莫克利内霍（Moclinejo）是一个舒适的典型安达卢西亚村庄，周围环绕着葡萄树（位于著名的“葡萄干之乡”）。 距离机场 30 分钟车程，距离马拉加市 24 分钟车程，距离 Rincón 海滩 12 分钟车程。
该村庄于 2022 年被提名为“西班牙最佳乡村”这一享有声望的奖项。
[2024 年第二季度更新：目前，市场上可供翻新的有吸引力的房产非常少，而且这种情况已经存在多年了。 我们将看看未来几年如何发展。 然而，目前大多数投资者正在寻找新的产品，因为该领域有更好的购买机会。]
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莫克利内霍（Moclinejo）就是此类村庄的一个很好的例子。 在这里您可以找到需要翻新的 3 间卧室的房屋，价格不超过 90,000 欧元。 我们帮助您减税（是的，您甚至可以对您的西班牙房屋进行瑞典减税），以及选择建筑公司进行装修等。在西班牙，装修您的房产既简单又便宜。 很高兴知道。 如果您在 3 年内出售房屋并且不从事任何租赁活动，则可以将 Itp (Impuestos de Transmissiones Patrimoniales) 税减至 2%。 我们一直联系的西班牙税务机关表示，这适用于“按照我们的解释”用西班牙书写的内容 这是为了激励市场继续运转，前提是你买入然后卖出。
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装修要花多少钱？ 大致费用取决于每个个案。 例如，一栋 80 平方米的房屋需要油漆、更换地板和新厨房，费用约为 15,000 欧元。
通常需要多长时间？ 在上面的例子中，房屋的翻新大约需要 3-5 个月的时间。 建设者免费申请许可证。 同一个建筑商还为我们的客户安排根扣除。
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莫克利内霍 - 太阳海岸的廉价翻新房产
以下物品已售出，但可能仍作为价格等示例：
联排别墅设有 3 间卧室、客厅、厨房、浴室、洗衣房和一个大露台。 面积：约。 70 平方米。
参考： SFM511
奖： 89000 €
需要翻新的房子，景色优美； 3 间卧室、带木火炉的客厅、厨房、浴室和一个大露台。 面积：110平方米。 露台拥有 360 度景观，天气晴朗时，您可以远眺东边的 Nerja 西边的 Fuengirola)
参考： SFM509
奖： 199 000 €.
联排别墅设有 2 间卧室、客厅、厨房、浴室和一个大露台。 面积：68平方米。
参考： SFM512
奖： 89000 €.
乡村别墅位于莫克利内霍（Moclinejo）郊外。 两间卧室、客厅、厨房、浴室和一个大露台。 面积：60平方米。
参考： SFM510
奖： 99 000 €.
指南莫克利内霍 – 景点、餐厅等
无论您在该地区步行或驾车前往何处，地中海始终随处可见。 莫克利内霍 (Moclinejo) 的景色非常壮观。
莫克利内霍距离马拉加机场仅 37 公里（距离市中心 24 分钟车程），但却仿佛是两个不同的世界。 马拉加是一个在经济和文化上已经开始认真挑战巴塞罗那和瓦伦西亚等城市的大城市。 另一方面，莫克利内霍 (Moclinejo) 隐藏在山中，从海岸看不到，但到处都能看到大海的景色，周围都是沿着山壁攀爬的藤蔓。
这座城市位于山区，地理位置得天独厚。 海岸的景色令人惊叹，村民（1000 人以下）对他们的村庄感到非常自豪，村庄两旁都是鹅卵石街道和花园。 典型的安达卢西亚风格的白色房屋、鲜花阳台、郁郁葱葱的花园和当地的酿酒厂。
高贵的加尔韦斯家族是村庄的灵魂和核心，他们在 18 世纪确保了村庄的供水。 这个家族还建造了一座美丽的教堂和一座陵墓（据说闹鬼……）。 村里有一座非常精美的博物馆，作为加尔韦斯家族的纪念碑。
莫克利内霍 (Moclinejo) 是通往著名的“葡萄干之乡”、“Ruta del Pasa”或“葡萄干路线”（62.5 的名称）的门户（事实上，这座建筑就在通往城市的实体旧大门旁边）公里长的道路连接马拉加最传统的村庄（距市中心以东 20 分钟路程），所有村庄均位于太阳海岸 Axarquía 的西南部。
这条路线是环形的，起始于沿海小镇林孔，然后经过莫克利内霍、阿尔马查尔、埃尔博尔赫、库塔尔、科马雷斯和图塔兰，最后到达属于林孔德拉维多利亚的卡拉德莫拉尔。 这些村庄种植甜甜的莫斯卡特尔葡萄，将其晒干后制成葡萄干，或者用来酿制马拉加广受欢迎的莫斯卡特尔葡萄酒。
阿克萨基亚 (Axarquía) 拥有超过 3,000 公顷的葡萄园。 这片土地上遍布着所谓的“帕塞罗斯”（Paseros）床，葡萄就是在那里晒干的。 在这些葡萄干床的间隙里，生长着鳄梨、杏仁树和各种柑橘类水果，这些都是安达卢西亚肥沃地区的典型特征。
村庄内的餐馆、商店、活动场所等
- 村庄的大型当地游泳池位于村庄的后面。 旁边还有一家咖啡馆。
- 他们还在村里开设了桨课程。
- 健身房（包括尊巴舞和动感单车）。
- 苏曼纳足球场
- 舞蹈学校 村里有商店，如每日提供新鲜面包的面包店、药房（拐角处还有一家外科医生诊所）、金匠店、花店、小杂货店、Coviran（西班牙大型杂货连锁店）。 周五有市场，可以买蔬菜、衣服、食物等。最近的较大的购物中心在Rincon（大约有10家电影院等），车程15分钟。 也乘巴士前往。
- 越野车环山游猎之旅
靠近海滩
最近的海滩位于林孔德拉维多利亚 (Rincón de la Victoria)，距离酒店约 12 分钟车程（许多人骑自行车下来）。
如果您沿着公路骑行到林孔的海滩，您可以继续沿着平坦的海滩骑行，一直到马拉加市新的强大港口。 如果从Rincón的海滩步行到马拉加，大约需要3.5小时。 路线全长约11公里！ 大约在半路上，您会发现拉阿拉尼亚洞穴 (Caves of La Araña)，两万多年前尼安德特人就居住在这里！
林孔 (Rincon) 的海滩长约 7 公里，其中包括：
- 停车场（免费）
- 适合残疾人士使用
- 餐厅
- 海岸警卫队
- 厕所和淋浴间
- 日光浴床等的出租
- 信息亭
- 该海滩非常适合家庭入住，即使在淡季，该海滩上也有活动。
还有健身跑道、桨板、儿童游乐场、乒乓球、水上游乐场等 - 水滑梯、攀岩墙等等。 海滩和周边地区还拥有许多餐馆、咖啡馆、商店和服务设施。 林孔 (Rincon) 拥有约 40,000 名居民，是马拉加 (Malaga) 的繁荣郊区。
- 由于海滩
太长，因此很少有人完全挤满。
沿着海滩走得越远，游客就越少，最终这个海滩与 Playa de Benagalbón 合并。 - 另外，不要错过参观 Rincon、Cueva del Tesoro 的洞穴。
关于莫克利内霍
该村的自然中心和聚会场所是西班牙广场。 这里还有村里最重要的建筑——市政厅和 Nuestra Señora de Gracia 教堂，该教堂早在 16 世纪就开始修建。
该村的主要景点包括 Manchon de las Minas（古老的银矿）和 La Hoya de los Muertos（一座 1483 年摩尔人和基督徒之间发生过一场血腥战斗的小山）。
当地节日
西班牙的所有村庄都有自己的传统，莫克利内霍也不例外。 八月底，他们庆祝圣巴托洛梅。 庆祝活动在清晨的烟花表演中拉开帷幕，并在夜间的狂欢中达到高潮。
然而，最大的派对将于 9 月举行，与 Fiesta Viñeros 相关。 然后他们向莫斯卡特尔葡萄（瑞典语的麝香葡萄）致敬，这种葡萄也被称为“Axarquia的宝石”、当年的丰收以及数百年来在这些地区种植葡萄酒的所有农民。 对于那些喜欢在真正的西班牙环境中品尝葡萄酒和当地生产的食物的人来说，莫克利内霍和该地区的其他村庄是纯粹的天堂。 在这里，你一如既往地以多种方式生活。 传统的安达卢西亚。
食物和酒
对于那些以美食和美酒的形式欣赏生活中美好事物的人来说，莫克利内霍及其周边地区是一座金矿。 沿着山墙爬上葡萄园，这里生产的葡萄酒是西班牙这一地区最著名的葡萄酒。 在村里，新住宅项目旁边，您会看到成立于 1927 年的 Bodega A. Munoz Cabrera。在这里您可以品尝当地的葡萄酒和美食。 他们酿造的葡萄酒被称为 Zumbra Málaga，由安达卢西亚莫斯卡特葡萄酿制而成。 这里有多种不同的葡萄酒，还有品尝葡萄酒的机会以及了解葡萄酒酿造过程的机会。
餐厅
- Moclinejo 有一些不错的餐厅，其中 Bar Restaurante Reyes 在 Tripadvisor 上获得 4.5 星级评分。 在舒适友好的氛围中，您可以以非常优惠的价格吃到优质的当地特色菜！
- 西班牙烧烤餐厅 Saborea 也位于酒店旁边。 物超所值的好食物！
- 几公里外的 Benagalbon 村里，有一家著名的 Alzain 餐厅。
- 强烈建议您前往附近伊兹纳特 (Iznate) 的文塔拉洛马 (Venta La Loma) 品尝传统菜肴。
- 在 Solkusten 很难找到比 El Borge 的 Bar Poco 更美味、更便宜的小吃。 距离莫克利内霍约 4 公里。 一份小吃加饮料只需 50 美分！
- 此外，林孔 (Rincón) 也是该地区的主要城镇，沿海城镇也有大量的餐馆和 Chiringuitos。 在这里您可以找到从安达卢西亚小吃餐厅到国际美食、素食选择等的一切。夏季期间，这里还会安排几个夜市。
- 至于马拉加大都会（24 分钟车程）的餐厅选择，都是欧洲最高级别的。 在马拉加，您会发现西班牙这一地区最时尚的餐厅（位于新港口 Muelle Uno）：米其林餐厅 Jose Carlos Garcia。
- 如果您想去东部舒适的沿海度假胜地内尔哈 (Nerja)，请不要错过这座城市的顶级餐厅 Oliva，它也位于我们位于 Calle Pintada 主街道上的办公室的隔壁。
要做和看的事情
这里有几条美丽的远足径和自行车道。
北边是从贝纳马科拉/埃尔博尔赫出发的小径，南边是从林孔德拉维多利亚出发的小径。
附近还有（括号内的路线长度）： • Puerto de Santopitar（4 公里）
• Alto de Cútar（6 公里）
• Alto de Iznate（6 公里）
• 科马雷斯（8 公里）
• 莱昂港（11 公里）
• 莱昂（11 公里）
• 阿尔托德桑布拉（21 公里）
• 波多黎各港（22 公里）
• 太阳港（22 公里）
• 扎法里亚港（23 公里）
艺术
这些山区一直很欣赏艺术，即使在今天，仍有许多艺术家通过在美丽而宁静的环境中定居来寻找灵感。
Sala de Exposiciones Moclinejo 是村里一个小但非常好的画廊。 他们举办从摄影到当地艺术家创作的各种展览。 就在一年前，他们举办了一场精彩的艺术展，展出了毕加索、夏加尔、萨尔瓦多·达利和米罗的原作！
适合那些喜欢艺术和文化的人。 据《孤独星球》报道，该地区的省会马拉加现已成为欧洲领先的文化城市之一，而塞维利亚 距离城市有2小时车程。 格拉纳达、隆达、科尔多瓦等都只有 1-2 小时的巴士车程。
距内华达山脉，那里拥有 20 多部缆车（滑雪季节为 4 月至 11 月）。 世界上很少有地方可以在同一天滑雪和游泳之间的距离如此之短（马拉加拥有欧洲最好的气候之一，每年日照时间近 3000 小时）。
新的高铁还可以带您从马拉加前往马德里，只需 2 小时 20 分钟！
高尔夫球
距最近的高尔夫球场 Anoreta 10 分钟车程。 还有板网球场。
骑术
大型骑马俱乐部 La Paca 位于邻近的 Benagalbon 村庄外。
其他、学校等
附近有一所国际学校（我们经纪人的儿子也在那里上学），Nova School。
马拉加有七家医院，阿克萨基亚（包括林孔）也有几家医疗诊所。
运输
- 出租车/汽车到马拉加市（从港口）：23 分钟。 21-26 欧元。
- 距马拉加机场：32 分钟。 30-40 欧元。
- 从 Moclinejo 到海滩/Rincon 的出租车费用为 10-13 欧元（13 分钟，11.7 公里）
- 内尔哈 (Nerja)的出租车：35-45 欧元，33 分钟。从马拉加 (Malaga) 出发的巴士每天 4 趟，从莫克利内霍 (Moclinejo) 每天 3 趟。 周末一天三次。 我们建议那些在莫克利内霍逗留期间不想租车的人购买或租用电动自行车。 这些可以在林孔购买。
- 另请参阅这篇概述文章，其中包含当前在整个太阳海岸的最新作品。
另请阅读：
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来自 moclienjo.es 的官方视频：