منذ بعض الوقت، كنا نشجع عملائنا الذين، إذا جاز التعبير، "يرقدون في القصب" وينتظرون أن يضربوا، أن الوقت قد حان حقًا الآن وهنا إذا كنت ترغب في الاستثمار في منزل في إسبانيا. الأسعار ببساطة جيدة جدًا بعد تعديلها بما يتناسب مع الأزمة.

بالأمس، خرج الملياردير الأمريكي دونالد ترامب وقال لشبكة CNBC إن أوروبا بشكل عام تمثل "فرصة عظيمة" للمستثمرين الدوليين، وخاصة إسبانيا التي وصفها بأنها "مكان عظيم". إنه بلد جيد حقًا ويعاني من الحمى، والآن هو الوقت المناسب للاستفادة من ذلك". ويعتقد ترامب أنه على الرغم من كل المشاكل والتوترات في الوقت الراهن في أوروبا، ليس هناك شك في أن هناك الكثير من الصفقات الحصرية والأراضي الرخيصة المتاحة للاستيلاء عليها.

والسؤال الحقيقي هو: من سيشتري أوروبا أولاً؟ الأميركيون أم الصينيون؟

اليوم، يتردد صدى بيان دونالد ترامب في جميع أنحاء إسبانيا. تقوم جميع الصحف والقنوات الإذاعية والتليفزيونية بتغطية هذا الحدث، الذي يعتقد أنه سيكون له تأثير كبير على سوق الإسكان الإسباني والاقتصاد الإسباني بشكل عام.

أسئلة وأجوبة متكررة حول الاستثمار في عقار في إسبانيا.

حول سوق الإسكان الإسباني في عام 2014.

وإذا بدأ المستثمرون الأمريكيون في دخول السوق الإسبانية، فيمكننا أن نتوقع بكل هدوء أن البريطانيين والألمان سوف يتبعونهم أيضًا بعد ذلك بوقت قصير. كثيراً.

تاريخياً، كان "الخبراء" يعتبرون مع كل فقاعة إسكان أن "الأسعار الآن ستبقى عند هذا المستوى لفترة طويلة قادمة" ثم يقولون فرقعة، وترتفع الأسعار إلى عنان السماء من جديد. كل شيء يسير في دوائر. إذا قررت شراء منزل أو شقة في إسبانيا في المستقبل، فافعل ذلك الآن ولا تنتظر حتى ترتفع الأسعار وتبدأ فقاعة جديدة في التضخم.

لدينا كل شيء بدءًا من المنازل الفاخرة (ومع ذلك، لم تنخفض هذه النسبة كثيرًا من حيث النسبة المئوية) إلى عمليات استعادة الممتلكات المصرفية في البلاد وكذلك على الساحل وفي المدن الكبرى في كوستا ديل سول وبقية جنوب إسبانيا. إذا كنت تريد معرفة المزيد عن الفرص المتاحة لك للاستثمار الجيد في إسبانيا، فاكتب إلى info@spanskafastigheter.se .

نصيحتنا للمستثمرين:

• قم بشراء منزل في منطقة يكون المستقبل أمامها ، وليس خلفها. على سبيل المثال، فإن "لؤلؤة ساحل الشمس" نيرخا ، التي لم يتم غزوها بعد، بمئات الآلاف من الأطنان من الحجارة على شكل فنادق، على طول الشواطئ، لديها مستقبل أكثر إشراقا بكثير من مورسيا، أو بينيدورم على كوستا بلانكا. حتى "المستعمرة السويدية" القديمة " فوينخيرولا شهدت مرور أفضل أيامها... ومع ذلك، ماربيا تصبح مثيرة للاهتمام مرة أخرى حيث جذبت المنطقة منذ فترة طويلة الأثرياء والمشاهير. مايوركا؟ لا. منذ أربع سنوات، لم نتلق طلبًا واحدًا من أي شخص يرغب في الاستثمار في مايوركا. جزر الكناري ؟ ربما، لكنها لا تعج بالصفقات المعطاة في السوق. برشلونة سوقًا مثيرًا للاهتمام، ولكن حتى هناك يصعب الحصول على الأشياء الجيدة.
• بشكل عام، ومع ذلك، فإننا ننصح عملائنا بالاستثمار في منطقة سولكوستن ثم بشكل رئيسي في المناطق الواقعة شرق ملقة. من الواضح أنه عندما قدمت صحيفة Aftonbladet Resa عرضًا خاصًا كبيرًا عن ساحل صن كوست الإسباني قبل بضعة أسابيع، فقد كتبوا فقط عن المناطق القديمة المعتادة والمألوفة في الغرب. لكن لا تستمع إلى Aftonbladet أو إلينا. احجز رحلة إلى ملقة واكتشف ساحل صن شاين كوست بنفسك، شرقًا وغربًا. من السهل والبسيط الصعود والنزول على الساحل بالحافلة أو القطار. بعد الرحلة، ستعرف المزيد عن المنطقة التي تناسبك أنت وعائلتك.
• بالقرب من الشاطئ بشكل معقول إذا كانت الفكرة هي أنه استثمار سيجلب المال. المنازل القريبة من الشاطئ (الخط الأول) ترتفع قيمتها دائمًا.
• ضع بعض الثلج في معدتك، لكن لا تنتظر طويلاً . المقاطع الجيدة حقًا تختفي بسرعة.
• أحد الجوانب المهمة هو أن مسكنك، سواء كان منزلًا أو شقة، جذاب للتأجير ! هنا توجد إمكانية الحصول على دخل سنوي سلبي كبير حقًا. وفي هذا الصدد، قرية كابيسترانو مثالًا ممتازًا للمنطقة التي تؤجر المنازل باستمرار وحيث يكون الاستثمار آمنًا نسبيًا حتى في الأوقات السيئة.

ستجد هنا إذا كنت ترغب في تلقي بريد إلكتروني عندما ننشر مقالًا جديدًا، فيمكنك الاشتراك في قائمة البريد الإلكتروني لدينا، والتي يمكنك العثور عليها في صفحتنا الأولى ، أسفل الجانب الأيمن قليلاً.