索尔库斯滕上的许多公寓和房屋都空着。 为了刺激购房，西班牙政府决定将购房（新建住宅）的增值税从8%降至4%。 此次削减将持续到今年年底。

这是另一个好迹象，表明现在是在阳光海岸投资房屋的时候了。 这并不意味着尽管增值税降低了，新生产的产品一定具有最佳投资价值。 评估时需要考虑很多因素。

一些人认为，这可能会导致进一步降价（尽管幅度不大），而另一些人则认为，销量毕竟有所上升，“番茄酱效应”很可能即将到来。 无论如何，一些不耐烦的业主正处于谈判状态。

在某些情况下存在良好谈判情况的另一个迹象是，您正处于代际变革之中。 许多长期居住在沿海的老年人想搬到较小的住处，或者回到出生国，没有耐心等待物价再次上涨。 但不要指望已经降下来的价格还能降得更多。

太阳海岸如此多的房屋空置的主要原因是很难从西班牙银行获得贷款，而西班牙银行对危机变得谨慎起来。 然而，我们拥有良好的银行联系，可以提供高达 60% 的融资。 然而，这当然需要借款人有稳定的经济。

事实上，现在是在西班牙购买房产的理想时机，无论是二手房还是新建房，尤其是在太阳海岸。 然而不幸的是，只有（像往常一样）精明的投资者看到了机会，并在价格仍然很低时猛扑。 就像它在股票市场上的运作方式一样。 普通人在经济不景气时捂紧钱包，在物价再次上涨时进行投资。 然而，鲨鱼会在小猎物长到无法吞下整个猎物之前捕食它们……

埃斯特波纳之间的房屋中，这种现象最为空洞，那里的房价跌幅也最大。 然而，与内尔哈等地区相比，该地区的未来价值稍微不确定。

毫无疑问，无论西班牙是否存在长期危机，太阳海岸都将继续成为想要搬到温暖纬度地区的欧洲人的中心。 顺便说一句，西班牙危机在西班牙媒体和西班牙人民的意识中并不像在瑞典那样突出。 我们的媒体每天都充斥着有关即将到来的萧条的战争头条新闻。 在西班牙，人们没有那么焦虑，对历史有更强烈的认识，也知道历史总是无一例外地最终如何发展。 或者正如狄更斯所说：“这也会过去”。 在那之前，他们将享受阳光、美食和地中海。

如果您想了解更多关于太阳海岸房地产市场的情况以及如何根据您的需求和条件进行投资，请写信至 info@spanskafastigheter.se