قرية سكاي هيل، Nerja

تقع المنطقة الجديدة من المنازل المتلاصقة في موقع جنوبي أسفل Almijara 2 مباشرة فوق مركز مدينة نيرخا.

[تحديث مايو 2024: نفدت جميع الكميات. ننصحكم بـوخاصة هذه المنازل المتلاصقة كبديل. راسلونا على info@spanskafastigheter.se للاطلاع على بدائل أخرى [2026]

منازل تضم غرفتين أو ثلاث غرف نوم وحمامين (مع ثلاث شرفات، إحداها شرفة على السطح). يُنصح بشدة بهذه المنازل لعدة أسباب، أهمها أنه قد يستغرق الأمر وقتًا طويلاً (إذ من الواضح في أوائل ربيع 2023 أنه سيكون من الصعب الحصول على تمويل المشاريع من البنوك في المستقبل المنظور، على الرغم من قوة النظام المصرفي الإسباني وارتفاع الطلب من المشترين الدوليين إلى مستويات غير مسبوقة) قبل أن تتوفر خيارات مماثلة لمن يرغبون في السكن في منزل جديد وعصري في Nerja.
قد يستغرق الأمر حتى عام 2025 أو 2026، أو حتى أكثر، قبل توفر خيارات جاهزة للسكن. هذا يعني أيضاً أن قيمة المنازل الجديدة سترتفع أكثر من المعتاد. لمن يبحث عن شقة حديثة البناء في منطقة Nerja، يُنصح حالياً بالتوجه بشكل أساسي إلى.. هذه الشقة بها غرفتا نوم في Ladera del Mar.

14 منزلًا جاهزًا للسكن بإطلالات خلابة على البحر في موقع مركزي للبيع في Nerja!

2024: باقي 4 منازل. منازل بغرفتي نوم ابتداءً من 499,000 يورو. منازل بثلاث غرف نوم ابتداءً من 619,000 يورو.

ومن الميزات الجديدة منذ العام الماضي أن المطابخ المجهزة التي تبلغ قيمتها حوالي 15000% أصبحت الآن مشمولة في السعر.
من بين الوحدات المتبقية، يُنصح بالوحدة رقم 11. تقع في الصف السفلي، الثانية من الأعلى، بمساحة بناء 158.38 متر مربع، ومساحة معيشة 139 متر مربع، ومرآب خاص تحت الأرض، وغرفتي نوم، وحمامين داخليين، ومرحاض، ومطبخ مفتوح واسع ثلاث شرفات، إحداها شرفة على السطح. سعر: 509 000 €
تتراوح أسعار المنازل المكونة من 3 غرف نوم بين 599,000 و 619,000 يورو. ويكمن الاختلاف بشكل رئيسي في مساحة البناء.

جميع المنازل مزودة بشرفات على السطح وإطلالات على البحر.

ما يعجبنا في هذه المنازل هو أن المنظر جميل، والموقع جيد، فهو مركزي وقريب من معظم الأشياء، كما أن المشروع يتميز بأسعار تنافسية للمتر المربع. أكثر ما يعجبنا هو جودة البناء والاهتمام بأدق التفاصيل التي يظهرها هذا المشروع. تتميز المنازل بنوافذ ثلاثية الطبقات، وستائر كهربائية، وخزائن مدمجة، وأرضيات حجرية عالية الجودة تتناغم بصريًا مع الدرج، وغيرها. ببساطة، تصميم أنيق وبنية متقنة! وفقًا لوكيلنا الرئيسي، يُعد هذا المشروع من بين المشاريع في Nerja التي تحافظ على أعلى مستويات الجودة في جميع جوانبها، بدءًا من التفاصيل الصغيرة الأنيقة وصولًا إلى التفاصيل المهمة كالعزل.

المسافة إلى سكاي هيل:

يبعد الشاطئ حوالي كيلومتر واحد.
يستغرق الوصول إلى محطة الحافلات في وسط المدينة حوالي 15 دقيقة سيراً على الأقدام.
تتوفر المطاعم ومحلات السوبر ماركت ومرافق الخدمات المختلفة في الجوار المباشر. ويبعد مركز الشرطة مسافة 840 متراً.

انظر أيضاً:

–منازل تاون هاوس جديدة تم طرحها Capistrano. 12/1 2024

–شقة جديدة مكونة من غرفتي نوم، Ladera del Mar. تم تخفيض السعر!

–ومنازل شبه منفصلة جديدة وفيلات منفصلة مع مسابح خاصة في وسط مدينة Nerja

المزيد عن منزل سكاي هيل Nerja

الصف العلوي يضم منازل بثلاث غرف نوم، أما الصف السفلي (الذي يقع بمحاذاة المسبح) فيضم غرفتي نوم.

مساحات البناء من 158 متر مربع إلى 188 متر مربع.
غرفتا نوم أو ثلاث. حمامان.
ثلاث شرفات كبيرة. شرفة واحدة من الفناء، وشرفة أخرى في الطابق النصفي بالإضافة إلى شرفة على السطح.
جميع المنازل تحتوي على مرائب/مساحات تخزين كبيرة تحت الأرض، تتسع لسيارتين.
سكاي هيل لديها مسبح مشترك (مع جاكوزي مدمج) وحديقة محيطة.
المنطقة مسيجة بالكامل ومجهزة بإضاءة ليلية أوتوماتيكية وما إلى ذلك.
الحمامات مجهزة بالكامل، وبجودة عالية في كل شيء.
التدفئة الأرضية.
المطابخ متوفرة في جميع العقارات المتبقية. جديد مارس 2023.
تركيب مسبق لأحواض الجاكوزي على سطح المنزل والمطبخ الخارجي (والذي يمكن شراؤه بشكل منفصل أيضًا).
نظام حراري هوائي موفر للطاقة كجهاز تكييف. هذا النظام ليس فعالاً من حيث التكلفة فحسب (أرخص بنسبة تصل إلى 90٪ من أجهزة التكييف التقليدية) ومتينًا، بل إنه صامت تمامًا، وأقل حجمًا، ولا يخلق تيارات هوائية في المنزل، مما يؤدي إلى دخول الغبار والجزيئات الأخرى.
الشمس تشرق معظم اليوم بما أن المنازل مواجهة للجنوب، يوجد تراس عملي ذو درابزين زجاجي لا يحجب المنظر، مجاور لغرف المعيشة.
إطلالات على البحر وإطلالات على جبال Almijara.
من حيث إمكانية التأجير، فهي جيدة. مع أن منطقة Almijara ليست الخيار الأول لمعظم الراغبين في استئجار منزل في Nerja إلا أن هناك الكثيرين ممن يرغبون في العيش في بيئة جديدة ومنعشة، تطل على الجنوب.