لقد كنا نشجع عملاءنا المترددين الذين ينتظرون اللحظة المناسبة للاستثمار في عقار بإسبانيا منذ فترة. والأسعار الآن ممتازة للغاية بعد تعديلها وفقًا لتداعيات الأزمة.

صرح الملياردير الأمريكي دونالد ترامب أمس لقناة سي إن بي سي بأن أوروبا عموماً تمثل "فرصة عظيمة" للمستثمرين الدوليين، وإسبانيا على وجه الخصوص، التي وصفها بأنها "مكان رائع. بلد عظيم حقاً يشهد ازدهاراً كبيراً، والآن هو الوقت المناسب للاستفادة منه". ويعتقد ترامب أنه على الرغم من كل المشاكل والتوترات التي تشهدها أوروبا حالياً، فلا شك في وجود العديد من العروض الحصرية والأراضي الرخيصة التي يمكن اقتناصها.

السؤال الحقيقي هو: من سيستحوذ على أوروبا أولاً؟ الأمريكيون أم الصينيون؟

اليوم، يتردد صدى تصريح دونالد ترامب في جميع أنحاء إسبانيا. وتغطي جميع الصحف والإذاعات والقنوات التلفزيونية هذا الحدث، الذي يُعتقد أن له أهمية كبيرة لسوق العقارات الإسبانية والاقتصاد الإسباني بشكل عام.

أسئلة وأجوبة متكررة حول الاستثمار في العقارات في إسبانيا.

حول سوق الإسكان الإسباني في عام 2014.

إذا بدأ المستثمرون الأمريكيون بدخول السوق الإسبانية، فيمكننا أن نفترض بثقة أن البريطانيين والألمان سيحذون حذوهم قريباً. وبشكل جماعي.

لطالما اعتقد "الخبراء" مع كل فقاعة عقارية أن "الأسعار ستستقر عند هذا المستوى لفترة طويلة قادمة"، ثم فجأة، ترتفع الأسعار بشكل جنوني مرة أخرى. كل شيء يدور في حلقة مفرغة. إذا كنت قد قررت شراء منزل أو شقة في إسبانيا مستقبلاً، فافعل ذلك الآن ولا تنتظر حتى ترتفع الأسعار وتبدأ فقاعة جديدة بالتضخم.

لدينا كل شيء بدءًا من المنازل الفاخرة (مع ذلك، لم تنخفض هذه المنازل بنفس القدر من حيث النسبة المئوية) إلى عمليات السحب من البنك في الريف وكذلك على الساحل وفي المدن الكبرى على Costa del Sol وبقية جنوب إسبانيا. إذا كنت ترغب في معرفة المزيد عن فرصك للاستثمار الجيد في إسبانيا، فاكتب إلى info@spanskafastigheter.se.

نصيحتنا للمستثمرين:

• اشتر منزلاً في منطقة بها المستقبل أمامناوليس خلفها. على سبيل المثال، "لؤلؤة ساحل الشمس" لديها Nerja والتي لم تُغزَ بعد، بمئات الآلاف من الأطنان من الحجارة على شكل فنادق، على طول الشواطئ، مستقبل أكثر إشراقًا بكثير من مورسيا، أو بينيدورم كوستا بلانكا. حتى "المستعمرة السويدية" القديمة Fuengirola لقد ولّت أفضل أيامها... في مكان قريب Marbella لكنها بدأت تكتسب جاذبية من جديد، إذ لطالما استقطبت المنطقة الأثرياء والمشاهير. مايوركا؟ كلا. لم نتلقَ خلال أربع سنوات أي استفسار من أي شخص يرغب في الاستثمار في مايوركا. جزر الكناريربما، لكن السوق لا يزخر بالصفقات الرابحة. برشلونة قد يكون سوقًا مثيرًا للاهتمام، ولكن حتى هناك يصعب الحصول على عقارات جيدة.
• ومع ذلك، ننصح عملاءنا بشكل عام بما يلي: راهن على ساحل صن شاين ثم المناطق الواقعة شرق Malagaبشكل رئيسي. ومن اللافت للنظر أن صحيفة أفتونبلادت ريسا، عندما نشرت تقريرًا مطولًا عن كوستا ديل سول الإسبانية قبل أسابيع، لم تكتب إلا عن المناطق القديمة المألوفة في الغرب. لكن لا تستمعوا لا لأفتونبلادت ولا لنا. احجزوا.. رحلات جوية إلى Malaga واكتشف ساحل صن شاين بمفردك، شرقاً وغرباً. من السهل والبسيط التنقل على طول الساحل بالحافلة أو القطار. بعد الرحلة، ستعرف أكثر أي منطقة تناسبك أنت وعائلتك بشكل أفضل.
• اشترِ بشكل لائق بالقرب من الشاطئ إذا كانت الفكرة هي أنها استثمار سيحقق ربحاً، فإن المنازل القريبة من الشاطئ (الخط الأول) تزداد قيمتها دائماً بشكل أكبر.
• ضع بعض الثلج في معدتك، ولكن لا تنتظر طويلاًالمقاطع الجيدة حقاً تختفي بسرعة.
• من الجوانب المهمة أن منزلك، سواء كان بيتًا أو شقة، هو جذاب للتأجيرهنا تكمن إمكانية تحقيق دخل سنوي سلبي كبير حقاً. في هذا الصدد، قرية Capistrano  مثال ممتاز لمنطقة يتم فيها تأجير المساكن باستمرار، حيث يكون الاستثمار آمناً نسبياً حتى في الأوقات الصعبة.

ستجد هنا يمكنك أيضًا الوصول إلى صفحاتنا على تويتر Facebook وجوجل بلس. إذا كنت ترغب في تلقي بريد إلكتروني عند نشر مقال جديد، يمكنك الاشتراك في قائمتنا البريدية الموجودة على موقعنا الإلكتروني أمام، أسفل قليلاً على الحافة اليمنى.