Terrazas de Ladera - 네르하(Nerja)에 새로 지어진 아파트의 멋진 해변 위치
구매자뿐만 아니라 참여자 모두가 이 프로젝트가 얼마나 기대치를 뛰어넘는지 열광하고 있습니다! 최고의 위치에 있는 최고의 프로젝트입니다!
테라자스 데 라데라
이곳은 웅장한 해안가 위치, 높은 수준, 온수 해수 수영장으로 인해 네르하 전체에서 가장 인기 있는 임대 지역 중 하나입니다.
관심이 있으시면 info@spanskafastigheter.se로 직접 메일을 보내주세요.
판매용 턴키 아파트에 대한 추가 정보:
- 1개, 침실 2개, 1-2개, 욕실(그 중 1개는 실내 욕실).
- 거실과 테라스를 마주보고 있는 완비된 개방형 주방입니다.
- 지하주차장 1~2대.
- 장애인용으로 개조된 리프트.
- 물을 가열하기 위해 지붕에 태양전지를 설치했습니다.
- 각 방마다 냉난방 에어컨이 있습니다.
- 커뮤니티 풀.
- 남서쪽 노출, 하루 종일 태양.
- 커뮤니티 비용은 연간 약 €2000입니다.
- 세금: 연간 약 €600.
건축 면적: 44.28m2 ~ 95.11m2(아파트 중 하나는 복층 구조)
테라스: 1~3개 테라스
참고 : SFterrazasladera
가격: €279,000부터
info@spanskafastigheter.se
중요한 정보. 바로 인근에 있는 선착장 점점 더 제거에 가까워질 것입니다. 이를 통해 지역 주택의 가치가 크게 높아질 것입니다!
22년 봄에는 Nerja가 또 다른 새로운 사이클 트랙에 투자하고 있다는 것도 분명합니다. €660,000의 비용이 드는 새 프로젝트는 도시 동부의 Burriana 해변으로 이어지는 연결 로터리에서 서쪽의 Punta Lara/Ladera까지 진행됩니다. 넓은 자전거 경로는 Avenida de Pescia와 N-340을 통과합니다. 푼타 라라에서 부리아나 해변까지 자전거로 단 18분이 소요됩니다.
아래는 Terrazas의 아파트 사진입니다.
또한 추천: 린콘(Rincon)에 있는 아파트입니다.
Terrazas de Ladera 아파트 소개:
- 온수 해수 수영장
- 각 방마다 에어컨 냉난방
- 완비된 주방 - 모든 가전제품 포함
- 빛을 최대한 활용하는 대형 테라스(반유리)
- 욕실의 흰색 제품은 최고 품질입니다(Hansgrohe의 수도꼭지, Duravit의 위생 도자기, 벽에 내장된 변기 등).
- 지하주차장
- 온수를 위한 지붕의 태양전지
- 장애인용 엘리베이터
- 인터넷과 전화가 사전 설치되어 있습니다. - 은행 대출 최대 70%. 스페인에서의 대출에 대해 자세히 알아보세요.
아름다운 레스팅가 해변(플라야조 해변의 가장 서쪽, 아래 가이드 참조)까지 도보로 단 15~20분 거리에 있습니다.
운전 거리:
- 중앙 네르하: 5분
- 가장 가까운 골프장(Baviera): 15분(Anoreta 골프장까지 20분, Los Moriscos까지 20분)
- 말라가 공항: 40분
- 토록스 코스타: 10분
- 바다까지 도보로 약 10분 거리
네르하 중심부를 오가는 버스가 있으며 택시 요금도 저렴합니다.
임대 정보 :
- 온수 해수 수영장은 많은 사람들이 온수 수영장을 요구하지만 가장 인기 있는 임대 지역에는 대형 수영장이 없기 때문에 아파트는 네르하 임대 시장에서 독특한 이점을 제공합니다.
- 중심지에서 약 5분 거리, 바다와 가까운 조용하고 좋은 위치 또한 수요가 많습니다.
- 무엇보다 네르하에는 새로 지은 깨끗한 물건을 임대할 수 있다는 수요가 크지만, 아시다시피 네르하에는 신축 부동산이 거의 없습니다.
- 모든 사람이 자신의 아파트 임대에 관심이 있는 것은 아니며 이는 전적으로 자발적이라는 점을 강조해야 합니다. 원하는 경우 직접 임대하거나 제3자를 통해 임대할 수도 있습니다.
해변 가이드 라데라 델 마르
- Playazo의 가장 가까운 서쪽 부분인 해변의 가장 멋진 부분인 Restinga 해변(아늑한 레스토랑인 Restaurante La Restinga 해변도 찾을 수 있음)까지 도보로 10~15분이 소요됩니다.
[아래는 예전 글]
이 프로젝트는 소위 빌딩 커뮤니티로 판매되었습니다 .
건물의 아파트 분포:
-펜트하우스 듀플렉스 : 유닛 10개, 침실 3개, 욕실 3개, 테라스 3개(주차 공간 2개), 약 95m2.
- 침실 2개, 욕실 2개가 있는 아파트: 12개 유닛, 약 70m2.
- 침실 1개가 있는 아파트: 4개 유닛, 약 43m2.
info@spanskafastigheter.se
이 프로젝트는 3개월도 안 되어 매진되었습니다.
이렇게 큰 프로젝트가 어떻게 그렇게 빨리 매진될 수 있었나요? 구매자 중 한 명이 Facebook 페이지에서 이를 가장 잘 요약했습니다.
“발매한 지 두 달이 지났는데 이제 딱 두 개만 남았습니다. 항상 빈 부동산이 있으며 네르하 지역 전체에는 선택할 수 있는 부동산이 많이 있습니다. 그러나 네르하(Nerja) 지방자치단체와 구시가지 중심 근처에는 공급이 제한되어 있고 가격이 높으며 현대화가 필요한 아파트가 많습니다. 따라서 많은 사람들이 원하는 것을 찾지 못합니다. 이 건물에서는 네르하에서는 거의 볼 수 없는 최신식 겨울철 온수 수영장을 70년대에 지어진 아파트보다 저렴하거나 동등한 가격으로 이용할 수 있습니다. 또한, 확립되고 개발된 정착지가 바로 인접해 있습니다."
몇 가지 요인으로 인해 이 프로젝트는 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 다른 신축 프로젝트( 인기 있는 네르 , 가격, 온수 해수 수영장, 가전제품 및 A/C 등 포함)보다 돋보입니다. 하지만 무엇보다 바다와 가까운, 절벽 바로 아래, 테라스 같은 독특한 위치가 신축 건물을 돋보이게 한다. Solkusten을 따라 다른 곳에서는 새로운 아파트가 건설되고 있으며 앞으로도 건설될 예정입니다. 그러나 기본적으로 왼쪽 바다에 가까운 지역은 없기 때문에 불행하게도 집은 내륙에 있습니다.
네르하(Nerja)가 투자자들에게 가장 흥미로운 곳인 이유에 대한 정보를 포함하여 스페인 투자에 관한 훌륭한 기사를 읽어보세요
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일반적으로 네르하(이 마을은 코스타 델 솔에서 가장 아름다운 해안 마을로 간주되며 강력한 임대 시장에서 큰 가치를 발견한 투자자들을 수년 동안 유치해 왔습니다)의 새로운 개발에 대한 관심과 높은 해안 지역에 주목하세요. 특히 Ladera del Mar의 경우 매우 큽니다.
Nerja 이외의 옵션에 대해서는 Isea Calaceite의 아파트를 참조하세요. 당국이 현재 구현하겠다고 약속한 소중한 정박지는 Ladera del Mar 및 Calaceite와 관련하여 완벽하게 위치해 있습니다. 이제 마리나가 사라지면 주택 가치는 극적으로 오를 것입니다. 여기에서 마리나에 대해 자세히 알아보세요.
추가 정보:
정확한 도시화 비용(커뮤니티 비용)은 프로젝트가 완료되고 협회가 구성될 때까지 알 수 없습니다. 그러나 일반 수수료가 발생합니다.
- 자세한 정보 및 사진(평면도, 지불 계획 등)은 info@spanskafastigheter.se
. - Nerja의 브로커인 Anders Larsson을 통해 해당 지역의 관람을 직접 예약하고 싶으시면 spanienkontoret@spanskafastigheter로 문의하세요. 그래요
짧은 프리젠테이션 비디오 Terrazas de Ladera(이 페이지와 비디오의 원근 이미지는 건설이 완료되면 약간 다를 수 있습니다):
Ladera 및 Nerja에서 판매 예정인 새로운 생산품에 대해
여기 Ladera del Mar보다 네르하에서 지을 수 있는 더 좋고 넓은 땅은 전혀 남아 있지 않습니다.
네르하에는 전체적으로 건축할 부지가 많이 남아있지 않지만, 일부 작은 부지의 주택은 2021년에 착공될 예정입니다.
더 장기적인 관점에서 볼 때, 대부분의 사람들은 새로 건설될 구간이 Nerja와 Torrox 사이의 구간이라는 데 동의합니다. 그러나 현재 진행 중인 프로젝트는 거의 없으며 대부분이 네르하 시 경계 내에서 검토되고 있기 때문에 관심이 의심스럽습니다. 또한 출시될 새로운 프로젝트마다 가격이 급격히 상승할 것으로 예상됩니다. 네르하의 새로운 생산에 대해 더 자세히 알게 되는 대로 뉴스레터를 통해 다시 전해드리겠습니다
spanskafastigheter.se는 독점 판매권을 (우리는 아파트 디자인을 포함한 전체 프로세스에 참여했습니다). 구매에 관심이 있으시면 Nerja Anders Larsson(spanskafastigheter.se) 대리점에 문의하시기 바랍니다. 그의 이메일은 spanienkontoret@spanskafastigheter.se입니다. 전화 : 0034 669 738682
방문자 사무실: Calle Pintada 9.
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네르하 가이드 .
Ladera del Mar 2의 환상적인 단독 빌라 매매 - 계획 외
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짧은 소개 비디오, 여행 가이드 Nerja: