تم بيع هذا العقار في صيف عام 22. راسلونا على البريد info@spanskafastigheter.se للاطلاع على البدائل.
تتمتع هذه الشقة الدوبلكس الجديدة كلياً والواقعة في منطقة Ladera Del Mar بإطلالة رائعة لا تُصدق Nerja.
- شقة دوبلكس مواجهة للغرب مكونة من طابقين، مع 3 غرف نوم وحمامان، 3 شرفات كبيرة (مساحة الشرفات الإجمالية 58.72 متر مربع), مطبخ مجهز بالكامل ومفتوح في غرفة المعيشة.
- يوجد تراس رائع متصل بغرفة المعيشة، وتراس كبير آخر في الطابق العلوي، وتراس على السطح مع الشمس تشرق طوال اليوم.
- مرآب كبير تحت الأرض.
- يوجد نظام تدفئة أرضية في الحمام وتكييف هواء بارد وساخن في جميع الغرف.
- مسبح مياه مالحة مُدفأ كمسبح مشترك. تتوفر صالة رياضية في المجمع (Balcon del Mar).
أمور إيجابية تحدث في المنطقة:
- يجري إنشاء مسار للدراجات بين المنطقة والمركز، ويمتد حتى شاطئ Burriana في شرق Nerja.
- بالإضافة إلى ذلك (وفقًا لتصريحات عامة في مايو 2022)، يستثمر حكام المنطقة المجاورة في بدء بناء المرسى الجديد (والذي سيكون الوحيد من نوعه على الساحل الشرقي Costa del Sol ) وملعب الغولف قريبًا. والهدف هو تحويل المنطقة إلى "بيناهافيس الشرق". يُعد هذا المنتجع الأخير، الواقع بالقرب من Marbella أحد أرقى المناطق السكنية في إسبانيا. تتمتع Ladera del Mar بموقع مثالي بالنسبة للمرسى المخطط له، وفي الوقت نفسه أقرب إلى مركز مدينة Nerjaالشهيرة. يبدو المستقبل واعدًا للغاية لهذا الجزء من الساحل الشرقي Costa del Sol.
- هذه بلا شك واحدة من أجمل الشقق المعروضة للبيع حاليًا في شرق كوستا ديل سول. وهي من الشقق المفضلة لدى وكيلنا العقاري الرئيسي. "مدخل مباشر من الشارع، مما يمنحها إحساسًا أشبه بمنزل مستقل."
رسوم المنطقة حوالي 1500-2000 يورو سنوياً
ضريبة حوالي 600 يورو سنوياً.
مساحة المبنى: 77.5 متر مربع
مرجع: SFE BdmDuplexd
وبما أنه تم بيعه عند اكتماله، فإنه يُباع على أنه مستعمل على الرغم من عدم سكن أحد فيه بعد، لذا فإن الرسوم/الضرائب أقل من تلك المفروضة على الإنتاج الجديد)
اقرأ أولاً في النشرة الإخبارية.
كما ذكرنا سابقاً، أُعلن في 22 مارس/آذار عن استثمار Nerja في مسار جديد للدراجات. يمتد هذا المشروع الجديد، الذي تبلغ تكلفته 660 ألف يورو، من الدوار المؤدي إلى شاطئ Burrianaفي الجزء الشرقي من المدينة، وصولاً إلى Punta Lara في الغرب. ويمر المسار العريض عبر شارع أفينيدا دي بيشيا والطريق N-340. وتستغرق الرحلة بالدراجة من Punta Lara إلى شاطئ Burriana18 دقيقة فقط.
انظر أيضاً:
لمحة عامة عن الإنشاءات الجديدة Costa del Sol