Новий розкішні вілли в Nerja 2026.

Уздовж Costa del Solє безліч новозбудованих вілл.

Є багато вілл з видом на море.

Також є багато будинків поблизу ресторанів та пляжу.

Але незвично знайти всі ці якості в одному проєкті.

Піднесений, тихий та центральний – рідкісне поєднання на Costa del Sol

Унікальність цього проєкту полягає в поєднанні височини та тихого розташування з близькістю до всього. Тут ви живете з панорамним видом на море та гори, а ресторани, супермаркети, пляжі та центр Нерхи знаходяться поруч.

Цей тип сучасної розкішної вілли з краєвидами зазвичай більш відокремлений та розташований далі від міського життя та послуг. Тут ви отримуєте найкраще з обох світів – приватність, краєвиди, сонце цілий день та центральне розташування в добре відомій та привабливій частині Nerja.

Для багатьох покупців у Málaga саме цей баланс найважче знайти – достатньо високо, щоб отримати краєвиди, світло та спокій, але без необхідності покладатися на автомобіль для всіх повсякденних доручень.

Capistrano – один з найпопулярніших районів Нерхи

Протягом десятиліть цей район здобув репутацію одного з найпривабливіших житлових районів на східному узбережжі Costa del Sol.

Тут традиційна андалузька архітектура, доглянуті сади та пишна рослинність зустрічаються в середовищі, яке більше нагадує ботанічний парк, ніж звичайну урбанізацію.

Пальми, бугенвілія, жасмин та барвисті квіти характеризують цю місцевість цілий рік.

Атмосфера спокійна та впорядкована, тоді як міське життя зовсім поруч.

Саме це поєднання зробило Capistrano одним із найпопулярніших районів серед міжнародних покупців.

Місце, яке стає дедалі важче знайти

Від Віллас де Capistrano ви знаходитесь поруч як з повсякденними зручностями, так і з деякими з найпопулярніших місць Нерхи:

• Приблизно 6 хвилин до пляжу Burriana
• Приблизно 8 хвилин до Balcón de Europa
• Піша доступність до ресторанів, кафе та послуг
• Поруч із пішохідними стежками та природними зонами
• Менше години до аеропорту Málaga

Місце, яке працює так само добре цілий рік, як і під час свят.

Нещодавно збудовані розкішні вілли в Capistrano, Nerja

Вілли де Capistrano складаються з чотирьох нещодавно збудованих розкішних вілл у Capistrano , Nerja. Проєкт поєднує в собі вид на море, приватний басейн та виняткове центральне розташування в одному з найпопулярніших житлових районів міста.

Кожна вілла має приблизно 220 м² забудованої площі, розташованої на двох поверхах, та приватну терасу на даху.  

Планування поверхів розроблено таким чином, щоб максимізувати світло та створити природний зв'язок між внутрішнім та зовнішнім середовищем.

Великі скляні площі виходять на тераси, сади та приватний басейн, а орієнтація будинків забезпечує сонячне світло протягом більшої частини дня.

Кожна вілла пропонує:

• 4 спальні
• 4 ванні кімнати
• Приватний басейн
• Приватний гараж або парковка
• Просторі тераси
• Приватна тераса на даху
• Приватний сад
• Підігрів підлоги
• Аеротермальна кліматична система
• Підготовка до заряджання електромобіля
• Відеодомофон
• Вбудована кухня преміум-класу з високоякісною технікою

Можливість створення додаткових 93 м² житлової площі

Для тих, хто хоче ще більше простору, існує можливість доповнити віллу підвалом площею приблизно 93 м².

Це відкриває безліч різних сфер використання:

• Гостьова квартира
• Кінозал
• Тренажерний зал та оздоровча зона
• Винний льох
• Кімната для хобі
• Додаткова спальня та ванна кімната
• Офіс для віддаленої роботи

Така гнучкість означає, що будинок можна адаптувати до потреб родини як сьогодні, так і в майбутньому.

Проживання на свіжому повітрі цілий рік

Значна частина життя на Costa del Sol проходить на свіжому повітрі.

Тому вілли були спроектовані з особливим акцентом на тераси та зони відпочинку.

Тераса на даху включає:

• Душ на відкритому повітрі
• Підготовлена ​​зона для барбекю з підключенням до води
• Просторі житлові приміщення
• Види на море, гори та Nerja

Разом із приватним басейном та великими терасами створюється дім, який однаково добре підходить як для повсякденного життя, так і для довгих вечерь з родиною та друзями. 

Факти про Віллас-де Capistrano

Площа Capistrano, Nerja
Тип Окрема вілла
Початок будівництва пізніше цього року
Спальня 4
Ванна кімната 4
Площа забудови 220 м²
Сюжет 445 м²
Приватний басейн Так
Приватний гараж Так
Тераса на даху Так
Підігрів підлоги Так
Аеротермальна кліматична система Так
Підготовка до заряджання електромобіля Так
Можливість облаштування підвалу До приблизно 93 м²
Послуги та ресторани Пішохідна доступність
Статус Нове виробництво, на малюванні

Довідка SFВіллиДеCapistrano
Ціна Від €1 550 000 (додається ПДВ та інші збори приблизно 13%)

---

Зв'яжіться з нами для отримання планів поверхів, описів матеріалів, огляду ділянки та повної проектної документації. Ви також можете замовити цифровий тур по місцевості та проєкту.

Фотографії Вілли де Capistrano (перспектива)

Муніципалітет планує закопати лінії електропередач, які зараз проходять через цей район. Офіційного графіку реалізації ще не представлено.

Відео з дрона Capistrano та Віллас де Capistrano:

Види з Віллас-де Capistrano

Карта

Підпишіться на нашу розсилку про Nerja тут. Усі наші проекти публікуються в інформаційному бюлетені перед публікацією.

Завантажте досьє англійською мовою нижче. Воно містить плани поверхів, вибір матеріалів тощо.

Деякі з наших попередніх проектів

Готовий до заселення у 2026 році: Таунхаус Punta Lara:

Завершено два роки тому: Елітні будинки в районі Capistrano:

Рекомендація брокера

Майбутні проекти в селі Capistrano 2026:

Також є ще один проект із сучасними таунхаусами який буде опубліковано протягом року, що відповідає вимогам села Capistrano . Ми оновимо цю статтю, щойно отримаємо більше інформації. Будь ласка, напишіть нам зараз, якщо ви зацікавлені, і ми надішлемо інформацію, щойно її отримаємо.

Ми знаходимося в центрі Nerja за Calle Pintada 50. Ласкаво просимо, якщо ви хочете обговорити проєкт або забронювати перегляд.