منازل متلاصقة من الدرجة الفاخرة وبأسعار مغرية. على مسافة قريبة من المركز والشاطئ. حمام سباحة خاص وحمام سباحة مجتمعي. 3 غرف نوم. مساحة البناء حوالي 110 م2.
لقد أطلقنا هذا مؤخرًا وكان الاهتمام كبيرًا. لدينا العديد من العملاء الدوليين الذين حجزوا للعرض خلال فصل الربيع وأوائل الصيف، والمنزل رقم 8 محجوز، والمنزل رقم 2 معلق.
خلال العام، قمنا أحيانًا بإدراج بعض المعلومات المختصرة عن المشروع في رسائلنا الإخبارية. نقوم دائمًا بنشر المشاريع التي تحتوي على منازل جديدة قبل أسبوع واحد على الأقل من الإصدار العام في رسائلنا الإخبارية. منذ بضع سنوات، بدأنا أيضًا في الإشارة إلى مشاريع جديدة في مرحلة التخطيط بالفعل. هناك العديد من المشاريع قيد التنفيذ في عام 2024. اشترك في نشرتنا الإخبارية لشرق كوستا ديل سول وملقة هنا.
اتصل بنا
إذا كانت لديك أسئلة أو تريد حجز موعد للمعاينة، يرجى الاتصال بنا.
حول المنازل الجديدة في نيرخا
مشروع جديد سيتم بناؤه بجوار قرية كابيسترانو في نيرخا.
هذه عبارة عن 8 منازل ذات شرفات مع مسبح خاص وحديقة أو تراس - ومواقف للسيارات في المنطقة.
4 تواجه الغرب (المزيد من الشمس في المساء)، 4 تواجه الشرق (المزيد من الشمس في الصباح). وتتمتع جميعها بإطلالة على البحر.
تبلغ مساحة هذه المنازل حوالي 110 مترًا مربعًا وتحتوي على 3 غرف نوم وحمامين، أحدهما داخلي بالإضافة إلى مرحاض في الطابق السفلي.
مطبخ مفتوح ومجهز بالكامل في غرفة المعيشة مع مخرج إلى منطقة الشرفة الكبيرة بالإضافة إلى المسبح الخاص وغرفة الغسيل في الطابق السفلي. تؤدي السلالم إلى تراس رائع على السطح يطل على الجبال والبحر الأبيض المتوسط.
مزيد من المعلومات حول لاس فيلاز دي كابيسترانو:
- يوجد في المنطقة موقف سيارات للمقيمين ومسبح مجتمعي.
- تكييف الهواء ساخن وبارد في جميع الغرف عبر نظام Aerothermal الموفر للطاقة. استهلاك أقل للكهرباء بنسبة تصل إلى 75%.
- مطابخ مجهزة بالكامل.
- ألوان مشرقة وجديدة والكثير من الضوء.
- برجولات على تراسات السطح وعلى مستوى الأرض.
- مجتمع مسور.
- 5 دقائق سيرا على الأقدام إلى أقرب سوبر ماركت. 20 دقيقة إلى شاطئ بوريانا. 25 دقيقة سيرا على الأقدام إلى المركز.
- وتتميز المنطقة المجاورة نفسها بالخضرة والمنازل على الطراز الأندلسي والزهور بجميع أنواعها. تشتهر كابيسترانو بطبيعتها النابضة بالحياة والملونة.
- إنه موقع مثالي منعزل إلى حد ما ولكنه قريب من كل شيء.
م2: منزل 108 إلى 111 م2
المدرجات والحديقة إجمالاً: من 89 إلى 150 م2 تقريبًا
المرجع: لاس فيلاس دي كابيسترانو
السعر : من 550.000 يورو إلى 645.000 يورو (انظر قائمة الأسعار في المقالة أدناه).
يضاف حوالي 13% للضرائب والرسوم الأخرى.
لأولئك الذين يبحثون عن منازل مستقلة جاهزة للاستخدام في المدينة، ننصحهم بهذه المنازل.
شقة جاهزة للاستخدام في رويال بالم في كابيسترانو . 3 غرف نوم.
اكتب إلى info@spanskafastigheter.se لمزيد من المعلومات أو لمشاهدة المنطقة. يمكننا تنظيم العروض بشكل أساسي كل يوم من أيام الأسبوع.
خطة الدفع: مبلغ الحجز 3000 يورو. ثم 30% عند توقيع عقد الشراء (عند بدء البناء أيضًا) والمبلغ المتبقي 70% عند الانتقال. القروض تصل إلى 70% متاحة.
تم بناؤها كمجتمع بناء، لذلك تم تخفيض الأسعار بنسبة 25٪ تقريبًا.
نظرًا لأنه تم بناؤه كمجتمع بناء، فهناك أسعار أفضل وأمان متزايد للمشترين. لكن العيب هو أنك تحتاج أولاً إلى بيعها جميعًا قبل البدء في البناء.
ومع ذلك، إذا سار كل شيء وفقًا للخطة، فسيبدأ البناء بعد فصل الصيف. وقت البناء عادة 20 شهرا.
وتقع المنازل على النحو التالي وفقا لخطة الوضع. المنازل 1-4 تواجه الغرب. تواجه المنازل 5-8 الشرق، ولكن تحتوي جميعها على تراس على السطح مشمس طوال اليوم.
بعض الصور:
خريطة:
خطط المبنى:
قائمة الاسعار:
قريبا في نيرخا:
- شقق مركزية في فئة أرخص.
أنظر أيضا:
سيرينا هيل. مساكن كبيرة مع حمامات سباحة خاصة في فوينتي ديل بادن - قيد الإنشاء.
دوبلكس وصل حديثا مع غرفتي نوم وتراسين في كابيسترانو.
شقق على قطعة أرض شاطئية فريدة من نوعها في الميريمار.
تبقى 18 شقة في هذا المشروع المواجه للشاطئ في ملقة.
شقق جاهزة لربيع وصيف 2024 في رينكون دي لا فيكتوريا - بالقرب من الشاطئ.
نيرجا نجم صاعد في السماء الاسبانية
كانت نيرجا لفترة طويلة جوهرة سرية للسياح السويديين. منتجع ساحلي إسباني ساحر خالٍ من الفنادق الشاهقة المطلة على الشاطئ، مع العديد من الشواطئ الجميلة والشوارع المرصوفة بالحصى المتعرجة مع الكثير من المطاعم الصغيرة الممتازة. ومع ذلك، في السنوات الأخيرة، حظيت المدينة باهتمام عالمي متزايد وفازت بالعديد من الجوائز الكبرى، مثل "أجمل قرية ساحلية في إسبانيا" في استطلاعات الرأي الدولية.
منذ تفشي الوباء، أطلقت المدينة استثمارًا مذهلاً في البنية التحتية. يتم بناء مكتبة جديدة، ومدرج، ومركز صحي كبير ومتطور، والمزيد من الشرطة، وممرات للدراجات، وليس أقلها، صورة واعية في السياحة المستدامة مع تنظيف الشواطئ ومسارات المشي لمسافات طويلة، وما إلى ذلك. يتمتع بموقع مثالي لتلبية متطلبات أواخر القرن العشرين فيما يتعلق بالمعايير والراحة.
تم التركيز على نيرخا كموقع دولي للتصوير
أصبحت نيرخا، إلى جانب مالقة وماربيا، في العام الماضي موقعًا شهيرًا لإنتاج الأفلام، وذلك بفضل محيطها الجميل ومستوى أسعارها المنخفض نسبيًا ومناخها الممتاز. بعد الانكماش خلال جائحة كوفيد-19، انتعشت منطقة مالقة بقوة في صناعة السينما. وفقًا لمكتب أفلام مالقة وشركائه في الأندلس، كانت شركات الإنتاج المحلية في قلب هذا الانتعاش، لكن المنطقة اجتذبت أيضًا أكثر من 20 مشروعًا سينمائيًا بريطانيًا والعديد من مشاريع الأفلام الألمانية.
نيرخا على وجه الخصوص هي المدينة التي جذبت الاهتمام الدولي. واختارت المخرجة الأمريكية توسكا ماسك، شقيقة إيلون ماسك، المدينة لتصوير فيلمه الكوميدي الرومانسي الجديد "Wallbanger"، ووصفت نيرخا بأنها "أفضل مدينة في أوروبا للتصوير".
بالإضافة إلى ذلك، قبل الوباء، أفيد أن جورج كلوني ومنتجين آخرين كانوا مهتمين بشراء نادي ملقة لكرة القدم، كجزء من خطة أكبر لجعل مقاطعة مالقة "هوليوود الجديدة" في أوروبا. ويبدو أن هذا يتحقق الآن بوتيرة سريعة.
ولا يكاد يكون من الضروري إضافتها، ولكن إذا استمر هذا التطور بنفس الوتيرة، فسيؤثر ذلك بشكل كبير على أسعار العقارات في نيرخا في المستقبل.
أنظر أيضا:
عنصر جامعي مع الإنتاج الجديد Nerja.
أفضل ما يمكن شراؤه في نيرخا لهذا اليوم.
فيديو بدون طيار لكابيسترانو وأراضي لاس فيلاس دي كابيسترانو: