Новозбудовані апартаменти в Malaga в ексклюзивному районі Лімонар (1-3 спальні, великі тераси)

Див. також: Новозбудовані будинки Malaga, центральна частина міста.

Випущено наприкінці січня. Icon Limonar восени називався Horizon, але після короткого перебування на ринку розробники вирішили призупинити проект і щось з ним зробити. Тепер він називається Icon і, серед іншого, має енергетичний клас А. 1-3 спальні. Великі тераси. Місце для зберігання речей. Гараж включено у вартість. 10 хвилин від пляжу, 15 хвилин до аеропорту, поїзда та центру міста.

Великі садові ділянки та велика зона біля басейну. Коворкінги на відкритому повітрі та дитячий майданчик. Пентхауси з солярієм.

Однак ціни стрімко зростають, і, за даними іспанських економічних інститутів, очікується, що ціни на іспанському ринку житла зростатимуть найшвидше в Malaga після коронавірусу. Відновлення після пандемічної кризи було сенсаційним для Malaga. В Іспанії ще до літа 2020 року писали, що справді потужні міжнародні фонди зараз звертають увагу на Malaga, яка зараз поступається лише Барселоні та Мадриду за інвестиційним рейтингом.

Malaga демонструє фантастичне зростання

Очікується, що ціни в Malaga швидко зростуть, і, за даними іспанських економічних інститутів, ціни на іспанському ринку житла, як очікується, зростатимуть найшвидше в Malaga після коронавірусу/інфляції. Відновлення після пандемічної кризи було сенсаційним для Malaga. В Іспанії ще до літа 2020 року писали, що справді потужні міжнародні фонди зараз звертають увагу на Malaga, яка зараз поступається лише Барселоні та Мадриду за інвестиційним рейтингом.

Безпосередньо перед пандемією ЗМІ повідомили, що George Clooney та група продюсерів хотіли купити футбольний клуб Malaga, оскільки це відповідало їхнім іншим планам перетворити місто на «новий Голлівуд». З Expressen:

«У Malagaє дуже важлива група кіно- та телепродюсерів. Вони хочуть зробити Malaga європейським Голлівудом і зараз знімають серіал для Amazon тут, у Malaga. Тут є величезний економічний потенціал», – сказала Агілера Canal Malaga. «Очікується, що цей проект незабаром відновиться. Пандемія не зупинила безглузду забудову в Malaga, вона лише трохи її уповільнила. Відколи Google переніс одну зі своїх найважливіших штаб-квартир до міста у 2021 році, активність міжнародних інвесторів ще більше посилилася».

У цій статті ми розглянемо:

Потенціал оренди та очікуване зростання вартості будинків, зокрема, в Лімонарі, Malaga
Важлива інформація про нові закони про оренду житла в провінції Malaga
Короткий путівник по найексклюзивнішому району MalagaЛімонар/Малагета
Презентація нового проєкту з новим виробництвом у Лімонарі
Статистика та інформація про те, чому так багато інвесторів починають стікатися до Malaga
Інформація про різні типи парків розваг та інші туристичні пам'ятки, які з'являться в районі Malaga
Посилання на додаткову інформацію та наші бази даних нерухомості на продаж

У нас справді талановиті орендарі в місті Malaga , і ми пропонуємо житло в найпривабливіших центральних районах, таких як SOHO. Перегляньте наші останні публікації про нерухомість у Malaga на цій сторінці

Потенціал оренди та довгострокове збільшення вартості

Безпосередньо перед пандемією Національне статистичне управління опублікувало дані, які проливають світло на ринок оренди в Іспанії. Орендна плата зросла на 50% з 2013 року. Найбільше зростання цін відбулося в Пальмі, Барселоні та Malaga. На Costa del Sol короткострокова оренда житла для туристів також значно зросла і, здається, досі не досягла свого піку. За перші 7 місяців до пандемії туризм у Malaga зріс на 5,9% порівняно з попереднім роком. Навіть за цією статистикою, яка йде рука об руку, Malaga посідає перше місце разом із Барселоною та Пальмою. Однак в двох останніх областях обмеження на оренду житла для туристів та різке зростання цін суттєво зменшили готовність до інвестування.

Потенціал для оренди в ексклюзивному районі Лімонар величезний. Згідно зі статистикою Spainhouses.net, середня вартість орендованої нерухомості в Лімонарі становить 1800 євро на місяць (зверніть увагу, що ця статистика також включає менші та старі квартири без краєвидів). Це можна порівняти з прибутковою Nerja, яка приваблює багатьох шведських інвесторів, оскільки рівень заповнюваності там вищий, ніж, наприклад, у районі Marbella. Незважаючи на це, середня вартість оренди на місяць у Nerja становить «лише» 833 євро, згідно з даними Spainhouses.net. УВАГА! Цифри базуються на довгостроковій оренді. Оренда житла на час відпустки має значно вищі показники.

Які ж райони Malaga найбільш затребувані? Історичні райони, Центро та Малагета/Лімонар. У нас немає нових квартир в оренду в Лімонарі, але залучення нових будинків у цій ексклюзивній частині міста трохи схоже на отримання святого Грааля для компаній з оренди. Багато інвесторів також почуваються дуже впевнено через високий попит на довгострокову оренду з боку нещодавно переїхали компаній, юристів, лікарів тощо. Вони також готові доплачувати як за розташування, так і за нове будівництво.

Збільшення вартості Згідно з аналізом консультанта з будівництва, очікується, що в найближчі роки вартість проектів поза планом у районах зростання (як, наприклад, у випадку з проектами Nerja , проданими у 2016-2018 роках) зазвичай зростає у вартості на 25-50+% під час будівництва до заселення. Зверніться до нас за конкретними прикладами.

Важливо щодо оренди! Нові закони

Здача житла туристам на тиждень або місяць – це швидкозростаючий ринок у Malaga. Щоб стримати цей ринок, Malaga обрала інший шлях порівняно, наприклад, з Барселоною та Пальмою чи Канарськими островами, де обмеження дуже суворі та застосовуються практично до всіх будинків, незалежно від думки мешканців різних районів. У Malaga новий закон набув чинності в березні 2019 року. Новий закон спрощує для житлових асоціацій прийняття рішень щодо обмежень щодо права власників здавати своє житло в оренду. Обмеження поширюється лише на оренду на термін менше 2 місяців. Проблема, однак, полягає в тому, що власники, як правило, заробляють значно більше грошей, здаючи житло в оренду на коротші терміни. Згідно з новим законом, житлові асоціації по всій провінції Malagaможуть заборонити або обмежити оренду для туристичних цілей, винісши це питання на голосування на зборах асоціації. Для того, щоб заборона набула чинності, достатньо, щоб три п'ятих власників проголосували за неї. Однак. не забороняє тим, хто вже отримав ліцензію, здавати свою квартиру в орендуТаким чином, це рішення не має зворотної дії. Тому це не є проблемою в таких місцях, як Nerja , де більшість власників – іноземці, які із задоволенням здають своє житло в оренду, коли їх немає поруч, щоб фінансувати витрати за кредитом.

Історія повторюється. Malaga знову вступає в період розквіту, і саме Ель-Лімонар, разом з частинами історичних кварталів та районами навколо СОХО, як і раніше приваблюють найбільше капіталу. Цей район відокремлений, оточений пишною природою у вигляді великих, доглянутих садів, і поруч із... Пляж Ла-Калета і лише за 25 хвилин ходьби від центру міста. Тому цей район дуже популярний серед сімей та пар, які хочуть бути близько до міського ритму та пляжу, але водночас насолоджуватися тишею та спокоєм відокремлених та зелених кварталів, на комфортній відстані від шуму автомагістралі.

Лімонар розташований на пагорбах, тому з нього відкривається захопливий вид на море. Будинки та квартири, які можна знайти в цьому районі, є одними з найбільш описаних в Іспанії. Ель-Лімонар розташований трохи північніше Малагети, але велика відмінність полягає в тому, що це тихіший район, який більше характеризується тишею та спокоєм у зеленішому ландшафті. Пляж Малагета (який з'єднується з Ла-Калетою) є одним з найпопулярніших пляжів міста.

У районі Малагета є також багато інших визначних пам'яток, таких як: Англійський цвинтар, який вважається одним з найважливіших з культурної та історичної точки зору цвинтарів у Європі. Тут ви також знайдете замок Гібральфаро 15 століття (розташований на маяку, який раніше використовувався фінікійцями та римлянами). Тут ви також знайдете найкращий вид на Malaga з пірсу Муель Уно, який відкрився зовсім недавно, у 2011 році. Тут ви також знайдете всесвітньо відомий Центр Помпіду. У цьому районі також є арена для бою биків 19 століття, музей та кілька модних кафе, ресторанів тощо.
На схід від Лімонара знаходиться дуже гарний район Педрегалехо з його чудовим пляжем.

Ексклюзивні будинки в ексклюзивному районі з мінімальною видимістю та максимальною безпекою. Великі тераси та південна орієнтація.

Ціни:

1 спальня (63 м2) від €280 000

До всіх цін додається 13-14% податків тощо.

Пишіть на адресу info@spanskafastigheter.se

Дивіться короткий відеопрезентаційний ролик про Icon нижче (більше фотографій тощо):

Значок знаходиться в потрібному місці розташування ідеально підходить для оренди.

Повністю обладнана кухня включена у вартість.

З більшості квартир (особливо з блоку C) відкривається вид на море.

Комора та гараж включені у вартість.

Близько до всьогоЛікарня, кафе, ресторани, тренажерний зал, фітнес-клуб, клуб верхової їзди (у районі, також відомому своїми краєвидами та традиційною гастрономією), овочевий магазин та супермаркет Corte Ingles тощо. 10 хвилин їзди на велосипеді до центру Malaga по дорогах з невеликим рухом. Приблизно 25 хвилин пішки до пляжу (близько 1 км по прямій). 5-10 хвилин на велосипеді.

Вікна з подвійним склопакетом розроблений для максимального проникнення світла.

Будівля, адаптована для людей з інвалідністюЛіфт у будівлі (з низьким споживанням енергії).

Аеротермальна система (кондиціонування) що забезпечує енергоефективне та екологічно чисте опалення будинку.

Високоякісні матеріали та оздоблення.

Сталий метод будівництва та енергоефективність.

Клас енергоспоживання А. Власне виробництво електроенергії за допомогою сонячних батарей!

Коротко про енергетичну класифікацію в Іспанії. Енергетичний клас G означає витрати на електроенергію близько 2000 євро на рік. Енергетичний клас B – близько 400 євро на рік (ціни оцінюються станом на середину вересня 2021 року). Між 20 та 21 серпня ціни на електроенергію в Іспанії зросли на 34,9%!

Екологічний підхід до цієї будівлі пронизує всі її аспекти. У цих будівлях є ліфти, які використовують на 60% менше електроенергії, світлодіодне освітлення по всій будівлі, розетки для... зарядний пристрій для електромобілів, рослини в будівлі потребують мінімального поливу тощо, тощо.

4000 м2 зелених насаджень.

Будівництво розпочнеться, коли вони будуть більш-менш розпродані. Звичайний час будівництва в Іспанії становить близько 18-21 місяця.

Щоб отримати додаткову інформацію або забронювати перегляд, напишіть на адресу info@spanskafastigheter.se (зверніть увагу, що всі міжнародні клієнти переадресовуються до нас, тому для найшвидшої відповіді пишіть нам безпосередньо). Читайте більше інформації, з додатковими фотографіями, наявністю та плануванням поверхів. на цій сторінці.Фінансування. Можливість отримання кредиту. До 70%. Легке оформлення заявки завдяки шведському персоналу. Серед іншого, вам не потрібно наймати уповноваженого перекладача для запитуваних документів. Ми, наш юрист та аудитор проекту проведемо вас через увесь процес, включаючи допомогу з електроенергією, водою, страхуванням тощо після покупки. Директор банку, який володіє шведською мовою, також буде радий відповісти на запитання щодо гарантії тощо, якщо це необхідно. Зверніть увагу, що покупці повинні бути схвалені банком незалежно від того, чи матимуть вони кредит чи ні (для підвищення безпеки).

Спільні зони для барбекю.

Коворкінги.

Банківська гарантія.

Сильний потенціал для оренди. Тут ви можете прочитати про очікувану ROI (для нашого попереднього проекту в Лімонарі, але розташування тощо еквівалентне), підготовлений компанією з оренди та консультантом з ринку житла, який оцінює доходи та витрати як на оренду, так і на збільшення вартості (проте він не включає відрахування до оподаткування). Орієнтовний дохід від оренди двокімнатної квартири становить приблизно 33 000 євро на рік, валовий вирахування.

План оплати (попередній, може змінюватися). Плата за бронювання становить 5000 євро та 500 євро за членство в асоціації (ці суми потім віднімаються від 20% передоплати при підписанні договору купівлі-продажу). Оплата здійснюється таким чином: 20% (після підписання договору купівлі-продажу) та додаткові 10% під час будівництва. Тобто Покупцям потрібно внести лише 30% до моменту заселення, коли буде сплачено решту суми. Зверніть увагу, що кредит не активується до моменту заселення. Тому вам потрібно Не пропустіть можливість отримати вигоду під час будівництва.

Орієнтовна плата за територію: 1200-1500 євро на рік (остаточна сума буде визначена після заселення)

Податок на майно: Приблизно 400 євро на рік.

Адреса: Professor Jesús Marín Street, s/n, 29016 Málaga

Щоб отримати додаткову інформацію або записатися на перегляд з брокером, напишіть на адресу info@spanskafastigheter.se .

Вперше ми анонсували цей проект у нашій розсилці для районів Nerja та Marbella, а також надали нашим передплатникам можливість попередньо забронювати квитки за кілька днів до його публічного запуску. Бажаєте отримувати наші майбутні розсилки для Costa del Sol?Забронюйте свій район Nerjaтут. Тут ви можете зареєструйтесь у районі Marbella.

Лимонні дерева, Malaga

Лімонар у Malaga користується попитом не лише серед інвесторів, але й ідеальний район на Коста-дель-Соль для сімей з дітьми або парЦе досить велика територія, яка також вважається найбезпечнішим районом Malaga, як місто в місті, з близькістю до пляжу та кількох чудових ресторанів і кафе. Лімонар приблизно такого ж розміру, як улюблений курорт скандинавів. Nerja, але з перевагою в тому, що він набагато ближче до всього: 10 хвилин до аеропорту, поруч із залізничним вокзалом (наприклад, до Мадрида лише 2:20 хвилини швидкісним поїздом, до Севільї менше 2 годин), магазини та культурні заклади світового класу, а також зручна близькість до всіх парків розваг, аквапарків та інших визначних пам'яток. Поруч є кілька міжнародних шкіл.

Більше фотографій, включаючи спільні коворкінги та зону барбекю:

Читайте також:

Прочитайте нашу оглядову статтю про нове будівництво на Costa del Sol.
Архів з останніми матеріалами та статтями про Malaga.
Підпишіться на нашу розсилку Західне Costa del Sol (Marbella, Estepona тощо)
Підпишіться на нашу розсилку Західне Costa del Sol (Nerja, Torrox, Costa Tropical)

Ось чому так багато людей хочуть інвестувати в Malaga у 2023 році та пізніше.

Malaga зараз робить усе правильно, розширюючи метро та прагнучи стати культурною столицею Середземномор'я. Наприклад, Антоніо Бандерас нещодавно відкрив новий відомий театр у модному районі міста СОХО. З 2020 року Malaga також називається, разом із Гетеборгом, столиця розумного туризму в ЄС. Тому основна увага приділяється сталий туризм. Розвиток інноваційних зелених технологій у Malagaвідбувається потужно. Наприклад, нещодавно місто стало експериментальною «лабораторією» для нових, повністю електричних автобусів з новаторською технологією, яка означає, що автобуси заряджаються під час подорожі, і очікується, що ця технологія буде впроваджена по всьому світу протягом кількох років. Крім того, місто стає європейським центром для технологічних компаній завдяки Технологічному парку Andalusia , в якому вже знаходиться понад 600 технологічних компаній, таких як Oracle.
Остання міжнародна кампанія проти міжнародного ринку (Costa del Sol загалом і Malaga зокрема витрачають великі суми на маркетинг після коронавірусу, щоб захопити додаткову частку ринку в Європі)... "Malaga. Краще, ніж будь-коли.". Вважається, що район Malagaє одним із головних переможців після Covid.

Навіть всесвітньо відомий інвестор Воррен Баффет, «Оракул Омахи», провів аналогічний аналіз і придбав брокерську фірму на Costa del Sol Вони націлені на довгострокову перспективу та вірять у бум іноземного інтересу, особливо до Costa del Sol протягом наступних 10 років. Malaga також оголосила в липні 2020 року, що зараз запускає «Malaga 2030» – ініціативу, яка зробить місто найпривабливішим місцем у Європі для «життя, роботи та інвестицій».

Ринок усвідомив, що низькі процентні ставки не є аномалією. Процентні ставки в ЄС залишатимуться низькими. Це призведе до подальшого зростання цін на житло як у Швеції, так і в Іспанії (де вони все ще далекі від досягнення того ж рівня цін, що й до кризи). Зростання цін в Іспанії може бути тривалим і різким, як це було у Швеції після кризи, що розпочалася на початку 1990-х років. Через 8 років після луснення бульбашки на ринку житла, тобто з кінця 1990-х років, зростання цін почало серйозно проявлятися у Швеції після відновлення. Приблизно тут, найімовірніше, розташований іспанський ринок, який досяг свого дна у 2014 році. Це гарний графік. щодо розвитку Швеції з точки зору індексу цін на нерухомість з 1986 року. Він також постійно оновлюється.

На попередній сторінці ви можете побачити, серед іншого, що у Швеції знадобилося близько 7 років, щоб відновитися цінами на житло, а через 8 років після цього (третій квартал 2006 року) ціни на національному рівні в Швеції подвоїлися (!). Аж до останнього кварталу 2019 року відбулося майже чергове подвоєння індексу цін на нерухомість по країні в цілому. Цифри ще більш вражаючі, наприклад, у Стокгольмі, і те саме буде в Іспанії, де деякі мегаполіси значно зростуть, особливо ті, що приваблюють міжнародний капітал. Багато аналітиків вважають, що Іспанія загалом, і Malaga зокрема, має попереду щонайменше таку ж захопливу криву розвитку. Ми точно дізнаємося лише через кілька років, що станеться з цим питанням, але розвиток дуже схожий на криву Швеції після її великої кризи на ринку нерухомості. Зростання цін в Іспанії становить близько 36 відсотків з 2014 по 2019 рік, але відновлюється швидше, хоча в деяких місцях вони все ще дуже конкурентоспроможні. Ціни в Malaga, наприклад, станом на осінь 2019 року. трохи більше ніж на 30% дешевше, ніж 10 років тому (у Marbella де відновлення відбувалося швидше, ціни приблизно на 25% нижчі, а в Nerja, де шведські інвестори багато торгували останніми роками, приблизно на 20% нижчі, ніж 10 років тому).

Варто зазначити, що, щоб ще більше підкреслити потенціал Malaga, ціни на квадратні метри в Marbella на 50% вищі! Враховуючи все, що сталося в Malaga за останнє десятиліття і що відбуватиметься в наступні кілька років, більшість іспанських аналітиків вважають, що ці відносини триватимуть недовго. Усі інвестиції в Malaga зменшать різницю в цінах між двома містами.

«...у глобальному контексті ринки провідних міст Іспанії пропонують співвідношення ціни та якості та більший потенціал зростання, ніж інші міста світу… Протягом останніх п’яти років кількість іноземних покупців майже подвоїлася… ринок нерухомості Іспанії відновлюється вже кілька років, значна частина прогресу полягає у відновленні старих позицій, а не у новому зростанні. Очікується, що ринок продовжуватиме зростати, але, ймовірно, будуть регіональні відмінності, оскільки у великих містах та містах другого рівня спостерігатиметься більше зростання порівняно із сільськими та менш населеними районами». — Propertywire.com 10/4/2019

Очікується, що вже на початку 2020-х років Іспанія матиме другий за потужністю економічний розвиток у ЄС, значною мірою завдяки 1. зростаючому розвитку туризму (протягом пандемічного літа 2021 року район Malagaбув одним із головних внутрішніх переможців в Іспанії, оскільки іспанці з усієї країни їздили туди для повернення додому). 2. Водночас процентні ставки залишатимуться низькими. 3. Самі іспанці починають дедалі більше скуповувати житло відповідно до своєї зміцненої купівельної спроможності. 4. Роз'яснення щодо Brexit нарешті розвіє кілька хмар занепокоєння для потенційних інвесторів.

Ми кажемо те саме, що почали говорити нашим клієнтам ще у 2012 році (тоді про вживану нерухомість у Nerja): якщо ви вирішили інвестувати, не чекайте рік чи більше. Час купувати зараз. Особливо для новобудов. Очікування – це просто очікування вищих цін. Значно вищих цін.

Давайте завершимо, детальніше розглянувши деякі з основних проєктів з розвитку атракціонів, які зараз реалізуються та ще більше посилили міжнародний інтерес до району Malaga:

Парки розваг та інші атракціони, що з'являться в Malaga

У сусідньому муніципалітеті Torremolinos Також справи починають розвиватися дуже позитивно після кількох років застою. Планується, що «Intu Costa del Sol» у Torremolinos буде перший у світі «глобальний курорт», гігантський (235 000 м2) та інноваційний плавильний котел для мистецтва, релаксації та активного відпочинку з аеродинамічною трубою, симулятором скелелазіння тощо. Також будуються сучасні торгові центри, орієнтовані на гастрономічний досвід, пляжний клуб, казино, а також великі зони, призначені виключно для дітей, включаючи ярмарок. Також будуть 2 готелі, концертна арена біля моря, понад 70 ресторанів, 262 000 м2 зелених насаджень, натхненних «Центральним парком, але з пишністю Середземномор'я та близькістю до води», конференц-зали, найбільша міська ферма Іспанії, водні простори тощо. Інту Costa del Sol готовий до відкриття вже у 2023 році (однак це було до пандемії). Ці інвестиції коштуватимуть 800 мільйонів євро та, як очікується, залучатимуть 23 (!) мільйони відвідувачів на рік. Для порівняння, Лісеберг відвідує 3 мільйони людей на рік. Криза, спричинена коронавірусом, не зупинила проєкт, і додаткове фінансування було забезпечено у травні, ще до закінчення карантину. Очікується, що цей район стане одним з найбільших туристичних магнітів у Європі. Хоча сьогодення виглядає похмурим, більшість погоджується, що майбутнє Андалусії загалом та Costa del Sol зокрема дуже світле.

Трохи далі на схід у Rincon (приблизно за 10 хвилин їзди на автомобілі від центру Malaga) влада нещодавно схвалила будівництво унікального Тематичний парк динозаврів. Розробники прагнуть побудувати найуспішніший сімейний парк на Costa del Sol , і в цій зоні, окрім освітніх виставок про динозаврів (буде створено 35 копій динозаврів, з яких 16 будуть «рухомими»), будуть пішохідні стежки та канатні дороги тощо. Нові квартири на продаж у Rincon.

У Malaga є лише один район, де можна будувати хмарочоси, і саме там компанія Metrovacesa вирішила побудувати цю вражаючу пам'ятку. Picasso Towers. У статті для Telegraph про цей проєкт йшлося так: «Це наш єдиний Гайд-парк. У Málaga немає нічого подібного... Для найвишуканіших квартир, Picasso Towers стане каталізатором залучення до Málagaвідомих імен – Zumas та Nobus, відомих пляжних барів та міжнародних шкіл. Вони вже придивляються до міста». 75% квартир було заброньовано лише за кілька місяців, і, серед інших, суперзірка мадридського «Реала» Іско забронював пентхаус. Актор Антоніо Бандерас про розвиток Malaga: «Marbella, маленьке містечко, завжди мала таке розкішне життя. Воно завжди було більш егоцентричним. Цікаво, що Málaga такого немає. Але тепер цей проєкт передає саме такий спосіб життя – на березі океану, з дивовижними заходами сонця». Ціни на цей конкретний проєкт? Від 895 000 євро…

Найбільшою пам'яткою з усіх, яка привабить більше туристів і міжнародної уваги, ніж будь-яка інша пам'ятка Андалусії, буде пішохідний маршрут довжиною понад 160 км (!). Сенда Літорал який безсумнівно стане однією з найбільших визначних пам'яток Іспанії. Стежка з'єднує всі міста вздовж узбережжя Costa del Sol і пропонує вражаючий гуляючи вздовж моря, з Nerja на сході, до Sotogrande на заході. Кілька секцій вже завершено, але офіційне відкриття відбудеться у 2022-2023 роках.

Дедалі помітнішою стає тенденція, що туристи хочуть використовувати Malaga як базу для своєї відпустки на Costa del Sol. Звідти вони можуть легко дослідити всі тематичні парки, пляжі, торгові можливості та, не в останню чергу, всі культурні, історичні та гастрономічні пам'ятки, які може запропонувати ця частина Іспанії, поїздом, автомобілем або пішки. Швидкісним поїздом, автобусом або орендованим автомобілем ви можете легко та комфортно відвідати всесвітньо відомі місця, такі як Granada, Cordoba, Севілья, Ронда, прибережне місто Nerja, Кадіс, Marbella, і GibraltarТут також є багато іншого, що можна побачити та зробити, наприклад, заповідні природні парки з багатою дикою природою (зокрема, унікальним птахівництвом, фламінго та захопливим «імператорським орлом»), вражаючі пішохідні стежки в горах або вздовж річок. Найактивніші туристи також можуть відвідати курорт для серфінгу. Тарифа, а також гірськолижний курорт Sierra Nevadaтощо. Також організовуються одноденні поїздки з пороми до Maroз Коста-дель-Соль а нещодавно було вирішено, що порт Malaga розширить свої можливості для обслуговування найбільших круїзних суден, ставши таким чином центром для міжнародних круїзів, що починаються з Європи.

Читайте також: