Основний варіант зараз ці нові таунхауси Capistrano.

Оновлення за вересень. У проекті зараз продається будинок під ключ. Читайте більше тут. Ще один з 3 спальнями буде незабаром.

Оновлення: Всі таунхауси розпроданіАле восени 2025 року, коли будівництво буде завершено, буде кілька будинків на продаж. 2-3 спальні. Надішліть нам електронного листа, використовуючи форму нижче, якщо ви зацікавлені:

Будівництво буде завершено у 2025 році.

Приклад плану поверху:

Фотографії з будівництва у квітні 2025 року:

План поверху № 5.

План поверху тераси на даху № 5.

Варто також зазначити, що ціни на землю були узгоджені під час інтенсивної хвилі коронакризи. Землю нещодавно оцінили (січень 2023 року), і вона.. значно вищу вартість, ніж та, за яку його було придбано. У поєднанні з тим фактом, що цей проект є так звана будівельна спільнота, що ще більше тисне на ціну, це означає, що кінцеві ціни є найкращими на ринку зараз (те, що це жорстко регульована будівельна спільнота, також означає, що нам не дозволено довільно підвищувати ціни, виходячи з попиту). Цей тип будинку з розташуванням на березі моря та великими терасами на даху коштуватиме значно дорожче, коли будівельний ринок знову почне відновлюватися після кризи. Ціни на будівельні матеріали почали знижуватися, але ще пройде багато часу, перш ніж ми побачимо нові проекти такого типу за такою ціною. Ми беремо участь у кількох проектах, які будуть запущені у 2024 році. Ціни на них набагато вищі, і повинні бути такими, щоб розрахунки спрацювали.

Більше про таунхауси Punta Lara

18 таунхаусів біля моря в Punta Lara, NerjaВеликі тераси на даху з кухнею на відкритому повітрі. Великий спільний басейн та затишні зони для зустрічей у цьому районі. Обладнані кухні. Південне розташування з видом на море та сонцем цілий день з терас на даху. 2-3 спальні. Оцінка, проведена на ділянці у січні 2023 року, до початку будівництва, значно вища! У поєднанні з тим фактом, що цей проект є так звана будівельна спільнота, що ще більше тисне на ціну, це означає, що кінцеві ціни є найкращими на ринку на даний момент.

Пишіть на адресу info@spanskafastigheter.se.

Зверніть увагу! Дивіться ці варіанти. Центральні напіввідокремлені будинки та вілли в Nerja.

Важлива інформація. Пристань для яхт поблизу Схоже, це стане реальністю. Це значно збільшить вартість будинків у цьому районі! Цей район ідеально розташований відносно нової пристані. Зручна піша досяжність (максимум 10 хвилин), але все ж таки не посеред "шуму".

Протягом року ми час від часу публікували основні матеріали про проект у наших інформаційних бюлетенях. Ми завжди публікуємо проекти з новими будинками щонайменше за тиждень до публічного релізу в наших інформаційних бюлетенях. Вже кілька років ми також почали повідомляти про нові проекти, які вже перебувають на стадії планування (наприклад, цей у Punta Lara та апартаменти на першій лінії у центрі Malaga). Підпишіться на нашу розсилку для східного Costa del Sol та Malaga тут.

План оплати: Сума бронювання 3000 євро. Потім 10%. Ще 20% при підписанні договору купівлі-продажу (коли також розпочнеться будівництво). Можливість отримання кредиту до 70%.

Зображення в перспективі Villas de Punta Lara:

Про 18 таунхаусів: у Punta Lara

• 2-3 спальні. Дахові тераси та тераса на першому поверсі, або дахові тераси та сади з терасою на першому поверсі.
• Аеротермальна система кондиціонування повітря, попередньо встановлений оптоволоконний інтернет, обладнана кухня та кухня на відкритому повітрі (робочий стіл, мийка, електрика та вода) на терасі на даху з зоною для барбекю (а також виходом для джакузі), перголи.
• Спільний басейн площею 76 м2.
• Високі стіни звернені до дороги, тому огляду немає (див. зображення в перспективі).
• Електричні штори блекаут у спальнях.
• Приватна парковка з зарядкою для електромобілів.
• Зелені насадження та, серед іншого, гарна невелика зона для зустрічей навколо басейну з атмосферними та естетичними джерелами світла.
• Приблизно 150 метрів по прямій до пляжу.
• Приблизно 20 хвилин ходьби вздовж пляжу до центральної частини Nerja. Однак, поблизу є кілька ресторанів тощо. Наприклад, житловий район знаходиться безпосередньо поруч із популярним рестораном Avalon, який був відзначений як «Вибір мандрівника 2021» на Tripadvisor.
• 22 березня було оголошено, що Nerja інвестує в ще одну нову велосипедну доріжку. Новий проєкт, вартість якого становить 660 000 євро, проходитиме від сполучної кільцевої розв'язки, що веде до пляжу Burrianaу східній частині міста, і аж до Punta Lara на заході. Широка велосипедна доріжка проходитиме через Авеніда-де-Пеша та N-340. Поїздка на велосипеді від Punta Lara до пляжу Burrianaзаймає лише 18 хвилин.

Для тих із вас, хто шукає житло, яке буде готове найближчим часом, застосовується наступне:

• Апартаменти в Rincon між Malaga та Nerja.
• Огляд нового будівництва Nerja.

Про майбутні проекти з новим виробництвом у Nerja:

Що стосується проектів, що знаходяться на стадії розробки, ми працюємо над тим, щоб мати змогу представити більше з них у 2025 році (хоча ціни будуть вищими), але всі нові проекти в Іспанії затримуються через пандемію та інфляцію; серед іншого, є проблеми з доставкою, дефіцит матеріалів, затримки з подання заявок на отримання ліцензій тощо.

Коли ми кілька років тому запускали проєкти Terrazas та Balcon у Ladera del Mar , ми наголошували на тому, наскільки дешевими вони були на початку стосовно якості та розташування, і що їхня ціна значно зросте після завершення, але також на тому, що майбутні проєкти будуть дорожчими, а їхнє розташування та якість не будуть на рівні вищих цін. Час довів нашу правоту. Тепер ми знову маємо те саме повідомлення. Нам будуть надані права продажу проєктів як з квартирами, так і з будинками в Nerja , які перебувають на стадії планування та будуть запущені пізніше, і ми вже можемо бачити, куди підуть ціни. Тому ми однозначно рекомендуємо, якщо ви вирішили купити, купувати зараз, а не через кілька років. Чим далі буде йти 2020-ті роки, тим менше ви отримаєте за свої гроші будинку та розташування. Це підкреслює не лише зростаючий попит (у поєднанні з дефіцитом хороших, доступних ділянок), але й загальна інфляційна ситуація в Європі.