كانت Torremolinos لفترة طويلة واحدة من أكثر المدن شعبية على Costa del Sol. ثم تراجعت شعبيتها بشكل ملحوظ. إلا أنها شهدت في السنوات الأخيرة تطوراً إيجابياً، وتخلت، كما وصفها موقع andalucia.com، عن صورتها النمطية المرتبطة بمسلسل مونتي بايثون ورقائق البطاطس. عادت Torremolinos لتصبح مدينة ساحلية جذابة بشواطئها الجميلة، ومجموعة واسعة من الفنادق والمطاعم.
يبدو المستقبل مشرقًا للغاية للمنطقة أيضًا، حيث كان من الواضح أن مشروع "إنتو Costa del Sol" في Torremolinos مُخطط له أن يصبح أول "منتجع عالمي" في العالميضم المشروع مركزًا ضخمًا (235,000 متر مربع) ومبتكرًا للفنون والاسترخاء، ونفقًا هوائيًا، ومحاكاة لتسلق الصخور، ومركزًا تجاريًا، ومطاعم مميزة، وناديًا شاطئيًا، وكازينو، بالإضافة إلى مساحات واسعة مخصصة للأطفال، بما في ذلك مدينة ملاهي. كما سيضم فندقين، وقاعة حفلات موسيقية مطلة على البحر، وأكثر من 70 مطعمًا، و262,000 متر مربع من المساحات الخضراء المستوحاة من "سنترال بارك، ولكن مع خضرة البحر الأبيض المتوسط وقربها من الماء"، ومرافق للمؤتمرات، وأكبر مزرعة حضرية في إسبانيا، ومساحات مائية، وغيرها الكثير. إنتو Costa del Sol جاهز للافتتاح في عام 2023. سيُكلّف هذا الاستثمار 800 مليون يورو، ولم تُعرقل أزمة كورونا المشروع، بل تمّ التأكيد على استئنافه في مايو، قبل رفع إجراءات الحجر الصحي. من المتوقع أن تُصبح هذه المنطقة من إسبانيا واحدة من أكثر الوجهات السياحية شعبية في أوروبا.
مشروع بناء جديد في Torremolinos
19 منزلاً مستقلاً تقع على بُعد حوالي 10 دقائق سيراً على الأقدام من الشاطئ في منطقة لوس ألاموس خارج Torremolinos. تتميز المنطقة بسهولة الوصول إليها عبر الحافلات والقطارات. يستغرق الوصول من وإلى مطار Malagaحوالي 5 دقائق بالقطار.
شقق بتصميم مفتوح، ثلاث غرف نوم وحمامان، موقف سيارات خاص، مسبح مشترك. مجمع سكني مسوّر.
تقع أليغرا في منطقة هادئة للغاية، لكنها قريبة من البحر ومركز المدينة وملعب الغولف. كما أنها على مسافة قصيرة من مركز التسوق والترفيه الشهير بلازا مايور.
M2: من 115 إلى 127 متر مربع
مرجع: إس إف أليغرا
سعر: من 270,000 إلى 310,000 يورو
صدر في فبراير 2020.
المزيد حول شراء منزل في Torremolinos
ومع ذلك، وعلى الرغم من شركة إنتو، فإن المدينة لم تقترب بعد من جذب نفس مستوى اهتمام المستثمرين كما Nerja على الساحل الشرقي Costa del Sol، أو مدينة Malaga مع ذلك، فإن أسعار المنازل الجميلة في المناطق المشمسة هنا أفضل نوعًا ما، خاصةً بالمقارنة مع Marbella. اقرأ المزيد عن Torremolinos لاحقًا في المقال. لكن قبل ذلك، سنستعرض بعض المنازل المعروضة للبيع في المنطقة، لكي تتمكن من الحصول على نظرة عامة على المعروض من العقارات وأسعارها حاليًا.
ملاحظة: يوجد أدناه مقال قديم يتضمن بعض الأمثلة على العقارات المعروضة للبيع في Torremolinos بالإضافة إلى حقائق ودليل موجز للمنطقة في الأسفل.
شقق ومنازل للبيع في Torremolinos
منزل عصري يقع مباشرة مقابل لا كاريويلا
يتألف هذا المنزل المكون من طابقين من ثلاث غرف نوم وحمامين. يتميز بإطلالات رائعة من الشرفة. يضم المجمع حدائق ومسبحًا. يبعد عشر دقائق فقط عن شاطئ لا كاريويلا. مساحة البناء: ١١٦ مترًا مربعًا.
سعر: 224 000 €
مرجع: SF2393525
شقة من ثلاث غرف نوم في مونتيمار
شقة جميلة بثلاث غرف نوم بإطلالة رائعة على البحر، تقع في مونتيمار، بجوار حديقة لا باتيريا الشهيرة. شرفة بمساحة 11 مترًا مربعًا في الجهة الجنوبية الغربية. تبعد 700 متر عن الشاطئ، و400 متر عن مركز المدينة. قريبة من المقاهي والمطاعم والمتاجر وغيرها. تبعد 450 مترًا عن محطة القطار.
ثلاث غرف نوم، غرفة معيشة ومطبخ مفتوحان، شرفة خاصة، موقف سيارات تحت الأرض، غرفة تخزين. المساحة المبنية: 99 مترًا مربعًا، رسوم الصيانة: 80 يورو شهريًا، ضريبة العقارات: 1057 يورو سنويًا. سنة البناء: 2002. عقار استثماري ممتاز.
مرجع: SF2901782
سعر: 219 000 €
شقة دوبلكس مطلة على البحر – 3 غرف نوم
بعض الكلمات عن العقارات المصرفية في Torremolinos
فيما يتعلق بالعقارات المرهونة لدى البنوك في Torremolinos ، فقد نفدت المعروضات بشكل شبه كامل. وحتى وقت كتابة هذا التقرير، لا يوجد سوى 6 شقق ومنازل معروضة للبيع في قاعدة بيانات العقارات التابعة لأكبر بنك (لا كايكسا). ولا يُنصح بشراء أي منها. في حال ظهور عقار مناسب ضمن برنامج إعادة هيكلة الرهن العقاري في Torremolinos ، سنقوم بإدراجه مباشرةً في نشرتنا الإخبارية (يغطي كامل Costa del Solالغربية). اشترك في النشرة الإخبارية من هنا.
حقائق Torremolinos:
- تقع المدينة على بعد 7 كيلومترات فقط غرب Malaga لذا فهو قريب من المطار.
- تتيح لك خطوط القطار الوصول مباشرة إلى المطار في غضون 10 دقائق أو إلى مركز مدينة Malagaفي غضون 15 دقيقة. كما تقع Fuengirola على بُعد 15 دقيقة فقط بالقطار. دليل Fuengirola.
- كانت قرية الصيد الصغيرة الهادئة Torremolinos أول قرية تتطور إلى منتجع سياحي على Costa del Sol، وقد حدث هذا التطور في أوائل الستينيات.
- تستقطب المدينة السياح بشكل رئيسي خلال أشهر الصيف، وخاصةً فئة الشباب. أما خلال أشهر الشتاء، فتتمتع Torremolinos بجو مختلف تماماً، وأكثر استرخاءً.
- تتمتع المدينة، التي يمكن اعتبارها بشكل أساسي ضاحية لمدينة Malagaالمتنامية التي يزيد عدد سكانها عن مليون نسمة، بطابع دولي للغاية بشكل عام عندما يتعلق الأمر بمجموعة مطاعمها ومتاجرها.
- الشارع الأكثر شعبية هو Calle سان ميغيل، الذي تصطف على جانبيه المتاجر والمطاعم الحديثة.
- كما أن منطقة الصيد التاريخية في إل باخونديلو منطقة تحظى بشعبية كبيرة.
- يمتد ممشى باسيو ماريتيمو الآن من بلايامار في الشرق حتى مارينا بينالمادينايوفر الامتداد المؤدي إلى قرية الصيد القديمة لا كاريويلا مناظر خلابة للبحر والمنحدرات الدرامية.
- لطالما اشتهرت Torremolinos بسمعتها السيئة من الناحية الجمالية بسبب كثرة مبانيها الشاهقة القبيحة. إلا أن هذا الأمر قد تم تعويضه بإنشاء العديد من الحدائق والمساحات الخضراء. في الواقع، زُرع في المدينة أكثر من ألف نوع مختلف من الأشجار، تتراوح بين أشجار الماغنوليا وأشجار الموز. وعلى أطراف المدينة، توجد غابات تضم مناطق مخصصة للشواء، تحيط بها مجاري مائية خلابة.
- توجد العديد من ملاعب الغولف بالقرب من Torremolinos، مثل ألهورين Parador.
- لقد حطمت إسبانيا بشكل عام رقماً قياسياً سياحياً تلو الآخر في السنوات الأخيرة، وتُعد Costa del Sol على وجه الخصوص بمثابة قاطرة قطار النصر السياحي لإسبانيا.
- تتمتع Torremolinos بتاريخها وموقعها الاستراتيجي بالقرب من Malagaالنابضة بالحياة، بمستقبل مشرق بلا شك.
