Costa Tropical هي امتداد ساحلي خلاب يمتد على طول ساحل مقاطعة Granadaفي "قلب إسبانيا" الأندلستُعدّ هذه المنطقة شبه الاستوائية البكر، التي لم تُكتشف بعد، بمناظرها الخلابة، مكاناً مميزاً للغاية. وتتميز المنطقة بطبيعتها الدرامية والآسرة، حيث تنحدر الجبال مباشرةً إلى الماء، مُشكّلةً خلجاناً وشواطئ رائعة.

بفضل طبيعتها الخلابة وطابعها المميز Costa Tropical (المعروفة أيضاً باسم ساحل Granadaأو كوستا Granada أو كوستا غرانادينا) شعبية واسعة بين متسلقي الجبال وهواة المشي لمسافات طويلة. يأتي الناس من جميع أنحاء العالم إلى هنا خصيصاً للاستمتاع بهذه الطبيعة الساحرة. وإلى جانب التسلق والمشي لمسافات طويلة، تتوفر العديد من الرياضات الأخرى، بما فيها الرياضات المائية، وعلى رأسها رياضة ركوب الأمواج الشراعي.

نصيحة. منطقة أخرى يُنصح بها كبديل لأولئك الذين يبحثون عن إقامة أرخص قليلاً (مقارنةً مثلاً Nerjaأو Marbella أو مدينة Malaga ) تحت أشعة الشمس هي Torre del Mar وهو ما يزداد شعبية. الأسعار مماثلة تقريباً لأسعار Costa Tropical لكنه أقرب إلى مطار Malaga.

تتألف Costa Tropical في الغالب من بلدات وقرى صغيرة، بالإضافة إلى أراضٍ زراعية. ما يميز Costa Tropical عن غيرها من المناطق الساحلية في إسبانيا هو Sierra Nevada تمتد الجبال حتى خط البحر، مما يخلق منظراً طبيعياً خلاباً، وستجد هنا مناطق مسطحة قليلة جداً (موتريل هي الاستثناء الوحيد) ذات مبانٍ مكتظة (والتي، على سبيل المثال، تشوه أجزاء كبيرة من Costa del Sol أو كوستا بلانكا).

يتميز مناخ المنطقة، الذي استمدت منه اسمها، بفرادته، إذ يتمتع بأكبر عدد من ساعات سطوع الشمس في البر الأوروبي. وتُعزى هذه Sierra Nevadaالتي تحجز مياه الأمطار، مما يجعل المناظر الطبيعية أكثر اخضرارًا من المناطق المجاورة، وفي الوقت نفسه تحميها من الرياح الشمالية. وهذا ما يُعرف بـ المناخ المحلي مع صيف وشتاء أكثر اعتدالاًقد تكون الاختلافات كبيرة، بحسب الجانب الذي تتواجد فيه من الجبل. على سبيل المثال، عندما يكون الجو حارًا جدًا في Granada، عاصمة المقاطعة، حيث تصل درجات الحرارة إلى 40 درجة، فإنها "فقط" 30 درجة على Costa Tropical.

صورة تعليمية من هذا الصيف (من موقع YR.no) توضح بوضوح الفرق بين Malaga Nerja، التي تقع على بعد 49 كم فقط شرق Malaga:

في فصل الشتاء، نادراً ما تنخفض درجة الحرارة عن 10 درجات مئوية، وغالباً ما تصل إلى 20 درجة. وينصح العديد من الأطباء بالانتقال إلى الجنوب من هذا المناخ المعتدل لأسباب صحية. وبفضل هذا المناخ شبه الاستوائي، تنمو هنا فقط فاكهة تشيريمويا الشهيرة (المعروفة أيضاً باسم "تفاح الفانيليا"، والتي استُوردت من أمريكا الجنوبية في القرن السادس عشر).

دليل المنتجعات والمناطق على Costa Tropical

بونتا دي لا مونا هي تشتهر المنطقة بالغوص والرياضات المائية، ويمكنك هنا أن تشاهد حياة رائعة تحت سطح الماء حيث أن الرؤية في الماء مذهلة.

Almuñécar تُعدّ هذه المدينة واحدة من أكبر مدن Costa Tropical ويبلغ عدد سكانها حوالي 19,000 نسمة. يعود تاريخها إلى حوالي 3,000 عام، ولعبت دورًا هامًا في تاريخ منطقة البحر الأبيض المتوسط. تتميز المدينة بشوارعها المرصوفة بالحصى، وقد تركت الشعوب التي سكنتها بصماتها عليها.
Almuñécar مدينة آمنة وهادئة، وفي ساحة كيليبيا المركزية، يمكنك الاستمتاع بأشهى أنواع التاباس مع كأس من الكافا الباردة. كما تضم Almuñécar العديد من الشواطئ وممشى ساحلي يمتد على طول سبعة كيلومترات تصطف على جانبيه أشجار النخيل.

خلال أشهر الشتاء، تتمتع Almuñécarبحياة ليلية هادئة ومريحة. أما خلال أشهر الصيف، فتزداد وتيرة الحياة في المدينة وتتحول إلى احتفال صاخب.
ستجد معظم النوادي الليلية والحانات والمطاعم على الشواطئ وحول ساحة بلازا كيليبيا.
تتميز قائمة المطعم بتنوعها الكبير وتركز على الأطباق المحلية، مع احتلال الأسماك والفواكه الاستوائية مركز الصدارة.

Almuñécar تقدم المنطقة العديد من المعالم السياحية التي تستحق الزيارة، مثل المتحف الأثري، وحديقة سيكسي لعلم الطيور، وسلسلة جبال ألبوجارا، والمنطقة الجميلة المحيطة بسيرو جوردو.

القرية المجاورة، والأكثر جمالاً La Herradura تتمتع المدينة بأجواء هادئة حتى خلال أشهر الصيف (مع ذلك، فهي وجهة سياحية على مدار العام، وتفتح مطاعمها وغيرها أبوابها طوال العام). ونظرًا لشهرة المنطقة برياضة ركوب الأمواج والغوص، فإنها تجذب أيضًا الكثير من الزوار الشباب. ومع ذلك، فهي ليست مدينة صاخبة للمراهقين البريطانيين، مثل Fuengirola على سبيل المثال بينالمادينا على ساحل صن شاين.
هنا يمكنك التنزه في مارينا ديل إيستي الجميلة أو السير في أحد مسارات المشي لمسافات طويلة في منتزه سيرو جوردو الطبيعي الذي تمت زيارته بكثرة والذي ذكرناه سابقًا.

اقرأ الدليل إلى Almuñécar و La Herradura.

Nerja نيرخا، وهي مدينة ساحلية (تتبع لمقاطعة Malaga، وقد حازت مؤخرًا لقب "أجمل مدينة ساحلية في إسبانيا" في استطلاع رأي دولي كبير)، تُقدم شواطئ خلابة وإطلالات رائعة، مثل الإطلالة من Balcón de Europa. هنا، يُشعرك التنزه على طول الممرات الرخامية ذات النقوش الدقيقة بالفخامة. تشتهر المدينة أيضًا بمطاعمها الراقية، ومجموعة واسعة من الأنشطة التي لا حصر لها، مثل مسارات المشي لمسافات طويلة، وجولات التجديف، ومدارس اليوغا، وغيرها. Nerja في الواقع تابعة لـ Costa del Solلكن الكثيرين يدرجون المدينة جغرافياً ومناخياً ضمن Costa Tropical. وفي سلسلة طويلة من الجواهر على امتداد هذا الشريط شبه الاستوائي من إسبانيا، تُعتبر Nerja بلا شك جوهرة التاج. اقرأ المزيد عن Nerja في هذا الدليل.

أما بالنسبة لأولئك الذين لا يرغبون في ممارسة الرياضة أو القيام بأي نشاط بدني، فإن زيارة إلى بلدة Salobreña البيضاء تستحق الزيارة. تنقسم المدينة إلى قسمين: البلدة القديمة، حيث تقع المنازل البيضاء المميزة، وحيث تؤدي الشوارع الضيقة إلى قلعة Salobreñaالقديمة ذات الطابع الموري. تُعد هذه القلعة المعلم السياحي الرئيسي في المدينة.
يقع الجزء المبني حديثاً من القرية أسفل البلدة القديمة. وتحيط بالبلدة بأكملها حقول قصب السكر، مما يضفي عليها طابعاً فريداً.
هنا، وحتى عام 2006، كان بإمكانك رؤية آخر مصنع لقصب السكر في أوروبا، وهو مصنع السكر (Fábrica de Azúcar)، والذي أصبح اليوم متحفًا.

من بين المعالم السياحية الأخرى التي تستحق الزيارة سوق الحرفيين (Zoco de Artesanos)، وهو سوق يعرض الحرف اليدوية المحلية. هنا يمكنك مشاهدة النجارين والخزافين وصانعي الزجاج وصانعي الألعاب وهم يمارسون حرفهم. يقع السوق في ساحة السوق القديمة (Plaza del Antiguo Mercado).
يوجد أيضاً سوق ليلي في Salobreña. يُطلق عليه اسم باركي دي لا فوينتي، ويُقام مرتين في الأسبوع خلال فصل الصيف.

ومن معالم المدينة الأخرى "إل بينيون" (الصخرة). وهي صخرة كبيرة تفصل بين شاطئين من شواطئ Salobreñaالخمسة. تقع بين شاطئ لا غوارديا وشاطئ لا تشاركا/سولامار.

Granada ليست غرناطة جزءًا من Costa Tropical لكنها عاصمة المنطقة. تستحق Granada الزيارة، ولا سيما لما تضمه من قصر الحمراء الموري الرائع وحدائق غرناطة الساحرة. في الحي العربي، ستجد متاجر رائعة للأحذية والملابس، ولم لا تتوقف عند أحد المقاهي العديدة التي تُعدّ ملاذًا دافئًا ليلًا ونهارًا؟ Granada مدينة آسرة جذبت الزوار لقرون عديدة. اقرأ المزيد عن Granada في هذا الدليل السياحي.

سوق الإسكان Costa Tropical – منازل وشقق للبيع

اطلع على أرشيفنا مع منازل وشقق للبيع في La Herradura، Almunecar ، Salobrena.

ربما تكون Nerja أكثر المناطق جاذبية للمستثمرين في إسبانيا، إذ لم ترتفع الأسعار فيها بشكل ملحوظ منذ الأزمة، بينما ترتفع نسبة إشغال الشقق المؤجرة فيها بشكل كبير. المنطقة الوحيدة التي تقترب منها في جاذبية الاستثمار على Costa Tropical هي La Herradura (أما في Almuñécar فمن الصعب بعض الشيء تحقيق نسبة إشغال عالية، كما أن المعروض من المنازل الجذابة للبيع قليل هذه الأيام). ومع ذلك، فهي الأكثر جاذبية للمستثمرين فيلات للبيع ب La Herraduraقد يكون الحصول على شقة صغيرة بحالة جيدة هنا صعباً للغاية (على الرغم من وجود بعض المناطق التي تضم شققاً قديمة في الغالب). ولا تجذب منطقتا موترِل Salobreña المشترين الأجانب بشكل كبير.

اكتب إلى info@spanskafastigheter.se للحصول على مزيد من المعلومات حول بيع وتأجير المنازل في Costa Tropical.

اشترك في نشرتنا الإخبارية التي تعرض منازل للبيع في Nerja وبقية Costa Tropical.

اقرأ المزيد عن الاستثمار في إسبانيا.

مقالنا عن المنازل والشقق الفاخرة في إسبانيا.