こちらからネルハのニュースレターにご登録ください。 2024 年にいくつかの特別な関心のある項目を受領しており、今後も受領する予定であり、一般に公開する 1 ～ 2 週間前にニュースレターに掲載する予定です。
小型の中古品と、大型の新しく製造された品物（アパートの建物や高級ヴィラなど）の両方。 ⤷ここでは、ネルハで販売されているすべての商品を 1 つのフローで見つけることができます。

ネルハで新築住宅をお探しですか? 新築アパートや住宅を最もお得に購入するには、 ネルハの豪華なヴィラについては、新しい生産に関するこの記事をお読みください 2024年夏以降、いくつかのプロジェクトが進行中です。図面のある家をお探しの方に主にオススメしたいのは以下のプロジェクトです。

カピストラーノ村の新プロジェクト

2024年:ネルハの新しいプロジェクト。専用プールと海の景色を望む屋上テラスを備えた計画外の大きなタウンハウス8棟を建設。 コミュニティプールと閉鎖エリア内の専用駐車場も利用できます。 徹底的に高水準。 詳細はこちらをご覧ください。

ネルハで探しているものが見つかりませんか? お見逃しなく : ユニークなビーチ プロジェクト Almerimar (ネルハから約 1 時間)。 ビーチ沿いにある即売中のアパートメント。 第一段階でお得な価格です！ （建設は夏以降に始まります）。

ネルハのベストバイ - さまざまな価格帯

ベストバイ €350 ～ €549,000:

カピストラーノ村の一戸建て 広い専用庭付き。 45万ユーロ。 5月の新作です！

プエルト ブランキージョの戸建ヴィラ。 ベッドルーム3室、バスルーム3室。 海の眺め。 535,000ユーロ。 仲介業者のオススメ！

La Exoticaにあるプライベートプールと屋上テラス付きの広いヴィラです。 595 000 €

ターンキー アパートメント ロイヤル パーム ネルハ – 3ベッドルーム 465,000ユーロ (価格は 496,000 ユーロから 30/5 に値下げ)

ネルハ郊外のフリヒリアナで販売中のグリーンエネルギーヴィラ - 広い土地とソーラーパネル。 375 000 €

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ベストバイ €275 ～ €350,000:

カサブランカの屋上テラス付き手頃な価格のタウンハウス i ネルハ。 340,000ユーロ: 5月の新作. 仲介業者のオススメ！

ロス・オリボスの改装済みタウンハウス。 335 000 €

マロの 1 つの物件に 2 つの独立した家。 海の眺め。 34万ユーロ。 !

ベッドルーム 2 室と日当たりの良いテラス付きのバンガロー オアシス・デ・カピストラーノにて。 28万ユーロ。 3月の新作です！

ゲーテッド コミュニティにある 4 つのプライベート パティオ付き 4 ベッドルーム タウンハウス. 339 000 €

アルハンブラ宮殿のテラスハウス。 南向きの広いテラス . 245 000 € (価格は295,000から値下げ)

ネルハとフリヒリアナの間にあるプライベートプール付きの家. 299 000 €

フリヒリアナにあるプライベート プールとベッドルーム 3 室付きのテラスハウス. 297 000 €

ネルハのターンキーアパートメント。 ベッドルーム2室、広いテラス 。 素晴らしい海の景色。 339,000ユーロ。 仲介業者のオススメ！

ラデラ デル マールにある真新しい 1 ベッドルーム アパートメント 279,000。 €255,000 値下げされました。

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ベストバイ €180 ～ €275,000:

ベッドルーム2室、海の景色を望むアパートメント、 サン・ファン・デ・カピストラーノ。 198,000ユーロ。 6月の新作です！

オアシス カピストラーノのアパートメント - ベッドルーム1室、海に面した果樹の景色。 199,000ユーロ 6月の新作です！

オアシス・デ・カピストラーノにある2ベッドルームアパートメント。 サンテラス。 280,000ユーロ

海の景色とガラス張りのテラス付きのアパートメント、ベッドルーム 2 室、アルミハラ。 219,000ユーロ 5月は値下げしました！

トレシージャ ビーチに近い、中心部から 5 分の素敵なアパートメント。 225,000ユーロ。

ブリアナ近くのテラスハウス。 €275,000 5月の新商品！

テラスハウスフリヒリアナ。 ベッドルーム3室。 190 000 €.

カピストラーノ ビレッジにある小さな庭園付きの 1 ベッドルーム アパートメント. 189 000 €

サン・ファン・デ・カピストラーノの素晴らしい海の景色を望むアパートメントで、ベッドルーム2室が備わっています 210,000ユーロ

アルガロボの素敵なテラスハウス、大きなテラスと果樹のある小さな庭。 275,000ユーロ

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Best Buy €100 ～ €179,000:

カピストラーノ ビレッジにある大きなテラス付きのベッドルーム 1 室のアパートメント. 159 000 €

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ネルハの高級宿泊施設/大きな家を買うのがベスト:

当社が販売する高級ヴィラのほとんどは、慎重に「非公開」で販売されており、決して公に宣伝されることはありません。 info@spanskafastigheter.se

アルハンブラにある 5 ベッドルームとプライベート プール付きの一戸建て住宅 ネルハで。 649,000ユーロ 5月の新作です！

プンタララにあるプライベートプール、屋上テラス、ワインセラーなどを備えたヴィラ。 675 000 €

大きなヴィラ チメネア。 875 000 % 835 000 € 4月の新作です！ (値下げしました)

プンタララのカサブランカにある4つのベッドルームと7つのテラスのある大きな家 645,000ユーロ。

コルティーホ・サン・ラファエル・フリヒリアナのヴィラ。 お金のわりにたくさんの家！ 550,000ユーロ

完全に改装されたヴィラにはベッドルーム 4 室、プライベート プールとスパが備わっています。 ラ・ノリア。 630,000ユーロ

ネルハの田舎にあるプライベートプール付きの大きな家。

ブリアナのテラスハウス - ベッドルーム 4 室。 525 000 €

非常に大きなアパートメントで、ベッドルームが3室あります。 549,000ユーロ

高級ヴィラ フリヒリアナ、コルティホ サン ラファエル. 1450 000 €

ネルハで新たに製作された高級ヴィラについては、新規製作に関する特集記事をお読みください。❊

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それぞれの家について質問はありますか? info@spanskafastigheter.se までご連絡ください。ブローカー Anders Larsson との内見予約をすぐにご希望ですか? その後、0034 669 738682 までお電話ください。または、本社 Calle Pintada 9 までお越しください。

▷スペインへの投資に関する素晴らしい記事もお読みください.

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この記事は継続的に更新しています（市内の住宅市場に何らかの形で影響を与える可能性のあるニュースについては、記事の下部をご覧ください）。 通常、ハイシーズンの前後は、ほとんどの人が秋と年明け後に家を売りに出すため、ネルハを訪れるのに最適な期間 現時点で売りたい人が記録的に少ないとはいえ、何人かの住宅所有者が数年前から販売を延期しているため、今年中にはまだ興味深い物件がいくつか出てくるだろう。 しかし、これらの人々の多くは、今年中に自宅を秘密裏に売却したいと考えている、仲介業者がそれらをデータベースに登録することを望んでいません。 したがって、現時点で最適な購入品をご紹介できるよう、まず当社に直接ご連絡いただき、何をどこで探しているのかを明記していただくことが重要

融資

多くの売り手は、買い手が銀行からのローンに関する連絡を待つ間、住宅の販売を取り下げることにもはや同意しません（角を曲がったところにすぐに支払い可能な他の買い手が何人かいるため）。 したがって、内覧に行く前にお金の準備をしておくことが重要

当社のパートナーが複数の銀行に連絡し(無料)、さまざまなオプションを含む迅速な回答が得られます。

スペインの銀行からのローンが必要な場合は、帰国する前に余裕を持って当社にご相談ください。 スペインでの借り入れについて詳しくはこちらをご覧ください。

こちらも参照:

• ネルハへのガイド。
• ネルハのあなたの不動産を私たちを通じて売却してください。

• コスタ・デル・ソル全体の新築、住宅、アパートなどの魅力的なプロジェクトをまとめた概要記事。

• コスタ・トロピカルで販売中の住宅とアパートのカテゴリーをここでご覧ください。
• スペインの高級物件を掲載したページ.

さらに多くの写真や情報が必要な場合、または内覧の予約を希望される場合は、info@spanskafastigheter.se までお問い合わせください。

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ネルハでは 2024 年以降もポジティブな出来事が起こります。

ネルハが再びトップに

ネルハは、Which Magazineによる最近（5月）の調査で、行楽客の間でトップの目的地に選ばれました。 1,000人以上の旅行者が参加し、美しいビーチ、魅力的な遊歩道、多様なグルメシーンでネルハを強調しました。 この都市は、伝統的なアンダルシアの魅力と現代的な利便性が融合していることで高く評価されました。

コスタ・デル・ソルのプール補充施設

2023 年 5 月 23 日、アンダルシア軍事政権はプライベート プールへの水張りの禁止を解除すると発表しました。 この決定は、最近の雨のおかげで地域の水資源が大幅に改善されたことを受けて行われた。 この決定は、水不足の緩和後に導入された一連の救済策の一環であり、水不足に対処するために課されている他の制限の解除も含まれている。

アンダルシアには強い観光恐怖症はない

Svenska Magasinet は、最近よく話題になっている観光恐怖症が、スペインの他の地域に比べてアンダルシアではそれほど強くないことを説明しています。 調査によると、アンダルシアの住民は一般に観光客や観光が経済に与える影響に対してより前向きな態度を取っています。 近年、観光客の流入が増加しているにもかかわらず、地元住民は観光の利点と課題のバランスをなんとか保ってきました。

ネルハの大規模な住民パーティーが4月28日にスペイン広場で開催された。 パーティーはネルハに住むことを選んだ外国人を祝った。 外国人住民担当のアナ・マリア・ムニョス氏が強調するように、84カ国から約8,000人の外国人が住むネルハは文化のるつぼである。

国際フォーラムで注目されるネルハとフリヒリアナ。 このリゾートはフエンヒローラの国際フォーラムで注目を集めました。 世界中からますます多くの観光客が真のスペインの魅力に目を開いています。 韓国の観光大臣は、村々の本物のスペインの雰囲気を強調し、韓国からネルハへのアクセスがこれまでより簡単になると強調した。 フォーラム中、ネルハ市長は村の魅力と自然を守るための持続可能な観光についても議論した。 私たちがニュースレターで数年間強調してきた、ハイキングコースやビーチの改善、素晴らしい種類の食品と組み合わせた持続可能な観光への投資こそが、これまで以上に広範で質の高い観光/投資基盤につながるでしょう。 ネルハは2020年以来、ほとんどのことを正しく行ってきた。今、それが実際に実を結び始めている。

食べ物トップのネルハ:

ネルハとベレス・マラガは、東側の新たなグルメの「ホットスポット」になりつつあり、権威あるミシュランガイドに選ばれた 23 軒の中にレストランが含まれています。 これらの賞には、料理の腕前と美食界への貢献が称賛されるスペイン全土の合計 783 軒のレストランが加わります。 栄誉あるレストランの中には、ネルハのオリバやソルン (私たちのオフィスの隣) などの有名な店があり、この地域の多様な味と美食の創造性を紹介しています。

2024 年 3 月の新しい国際調査によると、ネルハにはスペインで2 番目に幸せな住民がいます。 

マドリッドのラス・ロサスで行われた式典で、ネルハ市長のホセ・アルベルト・アルミホは市内の2つの青い道を示す旗を誇らしげに受け取りました。 環境消費者教育協会 (Adeac) から授与されたこれらの旗は、持続可能な観光への取り組みと、野外活動と環境教育の促進におけるこれらのルートの価値を象徴しています。

ネルハがハリウッドの新たな撮影地になる？

パンデミックの直前に、メディアは、プロデューサーグループのトップであるジョージ・クルーニーが、マラガを「新しいハリウッド」にするという他の計画と一致するため、マラガのサッカークラブを買収したいと考えていると報じた。

「ここマラガにいるのは、映画やテレビのプロデューサーの非常に重要なグループです。 彼らはマラガをヨーロッパのハリウッドにしたいと考えており、現在ここマラガでアマゾン向けのシリーズを撮影しています。 アギレラ氏はマラガ運河に「大きな経済的可能性がある」と語った。

新聞エクスプレッセン

マラガ、マルベーリャ、ネルハ: 映画制作の活気に満ちた目的地

スペインの都市マラガは、海岸沿いの近隣都市マルベーリャやネルハとともに、その例外的な気象条件と絵のように美しい景色を原動力として、過去 12 か月間で映画製作の中心地として浮上しました。 新型コロナウイルス感染症のパンデミックによる一時的な低迷の後、マラガは映画製作のペースを正常に再開した。

マラガ映画事務所とアンダルシア全土の協力事務所からのデータは、マラガ映画産業の復活を裏付けています。 マラガは依然として地元の制作会社が中核ですが、20 以上のイギリス映​​画プロジェクトといくつかのドイツ映画プロジェクトも主催しています。

ネルハは特に国際的な注目を集めており、テック界の大物イーロン・マスク氏の妹であるアメリカ人監督トスカ・マスク氏は、この都市を新作ロマンティック・コメディー「ウォールバンガー」の舞台に選んでおり、この都市を賞賛している。 「ネルハは撮影に最適なヨーロッパの都市です。」

コスタ・デル・ソル・アクサルキア評議会の取り組みであるアクサルキア映画委員会は、この地域の映画界の可能性を国際的な大手制作会社に紹介することで、これらのプロジェクトを促進する上で重要な役割を果たしてきた。

マラガ、マルベーリャ、ネルハにおけるこの映画製作の復活は、この地域の多面的な景観、快適な気象条件、そして共同で映画製作を行うエコシステムを証明しています。 世界の映画産業が拡大し続ける中、これらのスペインの目的地は、多彩なストーリーの主要なロケ地としての地位を強化する態勢を整えています。

社会の繁栄と投資において全国的に並外れた評価を受けており、財務省と公共圏が発行する流動予算において両方のカテゴリーで「優秀」の評価を獲得した地域の唯一の自治体として際立っています。 住民数 20,000 人を超えるスペインの 404 の自治体の中で、ネルハは社会サービスにおける傑出した成果により国内第 2 位にランクされています。 ネルハ市の注目すべき成果は、社会投資がこれまでの義務と比較して前例のない 211% 増加したことにあり、これは全国で 6 つの自治体だけが達成した偉業です。 この賞は、社会福祉を改善し、スペインにおける社会支出の面で効果的な政策の新たな基準を設定するための献身的な取り組みを反映しています。 他の地域も大きく貢献し、スペインの社会福祉分野における画期的な出来事となった。

ハイキングコース、ビーチ、市内のインフラを改善することによる、ネルハのエコツーリズムへの投資については以前お話しました 彼らはまた、図書館、自転車道、浴場、スポーツセンターなど（警察官の増員や人工礁の造成など）のために資金を割り当てたり、建設を開始したりしている。

-前述の保健センター（920万ユーロ）については、2026年に完成する予定である。保健センターは4,520平方メートル以上の広さで、地上3階、地下1階で、26の標準的な診察室、専門の小児科、現在、75 名を超える専門家がセンターで勤務し、救急医療、放射線科、リハビリテーション、歯科などの幅広いサービスを提供しています。 完成すると、このセンターには家庭医、小児科医、看護師、看護助手、技師、ソーシャルワーカー、管理スタッフ、サポートスタッフからなる17人のチームが配置され、地域社会のケアアクセスが拡大します。

都市観光アドバイザーのアナ・マリア・ムニョス氏が共有した2023年末のホテル稼働率データは、 ネルハのホテル稼働率は6月から9月まで4カ月連続で90％を超えている。 彼女はこう言います。「ネルハはこの地域のベンチマークになっています。 国籍に関しては、イギリス、スペイン、ドイツ、アイルランドからの観光客がこの都市に大量に流入しています。

以下の古いニュース

• （9月23日） ネルハの市政運営は、またも大規模な投資を開始した。 彼らは現在、市の東部、マロに向かう古い海岸道路 N-340 とブリアナ ビーチの市街地との間に重要な緑地を建設中です (2024 年までに完成予定)。 「緑の肺」となるエリアの広さは2万5000平方メートルで、カピストラーノ村とブリアナ北部の間に位置する。 このプロジェクトはロイヤル・パームから下に続く「谷」で長年後回しにされてきた。 このプロジェクトには、南北に伸びる長さ800メートルの歩道や遊び場、庭園などが含まれています。 追加の作業には、環境を改善するために新しい在来植物を植えるだけでなく、植生の清掃、伐採、維持も含まれます。 ご存知のとおり、彼らはすでに新しいハイキングコース、自転車道、保健センターなどを建設しているか、建設を始めています。
• 7/6 23、インスタグラムによると、ネルハビーチはヨーロッパで最もインスタグラムに投稿されたビーチの中で11位にランクインしました。 トップ 20 リストに入っているもう 1 つのスペインのビーチは、シッチェスのビーチです。 リストの最初に挙げるのは、アマルフィ海岸のポジターノです。
• ネルハ市の管理当局は、環境団体やアンダルシア地方自治体と協力して、海洋動物を促進し、ダイビング観光客を誘致するために海岸沖に人工サンゴ礁を造ろうとしている（ダイビングパークは、豊かな地中海文化にインスピレーションを得た人物で構成され、ポセイドンなどを想定している） 。）。 このプロジェクトは研究段階にあり、深さ15～20メートルの3,000平方メートルをカバーする。 地下ダイビング パークは、地中海文化にインスピレーションを得たフィギュアが置かれた 6 つの異なるセクションで構成されています。 これはネルハによる一連の数百万ドル投資の最新のもので、西側のメリーゴーランドやウォーターパークとは対照的に、資本に余裕のないやや年配の観光客を惹きつける豊富なアクティビティを備え、持続可能で環境に優しい目的地としての地位を強化するものである。 。
• ネルハの洞窟の歴史の新たな痕跡は、これまで考えられていたよりもさらに遡ります。 研究者らは総合的に、人類がネルハに約4万1000年住んでいること、これまで考えられていたよりも1万年長いこと、そして旧石器時代の美術品が展示されたヨーロッパの洞窟が古代史の中で最も確認され、頻繁に訪れていたことを示した。 この最新の研究では、これまで文書化されたことのない旧石器時代の芸術やクロノカルチャーの証拠が発見された洞窟の最下層部から、68 の年代（48 は完全に新しい）も提示されています。 「先史時代の絵画は炎の明滅する光の中で見られ、それが人物たちに動きと暖かさの感覚を与えることができました」とメディナ氏は説明し、古代後期の数千年にわたるネルハ洞窟の埋葬地としての使用に焦点を当てている。 「私たちがどのような人間だったのかについて、明らかにできることはまだたくさんあります」と彼女は言います。 これにより、ネルハ洞窟はさらに国際的に認知された目的地となっています。 特に学者にとっては。 街を楽しく！
• 市（急速に成長するにつれて、すべての部門がより多くの予算を受け取る）は、2023 年 1 月に地方当局が 940 万ユーロの費用がかかる新​​しい保健センター/ケアセンターの建設にゴーサインを出したことで、一般的な健康の面で大きな後押しを受けました。 保健センターは2年以内に完成するはずだ。 同センターは4,520平方メートルの敷地内に、26の専用診察室、5つの多機能室、5つの小児診察室、小規模手術室、歯科医院を備え、総合的な医療を提供する予定だ。 この建物には救急治療室、X線部門、理学療法、健康教育も入る予定だ。
• ネルハの本好きは、市の中心部に新しい図書館が建設されるという発表を聞いて喜ぶでしょう。 この図書館は、5 階建ての書籍を備えた最先端のデザインと、雄大な海の景色を望むテラスを備え、読者に感動的で穏やかな読書体験を提供します。
• 最新の統計によると、7月22日時点でネルハはコスタ・デル・ソルのすべてのリゾートの中でホテル稼働率が最も高かった。このおかげで、コスタ・デル・ソルの平均は上昇し、2019年の比較期間を上回った。
• この都市は昨年、名誉ある賞「スペイン最高の観光村」にノミネートされました。
• 市内では冬の終わりに、現在市内に集まっている外国人起業家のために22の共同作業施設が開設された。 敷地面積は400平方メートルで、執務エリアに隣接して121平方メートルの会議・講堂も備えている。 この複合施設はアルミハラ地区にあります。 複合施設の名称は「コワーキングヒュッゲハウス」となる。
• ネルハの2022年の予算は過去最大で、昨年より21％増となっている（公園やビーチなどに多くの改善や改修が行われた年だった）。 この資金はとりわけ、ビジネスへの投資、若者向けの住宅、高齢者や若者向けの無料交通機関の継続に充てられる予定だ。
• ネルハは持続可能な質の高い観光に投資しており、現在「Plan de Calidad Turística」認証の要件を満たすことに取り組んでいます。持続可能性と品質はネルハの将来のキーワードであり、これにはとりわけ、自然公園への投資が含まれます。シエラ・アルミハラとマロ。
• 市はこの度、新たに4名の警察官を採用した。
• 3月22日、ネルハが別の新しい自転車コースに投資していることが明らかになった。 66万ユーロの費用がかかる新​​しいプロジェクトは、市東部のブリアナビーチにつながる接続ロータリーから西部のプンタララまで続く。 広い自転車道はペシア通りと N-340 を経由します。 プンタ ララからブリアナ ビーチまではサイクリングでわずか 18 分です。
• また、2022 年第 1 四半期中に、ネルハはスペイン政府から追加の 500 万ユーロを受け取りました。これは、新しい持続可能な観光モデルへのさらなる投資に充てられます。 スペインで、パンデミック以来、ハイキングコース、自転車道、ビーチ、自然公園などへの投資を通じ、持続可能な観光への取り組みをさらに進めている自治体を私たちは知りません。よくやった、ネルハ！

• ネルハは危機からの回復を主導しており、すでに21年10月にはホテルの占有率がほぼ90％でスペインの州レベルで首位に立っていた。 同時にネルハは「ネルハ、自由を感じろ」という国際広告キャンペーンを開始する。 これは、とりわけ現在スペインへの帰国準備を始めている4,000万人の英国人に及ぶと推定されている。 その結果、2022 年には住宅価格が加速すると予想されます。
• この都市は、2022 年スペイン屋外陸上競技選手権大会の開催地としても選ばれており、大会は 6 月 24 日から 26 日まで開催されます。
• 市は、2021 年以降もさらに魅力的な都市となるために大規模な投資を続けています。 一連の主要な投資の 1 つは、道路、広場、その他の公共環境の美化と継続的な清掃 (80 名の新入社員を含む) です。 その数か月前に、彼らはさらに約1億ドルを与えました。 市内の海岸線とビーチをさらに改善するために 500 万スウェーデンクローナが投入されます。 現在、彼らはトレシージャビーチの安全性とアクセシビリティの向上、新しいトイレの設置などを行っています。特に、4つの生態学的島、エルプラヤソビーチの排水改善もパッケージに含まれています。
• 数週間前、彼らはこの地域の自然観光を後押しし、マロ・バランコ・サンギーノ、クエバ・デ・ネルハ・アルミハラ、バランコ・デ・ラ・コラディージャの歴史的自然遊歩道を組み込むことが決定された。
• 4月、ネルハ市当局はマロの古い製糖工場で新たな大規模プロジェクトに着手した。 これはとりわけ、ネルハ市の境界内に18ホールのゴルフコースが建設されることを意味する。
• 年末には、旧 N-340 沿いにマロ (洞窟がある場所) に向かう新しい自転車道の建設も進められました。 この費用は約 90 万ユーロになります。
• ネルハ市はまた、約30万ユーロをかけてスロアガ通りとコルドバ通りを改修する予定だ。
• ネルハ市の経営陣は、市内の歴史地区、イグレシア1に新しい図書館を建設する予定だ。
• 待望の新しいマリーナは、この記事の執筆時点でまだ実現していなかったとしても、このマリーナへの多額の投資をきっかけに民間の一部投資家が見つかることを期待している。コロナ危機後の地域。 多くの人は、早ければ2021年にも経済的解決に到達できると信じ、期待している。
• ネルハのレニングスベルクがついに完成し、2021 年に竣工します。これは長い間、この都市のアキレス腱でした。
• プラヤゾの新しい遊歩道が計画されています。
• 彼らはブリアナ周辺の施設をさらにアップグレードし、人気のビーチでの清掃作業を改善しています。
• ネルハは市の新しい保健センター（スーパーソル近くのネルハクラブホテルの向かいに位置する）との準備作業を続けている。
• 新しい障害者センター。
• 新しい警察車両。
• 市の温水プールは屋根の雨漏りのため2018年から閉鎖されており、できるだけ早く修理する必要がある。
• 市は、地域に新しい円形劇場、若者向けのさまざまなプロジェクト、さまざまなアクセシビリティプロジェクトを建設する予定です。

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ネルハで何が起こっているのか、そして市場についての詳細情報

ネルハは危機後、目覚ましい発展を遂げた。 ほんの数年前、待望の処理場がついに完成しました。これにより、投資家と普通の観光リゾートでは味わえない体験を求める旅行者にとって、コスタ・デル・ソルで最も人気のある都市としてのこの都市の地位はさらに強化されることになります。提供できません。 投資をお探しですか? 勢いを増すマラガ市にも注目してください

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ネルハはますます国際的な注目を集めています

昨年、ネルハは「スペインで最も美しい海岸沿いの村」に選ばれる重い国際賞を受賞しました。 この地域の賃貸物件の数字に注目している私たちも、地中海に面したこの素晴らしい都市への関心がますます高まっていることを知っています。2018 年 6 月には、いくつかの新しい重要な国際世論調査でその証拠がさらに増えました。 ユーロウィークリーニュースはネルハに関する記事で次のように述べている。

「アクサルキアの新星」: 「美しい地質、人混みの少なさ、さわやかな水と緑のおかげで、挑戦しようとするほとんどの人がこの地を勝ち取ることができます。 そして、お祭り騒ぎをする人には、川の滝でひと泳ぎする時間もあります。」

2020年夏のスペイン国境開放に合わせて、欧州委員会はヨーロッパ各地の300の観光案内所と協力して報告書を発表した。 報告書では、他の102の目的地との競争の中で、ネルハを「ヨーロッパのベストデスティネーション」リストで2番目に優れた沿岸リゾートとして挙げています。 まずはクロアチアのパスカヤ。

近隣エリア ト​​ロックス コスタとコスタ トロピカル

ネルハの代わり

ネルハで探しているものを手に入れることが非常に困難になった場合、私たちはマラガの東でどこに事業を拡大するかを長い間考えてきました（誰もが予測していたよりも早くこの点に到達しているようです）。 私たちは、トーレ デル マール、マラガの東郊外、熱帯コスタなどの地域を検討し、テストし、分析してきました。 現在、スカンジナビア人がマラガとネルハの間、主にリンコンの間の地域を探していることがますます明らかになってきています。 スカンジナビア人は、アルムネカールやラ エラドゥーラのあるコスタ トロピカルや、その周辺で最も人気のあるリゾートも好きです (ただし、サロブレーニャも興味深いです)。 しかし、コスタ・トロピカルには良質な住宅はほとんどありませんが、価格は 2 年前のネルハとほぼ同じです。 Torrox Costa に関しては、この地域では多くの興味深いプロジェクトが建設されているため、新しい生産を探している人にとっては最も興味深い場所です。 ただし、トロックスエリアでは、かなりの数の良質な中古品も見つかることがあります。 トロックス・コスタとトロックス・プエブロの物件はこちらからご覧ください。

注記！ アルムネカール/ラ エラドゥーラ、トロックス、マラガなどの近隣エリアで最もお得な買い物のリストが必要な場合は、info@spanskafastigheter.se までメールしてください。

コロナ/インフレ危機後の住宅はどのようになるのでしょうか?

最近は危機が相次いでいますが、ネルハの市場は好調です。 当社のブローカーは市場を掃除して、中古品と新品の両方に関する状況を最新の情報に更新します。 私たちはニュースレターともちろんこのページを通じてクライアントに継続的に最新情報を提供します。 ただし、銀行アイテムを当てにしないでください。 原則として、これらの一部は前回の危機でも市場に出なかったが、その根本原因は寛大な住宅ローンにあったため、この危機はスペインの住宅市場にとってさらに悪化した（その後、銀行ローンは規制され、現在ははるかに改善されている）装備されています）。

闇営業、つまり 価格が引き下げられたが、公には宣伝されていない住宅 はますます一般的になり、この現象は現在加速しています。 したがって、これらの住宅の値下げを公に公表することはできませんが、興味を示し、すぐに取引できる顧客にはダイレクトメールで値下げを送信しています。