스페인 전역의 은행 압류 아파트 및 주택 - 누구보다 먼저 은행 자산에 접근하세요! - 스페인 부동산

2014년 2월 Spanska Fastigheter는 스페인에서 두 번째로 큰 은행이자 전국적으로 평판이 좋은 은행인 CaixaBank와 독특한 계약을 체결했습니다. 우리는 국제 브로커 라이센스를 받은 최초의 브로커가 되었습니다.

[2020년 업데이트, 코로나 사태 이후 은행 압류 관련. 가장 매력적인 주택이 오래 전에 매진되고 기본적으로 새로운 부동산이 추가되지 않았기 때문에 은행 부동산 시장은 기본적으로 죽었습니다. 많은 사람들은 코로나 위기가 지난 위기 이후처럼 은행 소유 주택 시장으로 이어질지 궁금해합니다. 여러 은행에 문의했는데 모두 같은 말을 합니다. 아니요, 그렇지 않습니다. 한편으로는 이번 위기가 장기화되지 않을 것이고, 다른 한편으로는 대출 부문에 뿌리를 두지 않을 것입니다. 무엇보다 재정적 어려움에 처한 사람들이 집을 잃지 않도록 방지하기 위해 코로나 위기가 추가되기 전에 발효된 새로운 스페인 법률이 제정되었습니다. 은행은 또한 시장에서 팔 수 없는 주택을 원하지 않습니다. 왜냐하면 이러한 주택은 판매하기가 매우 어렵기 때문입니다. 코로나 사태에 따른 큰 기회는

올해 Solkusten에서 가장 저렴한 단독 아파트입니다. Torrox의 해변가 아파트.

코로나 이후 언더핸드

Underhand는 단순히 현재 자신의 주택(호텔, B&B 및 기타 상업용 부동산 포함)을 크게 할인된 가격에 판매하고 있거나 위기 이전에 이미 판매 중이던 주택 가격을 대폭 인하하고 있는 많은 사람들이 다음을 선택한다는 것을 의미합니다. 그 일을 "비밀로" 하려고요. 그들은 그것을 과시하고 싶지 않습니다. 그러나 이러한 할인된 가격의 부동산을 다이렉트 메일을 통해 보낼 수도 있습니다. 무엇을 찾고 있는지, 어디에 있는지 알고 빠른 거래가 가능하다면 info@spanskafastigheter.se 로 메일을 보내주세요

그러나 이 절차는 신규 생산에는 적용되지 않습니다.

그러나 개발자가 구입한 값싼 은행 소유 토지/골격 구조물에 대한 새로운 생산 형태로 여전히 발견이 이루어지고 있습니다 위기를 전후해 파산했지만 지금은 평소보다 저렴한 비용으로 다시 재개되고 있는 프로젝트. 무엇보다도, 소위 공동체 건설에 관해 현재는 물론 앞으로도 오랫동안 논의가 있을 것입니다 . 신규 생산 가격을 최대 35%까지 낮추는 프로젝트 솔루션입니다. 여기에서 자세한 내용을 읽어보세요. 또 다른 옵션은 개조 대상입니다. 스페인에서 개조가 필요한 부동산에 대해 자세히 알아보세요 (말라가 지역 권장).

동부 코스타 델 솔(Costa del Sol) 및 코스타 트로피컬 (Nerja, Torrox, Almunecar 등)

코스타 델 솔 서부 (마르베야, 베날마데나, 푸엔히롤라 등)로 연결됩니다.

또는 info@spanskafastigheter.se로 직접 메일을 보내주세요.

아래는 뱅킹 개체에 대한 이전 기사입니다.

다른 모든 외국 브로커 사실 덕분에 고객에게 독특한 기회를 의미합니다 우리는 또한 특정 주택을 판매할 수 있는 독점적 권리를 얻습니다. [따라서 대부분의 다른 은행들도 우리와 계약을 체결했기 때문에 우리는 은행 인출과 관련하여 스페인 전역의 모든 주요 플레이어를 다루고 있습니다. 당신이 무엇을, 어디서 찾고 있는지에 따라 가장 적합한 배우를 찾아드립니다. 매달 달라질 수 있습니다.]

참고로 이 은행은 2015년에 대규모 투자를 했으며 무엇보다도 이름을 바꿨습니다. 국제 사무소는 투자가 가장 많이 찾는 도시(네르하)로 이전했으며 사후 서비스, 스웨덴인을 위한 유리한 은행 대출 등을 제공합니다. 온라인으로 스페인 은행에서 대출 약속을 받는 방법에 대해 자세히 알아보세요.

이 은행은 스페인 전역에서 저렴한 은행 압류 서비스를 제공할 뿐만 아니라 고객에게 최대 90%의 금융(비 소유 자산의 경우 70%) 및 애프터 서비스를 제공할 수 있습니다. 은행 압류 주택은 주로 인기 있는 코스타 블랑카와 코스타 델 솔 해안뿐만 아니라 마요르카, 카나리아 제도, 바르셀로나 등에서도 발견됩니다. La Caixa는 스페인에서 두 번째로 큰 은행이며 스페인에서 가장 큰 은행 자산 데이터베이스를 보유하고 있습니다. . 우리를 통해 귀하는 스페인의 모든 지역에서 은행에 압류된 주택을 구입할 수 있는 기회를 갖게 됩니다.

스페인 부동산 투자에 관한 기사를 읽어보세요 . 투자하기 가장 좋은 지역, 최고의 투자가 되는 부동산 유형(은행 인출이 최선의 구매인 경우는 거의 없음) 등에 대해 설명합니다.

또한 새로 지은 주택에 대한 가장 저렴하고 매력적인 프로젝트에 대한 개요를 읽어보세요.

은행에 등록하여 범위에 대한 정보를 받고 스페인 현장에서 은행이 압수한 품목을 보는 데에는 비용이 들지 않습니다. 이 서비스는 완전 무료입니다.

Aftonbladet RESA 2014년 3호

사용 가능한 항목의 예로 사이트에 게시한 일부 항목이 포함된 아카이브를 보려면 여기를 클릭하세요.

은행에는 스웨덴어를 구사하는(또는 영어를 구사하는) 직원이 있으며 spanskafastigheter.se와 협력하여 스웨덴에 적합한 스페인 은행 대출을 . 이 협력의 목적은 국경을 넘어 더 쉽고 안전하게 돈을 빌릴 수 있도록 하고, 스페인에서 은행 자산이나 기타 주거용, 토지 또는 상업용 부동산을 구입할 때 최상의 투자를 할 수 있도록 보장하는 것입니다.

고객에게 이는 보안 강화뿐 아니라 더 나은 조건과 서비스를 의미합니다. 스페인 은행의 모든 대출 신청은 스웨덴어를 구사하는 직원이 처리합니다. 스페인 내 거주지 위치에 상관없이 회수된 아파트 및 주택에 대한 모든 통신 및 시청은 스웨덴어를 구사하는 직원이 관리합니다.

저희에게 편지를 보내주시면 스페인에 가기 전에 대출을 받을지 여부에 대해 어느 정도 명확한 정보를 얻고자 할 경우 어떤 서류를 보내야 하는지에 대한 정보를 제공해 드리겠습니다. info@spanskafastigheter.se

우리의 주요 브로커인 Anders Larsson도 은행과 함께 일년에 몇 번씩 Benahavis에서 열리는 세미나에 참여합니다. 스페인에서 토지, 주택, 호텔 및 기타 상업용 물건을 찾고 있는 국제 투자자들이 참석합니다 . 따라서 은행에서 직접 구입할 수 있는 것은 빌라와 아파트만이 아닙니다. 스페인에 막대한 투자를 할 수 있는 기회가 그 어느 때보다 커졌습니다.

은행 물건 – 신축 건물 및 중고 물건

은행 자산 시장은 몇 년 동안 혼란스러웠지만 스페인의 여러 대형 은행이 개입하여 상황을 통제했습니다. 스페인 전역에 걸쳐 수천 개의 개체를 포함하기 위해 우리가 액세스할 수 있는 은행 개체와 새로운 개체가 지속적으로 추가되고 있습니다.
은행 인출은 얼마나 저렴합니까? 가격은 최대 65% 할인 됩니다 10,000유로 이상의 아파트부터 모든 것이 판매됩니다. 가장 저렴한 부동산(SEK 500,000 미만)은 해변 근처에 있는 경우가 거의 없습니다.
모든 서류는 순서대로 작성되었으며 모든 당사자는 엄격하게 규제된 절차에 따라 행동하므로 모든 것이 올바르게 진행됩니다.
spanskafastigheter.se의 브로커는 특정 지역에서 시청을 조직합니다. 그렇지 않으면 은행이 직원과 귀하를 만날 수 있도록 주선합니다.
다시 한 번 Bank 개체는 CaixaBank가 사무실이 있는 모든 지역에 있으며 이는 데이터베이스에 스페인 전체가 포함되어 있음을 의미합니다.
또한 은행은 은행 물건을 고객에게 직접 판매하지 않고 당사와 같은 브로커를 통해 처리합니다(물론 가격에 추가 비용이 추가되지 않음).

스페인에서 은행 인출을 구매하는 방법은 다음과 같습니다.

옵션이 어떻게 생겼는지 모르시나요? Solkusten의 주요 브로커인 Anders Larsson에게 편지를 보내면 그는 귀하의 질문에 대한 답변을 보내드릴 것입니다:spanienkontoret@spanskafastigheter.se

가장 일반적이고 최선의 접근 방식은 고객이 올바른 주택을 찾았다고 느낄 때까지 몇 달 동안 이메일을 주고받고 여행을 예약하는 "일반" 주택 구입과 약간 다릅니다. 관람. 매력적인 은행 압류 아파트와 주택은 빠르게 판매됩니다. 그러므로 우리는 페이지에 너무 많은 개체를 게시하지 않을 것입니다.

새로 도착한 품목에 대한 사전 정보를 받을 때 즉시 팔릴 것으로 알고 있는 새롭고 독특한 제품이 시장에 출시되면 짧은 시간 내에 스페인으로 갈 준비가 되어 있고 예비 자금을 확보하는 것이 중요합니다. (스페인어 계정에서) 준비되었습니다. 이에 대한 자세한 내용은 아래에서 확인하세요.

작동 방식은 다음과 같습니다.

우리에게 관심 있는 알림을 입력하세요. 이름, 전화번호, 이메일을 입력하세요.
스페인에서 무엇을, 어디에 주택을 찾고 있는지 적으십시오. (스페인에서 어디에 투자하고 싶은지 확실하지 않은 경우 info@spanskafastigheter.se에 조언과 팁을 요청하십시오.)
현재 귀하의 기준과 가장 일치하는 물건을 보유하고 있는 은행에 귀하를 등록해 드리겠습니다. 약 3일 이내에 스웨덴어 또는 영어(지역에 따라 다름)를 사용하는 은행 브로커가 지금 바로 여기에서 사용할 수 있는 개체의 예와 함께 반환됩니다. 당신이 찾고 있는 시장으로 가는 중입니다. 그런 다음 더 짧은 기간(적용 은행에 따라 최대 2~3개월) 동안 귀하의 기준에 따라 지속적으로 상품을 보냅니다.
자체 브로커가 있는 지역에서 물건을 찾고 계시다면 향후 모든 연락을 처리하고 가능하다면 저희가 처리해 드립니다. 미래 디스플레이.
우리는 피드백을 제공할 수 있도록 모든 고객에 대한 지속적인 정보를 받습니다. 몇 달이 지나도 은행에서 귀하가 원하는 것을 찾지 못한 경우, 저희에게 회신해 주시면 다른 방법을 찾아보겠습니다.

물건을 제시받기 위한 가입 및/또는 온라인 대출 신청은 완전히 무료라는 점을 참고하십시오.

구매 과정 은행 출금

스페인에 도착하면 공인 브로커가 귀하가 관심 있는 물건을 보여줄 것입니다.
구매를 결정한 경우 공식 예약 서류를 제출해야 합니다. 이를 설정하려면 어떤 은행이든 스페인 은행 계좌가 있어야 합니다(단, 거주지를 보여주는 은행이 가장 쉬운 선택임은 분명합니다).
예약 서류에는 거주지 거래를 위한 특정 은행 계좌 번호가 표시되어 있습니다. 최대 100,000유로까지 은행 인출을 구매하려면 이 은행 계좌에 1,500유로의 계약금이 있어야 합니다. 이 금액 이상 구매 시 계약금은 3,000유로입니다.
그러나 이 계약금은 고객이 주택을 구입한다는 것을 보장하지 않습니다. 예약 문서는 La Caixa로 전송되며 La Caixa는 최대 15일 이내에 거래를 승인하거나 거부합니다. 거래가 승인되지 않으면 결정 후 7일 이내에 보증금을 돌려받으실 수 있습니다.
주택 구매 신청이 승인되면 구매 절차가 계속됩니다.
증서에 서명하려면 유효한 여권, NIE 번호(스페인에 거주하는 외국인의 경우 ID 번호 또는 CIF 번호(회사의 경우))를 제시할 수 있어야 합니다. 이러한 서류를 준비하는 데 필요한 모든 정보와 지원을 받게 됩니다.
소유권 증서 설정과 관련하여 전체 금액이 지불됩니다(몇 개월이 걸릴 수 있는 일반 구매보다 빠릅니다).

Dagens Industri는 2014년 5월 14일 은행 인출과 관련된 참고 자료로 당사를 사용했습니다.

1분 길이의 비디오 프리젠테이션, 현재 판매 중인 은행 압류의 일부 선택(가격 정보 제공).

은행 부동산이 스페인에서 최고의 투자입니까?

반드시 그런 것은 아닙니다. 구매 장소와 구매 대상에 따라 다릅니다. 대부분의 은행 건물은 해변이나 아파트를 임대하기 쉬운 기타 인기 지역 옆에 있지 않습니다. 하지만 그런 물체가 가끔 들어오기도 하는데, 그런 물체는 며칠 만에 사라지기 때문에 철저한 준비가 필요합니다. spanienkontoret@spanskafastigheter.se로 메일을 보내주시면 현재 최고의 투자가 되는 스페인 주택에 대해 알려드리겠습니다.

서비스 후

스웨덴 사람들에게 스페인에서 주택 구입을 위해 돈을 빌릴 수 있는 좋은 조건과 스페인 계정 등을 제공하는 것 외에도 완벽한 애프터 서비스도 제공합니다. 예를 들어, 은행은 병원 방문 시 통역 지원, 보험 검토, 수도/전기/지역 협회 청구서 자동 납부 문제 해결 등과 같은 일을 도와줍니다. 스페인으로 이사할 때 번거로움을 최소화하고 싶은 모든 것 .

La Caixa 은행 소개

지난 7년 동안 은행들이 함정에 빠져 있던 나라에서 최근 Euromoney가 선정한 스페인 최고의 은행으로 선정된 것은 LaCaixa의 장점입니다.
이 은행은 20여년 전 바르셀로나에서 설립되었으며, 2013년 가을에는 회사의 중개 부문 가치만 무려 3억 7천만 유로에 달했습니다.
스페인에는 6000개 이상의 사무실이 있습니다.
그들은 스페인에서 주택을 구입하려는 사람들을 위해 맞춤형 투자와 함께 다양한 신용 솔루션을 제공합니다.
CaixaProtect는 스페인에서 사기로부터 보호하는 최고의 서비스입니다.
좋은 조건의 모기지 대출.
스웨덴어를 구사하는 직원이 있습니다 . 모든 대출 신청은 스웨덴어를 구사하는 직원이 Spanska Fastigheter와 협력하여 처리합니다.
은행 서비스 Linea Abierta는 일년 내내 24시간 내내 19개 언어로 제공됩니다.

은행 대상 및 대출 조건에 대한 자세한 내용은 spanienkontoret@spanskafastigheter.se로 문의하세요

참고로 1년전부터 지금 엄청 많이 팔리고 있습니다. Costa del Sol과 Costa Blanca의 에이전트에 대한 압력은 그들의 문제가 더 이상 고객을 확보하는 것이 아니라 고객의 예산에 맞춰 원하는 것을 얻는 것임을 입증합니다.

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