Новинка весни 2025 року! Розгляньте цей проект з доступними таунхаусами як доступну альтернативу!

Загалом у новому виробництві буде збудовано 131 квартиру. Ісейський Calaceite приблизно 10 хвилин на машині від Nerja, в Torrox муніципалітет. Перший етап включав близько 50 квартир, які були завершені у 2021 році.

Рекомендуємо Sea Views в Torroxна 2025/2026 рік. Гарні ціни!

Фаза 2 була запущена восени 21 року. Близько 50 квартир. У фазі 2 все ще є квартири, які будуються. Ціна 2-кімнатних від €290 000:

Коли йдеться про нове будівництво на східному узбережжі Costa del Sol, Nerja/Torrox, то, окрім більш ексклюзивних, рекомендується саме Ісеа. Idilia в Rincon, який тепер також випустив другу фазу. Дивіться також ці квартири під ключ (залишилася пара на продаж, включаючи пентхаус) у Ladera del Mar, Nerja. Шукаєте щось приблизно в тому ж ціновому діапазоні, але ближче до ресторанів, магазинів тощо, ніж Ісеа? Тоді зверніть увагу на ці апартаменти в центрі Nerja.

Досьє з фотографіями, планами поверхів тощо.

Про Calaceite Ісеї Фази 2

• Апартаменти на першому поверсі мають сади з прямим виходом до спільного басейну.
• Кухня в комплекті з морозильною камерою, посудомийною машиною тощо.
• Громадські басейни (один для дорослих і один для дітей) та зелені зони з тренажерним залом просто неба.
• Якщо вам цікаво, радимо просто приїхати сюди та подивитися на це місце. Дехто вважає цю місцевість «пустельною», тоді як інші цінують її дещо віддаленість. Тільки на місці ви можете самі вирішити, як вам тут бути. Дивіться також нашу оглядову статтю з нове будівництво вздовж усього узбережжя Costa del Sol. А також огляд нове будівництво Nerja та Torrox/Costa Tropical.

Підпишіться на нашу розсилку, щоб отримувати актуальну інформацію про цей та майбутні проекти (включаючи періодичні проекти з продажу будинків, що потребують особливого інтересу) через це посилання. Інформаційний бюлетень охоплює регіони Nerja, Costa Tropical та Torrox.

Приклад квартири (номер 1213, план поверху нижче):

Апартаменти з 2 спальнями та 1 ванною кімнатою.

М2: 77 (тераса 20 м2)
Посилання: SF Isea Calaceite2
Ціна: 245 000 €

---

Загальне відео ISEA Calaceite:

Про апартаменти в Ісеа- Calaceite

Більшість квартир мають вид на море. Орієнтовані на захід та схід відповідно.

Зображення зі старішого комплексу в Calaceite нижче:

Часті запитання:

Час будівництва? Перший етап було завершено у 2021 році. Досі незрозуміло, коли буде завершено другий етап, але перший етап тривав близько 2 років.

Як виглядає план оплати? 3000 євро при бронюванні, потім 20% (мінус 3000 євро) при підписанні договору купівлі-продажу. Потім 10% через 6 місяців і ще 10% через 6 місяців. Решта, 60%, сплачується після отримання правовстановлюючого акту.

Чи входить кухня? Так, кухня входить до комплекту. Духовка, плита, вентилятор, пральна машина, холодильник тощо.

Ванні кімнати повністю облицьовані плиткою та обладнані білою сантехнікою.

Можливість фінансування? Будівельники ведуть переговори з банком, але це може зайняти деякий час. Однак, ми поговорили зі шведськомовним директором банку в цьому регіоні, з яким ми співпрацюємо. Вони погодилися... 60% кредит на Isea CalaceiteТакож можливо отримати «обіцянку кредиту» до приїзду, якщо ви не впевнені, чи вам нададуть кредит чи ні (ви надсилаєте документи, які вимагає банк, і він заздалегідь повідомляє вам, чи буде ваша заявка схвалена чи ні). Однак у будь-якому випадку вам потрібно буде внести 40% власного капіталу. Кредит активується лише після вашого заселення. Тому вам не потрібно сплачувати відсотки протягом періоду будівництва.

Банківська гарантія існує.

Чи можна вплинути на зовнішній вигляд/вибір матеріалів для підлоги, плитки, кухні тощо? Так, є певна можливість для тих, хто бронює квартиру заздалегідь (поки триває будівництво). Тоді ви можете вибрати один з двох різних типів плитки для ванної кімнати та кухонних шаф.

Басейни на території? Так, на території є басейн для дорослих та дітей (1 окремий дитячий басейн).

Зберігання та паркування входить до кожної квартири.

Чи є поблизу ресторани? Так, вздовж пляжу. Якщо ви хочете зробити покупки в магазинах, вам потрібно поїхати в Torrox або Nerja . Calaceite – це більше район для тих, хто шукає тиші та спокою. Навколо небагато метушні.

Громадський збір Ви точно не знаєте, яким воно буде, поки не буде завершено, але внески до громади та щорічний податок загалом низька в цих районах. Близько 1500-2000 євро на рік.

Який річний дохід від оренди двокімнатної квартири можна очікувати? Рівень заповнюваності в Torrox не такий високий, як у муніципалітеті Нерха, але, виходячи з даних про двокімнатні квартири в приблизно 12-річному комплексі в Calaceite , можна очікувати близько 10 000 євро на рік після комісії агента з оренди. Однак гарантій немає. Можливо, що буде певна «інфляція», і рівень заповнюваності буде нижчим загалом для району. Час покаже. Однак ми раді включити квартири в оренду до нашого портфоліо. Цей район популярний серед британців, і ми розміщуємо рекламу на англомовних порталах.

ПРИМІТКА! Якщо заплановане будівництво пристані для яхт буде реалізовано, орендний потенціал та майбутня вартість цих квартир значно зростуть! Це також, найімовірніше, призведе до різкого зростання цін на майбутні етапи будівництва в ISEA. Більше про пристань для яхт у Torrox читайте тут (Однак, нічого не сталося з моменту оголошення про намір побудувати пристань для яхт, а потім почалася криза, спричинена коронавірусом.)

ДовідкаCalaceiteSFisea 2

Ціна: Від 245 000 євро

14% додається у вигляді податків та інших зборів.

Ми не рекомендуємо бронювати без перегляду, натомість радимо вам приїхати на перегляд і оцінити місцевість. Наші агенти також покажуть вам альтернативи, коли йдеться про будинки на вторинну територію в Nerja та її околицях (і, можливо, поблизу) Costa Tropical), щоб ви отримали порівняння та могли легше прийняти рішення.

У вас є ще питання? Пишіть на адресу info@spanskafastigheter.se

Відстань:

• 45-60 хвилин пішки до Nerja. Ви йдете вздовж головної дороги.
• Приблизно 11 хвилин на автомобілі до Nerja
• 5 хвилин на машині до Torrox Коста.
• 30 хвилин на машині до Baviera golf (поле для гольфуAnoreta також знаходиться поруч).
• 51 хвилина на автомобілі до аеропорту Malaga.
• Ще 90 хвилин Sierra Nevada.
• У сусідньому районі є пляж та пішохідні стежки, а також можливість орендувати велосипеди та каяки тощо.

Пляж знаходиться за 5-10 хвилин ходьби від цього району. Він дуже близько, але вам потрібно перетнути прибережну дорогу та спуститися з пагорба до пляжу (Пеньонсільо).

Пляж Пеньонсільо

Пляж Пеньйонсільо в Torrox пов'язаний з пляжем Масагарробо, який має приблизно 1400 метрів завдовжки та 30 метрів завширшки. Пляж відносно захищений від житлових будинків та інших будівель і вважається дуже тихим. Він також розташований недалеко від дороги N-340 тому відвідувачам легко дістатися до пляжу та назад.

Перспективні зображення ісейського Calaceite:

Нижче наведено коротке відео місцевості, зняте з дрона (зняте навесні 2019 року, з того часу багато чого сталося).

info@spanskafastigheter.se

Читайте також:

Найкращі інвестиції в Nerja тут і зараз (оновлюється щотижня).

Огляд нового будівництва Costa del Sol.

Вибір наших пропозицій на Costa Tropical (10 хвилин від Nerja, у напрямку Granada).