شقة دوبلكس جاهزة في نيرخا

تحديث 2/2 تم البيع.

مستوى رائع ومبني حديثًا ومناظر مطلة على البحر الأبيض المتوسط. سعر جيد.

منعزل ولكن لا يزال قريبًا من قطاع المطاعم وما إلى ذلك.

نقطة انطلاق لطيفة لأولئك الذين يرغبون في استكشاف الساحل والذين يحبون الأنشطة مثل المشي لمسافات طويلة والطعام الجيد.

تم إنشاء مسار جديد وواسع للدراجات في عام 2022 وقد بدأ بالفعل. سيتم تشغيله عبر الطريق الرئيسي وصولاً إلى شاطئ بوريانا على الجانب الآخر من المدينة. 18 دقيقة بالدراجة هناك من هذا التحضر. يقع وسط نيرخا على بعد 10 دقائق فقط.

• 3 غرف نوم، 3 حمامات (واحدة منها داخلية)، 3 تراسات.
• مطبخ مفتوح ومجهز بالكامل يواجه غرفة المعيشة والتراس.
• 2 أماكن لوقوف السيارات تحت الأرض.
• مصعد ملائم لذوي الاحتياجات الخاصة.
• الخلايا الشمسية على السطح لتسخين المياه.
• تكييف هواء ساخن وبارد في كل غرفة. 
• تجمع المجتمع بالمياه المالحة.
• التعرض للجنوب الغربي، والشمس معظم اليوم.
• رسوم المجتمع حوالي 2000 يورو سنويًا.
• الضريبة: حوالي 600 يورو في السنة.

يقع في منطقة Ladera del Mar الحصرية في نيرخا.

اقرأ المزيد عن تيرازاس (المزيد من الصور للمسبح، وما إلى ذلك)

المسافة بالسيارة من مبنى Terrazas de Ladera إلى:

• وسط نيرخا: 5 دقائق
• أقرب ملعب جولف (بافيرا): 15 دقيقة (20 دقيقة إلى ملعب الجولف في أنوريتا، و20 دقيقة إلى لوس موريسكو). ومن المخطط أيضًا إنشاء ملعب جولف جديد في المنطقة المجاورة.
• مطار ملقة: 40 دقيقة
• توروكس كوستا: 10 دقائق
• مسافة قصيرة سيراً على الأقدام، حوالي 10 دقائق، إلى البحر (ويمكنك المشي على طول الشاطئ إلى وسط مدينة نيرخا).
• توجد حافلات من وإلى وسط مدينة نيرخا، كما أن أسعار سيارات الأجرة منخفضة.

مساحة البناء: 95.11 مترًا مربعًا
الشرفة: 3 تراسات
المرجع : SFterrazasduplex
السعر: 399.0000 (تم تخفيضه من 475.000 يورو (على الرغم من حقيقة أنه لم يعش فيه أحد بشكل أساسي حتى الآن، إلا أنه يتم بيعه على أنه مستخدم لذلك هناك رسوم / ضريبة القيمة المضافة أقل مما كانت عليه عندما بيع إنتاج جديد).

نشرت لأول مرة في نشرتنا الإخبارية.

سبب السعر هو أن المالك يحتاج إلى البيع بسرعة. وهذا التخفيض الحاد في الأسعار لا يمثل السوق ككل. في الواقع، كان النصف الأول من العام هو الأفضل خلال الخمسة عشر عامًا الماضية. وفي النصف الأول من عام 2022، تم تحطيم رقم قياسي في عدد المشترين الأجانب في إسبانيا. 53% أكثر مقارنة بالعام الماضي. ويتوقع معظم المحللين الآن أن تتوقف الزيادات لبعض الوقت، وليس أن الأسعار ستنخفض بشكل كبير. سوق الإسكان الإسباني في وضع مختلف تمامًا عن السوق السويدي. ومع ذلك، من المحتمل أن يظهر المزيد من هذا النوع من الأشياء المغمورة بالمياه حيث قام العديد من أصحاب المنازل بتأجيل مبيعاتهم بسبب الوباء، ويعتقدون أنهم انتظروا لفترة كافية للبيع.

بدعة. أنظر أيضا هذا المشروع مع شقق على شاطئ البحر في توروكس كوستا.

بالإضافة إلى هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم في نفس المنطقة.

حول الإيجار:

• يمنح مسبح المياه المالحة الشقق ميزة فريدة في سوق الإيجار في نيرخا حيث أن الكثير منها مطلوب، ولكن لا توجد شقق أكبر في المناطق الأكثر شعبية للتأجير.
• الموقع الهادئ والجميل، على بعد حوالي خمس دقائق خارج المركز، بالقرب من البحر مطلوب أيضًا.
• قبل كل شيء، هناك طلب كبير على القدرة على استئجار شيء تم بناؤه حديثًا وجديدًا في نيرخا، ولكن هناك عدد قليل جدًا من العقارات المبنية حديثًا في المدينة. وخاصة المنازل التي تلبي هذا المستوى العالي.
• منطقة شعبية لقضاء العطلات. إنه على بعد 15-20 دقيقة فقط سيرا على الأقدام من شاطئ ريستينجا الجميل وهو الجزء الغربي من شاطئ بلايازو. يمكنك بعد ذلك المشي على طول الشاطئ إلى وسط نيرخا. يوجد العديد من المطاعم والبارات في Ladera وبالقرب منها. من بين أمور أخرى، مطعم أفالون ذو السمعة الطيبة.
• نظرة عامة على الإنتاج الجديد نيرجا.

أنظر أيضا:

نظرة عامة على الإنتاج الجديد نيرجا.

أفضل ما يشتري هنا والآن نيرجا.