et La Zenia (Juste avant le pont menant à La Zenia se trouve le quatrième plus grand centre commercial d'Espagne). Vous y trouverez la proximité de la mer et des activités comme l'équitation, le golf, le shopping, etc. Les quartiers sont modernes et en grande partie de construction récente. Zeniamar C'est d'ailleurs un quartier résidentiel très prisé des Scandinaves, qui rappelle un peu (sans toutefois pouvoir rivaliser avec) le joyau de Costa del Sol Village Capistrano .
Benidorm C'est une destination de vacances classique et toujours la première destination touristique de la côte (surtout pour les Britanniques). La vie nocturne y est trépidante, avec une multitude d'hôtels, de restaurants et de divertissements en tous genres. Cependant, une tendance se dessine clairement : les voyageurs modernes recherchent des alternatives plus authentiques et moins touristiques pour leurs vacances. Vous achetez donc une maison ici ? Nombreux sont ceux qui viennent à Benidorm pour visiter des maisons et des appartements à vendre, mais ils finissent généralement par choisir un autre endroit sur la côte. Si l'on n'a pas les moyens de vivre directement sur la plage, la vue sur la mer est masquée par les immenses complexes immobiliers. De fait, Benidorm, avec un peu plus de 70 000 habitants, détient le record mondial de la plus forte densité de gratte-ciel par habitant.
Si nous continuons vers le nord en direction de Valence, sur environ 12 kilomètres, nous arrivons à la ville Calpe, Sa majestueuse falaise, le Peñón de Ifach, est devenue un symbole de toute la Costa Blanca. On y trouve 14 plages de différents types, toutes propres, préservées et d'une grande beauté. Calpe compte cinq ports. Le plus populaire est sans aucun doute celui qui se situe magnifiquement au pied de la falaise. Calpe n'est pas une ville pour les noctambules en quête de vie nocturne trépidante, mais plutôt pour les amoureux de la nature. La région offre de superbes sentiers de randonnée à travers un magnifique parc naturel, des promenades le long de plages de sable doré et de lagunes exotiques peuplées de flamants roses, et bien plus encore.
À ne pas manquer les lacs salés Aux abords de Torrevieja (Salinas de Santa Pola), les lacs se parent, le soir venu, d'une lueur orangée grâce à la multitude de crustacés. Avec les montagnes qui se dressent en arrière-plan, le spectacle est véritablement impressionnant ! Dans ce site, désormais parc naturel, vous pourrez, avec un peu de chance, apercevoir des flamants roses. La région est réputée pour être l'un des endroits les plus sains au monde. Un client m'a confié que son médecin lui avait conseillé, en cas de psoriasis, de se baigner 20 minutes, trois fois par semaine, dans ces lacs.
