سيكون عام 2013 عامًا مليئًا بالانفجارات بالنسبة لأعمالنا. بدأت الأسابيع الافتتاحية ببداية سريعة مع العديد من التعبيرات عن الاهتمام لكل من المشاهدات والحجوزات التي تم إجراؤها على موقع ابنتنا scandicfeelrentals.com. وبالإضافة إلى ذلك، فإننا نتوسع أيضًا على المستوى الدولي بوتيرة سريعة. اقرأ عن سوق الإسكان الإسباني في عام 2014.
وهكذا بدأ عملنا الشاق في نشر حلقات حقيقية في الماء. نحن سعداء حقًا لأننا لم نستسلم عندما كانت عناوين الصحف في أحلك حالاتها وأكثرها تخمينًا، ولم يجرؤ أحد على الرهان. قشور الحادث أخطأت. إسبانيا لم تنزلق إلى البحر الأبيض المتوسط. لقد استقرت الأمور في الاقتصاد العالمي، والآن يرغب الناس في الشراء مرة أخرى.
في الأسبوع الماضي، قدمت Blocket.se أرقامًا توضح أن الاهتمام بشراء منزل في الخارج يتزايد بقوة، وقبل كل شيء، يهتم السويديون بسوق الإسكان الإسباني. ارتفع عدد عمليات البحث عن المنازل الإسبانية في المنطقة العام الماضي من 79000 إلى 91000 (كانت النسبة المئوية للزيادة مماثلة). المناطق الأكثر شعبية هي غران كناريا وتوريفيجا ومايوركا وبرشلونة ونيرخا . Just Nerja هو البحث الذي يتزايد بشكل أكبر في قائمة العشرة الأوائل بأكملها من حيث عمليات البحث في فئة "الخارج".
بالإضافة إلى ذلك، وبحسب تقاريرنا، حقق المعرض الذي أقيم في ستوكهولم الأسبوع الماضي نجاحًا كبيرًا. من المحتمل أن يقوم السويديون بإجراء عمليات شراء خلال العام أكثر مما قاموا به في السنوات الخمس أو الست الماضية.
لكن على المستوى الدولي، فإن الرغبة أكبر
في نهاية العام، تلقينا العديد من الاستفسارات من الخارج لأنهم أعجبوا بالسمعة الطيبة التي يتمتع بها وسيطنا الرئيسي أندرس لارسون ومجموعة المنازل ذات الجودة العالية. وسنعمل قريباً على تمثيلنا في سبع دول – عشرة قبل نهاية العام. نقوم حاليًا بإنشاء جهة اتصال في روسيا ويقوم أحد الأشخاص بترجمة موقعنا إلى اللغة الإنجليزية. ألمانيا وفرنسا، من بين دول أخرى، يقومون بتسويق منازلنا.
الاهتمام الدولي يتركز بشكل رئيسي في الجزء العلوي. هناك، على سبيل المثال، العديد من الفرنسيين الأثرياء الذين يبحثون عن منازل في جنوب إسبانيا بسبب العبء الضريبي في وطنهم وما إلى ذلك (بالطبع يتعلق الأمر أيضًا بحقيقة أنه يمكنك إجراء تخفيضات حقيقية في الجزء الفاخر الآن). وفي بلجيكا، الاهتمام بإسبانيا كبير أيضًا في الوقت الحالي. يريد البلجيكيون في المقام الأول، وهو ما نتخصص فيه، منازل توفر دخلاً جيدًا مباشرة عن طريق الإيجار .
هذا الشيء نفسه بالنسبة للمساكن المستأجرة هو مفهوم يمكننا تقديم خدمات إضافية فيه اعتبارًا من عام 2013، حتى بالنسبة لأولئك الذين لا يريدون أن تتولى شركة تأجير جميع الجوانب. تشمل الخدمات شركات التنظيف وخدمات النظافة وما إلى ذلك. بالإضافة إلى ذلك، يمكنك البدء بسرعة في تأجير شقتك عن طريق شراء مجموعة أثاث من خلالنا. يمكننا أيضًا أن نقدم مصممي الديكور الداخلي إذا كنت ترغب في تجميل منزلك الجديد بمساعدة أحد المحترفين. بالإضافة إلى ذلك، بدأنا أيضًا التعاون مع جمعية المهندسين المعماريين في ماربيا.
أخبارspankafastigheter.se 2013
عندما نتعرض الآن لأسواق تتكون مجتمعة من أكثر من 100 مليون شخص، يتم فرض ضغط إضافي علينا لتوسيع قاعدة بيانات الأشياء. لقد أصبحت قاعدة عملائنا كبيرة جدًا بالنسبة للسوق السويدية الصغيرة نسبيًا. ولذلك قمنا بتعيين موظف جديد للعمل على التواصل مع أصحاب المنازل في نيرخا والمنطقة المحيطة بها (منطقة يعتبرها معظم المستثمرين أنها ذات القيمة المستقبلية الأفضل). اكتب إلىspanienkontoret@spanskafastigheter.se وقم بتسجيل اهتمامك. سوف نرسل لك التحديثات باستمرار.
لقد تمكنا أيضًا من الوصول إلى جميع العناصر المصرفية بشكل أساسي في Solkusten (وبقية إسبانيا) ولكننا سنقوم فقط بتسويق شذرات الذهب الحقيقية.
خلال عام 2013، واصلنا أيضًا توسيع مجموعتنا من الشقق والمنازل للإيجار، حيث حقق مشروعنا في Nerja-uthyrning.se نجاحًا كبيرًا!
بدأ التعاون في مجال الإيجار والمبيعات مع شريك جديد في ماربيا وميخاس كوستا والمناطق الشهيرة الأخرى على طول ساحل سول الغربي .
أخيرًا، وجدنا شريكًا جيدًا حقًا في كوستا بلانكا ! وسنقدم قريبًا المزيد من مجموعتهم الكبيرة من المنازل المعروضة للبيع والإيجار. بالإضافة إلى ذلك، نحن بصدد التفاوض مع وسيط سويدي سيكون في الموقع في الخريف وسيدير استثماراتنا في كوستا بلانكا. لن يركز هذا المشروع فقط على توريفايجا الكلاسيكية، وما إلى ذلك. بل سنراهن أيضًا على الأجزاء الشرقية الأقل شهرة.
نحن نتفاوض أيضًا مع جهات فاعلة جيدة حقًا في مناطق إسبانية أخرى. وفي الخريف، سنعرض منازل للإيجار في أماكن أخرى، مثل مايوركا وإقليم الباسك. ليس لأن إقليم الباسك سيصبح بقرة حلوب على الفور، ولكن لأننا نحب المنطقة! فقط المطاعم ذات المستوى العالمي الموجودة حول سان سيباستيان هي التي تستحق التذكرة!
لقد كان الجزء المستأجر في نيرخا بمثابة شريان الحياة للعديد من شركات الوساطة خلال سنوات الأزمة. انحرفت الأرقام بشكل حاد في بعض الأماكن، لكنها ظلت مستقرة في منطقة نيرخا المتنامية. بدأ شهر يناير 2013 بشكل متفجر وأصبح الشهر "أعلى مستوى على الإطلاق". كل الأرقام والإشارات، بغض النظر عما إذا كان الأمر يتعلق بالاستئجار أو البيع في إسبانيا، تشير في اتجاه واحد - للأعلى.
لاحظ أن النصائح الواردة في هذه الصفحة لأولئك الذين يحتاجون إلى مساعدة في نقل أسرهم إلى إسبانيا.