Den primære mulighed lige nu Er disse nye rækkehuse Capistrano.

September-opdatering. Et nøglefærdigt hus er nu til salg i projektet. Læs mere her. Endnu en med 3 soveværelser kommer snart.

Opdatering: Alle rækkehuse er udsolgtMen der vil være et par huse til salg i efteråret 2025, når byggeriet er færdigt. 2-3 soveværelser. Send os en e-mail via nedenstående formular, hvis du er interesseret:

Bygningen vil være færdig i 2025.

Eksempel på plantegning:

Billeder fra byggeriet i april 2025:

Plantegning nummer 5.

Plantegning af tagterrasse nummer 5.

Det er også værd at nævne, at jordpriserne blev forhandlet under en intensiv bølge af coronakrisen. Jorden er for nylig blevet vurderet (januar 2023) og er betydeligt højere værdi end hvad den blev købt for. I kombination med det faktum, at dette projekt er et det såkaldte byggesamfund, hvilket yderligere presser prisen, betyder det, at de endelige priser er de bedste på markedet lige nu (det faktum, at det er et stramt reguleret byggesamfund, betyder også, at vi ikke har lov til at hæve priserne vilkårligt, baseret på efterspørgsel). Denne type hus med en beliggenhed ved havet og store tagterrasser vil koste betydeligt mere, når byggemarkedet starter op igen efter krisen. Priserne på byggematerialer er begyndt at falde, men det vil stadig vare lang tid, før vi ser nye projekter af denne type til denne pris. Vi er involveret i flere projekter, der vil blive lanceret i 2024. Prissætningen på disse er meget højere og skal være det for at få beregningerne til at fungere.

Mere om rækkehusene Punta Lara

18 rækkehuse nær havet i Punta Lara, NerjaStore tagterrasser med udendørs køkken. Stor fælles pool og hyggelige mødeområder i området. Udstyrede køkkener. Sydvendt med havudsigt og sol hele dagen fra tagterrasserne. 2-3 soveværelser. Vurderingen foretaget på grunden i januar 2023, før byggestart, er betydeligt højere! I kombination med det faktum, at dette projekt er et det såkaldte byggesamfund, hvilket yderligere presser prisen, hvilket betyder, at de endelige priser er de bedste på markedet lige nu.

Skriv til info@spanskafastigheter.se.

Note! Se disse muligheder. Centralt beliggende rækkehuse og villaer i Nerja.

Vigtig information. Marinaen i nærheden Det ser ud til at blive til virkelighed. Dette vil øge værdien af ​​boliger i området betydeligt! Området er perfekt placeret i forhold til den nye lystbådehavn. Behagelig gåafstand (maks. 10 minutter), men stadig ikke midt i "støjen".

Vi har fra tid til anden i løbet af året inkluderet højdepunkter om projektet i vores nyhedsbreve. Vi offentliggør altid projekter med nye boliger mindst en uge før offentliggørelsen i vores nyhedsbreve. I nogle år nu er vi også begyndt at markere nye projekter, der allerede er i planlægningsfasen (som dette i Punta Lara og lejligheder i første række i centrum af Malaga). Tilmeld dig vores nyhedsbrev for den østlige Costa del Sol og Malaga her.

Betalingsplan: Reservationsbeløb €3000. Derefter 10%. Yderligere 20% ved underskrivelse af købskontrakten (når byggeriet også påbegyndes). Mulighed for et lån på op til 70%.

Perspektive billeder Villas de Punta Lara:

Om de 18 rækkehuse: i Punta Lara

• 2-3 soveværelser. Tagterrasser og terrasse i stueetagen, eller tagterrasser og haver med terrasse i stueetagen.
• A/C aerotermisk system, præinstalleret fiberinternet, udstyret køkken og udendørs køkken (arbejdsbord, vask, elektricitet og vand) på tagterrasse med grillplads (samt udtag til jacuzzi), pergolaer.
• Fælles pool på 76 m2.
• Høje mure ud mod vejen, så der er ingen udsyn (se perspektivbillede).
• Elektriske mørklægningsgardiner i soveværelser.
• Privat parkering med opladning af elbiler.
• Grønne områder og blandt andet et hyggeligt lille mødeområde omkring poolen med stemningsfulde og æstetiske lyskilder.
• Cirka 150 meter i fugleflugtslinje til stranden.
• Cirka 20 minutters gang langs stranden til de centrale dele af Nerja. Der er dog flere restauranter osv. i umiddelbar nærhed. For eksempel ligger boligområdet lige ved siden af ​​den populære restaurant Avalon, som var "Traveller's Choice 2021" på Tripadvisor.
• Den 22. marts blev det annonceret, at Nerja investerer i endnu en ny cykelsti. Det nye projekt, der koster €660.000, vil løbe fra den forbindelsesrundle, der fører til Burrianastranden i den østlige del af byen, og hele vejen til Punta Lara i vest. Den brede cykelsti vil gå via Avenida de Pescia og N-340. Det tager kun 18 minutter at cykle fra Punta Lara til Burrianastranden.

For jer, der leder efter et hus, der står klar i den nærmeste fremtid, gælder følgende:

• Lejligheder i Rincon mellem Malaga og Nerja.
• Oversigt over nybyggeri Nerja.

Om fremtidige projekter med ny produktion i Nerja:

Hvad angår off-plan-projekter, arbejder vi på at kunne præsentere flere af dem i 2025 (selvom priserne vil være højere end dette), men alle nye projekter er forsinket i Spanien i kølvandet på pandemien og inflationen; blandt andet er der leveringsproblemer, materialemangel, forsinkede ansøgninger om licenser osv.

Da vi lancerede Terrazas og Balcon-projekterne ved Ladera del Mar for flere år siden, understregede vi, hvor billige de var ved lanceringen i forhold til kvalitet og beliggenhed, og at de ville stige betydeligt i pris ved færdiggørelse, men også at fremtidige projekter ville være dyrere, og at deres beliggenhed og kvalitet ikke ville være på niveau med de højere priser. Tiden gav os ret. Nu har vi den samme besked igen. Vi får salgsrettigheder til projekter med både lejligheder og huse i Nerja , der er i planlægningsfasen og vil blive lanceret senere, og vi kan allerede se, hvor priserne vil gå hen. Vi anbefaler derfor klart, hvis du har besluttet dig for at købe, at du køber nu og ikke om et par år. Du vil få mindre hus og beliggenhed for dine penge, jo længere vi kommer ind i 2020'erne. Det er ikke kun den øgede efterspørgsel (kombineret med mangel på gode, overkommelige grunde), der understreger dette, men også den generelle inflationssituation i Europa.