Terrazas de Ladera - ネルハの新築アパートメントにある素晴らしい海辺のロケーション
バイヤーをはじめ関係者全員が、このプロジェクトが期待をさらに上回るものであると絶賛しています。 これは最高のロケーションでの最高のプロジェクトです!
テラサス デ ラデラ
ここは、素晴らしい海辺のロケーション、高水準の温水塩水プールにより、ネルハ全土で最も人気のある賃貸エリアの 1 つです。
ご興味がございましたら、info@spanskafastigheter.se まで直接ご連絡ください。
販売中のターンキーアパートメントの詳細情報:
- ベッドルーム 1 室、ベッドルーム 2 室、バスルーム 1 ～ 2 室 (うち 1 室は専用バスルーム)。
- リビングルームとテラスに面したオープンな設備の整ったキッチン。
- 地下駐車場1～2台分あり。
- 身障者用のエレベーターです。
- 水を加熱するための屋根上の太陽電池。
- 各部屋に冷暖房完備。
- コミュニティプール。
- 南西に面し、一日のほとんどが太陽に恵まれます。
- コミュニティ料金は年間約 2000 ユーロ
- 税金: 年間約 600 ユーロ。
建築面積: 44.28 m2 ～ 95.11 m2 (アパートメントの 1 つはデュプレックス)
テラス: 1 ～ 3 つのテラス
参照: SFterrazasladera
価格: €279,000 ～
info@spanskafastigheter.se
重要な情報. すぐ近くのマリーナ どんどん駆除に近づいていきます。 これにより、地域の住宅価値が大幅に向上します。
22年の春、ネルハが別の新しい自転車コースに投資していることも明らかになった。 66万ユーロの費用がかかる新しいプロジェクトは、市東部のブリアナビーチにつながる接続ロータリーから西部のプンタララ/ラデラまで続く予定です。 広い自転車道はペシア通りと N-340 を経由します。 プンタ ララからブリアナ ビーチまではサイクリングでわずか 18 分です。
以下のテラザスのアパートメントの写真:
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Terrazas de Ladera アパートメントについて簡単に説明します。
- 温水塩水プール
- 各部屋に冷暖房完備
- 設備の整ったキッチン - すべての家電製品が含まれています
- 光を最大限に活かす大型テラス（半ガラス）
- バスルームの白物家電は最高品質です (ハンスグローエの水栓、デュラビットの衛生磁器、壁に埋め込まれたトイレなど)。
- 地下駐車場
- 屋上の給湯用太陽電池
- 身障者用エレベーター
- インターネットと電話が設置されています - 銀行融資は最大 70%。 スペインでの借り入れについて詳しくはこちらをご覧ください。
美しいレスティンガ ビーチ (プラヤゾ ビーチの最西端、以下のガイドを参照) までは徒歩わずか 15 ～ 20 分です。
運転距離:
- ネルハ中心部: 5分
- 最寄りのゴルフ コース (バビエラ): 15 分 (アノレタのゴルフ コースまで 20 分、ロス モリスコスまで 20 分)
- マラガ空港：40分
- トロックス・コスタ: 10分
- 海まで徒歩約10分
ネルハ中心部との往復バスがあり、タクシー料金も安いです。
レンタルについて：
- 多くの人が温水プールを求めていますが、最も人気のある賃貸エリアには大きなプールがありません。そのため、温水塩水プールはネルハの賃貸市場においてこのアパートメントに独特の利点をもたらしています。
- 中心部から約5分、海に近い静かで良い立地も人気です。
- 何よりもネルハでは新築で新鮮なものを借りられるという需要が非常に高いのですが、ご存じのとおり、ネルハには新築の物件が非常に少ないのです。
- 誰もが自分のアパートを貸すことに興味があるわけではなく、これは完全に自主的なものであることを強調しなければなりません。 ご希望に応じて、ご自身でレンタルすることも、第三者を通じてレンタルすることもできます。
ビーチ ガイド ラデラ デル マール
- プラヤゾの最も近い西部、ビーチの最も美しい場所であるレスティンガ ビーチ (居心地の良いレストラン Restaurante La Restinga ビーチもあります) までは、歩いて 10 ～ 15 分かかります。
【以下古い記事】
このプロジェクトは、いわゆる建築コミュニティとして販売されました。
建物内のアパートの分布:
-ペントハウスデュプレックス：10ユニット、3ベッドルーム、3バスルーム、3テラス（駐車スペース2台）、約95平方メートル。
-ベッドルーム2室、バスルーム2室のアパートメント: 12ユニット、約70平方メートル。
-1ベッドルームのアパートメント： 4ユニット、約43平方メートル。
info@spanskafastigheter.se
このプロジェクトは3か月以内に完売しました。
なぜこのような大規模なプロジェクトがこれほど早く完売することができたのでしょうか？ バイヤーの一人は、当社の Facebook ページで次のように述べています。
「打ち上げから2か月後、残っているのは2つだけです。 常に空き物件があり、ネルハ地域全体としては、選択肢が非常にたくさんあります。 しかし、ネルハ市や旧市街中心部近くでは、供給が限られており、価格も高く、多くのアパートは近代化が必要です。 したがって、多くの人は欲しいものを見つけられません。 この建物では、ネルハではほとんど見られない最新鋭の冬季温水プールを、70 年代に建てられたアパートメントよりも安いか同等の価格で利用できます。 さらに、確立され開発された集落に直接隣接しています。」
いくつかの要因により、このプロジェクトはコスタ・デル・ソルの他の新築プロジェクトより際立っています（人気のネルハ、価格、温水塩水プール、電化製品やエアコンなどが含まれていることなど）。 しかし何よりも、この新しい建物を際立たせているのは、海に近く、崖の真下、テラスのような場所というユニークなロケーションです。 ゾルクステン沿いの他の場所では、新しいアパートが建設中であり、将来も建設される予定です。 しかし、海に近い地域は基本的には残っていないため、残念ながら家はずっと内陸部になってしまいます。
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ネルハの新規開発全般への関心（この町はコスタ・デル・ソルで最も美しい海岸沿いの村とみなされており、ここ数年、好調な賃貸市場に大きな価値を見出す投資家を惹きつけている）と、海岸沿いの高地エリアに注目してほしい。特にラデラ・デル・マールは非常に大きいです。
ネルハ以外のオプションについては、イセア カラセイテにあるアパートメントをご覧ください。 当局が現在実現すると約束しているこの大切なマリーナは、ラデラ・デル・マールとカラセイテの両方に完全に近い位置にあることに注意してください。 マリーナがなくなったら、住宅の価値は劇的に上がるでしょう。 マリーナの詳細については、こちらをご覧ください。
詳しくは：
正確な都市化費（共同体費）は、プロジェクトが完了して協会が設立されるまではわかりません。 ただし、通常料金がかかります。
- 詳細情報と写真 (間取り図、支払い計画など) については info
- ネルハの仲介業者 Anders Larsson にエリアの下見を直接予約したい場合は、 spanienkontoret@spanskafastigheter までご連絡ください。せ
短いプレゼンテーション ビデオ Terrazas de Ladera (このページとビデオ内のパース画像は、建設が完了すると若干異なる場合があることに注意してください):
ラデラとネルハで販売される今後の新作について
ネルハには、ここラデラ デル マールほど、建設に適した広大な土地は絶対にありません。
ネルハ全体で建設できる土地はそれほど多くはありませんが、いくつかの小さな土地には 2021 年に住宅が着工される予定です。
より長期的な観点から見ると、ネルハとトロクスの間の区間が新たに建設されることにほとんどの人が同意している。 しかし現時点では、進行中のプロジェクトはほとんどなく、ほとんどがネルハ市の境界内で検討されているため、関心は疑わしい。 また、新しいプロジェクトが展開されるたびに価格が急激に上昇することも予想されます。 ネルハでの新しい作品についての詳細がわかり次第、ニュースレターで再度お知らせいたします
なお、spanskafastigheter.se は、 独占販売権(アパートメントの設計を含むプロセス全体に当社が関与しています)。 購入に興味がある場合は、ネルハ・アンダース・ラーソンの代理店（spanskafastigheter.se）にご連絡ください。 彼の電子メールは、spanienkontoret@spanskafastigheter.se電話: 0034 669 738682
訪問者オフィス: Calle Pintada 9。
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