La situación en España
Si el tono en Suecia es extremadamente sombrío, en España es aún más brillante. Aquí, la gente mira al futuro con optimismo, con varias.. recortes de impuestos, desregulación e inversiones en ecoturismo etc. La inflación también ha aumentado significativamente menos que en, por ejemplo, Suecia (una vez que la corona sueca suba, la diferencia en el índice de precios entre Suecia y España será mayor que en mucho tiempo). Esto se debe en parte a que la electricidad (la factura de diciembre, por ejemplo, no fue en absoluto sorprendente) es más barata aquí, ya que el gas se importa del norte de África, y los envíos de alimentos, por supuesto, son muy escasos, ya que la mayoría se cultivan localmente.
Fuerte mercado turístico y inmobiliario
El turismo en España fue notable en 2025 a pesar de la turbulencia económica mundial. Esto hace que los analistas estén cada vez más convencidos de que España es el país ideal para invertir.
En términos anuales, en el año 2025 los precios de los vehículos usados y nuevos aumentaron.
Por lo tanto, la pandemia, la guerra y la inflación no han frenado la tendencia alcista que se viene produciendo desde 2014. El precio de la vivienda española cayó significativamente tras la crisis de 2008, para luego subir lentamente y no alcanzar los niveles anteriores hasta 2025. Desde la crisis financiera, también se han producido muchos cambios positivos en forma de regulaciones, expansión de infraestructuras, inversión en ecoturismo y rutas de senderismo, etc.
El mercado inmobiliario español tendrá una década de 20 fuerte
La asociación constructora APCEspaña cree que es principalmente el deseo de nueva producción lo que impulsa los precios al alza. En general, los analistas prevén que los precios de la vivienda en España aumenten alrededor de un 5 % en 2026, para luego subir de forma rápida y pronunciada. Si los precios de la energía continúan bajando más de lo previsto, en consonancia con la inflación internacional, entonces... Sin embargo, el aumento será significativamente mayor que Nunca antes el interés internacional de los inversores en España había sido tan grande. El año pasado, 140 nacionalidades diferentes invirtieron en el país. A pesar de la fuerte recuperación desde el mínimo de 2014, España se encuentra al final de la lista del Índice de Precios de la Vivienda del FME, donde Suecia ocupaba el primer puesto en cuanto a precios en 2022. Esto sienta las bases para una década sólida para España, a partir de 2026/2027.
¿Quiere comprar o alquilar una casa en el sur de España? ¿O quizás en Mallorca o Barcelona? Ofrecemos todo tipo de alojamientos imaginables, como casas vacacionales, apartamentos y finca proyecto de renovaciónObra nueva, parcelas y fincas. ¿Opciones más caras o alojamiento más económico? ¿Apartamentos en los vibrantes centros de Alicante o Malaga? ¿Alojamiento sencillo en las ondulantes playas de Nerja? ¿O siempre ha soñado con tener una encantadora casa de campo en las llanuras de Andalucía? Quizás incluso tenga planes para.. actividad comercial? La elección es suya. Cubrimos prácticamente toda España (incluidas las principales ciudades), pero principalmente.. Andalucía, y partes más grandes de las zonas del sur que Costa Blanca, y también Canarias (aunque hemos estado bajos allí por un tiempo ya que el interés de los inversores se ha enfriado significativamente debido a los aumentos de precios y las restricciones, así como a la incertidumbre general a raíz de la crisis de Corona).
Nuestra oficina central se encuentra en Costa del sol (Nerja, Marbella, Malaga), pero también trabajamos con agentes inmobiliarios Torrevieja, Costa Blanca.
Enlaces a nuestros boletín de noticias (Nota: durante y después de la crisis, la mayoría de los inversores se han concentrado en Malagay, por lo tanto, también ponemos el mayor foco en esta región. El desarrollo de las otras regiones es un poco más difícil de interpretar en nuestra opinión).
- Boletín De Noticias Nerja
- Boletín De Noticias Marbella y el resto de la Costa del Sol occidental (Mijas, Fuengirola, Estepona etc)
- Boletín De Noticias Torrevieja y el resto de la Costa Blanca (Alicante, Calpe, Altea, etc.)
- Boletín De Noticias Barcelona y Costa Brava
- Boletín De Noticias de Canarias
- Boletín De Noticias de Mallorca
Si no encuentra la zona/ciudad en la que busca alojamiento en nuestro sitio, aún hay una buena posibilidad de que tengamos el alojamiento que necesita a través de nuestro Contacto bancario a nivel nacional, así que no dude en enviar una consulta a info@spanskafastigheter.se y nos pondremos en contacto con usted con casas según sus preferencias.
Hemos tenido un acuerdo de larga duración con el importante banco Caixa, lo que significa que somos los únicos corredores escandinavos que han recibido una Licencia Internacional de Corredores. Esto significa, entre otras cosas, que recibimos información sobre propiedad que salen al mercado antes que todos los demás agentes inmobiliarios escandinavos. Cuando las mejores las propiedades salieron a la venta, fue histérico lo rápido que se vendieron. Desde entonces, ha habido un largo período de escasez de buenas propiedades bancarias. Sin embargo, no parece que haya más de estas, de interés, en los primeros años de la década de 2020, a pesar de todo lo que ha sucedido. Simplemente no hay nadie que quiera lidiar con propiedad invendibles. Lo que se está hablando en el mercado inmobiliario español como la "próxima gran novedad" son las sociedades de crédito hipotecario, ya que estas están presionando los precios hasta en un 35% a la baja en la nueva producción (y son mucho más seguras tanto para los bancos como compradores ). Lea más sobre las comunidades de construcción aquí.
Leer: Todo lo que necesitas saber sobre la inversión inmobiliaria.
Hay mucho que decir Cosas a tener en cuenta al comprar una vivienda en EspañaActualizamos continuamente nuestros artículos con consejos y sugerencias para que no sientas que te estás perdiendo información importante. También puedes contactarnos a través de nuestro formulario de contacto. Y, por supuesto, ¿sientes que tú? preferiría ser llamado Por alguien que pueda informarle sobre todo lo que necesita saber al respecto procesos de compra, Si tiene alguna pregunta legal, sobre nuestra oferta de alojamiento, etc., solicítelo por correo electrónico. Lea también nuestra oferta sobre.. boletín de noticias.
Para los que quieran alquilar una vivienda en España Te recomendamos leer esto artículo.
Sobre invertir en una propiedad en España
Nos hemos especializado en encontrar buenas propiedades de inversión (que aumentan de valor con el tiempo y proporcionan ingresos directamente en forma de alquileres) y, por lo tanto, podemos ofrecer viviendas que tienen un historial documentado de alquilerMucha gente comete un error cuando compra una casa o apartamento en España con fines de inversión sin tener en cuenta la zona en la que se encuentra. Puede ser realmente difícil alquilar en algunas zonas y la propiedad solo aumentará de valor lentamente, si es que lo hace, a largo plazo si las cosas van mal.
También hay muchos otros factores que debes considerar si quieres hacer una buena inversión, como la comercialización de la casa, el trato con los inquilinos, el pago, la limpieza y otros mantenimientos de la casa, etc. Ofrecemos (sin embargo, esto no se aplica a todas nuestras casas en venta) un concepto general A través de empresas de alquiler con las que colaboramos. La solución más fácil y rentable si desea invertir es comprar en una zona con un sistema de alquiler consolidado, donde podrá consultar fácilmente las estadísticas de los últimos años.
Sobre los objetos bancarios y la financiación
Aunque los precios de la vivienda en España no han vuelto a los niveles que tenían antes de la crisis, para quienes buscan una vivienda de este tipo barato Como posible alternativa, podemos anunciar que estamos colaborando con un banco a nivel nacional que tiene propiedades bancarias con precios hasta e incluso por debajo del medio millón. Aunque no lo creas En los periódicos suecos se pinta un panorama donde TODAS las viviendas en España se venden a precio de saldo tras la crisis. Las mejores inversiones, por supuesto, no se venden por 50.000 euros, ya que suelen generar entre 20.000 euros anuales solo en alquileres. Las propiedades bancarias suelen ser (aunque no siempre) más adecuadas para quienes desean mudarse a España de forma más o menos permanente y buscan la opción más económica posible. Cuando aparece una verdadera ganga, es importante tener preparado el pago inicial, etc., para poder actuar con rapidez. Pero como ya he dicho, a partir de 2023, hay muy pocas viviendas embargadas disponibles a pesar de la grave crisis. Eso lo dice todo.
Otra opción más interesante para quienes buscan alojamiento económico es proyecto de renovación en uno de los pueblos más pequeños a lo largo de la costa.
Finalmente, podemos añadir que no son solo las viviendas en sí las que le interesan como compradores . Como todos en el sector inmobiliario saben, la “ubicación” de la casa Casi siempre es lo más importante para el cliente. Los clientes también quieren que su agente inmobiliario conozca su zona y pueda ofrecerle consejos valiosos sobre la vida en España en general y sobre la ciudad a la que se mudan en particular.
Tenemos dos oficinas en Nerja, una en Malaga y otra en Marbella. Conocemos nuestra zona y hemos publicado abundante información y guías sobre diferentes zonas. Por ejemplo, lea sobre.. Afincado en Nerja. pero también a otras ubicaciones donde tenemos nuestros principales contactos de corredores, como Sevilla, Malaga, Granada, Torre del mar, y varias ubicaciones en Costa Blanca, etc.
