Ви завжди мріяли купити квартиру в Іспанії? Багато людей вважають, що утримання будинку — це занадто багато роботи, і натомість зручним рішенням є придбання квартири. Купівля квартири на півдні Іспанії також може бути дуже гарною інвестицією. Багато людей купують квартиру та здають її в оренду на кілька років, і до того часу, як вони будуть готові до переїзду, вона більш-менш окупиться.
Прочитайте нашу чудову статтю про інвестування в нерухомість в Іспанії.
Читайте про ситуацію на іспанському ринку житла
Завдяки сильним іспанським правам власності, також рідко виникають проблеми зі здачі квартири в оренду або ремонтом.
Найдоступніші квартири на стадії будівництва на Коста-дель-Соль цього року. Апартаменти на березі моря в Torrox.
Зрозуміло, що ринок житла на півдні Іспанії залишатиметься дуже привабливим для європейців, і що вартість квартири на узбережжі суттєво не зміниться в довгостроковій перспективі. Іспанія зберігає свою унікальну позицію як найпривабливіша країна для переїзду.
Ціни почали значно зростати з 2016 року, і іспанська влада прогнозує, що протягом 2020-х років ціни зростатимуть дедалі швидше. Для представлення перспективних проектів зараз розглядаються такі рішення, як будівельні громади.
Також можливо, особливо з розширенням високошвидкісних поїздів, дістатися до Іспанії в розумні терміни без необхідності перельотів, які значно постраждають від майбутніх цін на пальне. Це робить Іспанію перспективним вибором для європейців, які бажають інвестувати в квартиру в Європі.
Яка найкраща інвестиція?
Згідно зі статистикою, найкращою інвестицією в довгостроковій перспективі є квартира, розташована менш центрально з видом на море, за кілька кроків від самого пляжу (на деяких найпопулярніших курортах, таких як Nerja(Однак, це також добре працює з будинком за кілька кілометрів від пляжу). Ймовірно, найпопулярнішим районом для іноземців є Costa del Sol в Андалусія і так буде й надалі. Східна Costa del Sol, і перш за все Nerja є найпопулярнішою для інвесторів. Фактично, 9 з 10 інвесторів, які звертаються до нас, шукають житло в Nerjaчерез високу заповнюваність (в середньому понад 40 тижнів на рік, згідно зі статистикою нашої дочірньої компанії).
Також ССир Бланка дуже популярний (особливо Торрев'єха), де ціни на житло трохи нижчі порівняно з Коста-дель-Соль. Але квартира на Коста-Бланці рідко забезпечує такий самий дохід від оренди і, швидше за все, з часом її вартість не так сильно зростає. Середній час зайнятості квартири на березі моря в Торрев'єсі становить 22 тижні на рік. У глибині країни та в інших місцях уздовж Коста-Бланки (це також стосується значної частини Costa del Sol) важко взагалі знайти житло поза високим сезоном.
Гарна інфраструктура, екологічно чистий туризм та дешева електроенергія
Багато факторів свідчать на користь Іспанії як країни для інвестицій.
Дощ, вітер та велика частка відновлюваної енергії призвели до рекордно низьких цін на електроенергію в Іспанії у 2024 році. У неділю, 10 березня, було зафіксовано шосту найнижчу середню ціну за всю історію, при цьому 19 годин на добу не було жодних змінних витрат.
В Іспанії 10 березня в середньому електроенергія коштувала 0,54 євро за мегават-годину. Порівняйте це з 53,7 євро в Німеччині, 62 євро у Великій Британії та аж 77 євро за мегават-годину в Італії. В Іспанії це шоста найнижча ціна за всю історію спостережень і найнижча з березня 2013 року, повідомляє фінансова газета Cinco Días.
Два фактори пояснюють рекордно низькі ціни на електроенергію. 1. Шторм у березні з інтенсивними дощами та сильними вітрами, що збільшило виробництво гідро- та вітрової енергії. 2. Інвестиції Іспанії у відновлювані джерела енергії окупилися. Вітрова, гідроенергетика та сонячна енергія вперше покрили понад половину енергетичних потреб Іспанії минулого року, а на початку 2024 року ця частка ще більше зросла.
Це гарна новина для іспанських домогосподарств та підприємств, які борються зі зростанням інфляції та вартості життя. Низькі ціни на електроенергію також можуть допомогти зміцнити економіку Іспанії та зробити країну більш привабливою для інвестицій.
Наш офіс
З 2015 року наш головний офіс розташований у центральній частині Nerja (найбільший банк Іспанії, Holabank, також вирішив розмістити координацію свого міжнародного відділу в Nerja), за адресою Calle Pintada 50.
Для тих, хто шукає вигідні інвестиції з прямим прибутком ми рекомендуємо про яку ви також читали нашу статтю Здайте в оренду своє житло в Іспанії, і який дохід це потенційно може забезпечити.
Стаття з розкішними будинками та апартаментами класу люкс від Costa del Sol до Коста-Бланки.
Зверніть увагу, що Ми пропонуємо квартири на продаж та в оренду (Однак, майте на увазі, що в більшості випадків набагато економічніше купувати, ніж орендувати, якщо, наприклад, ви плануєте жити в Іспанії кілька місяців на рік). Натисніть тут щоб переглянути кілька прикладів усіх доступних для нас квартир в Іспанії.
Також прочитайте нашу статтю про наш асортимент житло в Іспанії
Наші поради щодо дешевих авіаквитків
Зняти квартиру в Іспанії через нас, для відпустки або довгострокової оренди.
