이 페이지에서는 다양한 기준에 따라 분류된 스페인 전역의 주택 흐름(Nerja, Torrox, Marbella 및 Malaga 주변 지역에 초점)을 찾을 수 있을 뿐만 아니라 스페인의 은행 대출 방법과 같은 몇 가지 중요한 기사에 대한 링크도 확인할 수 있습니다. 일 등 당신은 또한 연락을 환영합니다 info@spanskafastigheter.se 스페인 부동산 구입에 관한 일반적인 조언을 원하시면.
최근 출시된 특별한 관심 프로젝트
- 봄에는 네르하 중심부에서 좋은 가격(비계획)의 아파트 프로젝트가 출시될 예정입니다.
- 현재 선샤인 코스트에 대한 브로커의 최고 추천은 Capistrano Village 근처에 전용 수영장을 갖춘 대규모 타운하우스를 자세히 읽어보세요.
- 스페인의 다른 지역에서는 알메리마르(Almerimar)의 독특한 해변 부지에 있는 아파트를 추천합니다. 바다 바로 옆.
- 말라가 중심부의 바다 바로 옆에 위치한 아파트입니다. 유명한 말라가 타워 바로 옆! 건설이 시작되었습니다. 더 높은 가격 범위의 아파트만 남아 있습니다
- Nerja의 Ladera del Mar에 있는 넓은 테라스에서 바다 전망을 감상할 수 있는 완전히 새로 지어진 침실 1~3개, 펜트하우스/듀플렉스. €279,000부터 자세히 알아보세요. (뉴스 3월, Playazo 해변이 약 7천만 개로 확장될 예정이며 이는 말라가 지방 역사상 가장 큰 해변 프로젝트가 됩니다).
- 5 개의 분리된 빌라는 모두 남쪽을 향하고 있으며 전용 수영장을 갖추고 있습니다. 중앙 네르하 .. 자세한 내용은 여기를 참조하세요.
- 자세한 내용은 info@spanskafastigheter.se로 문의하세요.
2024년에 스페인에서 주택을 구입하려는 경우 알아야 할 사항은 다음과 같습니다.
2024년 현재 상황:
이전에 보고한 것처럼 안달루시아에서는 세금이 점점 낮아지고 있습니다. Internationalinvestment.net에서: "안달루시아가 세계에서 가장 세금 친화적인 피난처 대열에 합류함에 따라 그라나다에서 세비야 및 코스타 델 솔 전역에 걸쳐 전 세계 자산이 €700,000인 스페인 국민과 외국인은 더 이상 전 세계 자산에 대해 세금을 납부하지 않을 것입니다."
동시에 스페인 당국은 투자자, '디지털 유목민', 스타트업을 위해 세금 감면을 도입하고 관료적 장애물을 제거하는 등의 조치를 취하고 있습니다. 이에 대한 자세한 내용은 여기 (영어 기사)를 참조하세요.
2023년 상반기에 외국인 구매자에게 판매된 부동산 수에 대한 기록이 세워졌지만, 이후 글로벌 경제 상황으로 인해 판매가 둔화되었습니다. 주택가격 상승세도 둔화됐다. 대부분의 사람들은 2024년에는 매출과 가격이 모두 다시 급격하게 증가하기 시작할 것이라고 믿습니다. 특히 강하고 전통적으로 스페인의 위기에서 가장 먼저 나타나는 코스타 델 솔(Costa del Sol)에서는 더욱 그렇습니다.
신규 생산을 위한 자재 등 가격은 인플레이션 기간 동안 8~25% 상승했다(단, 상대적으로 빠르게 하락할 것으로 예상된다).
하지만 가격 하락은 기대할 수 없고, 일부 프로젝트는 단순히 미래로 미뤄질 뿐이다. 따라서 현재 시장에 나와 있는 제품을 사지 않는 사람들에게는 불행하게도 곡물이 나올 때까지의 기다림이 매우 길어질 수 있습니다. 이에 따라 향후 몇 년 동안 턴키 방식의 신규 생산 가격이 급격히 상승할 것으로 예상됩니다. 재판매에 대한 가격 인하와 관련하여, 팬데믹이 발생한 2020년 초와 유사하게 이는 아마도 "비밀"로 판매되는 특정 품목과 관련이 있을 것입니다. 시장이 강하고 완전히 다른 단계에 있는 스웨덴 주택 시장과 비교할 수 없기 때문에 스페인의 광범위한 가격 인하를 믿는 사람은 거의 없습니다. 스페인의 상황은 2008년과 완전히 다릅니다. 특히 말라가는 계속 성장하고 있으며 점점 더 많은 국제 거대 기업들이 그곳으로 사업을 이전하고 있습니다. 새로운 세금 등은 이러한 발전을 더욱 강화할 것입니다.
▸주택금융조합을 통해 신규 생산 비용을 최대 35% 저렴하게 만들 수 있습니다.
▸ 코로나 사태에도 불구하고 은행부동산은 개념적으로 죽었지만, 재개발부동산은 매력적이다 (단, 인기 있는 지역에서는 공급이 매우 제한적이다)
스페인에서 판매되는 부동산 - 물건의 흐름
수량보다 품질. 우리의 전략은 고객이 무엇을 찾고 있는지에 관계없이 최고의 투자, 가장 매력적인 대상에 집중하는 것입니다. 따라서 우리는 피드를 공개 데이터베이스에 연결하지 않기로 결정했으며(스페인의 대부분의 물건은 독점성이 부족하고 모든 브로커에 의해 판매됨) 수백 채의 주택이 판매되었는지 또는 판매되었는지 여부를 브로커가 알 수 없음을 보여줍니다. 텍스트와 이미지 설명을 그대로 유지하거나 필요한 모든 라이선스를 보유하고 있는지 등도 마찬가지입니다. 최고는 언제나 당신이 찾고 있는 것이 무엇인지, 어디에 있는지에 대해 우리에게 직접 편지를 보내십시오. info@spanskafastigheter.se - 또는 뉴스레터를 팔로우하세요.
▸단일 흐름으로 스페인 전역의 모든 자산을 관리합니다.
일반 검색 기준으로 필터링된 주택:
모든 뉴스레터에 대한 링크
- 뉴스레터 Nerja (Malaga 및 Costa Tropical, Torrox 및 기타 코스타 델 솔 동부 포함)
- 뉴스레터 마르베야 및 서부 코스타 델 솔의 나머지 지역 (말라가 및 미하스, 푸엔히롤라, 에스테포나 등 포함. 서부 코스타 델 솔 전체)
네르하의 최신 주택:
▸ 네르하에서 엄선한 아이템이 포함된 컬렉션 페이지 "지금 여기 네르하에서 가장 많이 구매하는 제품" - 매주 업데이트됩니다.
▸ 기타 코스타 델 솔 (Torrox, Torremolinos, Mijas, Fuengirola, Estepona, Nueva Andalucia 등)
▸ 지금 코스타 델 솔에서 새롭게 생산되는 가장 매력적인 프로젝트의 개요가 포함된 컬렉션 페이지 동쪽에서 서쪽으로
▸ 기타 안달루시아 (세비야, 그라나다 등)
코스타 델 솔과 코스타 트로피칼 전역의 고급 주택을 입주하고 있습니다 위기 이후 가격 인하. 전반적으로 주택 가격은 그다지 많이 하락하지 않았지만, 우리는 지난 위기 때 명품 부문에서 한동안 가격이 급격하게 하락한 것을 이미 보았습니다. 향후 몇 년 안에 스페인 남부에서 고급 주택을 구입할 생각이라면, 회복이 시작된 후보다 가격이 훨씬 낮아질 지금 구입하는 것이 좋습니다. 이것이 개발이 항상 보이는 방식입니다. 또한 럭셔리 부문의 대부분의 가장 좋은 판매는 "비밀"로 이루어집니다.즉, 소유자는 공개적으로 광고하기를 원하지 않습니다. info@spanskafastigheter.se로 편지를 보내주세요.
"비밀"로 판매된다는 점을 명심하세요 . 여러 가지 이유로 소유자가 주택을 공개적으로 등록하고 싶어하지 않는다는 것입니다. [이는 일부 단독 주택이 다시 판매용으로 돌아올 때 건설 중인 신규 생산의 경우에도 일반적입니다.] 2024년과 20세기의 나머지 기간 동안 이러한 유형의 사업은 , 및 인플레이션 위기 로 인해 코스타 델 솔에서 가장 흔합니다. 우리는 2008년 이후 위기 때도 이를 목격했습니다. 많은 사람들은 매각해야 한다는 서명을 원하지 않습니다. 우리는 또한 여러 주택에 대한 가격 인하 내용을 공개적으로 게시할 수 없지만 관심을 표시하고 신속하게 거래를 성사시킬 수 있는 고객에게 다이렉트 메일을 통해 이를 보냅니다. 따라서 공공 상점 창구에 있는 집의 수는 줄어들지만, 주의를 기울이는 사람들에게는 정말 좋은 구매를 할 가능성이 더 커집니다. 그곳에 계시다면 info@spanskafastigheter.se로 이메일을 보내 찾고 있는 것이 무엇인지 알려주세요. 우리는 시장에 방금 나왔거나 곧 나올 제품을 가지고 돌아올 것입니다.
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네르하(Nerja)에 본사(누에바 안달루시아(Nueva Andalucia)에도 사무실이 있습니다)
작년부터 우리는 코스타 델 솔(Costa del Sol)에 더 많은 투자를 하고 있으며 그 다음에는 주로 네르하(Nerja), 토르록스(Torrox), 말라가(Malaga)에 투자하고 있습니다. 장기적으로 가장 큰 가치를 볼 수 있는 곳이 바로 여기입니다. 최고의 투자.
그러나 우리는 은행 자산과 기타 특별 관심 주택을 받습니다. 때때로 아래 지역에서도 마찬가지입니다. info@spanskafastigheter.se
코스타 블랑카(COSTA BLANCA) 및 스페인의 나머지 지역
