巴塞罗那是世界上最具活力的大都市区之一，充满活力的城市生活、海滩、历史和未来精神的结合使其成为一个非常迷人的地方。 但由于这些原因，这里的房价普遍很高。 巴塞罗那指南。
尽管如此，该城市在 Blocket 上的国外/西班牙类别中的瑞典搜索量中名列前十。 人们对在巴塞罗那买房的兴趣很高。
然而，尽管人们对在这座城市买房有着永恒的兴趣，但在巴塞罗那投资的瑞典经纪人却很少。 这仅仅是因为与西班牙其他地区相比，那里的价格明显高得多（尽管这里的价格在危机期间也大幅下降）。 一般瑞典人还希望在中心位置拥有两间海景卧室。 然而不幸的是，这个部分在巴塞罗那只有真正富有的人才能负担得起。
但还有其他选择。 我们的密切合作伙伴，大型银行 La Caixa（现为 Holabank）主要关注巴塞罗那，因为它的起源和总部位于加泰罗尼亚首都。 他们还提供 70-90% 的贷款，您可以在线申请。
他们的数据库中有数百个银行房产、房屋和公寓（以及商业房产）。 新的正在不断添加。 现场还有讲瑞典语的经纪人
我们还与该地区较大的转售参与者之一合作（他们也拥有拥有租赁许可证的投资房产）。
请注意，锡切斯是一个极其独特的投资区域， “西班牙的圣彼得堡”。 特罗佩”。
关于价格和租赁限制
巴塞罗那市场在2007年达到顶峰，每平方米平均价格为4732欧元，并在2013年达到最低点，平均价格为2957欧元。 减少约 40%。 自 2013 年至 2016 年底，巴塞罗那市场上涨了约 6-7%。
现在不同地区之间的价格差异很大，不同来源的平均平方米价格数据略有不同，但百分比是相同的，即峰值和谷值之间大约为 40%。
由于他们停止向旅游公寓发放新许可证，因此他们向购买公寓并将其出租给长期居民的投资者提供税收减免。 它意识到外国投资者的兴趣迅速下降，并正在努力弥补这一点。 回报往往不那么高，但投资同时要低得多。
无论如何，大多数斯堪的纳维亚人在巴塞罗那买房并不是为了出租公寓。 对于这个特定目的有更好的市场 然而，如果您有更多的预算可以四处走动，那么在这个非常受欢迎的市场上可以赚大钱（引入限制的原因毕竟是因为他们想抑制不断增长的旅游业）。
至于“廉价银行房产”，这一点无论如何强调都不为过，因为这完全涉及巴塞罗那郊区或多或少的翻新房产。 花费大约一百万瑞典克朗根本不可能在中心位置买到一套带露台的“新鲜一居室公寓”。
如果您正在寻找特定领域的产品，请写信给info@spanskafastigheter.se 如果我们可能 相反，推荐银行对象取决于您正在寻找的内容和位置。
如果您要搬到巴塞罗那，请投资郊区的房屋或公寓
Eixample是一个很好的地区，因为它位于市中心，但仍然位于所有挤满游客的“最差”市中心区域之外。 这些房子也更现代，但仍然是经典的精美风格，例如，与位于城市中心、由非常古老的房屋组成的博恩相比。 Poble Neu也变得越来越受欢迎。 Poble Neu离市区比较近，离海滩也很近。 这里的不同之处在于，新建的建筑更多，所以标准更高。
一种便宜的选择是押注于城外城镇之一的公寓或房屋。
一个很好的例子是罗达德尔泰尔 (Roda del Ter)，距离巴塞罗那市中心约 80 公里，车程一小时。 该镇位于科马卡德奥索纳市，靠近特尔河。
例如，在撰写本文时，罗达有新建公寓出售，价格从 45,000 欧元到 95,000 欧元不等（1-3 间卧室）。 所有公寓均配有铝制窗户、设备齐全的厨房、暖气等。部分公寓还设有露台或花园。 还剩 6 件待售，但这只是一个例子。
巴塞罗那及其周边地区仍有大量银行资产。 巴塞罗那本身有 43800 至 241000 欧元的公寓。
该银行的投资组合包括：Alt Penedes、Anoia、Bages、Baix Llorbregat、Bergueda、Barcelonés、Garraf、La Selva、Mareseme、Osona、Valles occidental 和 Valles Oriental。
最常见的方法是输入您的标准：大致位置、住宿类型、卧室数量等，然后进行查看。 了解有关如何在西班牙购买银行房产的更多信息。
请写信至info@spanskafastigheter.se了解更多信息。
