该项目的部分交钥匙公寓现已出售。
市政府正在投资数百万美元修建一条新的宽阔自行车道，从该地区一直延伸到布里亚纳海滩。 骑自行车到市中心大约需要 10 分钟。 施工正在进行中！ Playazo 海滩的大规模扩建工程也将于 2023 年进行。
西风位置较高，全天大部分时间都有阳光。 恒温海水泳池、健身房、地下停车场等
我们在拉德拉德尔马的这个项目中有一些交钥匙公寓待售。 当我们出租有两间卧室的公寓时。 姐妹项目 Terrazas （在年初之前完成）的 3 间卧室
截至撰写本文时，待售的公寓和复式公寓设有 2 间卧室和 60 平方米的露台区。 我们还有一间带 1 间卧室的公寓以及一间带 2 间卧室的公寓。 写信给 info@spanskafastigheter.se
该建筑群非常受在其中租用公寓的 Booking 客户的欢迎（全年出租情况都很好）。 一些评论摘录：
“哇的感觉。 但要做好心理准备，虽然位置很高，但出租车很方便，只需 8 欧元
🙂 景色和美妙的景色”
“好地方 - 很棒的公寓。 超级干净舒适。 从公寓看出去的景色真是太棒了。”
“美丽、豪华的公寓，从大阳台可欣赏到壮丽的海景。 公寓配备了您所需的一切，并设有私人车库。 房子设有一个共用的微咸水游泳池和一个设备齐全的健身房。 店主非常乐于助人。 绝对推荐。”
“这家酒店的装饰非常漂亮，景色优美，还有一个漂亮的游泳池。”
“公寓非常优雅、现代且布置舒适。 它位于一个安静的住宅区。 您需要的一切都在那里。 景色太棒了。”
泳池区的照片：
重要信息. 附近地区的码头 离摆脱会越来越近。 这将大大增加当地的房屋价值！
这些公寓首先在我们的时事通讯中刊登广告。 我们还将在 2024 年春季和夏季发布内尔哈的期房联排别墅以及内尔哈的大型豪华别墅。
我们总是在正式发布前 1-2 周在时事通讯中发布新项目. 在此注册。
更多的公寓和位置的钱根本不可能拥有。Balcón 和一期 Terrazas 是该项目的两只黑天鹅。 在很多方面都是完全独特的。
另请参阅 Calaceite 的这个项目，现已发布第二阶段（但是，它更偏远，并且没有同样壮观的海景）。 请注意，当局现在承诺实施的 上述码头地理位置优越，与 Ladera del Mar 和 Calaceite 相关。 由于安达卢西亚这一地区对码头的渴望已经被搁置了 25 年，因此住房价值将大幅上涨。 它还带来了商业中心、餐馆、商店等。然而，由于Balcon独特的地理位置，人们不必担心在旁边或前面建造房产（土地不允许这样做）。
旧文章介绍了该项目、位置等，如下：
Balcón del Mar 位于 Ladera del Mar Nerja 海边的一个完美的高处，周围是连绵起伏的绿色山丘和美丽的小型住宅区。
关于 Balcón del Mar 的交钥匙公寓简介：
– 加热海水游泳池
– 每个房间都有冷热空调
– 设备齐全的厨房 – 包括所有电器
– 宽敞的露台和窗户，充分利用光线
– 私人车库（还有可以用作存储）。
有汽车加自行车的地方。 - 屋顶上的太阳能电池为房屋提供热水
- 浴室地暖
- 适合残疾人士使用的电梯
- 斯堪的纳维亚设计、开放式平面图、充足的光线（例如，即使是大阳台墙壁也是由玻璃制成的，以最大限度地利用阳光）景观）、大窗户、白色墙壁和天花板、遮光百叶窗等。
- 配备设备的健身房
浴室中的白色家电质量最高，设备齐全的厨房也是如此。
有关该项目的更多信息如下。
- 洗碗机
- 洗衣机
- 体外陶瓷电炉等
- 预装互联网和电话
另请参阅这篇文章，其中列出了内尔哈目前最值得购买的二手房。
通过主要银行 La Caixa 提供贷款选择 高达70%。 瑞典语银行经理意味着灵活的应用。 除此之外，您不需要为所请求的文件聘请授权翻译人员。 我们和我们的律师以及项目的会计师指导您完成整个过程，包括购买后的水电等方面的帮助。 如果需要，讲瑞典语的银行经理也很乐意回答有关担保等的问题。
均位于山脚下，周围环绕着连绵起伏的绿色山丘，享有广阔的海景 许多人认为这是太阳海岸最美丽的地区。 在本文中了解有关内尔哈的更多信息。
这种类型的地块，在海边升高，没有其他建筑物或景观，遮挡或将能够遮挡景观，在太阳海岸上根本不存在了。 请参阅我们关于太阳海岸不同类型新产品的进行比较。
请注意，所有公寓均享有海景。 澄清一下：这座建筑是在悬崖上升高的，而且建筑本身也更高。 因此，最低层的公寓拥有与顶层公寓相同的一览无余的视野（最低层建筑的底层公寓距地面约 2.5 米！）。 这就是“Balcón del mar”的整体理念，即一个面向大海的阳台（站在建筑物旁边时更清楚）。
Balcón del Mar 由两栋朝西的建筑组成，因此可以享受午后和傍晚的阳光。
内尔哈新建公寓位于海边，地理位置优越。 22间公寓，全部享有一览无余的海景（下层建筑不会遮挡上层建筑的视野）。 2 间公寓设有 1 间卧室，11 间公寓设有 2 间卧室，9 间公寓设有 3 间卧室。
请注意，拉德拉德尔马不会再建造更大的公寓大楼。 没有剩余土地可供建造（只有几块较小的土地指定用于豪华别墅）。 整个内尔哈缺乏吸引力的情节是很严重的。 展望未来，除了少数例外，它将主要沿着托罗克斯方向以及马拉加和内尔哈之间建造。
Balcon del Mar 这个项目被作为所谓的建筑社区出售。
关于内尔哈 Ladera del Mar 地区：
Ladera del Mar 因其美丽的海滨位置、距城市合理的距离（5 分钟车程）而非常受欢迎，尤其是在斯堪的纳维亚人中。
有不错的餐厅和酒吧。 除此之外，著名的 Avalon 餐厅就在附近（在 Tripadvisor 上该市所有餐厅中排名第二）。 海滩旁还设有一家颇受欢迎的加勒比风格酒吧/餐厅。
这确实是一个完美的位置。 公寓不仅拥有完美的离海高度，因此视野一览无余（下面的房子最终会低于视线，以后公寓前面不能建任何东西） - 此外，面积位于如此偏西的位置，以至于在刮风的日子里“风向正确的方向吹”。
有关 Balcón del mar 的更多信息。 图片、平面图等请写信至info@spanskafastigheter.se
靠近大海-海滩指南
步行10-15分钟即可到达最近的海滩。 Playazo 海滩长 1700 米，适合家庭游玩。 海滩上有几家餐厅和活动。 您还可以沿着海滩步行不到半小时即可到达内尔哈。 还计划通过一条更大的长廊（设有餐厅、自行车道等）将 Playazo 与 Torrecilla 海滩连接起来，并在延伸部分中修建一条从 Balcón de Europa 到 Ladera 的长廊。
- Playazo海滩全长1700米，从西边的Avalon沿着海滩步行大约20分钟就可以到达海滩的尽头（Hotel Perla Marina）。 然后前往内尔哈市中心的普拉亚德拉托雷西利亚 (Playa De La Torecilla)。
- Playazo 海滩在 beach-inspector-com 上获得了 100% 的评分（内尔哈所有海滩中最好的）。
- 该海滩之所以获得高评价，主要是因为它适合家庭入住，除其他外，还拥有沙滩足球场、小型可爱的海滩餐厅 (chiringutios)、儿童游乐场 - 并且还以其风帆冲浪和冲浪而闻名。风筝冲浪。
- 这里有厕所、淋浴、餐厅、日光浴床、停车位和救生员等海滩基础设施。
驾车距离：
– 内尔哈市中心：5 分钟
– 最近的高尔夫球场（巴维埃拉）：15 分钟（20 分钟到阿诺雷塔高尔夫球场，20 分钟到洛斯莫里斯科斯）
– 马拉加机场：40 分钟
- 托罗克斯科斯塔：10 分钟
- 往返 Ladera del Mar 和内尔哈市中心的巴士连接
关于租赁：
Balcón 凭借完美的景观、高建筑标准、恒温盐水泳池和健身房，在城市强劲的租赁市场中获得了独特的优势。 您的入住率将高于 Balcón del Mar 公寓的平均入住率（我们子网站上内尔哈市政边界内的房屋平均入住时间为 44 周以上），而且您每周可以收取高价。 这完全取决于业主想要如何做，他们是否愿意自己修复所有东西或通过第三方（当然，或者根本不出租）。 Terrazas（一期）和 Balcón（也许尤其是 Balcón，因为该建筑还设有健身房）无疑是内尔哈最精美、最现代的建筑，现已完工。 此后，该大楼公寓的业主将能够收取租金。 自 2012 年以来，我们已经在我们的附属网站上照顾了数百个家庭，并且很好地掌握了统计数据。 例如，位于圣胡安德卡皮斯特拉诺 (San Juan de Capistrano) 的一套老式两居室公寓（比 Ladera del Mar 距离市区更远）每年的售价约为 25,000 欧元。 但正如我所说，这些都是建于 70 年代的老公寓，无法使用恒温海水游泳池、健身房等。越来越多的人在内尔哈寻找新的、新鲜的住宿，但目前还没有。 因此，对于那些想在这个综合大楼出租公寓的人来说，潜力是巨大的。 加热海水游泳池也意味着即使在冬季，您也可以按周收取租金（许多酒店会提供冬季折扣价格和月租价格，以获得充分入住）。
有几种不同类型的公寓.
起居面积： 36-68 平方米，加上大露台（露台面积高达 61.70 平方米）。 在西班牙推销公寓时，您多次会打印建筑面积 因此，居住空间比城市中大多数旧建筑的居住空间都要大。
老透视照片如下：
- 太阳海岸内尔哈指南。
- 目前内尔哈最值得购买的商品。
- 我们的 Facebook 页面（15000 多名关注者。我们每月大约发布 4-7 次帖子）。
- 我们关于西班牙投资，关于不同地区的租金收入、第三方租赁的不同模式、法律法规等。
也可以看看：
2022 年太阳海岸最值得推荐的投资
请参阅我们的概述文章（不断更新），其中包含整个太阳海岸新制作的最佳项目。
请写信至info@spanskafastigheter.se ，我们会在整理信息后立即回复您。
西班牙房地产参观地址：Calle Pintada 9, Nerja。 责任经纪人：安德斯·拉尔森（Anders Larsson）。 电话: 0034 669 738682
我们首先在我们的内尔哈时事通讯中发布了这个项目 Balcón del Mar，并为我们的订阅者提供了在我们公开发布前 1 周进行预订的机会。 超过一半已在此阶段售出。 您想要我们即将推出的内尔哈和太阳海岸东部其他地区的时事通讯吗？ 在此注册。
内尔哈短视频指南：