在此页面中，您将找到我们在西班牙各地的住房流量[重点关注内尔哈、托罗克斯、马贝拉和马拉加周围的地区]，根据不同的标准进行划分，以及一些重要文章的链接，例如西班牙的银行贷款如何工作等，也欢迎您联系 info@spanskafastigheter.se 有关在西班牙购买房产的一般建议。
最近发布的特别感兴趣的项目
- 内尔哈市中心将推出一个价格优惠的公寓项目（期房）
- 该经纪人目前在阳光海岸的首要推荐卡皮斯特拉诺村附近的一个期房项目，该项目拥有带私人泳池的大型联排别墅 阅读更多。
- 在西班牙的其他地区，建议您选择位于阿尔梅利马尔这一独特海滩地块上的公寓。 就在海边。
- 公寓位于马拉加市中心的海边。 毗邻著名的马拉加塔！ 施工已经开始。 仅保留较高价格范围的公寓了解更多。
- 全新建成的交钥匙公寓，位于内尔哈美丽的 Ladera del Mar，可从大露台欣赏海景 1-3 间卧室，还有顶层公寓/复式公寓。 279,000 欧元起了解更多。 （3月份消息，Playazo海滩将进行拓宽等，耗资约7000万，使其成为马拉加省历史上最大的海滩项目）。
- 5 栋独立别墅，均带私人泳池，朝南。 内尔哈市中心..点击此处了解更多信息。
- 请写信至 info@spanskafastigheter.se 了解更多信息。
如果您打算 2024 年在西班牙买房，您应该了解以下内容：
2024年此时此地的情况:
正如我们之前报道的，安达卢西亚的税收越来越低。 来自internationalinvestment.net：“随着安达卢西亚加入世界上最税收优惠的避风港行列，从格拉纳达到塞维利亚以及太阳海岸各地拥有70万欧元全球资产的西班牙国民和外国人将不再为其全球资产纳税”
与此同时，西班牙当局正在实行税收减免，并为投资者、“数字游牧民”和初创企业消除官僚障碍等。 在这里阅读更多相关信息（英文文章）。
2023年上半年，向外国买家出售的房产数量创下历史新高，但随后由于全球经济形势，销售放缓。 住房价格上涨也放缓。 大多数人认为，2024年销量和价格将再次开始快速增长。 尤其是在太阳海岸，这里很强大，而且传统上通常是西班牙最先摆脱危机的地区。
新产品的材料等价格在通货膨胀期间上涨了8-25%（但预计会相对较快回落）。
然而，降价并不令人期待，一些项目只是被推迟到未来。 对于那些不购买现在市场上提供的产品的人来说，不幸的是，谷物和面包之间的等待时间可能会很长。 在此之后，预计未来几年交钥匙新产品的价格将大幅上涨。 就转售降价而言，与2020年初疫情爆发时类似，可能主要涉及某些“暗中”出售的物品。 很少有人相信西班牙会大幅降价，因为市场强劲，而且无法与处于完全不同阶段的瑞典房地产市场相比。 西班牙的情况与2008年完全不同。尤其是马拉加，其持续发展，越来越多的国际巨头将业务迁往那里。 新的税收等只会加强这种发展。
▸尽管新冠危机，银行房产作为一个概念已经消亡，但翻新房产很有吸引力（然而，热门地区的供应非常有限）
西班牙待售房产 - 我们的物品流
质量而不是数量。 我们的策略是专注于最好的投资、绝对最具吸引力的对象，无论客户正在寻找什么。 因此，我们选择不将我们的信息链接到公共数据库（西班牙的大多数物品缺乏排他性，并且由所有经纪人出售），并向数百个房屋展示，没有经纪人知道它们是否已被出售，或者是否被出售。甚至不辜负文字和图像描述，或者他们是否拥有所有必要的许可证等。 最好的永远是 直接写信告诉我们您正在寻找什么以及在哪里。 info@spanskafastigheter.se - 或关注我们的时事通讯。
按常见搜索条件过滤的房屋：
我们所有新闻通讯的链接
- 内尔哈时事通讯（包括马拉加和热带海岸，以及托罗克斯和其他太阳海岸东部地区）
- 马贝拉和太阳海岸西部的其他地区（包括马拉加和米哈斯、福恩吉罗拉、埃斯特波纳等整个太阳海岸西部）
内尔哈最新住宅：
▸其他太阳海岸（托罗克斯、托雷莫利诺斯、米哈斯、福恩吉罗拉、埃斯特波纳、新安达卢西亚等）
▸收藏页面概述了太阳海岸此时此刻最具吸引力的新产品项目。 从东到西
▸安达卢西亚其他地区（塞维利亚、格拉纳达等）
所有豪宅➤
我们正在收购整个太阳海岸和热带海岸周围的豪华住宅 危机后降低了价格。 房价总体上并没有下跌那么多，但我们在上次危机期间已经看到了豪华房产价格在一段时间内的大幅下跌。 如果您考虑在未来几年内在西班牙南部购买豪宅，我们建议您现在就这样做，因为价格将明显低于复苏开始后。 这就是发展的样子。 另请注意，奢侈品领域的大多数、最好的销售都是“秘密”进行的，即业主不想公开做广告。 写信给 info@spanskafastigheter.se
另请记住，许多房屋都是“暗中”，即 由于各种原因，业主不想将房屋公开展示[这对于正在建设中的新产品来说，当一些单一房屋回来出售时也很常见]在 2024 年和 20 世纪剩余时间里，这种类型的由于新冠危机和通货膨胀危机，商业活动在太阳海岸最为常见。 我们在 2008 年之后的危机期间也看到了这一点。许多人不愿意签署他们必须出售的协议。 我们也不允许公开公布几处房屋的降价信息，但我们会通过直接邮件将其发送给有兴趣并可以快速达成交易的客户。 因此，公共商店橱窗里的房屋数量将会减少，但对于那些警惕的人来说，买到真正好东西的机会却更大。 如果您在那里，请写信给 info@spanskafastigheter.se 并说明您正在寻找什么。 我们将带着刚刚上市或即将上市的产品回来。
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总部位于内尔哈（我们在新安达卢西亚也设有办事处）
请注意，自去年以来，我们在太阳海岸加大了投资，主要是内尔哈、托罗克斯和马拉加。 从长远来看，这是我们认为最有价值的地方。 最好的投资。
但是，我们确实收到银行财产和其他特别感兴趣的房屋 有时也会出现在以下区域。 info@spanskafastigheter.se
COSTA BLANCA 和西班牙其他地区
