بناء جديد في المركز في Nerja. موقع مركزي ممتاز بالقرب من شاطئ Torrecilla.  أقل من 300 متر إلى الشاطئ. أسعار جذابة. جميع الشقق تحتوي على غرفتين أو ثلاث غرف نوم.

يوجد في الحي صالات رياضية ومطاعم وحانات وسوبر ماركت وصيدلية ومقاهي. على بعد خمس دقائق فقط سيراً على الأقدام من مطعم ونادي أوكولتو الناجح. 

تحديث بتاريخ 10 مارس 2026:
تبقى 4 قطع للبيع حالياً (من أصل 12 شقة). لم يتبق سوى شقق بثلاث غرف نوم. بدأ البناء الآن!

اقرأ أولاً في نشرتنا الإخبارية. اشترك في النشرات الإخبارية القادمة من هنا.

المواصفات والمواد - Almirante كارانزا 23

بناء:

أساس وهيكل من الخرسانة المسلحة يضمن المتانة والاستقرار الهيكلي.

الواجهة:

جدار من الطوب المزدوج مع عزل حراري وصوتي، بسطح أبيض ناعم مع تفاصيل باللون الرمادي الداكن.

الأسطح والشرفات:

عزل حراري ومائي باستخدام بلاط بورسلين كبير الحجم غير قابل للانزلاق.

أرضية:

بلاط بورسلين بتأثير الخشب في جميع أنحاء المساحات الداخلية وعلى الشرفات لإضفاء إحساس تصميم موحد.

نافذة:

إطارات من الألومنيوم بلون الأنثراسيت مع زجاج مزدوج وجسور حرارية مكسورة لتحقيق كفاءة الطاقة.

مطبخ:

مطابخ مجهزة بالكامل بأجهزة مدمجة، وخزائن بتصميم بسيط، وتشطيبات عالية الجودة.

حمام:

تصميم عصري مع صينية دش من الراتنج، وأثاث حمام بتأثير خشب البلوط، وتجهيزات من الكروم.

تكييف:

نظام هوائي حراري مزود بتكييف هواء مركزي ونظام تحكم فردي في كل غرفة.

إضاءة:

أضواء كاشفة مدمجة وإضاءة LED غير مباشرة تخلق أجواءً مميزة وتوفر كفاءة في استهلاك الطاقة.

مسابح خاصة:

تحتوي كل شقة بنتهاوس على شرفة سطح خاصة مع مسبح ومظلة بيئية.

المناطق المشتركة:

مسبح خارجي، وشرفة مشمسة مع حديقة، ومصعد لجميع الطوابق.

موقف السيارات:

مساحات مرآب خاصة اختيارية (30,000 يورو لكل موقف سيارة)، مع تركيب مسبق لشحن المركبات الكهربائية.

---

حقائق المشروع

نوع العقار:

مشروع سكني مع مرآب تحت الأرض.

عدد الوحدات:

إجمالي 12 شقة

– 6 شقق بغرفتي نوم

– 6 شقق بثلاث غرف نوم

---

المواد والتشطيبات

تم بناء Almirante Carranza 23 وفقًا لأعلى المعايير، حيث يجمع بين البناء الخرساني المسلح والعزل الحراري والصوتي المتقدم ونظام الطاقة الحرارية الهوائية وتكييف الهواء الموجه مع تحكم فردي من Airone.

تتميز التصميمات الداخلية بأرضيات بورسلين واسعة، ومطابخ فاخرة مجهزة بأجهزة متكاملة، وحمامات عصرية مزودة بأحواض استحمام من الراتنج وتفاصيل تُحاكي خشب البلوط. كما توفر الشقق العلوية مسابح خاصة مع مظلات بيئية - توازن مثالي بين التصميم والوظيفة والراحة في كل تفصيل.

كما نوصي بالعقارات التالية في خريف وشتاء عام 2025:

• جديد منزل مستقل في قرية Capistrano .
• شقق ومنازل تاون هاوس Fuente del Baden(قيد الإنشاء).
• منزل جاهز للسكن Punta Lara.

يقع في Torrecilla، في قلب Nerja النابضة بالحياة. على بُعد 750 مترًا من شرفة أوروبا.

سيتم إضافة ضريبة القيمة المضافة وما إلى ذلك بنسبة 13% تقريبًا.

مدة البناء حوالي سنتين.

أجنحة Almirante 25 Nerja

المعلومات المتعلقة بالمرحلة الأولى أدناه (ملاحظة: هذه المنتجات نفدت)

• يُطلق على هذا المشروع اسم أجنحة Almirante 25 وتقع في منطقة Torrecilla.
• من بين هذه الشقق الـ 12، 8 منها مزودة بـ ثلاث غرف نوم وحمامان.
• 4 قطع كنة مع ثلاث غرف نوم وحمامان و تراسات خاصة على السطح مع مسبح والبرجولات.
• الشقق مجهزة بـ نظام العلاج الحراري الهوائي الموفر للطاقة و Airzone مما يعني أنه يمكنك تغيير درجة الحرارة في كل غرفة.
• مطابخ مجهزة بالكامل متضمنة بالإضافة إلى مستوى عالٍ جدًا من جميع المواد.
• يوجد أيضًا مسبح وصالة ألعاب رياضية مشتركة في المبنى.
• تحتوي الشقق العلوية على مسابح خاصة (5 1/2 متر × 2).
• تتوفر مواقف للسيارات أسفل المبنى.

مرجع: أجنحة Almirante 25

الأسعار: 290 000 – 830 000 €

معلومات عن خطة الدفع: ١٠,٠٠٠ يورو كاحتياطي. ٢٠٪ عند عقد الشراء، و١٠٪ عند اكتمال البناء، و٧٠٪ المتبقية عند الانتقال. لا تُفعّل أي قروض إلا عند الانتقال (حيث يُحدَّد سعر الفائدة).

الصور المنظورية أدناه:

مخططات الطوابق:

رسم خريطة:

باختصار: يتميز هذا المشروع السكني الجديد بموقع ممتاز، ولكن إذا كنت ترغب بإطلالة بحرية، فننصحك باختيار إحدى شقق البنتهاوس (التي تتمتع بأشعة الشمس طوال اليوم). تقع الشقق في مواقع مختلفة: جنوبية، شمالية، وشرقية. ست شقق منها تطل على الجهة الجنوبية (اثنتان منها بنتهاوس)، وثلاث شقق تطل على الجهة الشرقية (واحدة منها بنتهاوس)، وثلاث شقق تطل على الجهة الشمالية (واحدة منها بنتهاوس).

يشمل سعر شقق البنتهاوس موقف السيارات والتخزين. أما بالنسبة للشقق الأخرى، فيمكن شراء موقف السيارات.