[注、この記事は 2014 年のものです。銀行差し押さえの市場は 2017 年にはまったく異なっているようです] スペインの大手銀行バンコ・サバデルは夏に高金利キャンペーンを実施し、大成功を収めました。 これらはスペイン全土の住宅で、すでに大幅に下落している価格からさらに最大 25% 値下げされたものでした。 現在、彼らはスペイン全土で住宅を割引する別のキャンペーンを実施している。 銀行を通じて借りた場合はさらに割引も受けられます（何も借りていない場合や他の銀行を通じて借りている場合でも、基本的に価格は引き下げられることに注意してください）。 右の電卓の図を参照してください。

ただし、価格がさらに引き下げられた住宅には、以前のように「特別オファー」などのマークは付いていませんが、これは、各住宅のウェブサイトにアクセスすると、現金購入または現金購入の場合の価格が表示される計算機が表示されるときに明らかになります。融資%が異なります。 追加割引価格の終了日も指定されていません。

現在スペインでどの破産物件が市場に出ているのか知りたいですか?

まずお客様を登録し、全国規模の広範なデータベースの範囲を確認できるリンクをお送りします。 以下のフォームにご記入いただければ、すぐにデータベースへのリンクを返信させていただきます。 登録するにはエリアを入力する必要があることに注意してください。 ただし、スペインのすべての州のすべてのオブジェクトにアクセスできます。

登録は完全に無料で、手数料もかかりません。

この銀行を通じて住宅を購入したり借り入れたりする方法について詳しく知りたいですか? オークションのプロセスとローン条件 (ローンの申請にはどのような書類を添付する必要がありますか) に関する情報を記載した PDF があります。 info@spanskafastigheter.se に電子メールを送信してください。また、どの分野に投資すべきか、アパートを借りるのに最適な方法などに関する一般的なアドバイスもお手伝いします。また、スウェーデンの Banco Sabadell のマネージャーとも連絡を取りており、お手伝いいたします。より具体的な質問とともに。

 Banco Sabadell を通じて融資を受ける場合、選択された銀行の差し押さえ住宅の割引

• たとえば、コスタブランカのトレビエハにあるタウンハウスが 60,000 ユーロから 45,000 ユーロに値下げされた場合はどうでしょうか。
• それともコスタ・デル・ソルのカラオンダにあるタウンハウスは15万5,300ユーロから13万2,100ユーロに下がったのだろうか？
• トレモリーノスの3ベッドルームアパートメントが135,000ユーロから150,000ユーロに値下げされました。
• トレビエハ中心部のアパートなどは約 40,000 ユーロ以上かかります。 この銀行には、54,300 ユーロからの 3 ベッドルームのバンガローもあります。
• マルベーリャ近郊のエルヴィリアにある住宅とアパート。 中でも、ベッドルーム 2 室とバスルーム 2 室を備えたアパートメントは、ビーチから 7 分で 110,000 ユーロです。
• このキャンペーンには、カナリア諸島のほか、マヨルカ島やバルセロナなどの住宅やアパートも含まれています。

スペインでは破産物件の売買が大量に発生しています。 最高の商品のほとんどはすぐに売り切れてしまうため、値下げして入札したい商品を見つけたら、迅速に行動する必要があります。

したがって、上記のフォームに興味を登録するだけが簡単な手順 あなたのフルネーム、電子メール、電話番号、そしてスペインのどこを探しているのかを入力してください (場所がわからない場合は、info@spanskafastigheter.se にメールを送ってアドバイスやヒントを求めてください)。 その後、銀行に登録させていただきます。担当者から折り返しご連絡させていただきます。

銀行引き落としキャンペーンについて知っておくべき重要な点

• これらの銀行商品の大部分はすぐに売り切れてしまいます。 6月に始まり8月中旬に終了したサマーキャンペーンでは、1か月以内にほとんどの商品が完売した。
• 登録は無料で、何も約束する必要はありません。 商品によっては一定期間内に入札が発生する場合がございますので予めご了承ください。
• 、具体的に購入に興味がある人のみを対象としています。 プロセスの初期段階にあり、何をどこで購入するかをまだ正確に決めていない方は、代わりにinfo@spanskafastigheter.se にメールを送り、ご希望に最も適した市場の分析を依頼する購入するかどうか、新品、銀行製品、中古品のどれがあなたにとって最良の選択であるか。
• 中古の銀行物件の場合、塗装や新しい電化製品など、何らかの形で簡単な改修が必要になることがよくあります。コスタブランカとコスタデルソルに関しては、spanskafastigheter.se では、スウェーデン語/英語を理解し、知識と知識を備えた手頃な価格の建設会社を推薦できます。税額控除に精通している (はい、スペインの住宅を購入すると根税控除が受けられます)。 スペインではリノベーションが安いです。
• たとえば、アパートを 50,000 ユーロで購入し、隣の家が 80,000 ユーロである場合、改修に必要な費用は 3,000 ～ 5,000 ユーロです。 つまり、銀行オブジェクトを購入すると 15,000 ～ 25,000 を節約できます。 ただし、すべての銀行オブジェクトが改修の必要があるわけではなく、いくつかは新しく製作されたものであることに注意してください。
• また、レンタル会社に関するヒントや、あなたの家を宣伝する最も効果的な方法についてもお手伝いいたします。

銀行に関する詳細情報:

Banco Sabadell はスウェーデンではあまり知られたブランドではありませんが、現在ではスペイン第 4 位のプライベートバンクとなり、スペイン系スウェーデン人の間ではよく知られている安定した銀行です。 危機前、この銀行は10位の銀行でしたが、すべてを正しく行い、サービスとプレゼンテーションの面で競合銀行よりもはるかに先を行っています。 さらに、迅速な処理で有利な融資を提供します。

スペインの新築住宅ブーム - ニューヨーク・タイムズ紙が購入熱狂を報じる

現在、スペインでは買い占めが起きている。 DIは数カ月前に買い枠がどのように閉まりつつあるのかについて書き（spanskafastigheter.seが2つの参考文献のうちの1つとして）、ニューヨーク・タイムズは6月初めにスペインでの買い占めヒステリーが現在いかに「まったく非現実的」であるかについて記事を書いた。 。 NYTによると、投資機会に気づいたのは主に英国人だが、私たちspanskafastigheter.seでは、スウェーデンの投資家も今ここスペインでどのような素晴らしい機会が見つかるのかを正確に理解し始めていることを確認できる。 夏は通常比較的静かであるにもかかわらず、予約客の数は毎週増加しています。

ちなみに、私たちは夏にプレスリリースを書き、投資家が空き物件を買い始めたおかげで、フロリダの価格が昨年21%上昇したことを強調しました。空き物件を賃貸すれば、価値が上がる前から十分な収入が得られます。 現在スペインで起こっているのはこの開発であり、スペインの住宅市場が現在経験しているブームは、ニューヨーク・タイムズ紙ブラックストーンが昨年首都マドリッド

しかし、ニューヨーク・タイムズは、この状況を、投資すべき残された「パンくずを求めて争う」ために世界中から投資家がスペインに来ると表現している。とはいえ、実際はそれほど悪いことではない。 パルマ、マルベーリャなどの最も人気のあるリゾートでは、供給がすぐに少なくなります しかし、全国には空き地が非常に多いため、数年後には普通の別荘を購入したい人にとっては、引き続き良い価格が続くだろう。

しかし、投資して一生に一度の取引をしたいのであれば、もう待つ必要はありません。 賃貸市場で魅力的な不動産に投資するのは、数年以内ではなく今です。