Novostavba ve středu Nerja. Velmi dobrá centrální poloha poblíž pláže Torrecilla. Méně než 300 metrů na pláž. Atraktivní ceny. Všechny apartmány mají 2–3 ložnice.
V okolí se nacházejí posilovny, restaurace, bary, supermarket, lékárna, kavárny. Jen pět minut chůze od úspěšného konceptu Oculto – restaurace a nočního klubu.
AKTUALIZACE 10. března 2026:
Momentálně zbývají 4 k prodeji (z celkem 12). Zbývají pouze třípokojové byty. Stavba už začala!
Čtěte nejprve v našem newsletteru. Přihlaste se k odběru nadcházejících newsletterů zde.
Byty na prodej Almirante Suites (Almirante Carranza 23):
Apartmány Almirante – Fáze 2
Přehled projektu
- Celkový počet domů: 12 apartmánů
- Postavení: Stavební povolení uděleno – zahájení stavby je plánováno brzy
- Orientace: Všechny byty ve fázi 2 jsou orientovány jižní, což dává slunce celý den po celý rok. Některé jednotky mají omezený nebo žádný výhled na moře.
Volné byty – Fáze 2
Nachází se v prvním patře:
-1 A na prodej se 3 ložnicemi. 445 000 € + DPH
1D – 3 ložnice (první patro)
• Patro: 1
• Plocha budovy: 107 m²
• Terasa: 16,10 m²
• Cena: 420 000 € + DPH
• Jižní orientace
Druhé patro:
-2D 3 ložnice. 440 000 € + DPH
2A – 3 ložnice (druhé patro)
• Patro: 2
• Plocha budovy: 100,60 m²
• Terasa: 19,10 m²
• Cena: 480 000 € + DPH
• Jižní orientace
Specifikace a materiály – Almirante Carranza 23
Konstrukce:
Železobetonový základ a rám, které zaručují trvanlivost a strukturální stabilitu.
Fasáda:
Dvojitá cihlová stěna s tepelnou a zvukovou izolací, s hladkým bílým povrchem a detaily v antracitově šedé barvě.
Střechy a terasy:
Tepelná izolace a hydroizolace s protiskluzovými, velkoformátovými porcelánovými dlaždicemi.
Patro:
Porcelánové dlaždice s efektem dřeva v celém interiéru a na terasách pro jednotný designový dojem.
Okno:
Antracitové hliníkové rámy s dvojitým zasklením a přerušenými tepelnými mosty pro energetickou účinnost.
Kuchyně:
Plně vybavené kuchyně s vestavěnými spotřebiči, minimalistickými skříňkami a vysoce kvalitními povrchovými úpravami.
Koupelna:
Moderní design s pryskyřičnou sprchovou vaničkou, koupelnovým nábytkem s dubovým efektem a chromovanými armaturami.
Klimatizace:
Aerotermální systém s potrubní klimatizací a individuální regulací Airone v každé místnosti.
Osvětlení:
Vestavěná bodová světla a nepřímé LED osvětlení, které vytváří atmosféru i energetickou účinnost.
Soukromé bazény:
Každý penthouse má soukromou střešní terasu s bazénem a bioklimatickou pergolou.
Společné prostory:
Venkovní bazén, sluneční terasa se zahradou a výtah do všech pater.
Parkoviště:
Volitelná soukromá garážová stání (30 000 EUR za parkovací místo) s předinstalací pro nabíjení elektromobilů.
Fakta o projektu
Typ nemovitosti:
Projekt bytového domu s podzemní garáží.
Počet jednotek:
Celkem 12 apartmánů
– 6 apartmánů se 2 ložnicemi
– 6 apartmánů se 3 ložnicemi
Materiály a povrchové úpravy
Almirante Carranza 23, postavená podle nejvyšších standardů, kombinuje železobetonovou konstrukci s pokročilou tepelnou a zvukovou izolací, aerotermálním energetickým systémem a klimatizací s individuálním ovládáním Airone.
Interiéry zahrnují velkoplošné porcelánové podlahy, exkluzivní kuchyně s vestavěnými spotřebiči a moderní koupelny s pryskyřičnými sprchovými vaničkami a detaily v imitaci dubu. Penthousy nabízejí soukromé bazény s bioklimatickými pergolami – dokonalou rovnováhu mezi designem, funkčností a komfortem v každém detailu.
Na podzim a v zimě 2025 doporučujeme také následující nemovitosti:
Nachází se v Torrecilla, přímo v centru Nerja , v srdci všeho dění. 750 metrů od Balkonu Evropy.
Bude připočteno přibližně 13% DPH atd.
Doba výstavby cca 2 roky.
Almirante Suites 25 Nerja
Informace o fázi 1 níže (poznámka: tyto jsou vyprodané)
- Tento projekt se nazývá Almirante Suites 25 a nachází se v oblasti Torrecilla.
- Z těchto 12 bytů je 8 s 3 ložnice a 2 koupelny.
- 4 ks jsou přístřešek s 3 ložnice a 2 koupelny a soukromé střešní terasy s bazénem a pergoly.
- Apartmány jsou vybaveny energeticky úsporný systém Aerothermia a Airzone, což znamená, že můžete měnit teplotu v každé místnosti.
- Plně vybavené kuchyně v ceně a také velmi vysoký standard všech materiálů.
- K dispozici je také Společenský bazén a posilovna v budově.
- Penthousy mají soukromé bazény (5 1/2 metru x 2).
- Parkování je k dispozici pod budovou.
Odkaz: Almirante Suites 25
Ceny: 290 000 – 830 000 €
Informace o platebním plánu: Rezerva 10 000 €. 20 % při uzavření kupní smlouvy, 10 % po dokončení stavby a zbývajících 70 % při nastěhování. Veškeré úvěry se aktivují až při nastěhování (když se určí úroková sazba).
Kontaktujte nás
Pokud máte jakékoli dotazy nebo si chcete domluvit prohlídku, kontaktujte nás.
Perspektivní obrázky níže:
Půdorysy:
Mapa:
Shrnutí: Tento projekt s novými byty má opravdu dobrou polohu, ale pokud chcete výhled na moře, doporučujeme jeden z penthouse bytů (který je celý den sluncem). Byty se nacházejí na jihu, severu nebo východě. 6 z nich je orientováno čelně na jih, (2 z nich jsou penthousy, 3 s východní orientací (z toho 1 penthouse) a 3 s severní orientací (z toho 1 penthouse).
Parkování a úschovna jsou u penthouse apartmánů zahrnuty v ceně. U ostatních apartmánů je možné parkování dokoupit.
Čtěte také:
Mapování nové výstavby v Nerja
Nejlepší nákupy v Nerja tady a teď (aktualizováno každý týden)
E-mail: info@spanskafastigheter.se
