Оновлення 2024. Ці будинки продані. Пишіть на info@spanskafastigheter.se щодо альтернатив. Дивіться також проекти з будинок у Capistrano 2026.
Див. також Серена Гілл який буде завершено у 2026 році (в процесі будівництва)
Весь верхній поверх – це вітальня та кухня з каміном посередині, засклені з усіх боків. Автоматичне освітлення на сходах. 4 спальні на нижньому поверсі, додаткові спальні або ванні кімнати на першому поверсі за бажанням. Багато світла з усіх боків. Всі матеріали найвищої якості.
Що відрізняє цей розкішний будинок від конкурентів на Costa del Sol так це:
1. Піднесене розташування в квітучому середовищі з видом на море. Люди давно хотіли побудувати будинок на цій жаданій перлині – ділянці, але досі не змогли цього зробити.
2. Що це великий будинок із 6 спальнями та 7 ванними кімнатами. Винний льох тощо.
3. Що він спроектований у сучасному, але водночас позачасовому архітектурному стилі з впливом андалузької культури (багато розкішних вілл уздовж узбережжя, на думку багатьох, мають надто суворий сучасний дизайн).
4. Що воно розташоване поблизу центру та пляжу (900 метрів). В іншому випадку вілли цього класу зазвичай розташовані дещо відокремлено, відносно далеко від більшості речей.
Зображення.
Фотографії щойно завершеного третього будинку:
Nerja також є найпопулярнішим прибережним курортом на півдні Іспанії, який за останні роки отримав кілька заслужених міжнародних нагород. Попит на більші, нещодавно збудовані елітні будинки вже давно високий, але пропозиція в центральних частинах міста обмежена. Дізнайтеся більше про Nerja в нашому великому путівнику по місту.
Більше про ці розкішні будинки в Nerja – Вілли Романа
Існують чудові можливості для покупця взяти участь та вирішити, як він цього хоче, кількість спалень, зону відпочинку/спа тощо.
Архітектор зосередився на тому, щоб пропускати багато світла, і він включив багато геніальних деталей у план поверху. Наприклад, з верхнього поверху видно перший поверх, світло потрапляє на сходові клітки тощо. Дрібні деталі в цьому будинку фантастично продумані. Крім того, перший покупець першого будинку, шведський будівельник, ще більше вдосконалив архітектуру за допомогою геніальних рішень, наприклад, для безшовної інтеграції зони басейну та тераси, що створює дуже оригінальний, естетичний вираз.
Сюжет: 500 м2
Будинок на 3 поверхи з видом на Середземне море. Розташований в одному з найпопулярніших районів, на височині в оточенні зелені, квітів та кольорів. 15 хвилин пішки до пляжу Burriana.
- Сонце цілий день, орієнтація на південь.
- Приватний басейн із солоною водою, підігрів.
- Кілька великих терас.
- Приватна парковка.
Внизу:
Площа цього поверху становить приблизно 127 м2. Двері з кухні ведуть на чудову терасу для сніданку. На цьому поверсі 4 спальні та 4 ванні кімнати.
Нагорі:
Площа приблизно 85 м2. Велика вітальня з кухнею. Вихід на фантастичну терасу, що виходить на південь, з величезним видом на море.
Підвал:
Площа приблизно 95 м2. Є 2 спальні та 2 ванні кімнати, пральня, винний льох та ще одна кімната з сауною та ванною кімнатою (можна переобладнати, наприклад, у спортзал).
Сад, велика скляна зона з максимальним освітленням. Сучасний стиль, але з андалузьким колоритом. Тераса площею 70 кв.м. з літньою кухнею та зоною для барбекю.
Деталі:
- Спальня: 6
- Ванна кімната: 7
- Житловий простір: 308 м2.
- Порожній простір: 500 м2.
- Басейн з солона вода з освітленням та душем на відкритому повітрі.
- Літня кухня біля басейну також включено.
- Паркування: навіс для автомобіля та гараж з автоматичними воротами.
- РозташуванняПівдень.
- Кондиціонування повітря: нагрівання та охолодження за допомогою аеротермічної системи.
- Освітлення саду та басейну.
- Трава, дерева та кущі згідно з доданим кресленням.
- Повністю обладнаний, найсучасніша кухня.
- Пральня з пральною машиною, сушаркою тощо.
- Настінний нові сучасні туалети.
- Водний тепла підлога по всьому будинку, включаючи підвал.
- Елегантні меблі у вищому класі включено у вартість.
– Поруч із супермаркетами, ресторанами та центром міста, пляжем, спортивними клубами та тенісними кортами тощо. 40 хвилин від аеропорту Malaga.
Довідка: SFvillasRomana
ПДВ та інші збори у розмірі 14% додаються.
Величезний потенціал оренди
Важко визначити потенціал оренди такого розкішного будинку, оскільки цей продукт недоступний у Nerja. Однак зовсім поруч є будинок у дещо гіршому місці, який трохи менший і набагато старіший (але в нормальному стані). Він здається в оренду приблизно на 40 тижнів на рік із середнім тижневим доходом 2300 євро. Таким чином, цей будинок приносить приблизно 92 000 євро на рік. Іншим прикладом є (ще більший будинок, але на значній відстані від Nerja і не новий) більший розкішний будинок у напрямку Frigiliana , який вже в жовтні (це було на початку року, до початку пандемії) мав заповнюваність 50% за 2020 рік, а середня тижнева вартість якого становила 4600 євро. Для тих, хто купує Вілли Романа як чисту інвестицію, є кілька різних ідей для вивчення. Потенціал величезний, оскільки тиск на цей тип розкішного будинку на міжнародному ринку дуже великий. Costa del Sol приваблює все більше ексклюзивного туризму, але проблема полягає в нестачі елітної нерухомості в центральних районах. Здача в оренду такої нерухомості в деяких районах Marbellaвже давно є великим бізнесом. Дивіться, наприклад, це.).
Для отримання додаткової інформації та фотографій пишіть на адресу info@spanskafastigheter.se . Перегляди також можливі у вихідні.
Ви хочете слідкувати за майбутніми проектами в Nerjaта її околицях? Підпишіться на нашу розсилку тут.
Див. також: