Вілла Херес № 9 та Вілла Херес № 11 – це дві окремі нещодавно збудовані вілли в привабливому місці в Nerja, поруч з відносно новим Royal Palm та приблизно за 7 хвилин ходьби від пляжу Burriana. Нова доріжка, що веде до Burriana починається прямо перед будинками.

Вілли матимуть сучасну архітектуру, 3 спальні та 3 ванні кімнати, приватний сад, великі тераси, приватний гараж та вид на море з кількох частин будинку. Нагорі розташована велика приватна тераса на даху з власним басейном та зонами для засмаги. Поєднання дизайну, розташування на березі моря та приватного басейну на даху робить проєкт особливо цікавим.

Басейни також більші, ніж може здатися на перший погляд, судячи з візуалізацій. Вілла № 9 матиме приватний басейн на даху площею приблизно 14,97 м², а Вілла № 11 — приблизно 14,47 м². Тераси на даху становитимуть приблизно 55,83 та 52,99 м² відповідно.

План поверху – приватний ліфт на терасу на даху

Будинки розташовані на кількох рівнях, а приватний ліфт веде від рівня гаража аж до тераси на даху та басейну.

На нижньому рівні є спальня, ванна кімната, ще одна окрема кімната та приватний гараж. Вілла № 9 має приблизно 120,93 м² забудованої площі на цьому рівні, тоді як Вілла № 11 має приблизно 117,13 м² плюс внутрішній дворик площею 9,35 м².

На наступному поверсі розташовані ще дві спальні, обидві з власними ванними кімнатами, а також прямим виходом на тераси та приватний сад. Це означає, що загалом у кожній віллі 3 спальні та 3 ванні кімнати.

Житлова зона розташована вище в будинку, де світло та краєвид краще використовуються. Тут є велика відкрита кухня, їдальня та вітальня, а також окремий гостьовий туалет. Великі скляні панелі відкриваються на тераси та забезпечують зв'язок між внутрішнім та зовнішнім середовищами.

Верхній поверх повністю відведений для проживання на свіжому повітрі з приватним солярієм, видом на море та приватним басейном.

Великі приватні відкриті майданчики

Відкриті майданчики є важливою частиною проєкту.

Вілла Jerez Nº 9 матиме приватний сад площею приблизно 60,13 м², терасу площею приблизно 18,48 м² на рівні спальні та ще приблизно 66,99 м² терас на рівні вітальні. Тераса на даху має площу приблизно 55,83 м², а басейн – приблизно 14,97 м². 

Вілла Jerez Nº 11 матиме приватний сад площею приблизно 50,58 м², тераси на житловому поверсі площею приблизно 37,34 м² та терасу на даху площею приблизно 52,99 м² з басейном площею приблизно 14,47 м². 

Високий технічний стандарт

Вілли побудовані за незмінно високими технічними стандартами. Специфікація включає підігрів підлоги з індивідуальним зонним керуванням, канальний кондиціонер, аеротермальну систему гарячого водопостачання, механічну вентиляцію з рекуперацією тепла та енергоефективні алюмінієві вікна з тепловими містками.

Також у гаражі є підготовка для зарядки електромобілів.

Головною перевагою є те, що будівельна ліцензія вже отримана, а це означає, що будівництво може розпочатися відносно швидко порівняно з проектами, які все ще очікують на схвалення муніципалітету.

Розташування на березі моря поблизу Burriana

Розташування є однією з головних переваг проекту. Вілли будуються поруч із Royal Palm , а нова доріжка до Burriana починається прямо перед будинками. Пляж знаходиться приблизно за 7 хвилин ходьби.

Це робить проєкт незвичайним для Nerja: нещодавно збудовані окремі вілли з приватним гаражем, ліфтом, приватним садом, великими терасами, видом на море та басейном на даху – водночас Burriana можна дістатися пішки.

Факти про Віллу Херес

• Нове виробництво – поза планом
• Дві окремі вілли
• 3 спальні
• 3 ванні кімнати
• Окремий гостьовий туалет
• Приблизно 7 хвилин пішки до Burriana
• Нова доріжка до Burriana прямо перед будинками
• Біля Royal Palm
• Вид на море з кількох частин будинку
• Приватний басейн на терасі на даху
• Велика приватна тераса на даху
• Приватний сад
• Просторі тераси
• Приватний гараж
• Приватний ліфт з гаражного рівня на терасу на даху
• Відкрите планування між кухнею, обідньою зоною та вітальнею
• Підігрів підлоги із зонним керуванням
• Канальний кондиціонер
• Аеротермальна система
• Вентиляція з рекуперацією тепла
• Підготовлено до заряджання електромобілів
• Дозвіл на будівництво надано

Вілла Херес № 9

Площа забудови: приблизно 258,35 м²
Приватний сад: приблизно 60,13 м²
Тераса на поверсі спальні: приблизно 18,48 м²
Тераси на соціальному рівні: приблизно 66,99 м²
Тераса на даху: приблизно 55,83 м²
Басейн на даху: приблизно 14,97 м²
Ціна: 1 425 000 євро + ПДВ 

Вілла Херес № 11

Площа забудови: приблизно 245,35 м²
Патіо: приблизно 9,35 м²
Приватний сад: приблизно 50,58 м²
Тераси на соціальному рівні: приблизно 37,34 м²
Тераса на даху: приблизно 52,99 м²
Басейн на даху: приблизно 14,47 м²
Ціна: 1 350 000 євро + ПДВ