ستوبا هيلز في بينالمادينا إنتاج جديد لطيف - عقارات إسبانية

لدينا العديد من المشاريع الجديدة للبيع في بينالمادينا. اكتب إلى info@spanskafastigheter.se لمزيد من المعلومات.

واحدة من أكثر شتاء 2019-2020 إثارة للاهتمام هي ستوبا هيلز التي تضم حوالي 100 شقة وبنتهاوس في موقع جيد. يعد هذا منافسًا حادًا لشركة Higueron West الأكثر تكلفة ولكنها شعبية .

يقع بجوار بينالمادينا بويبلو، بجوار التمثال البوذي الشهير.
إنها منطقة لطيفة للغاية، مع اتصالات جيدة وقرب من كل شئ. ببساطة جو جيد (هناك سبب لوضع التمثال البوذي هنا لأنهم يعتبرون الطاقات "متناغمة"). يوجد أيضًا في مكان قريب مركز التسوق De Altos del Higuerón والعديد من المستشفيات والمدارس الدولية والأنشطة الرياضية والترفيهية مثل ملاعب الجولف والعديد من المتنزهات الترفيهية. المزيد عن كل هذا أدناه في المقالة.

تم إصدار المرحلة الثالثة مؤخرًا. أعلى موقف من جميع المراحل. غرفتين أو 3 غرف نوم، تراسات كبيرة (30 مترًا مربعًا) تواجه الجنوب. مخزن، بالإضافة إلى مواقف السيارات. مركز سبا والعافية.

الشقق والبنتهاوس والدوبلكس مع:

2-4 غرف نوم
الحمام 2-3
مساحات البناء 91 م2 - 193 م2
المدرجات: 0 م2-66 م2
والأسعار تبدأ من 299.000 يورو

يوصي الوسيط حاليًا بما يلي: "أوصي بالشقة 2 L في المرحلة 3 E. 2 غرف نوم، 2 حمام. مساحة البناء: 93 م2. مساحة التراس: 30.5 م2. بالضبط ما تحتاجه وواحد منهم في نطاق سعري أفضل في المشروع. السعر 359.000 يورو. "

ستوبا هيلز بينالمادينا

يقع ستوبا هيلز في موقع مثالي مع الكثير من الشمس وعلى مقربة من البحر. موقع مرتفع مطل على البحر.

مكيف الهواء، نظام إنذار، صالة ألعاب رياضية، مصعد، ساونا، إطلالة على البحر، أبواب أمنية، تدفئة تحت الأرضية، غرفة تخزين، حمام سباحة مجتمعي ونظام المنزل الذكي تتم إدارته من تطبيق الهاتف المحمول.

الاشتراك في النشرة الإخبارية لدينا هنا.

info@spanskafastigheter.se

على بعد مسافة سير من:

ملعب بينالمادينا للجولف ( يمكن العثور على المزيد من ملاعب الجولف القريبة على موقع Tripadvisor) .
10 دقائق إلى أقرب محطة قطار.
ميركادونا، ليدل، كارفور.
مركز بينالمادينا الرياضي (مع صالة ألعاب رياضية وما إلى ذلك) وأيضًا منتجع صحي.
مستشفى شانيت (والعديد من المدارس وغيرها).
العديد من المطاعم في المنطقة.
بينالمادينا بويبلو. قرية أندلسية حقيقية وجميلة.
نصب كريستوفر كولومبوس كولوماريس (مخصص لمغامراته وحياته).
2.5 كيلومتر إلى أقرب شاطئ. المدينة لديها ما مجموعه 10 كيلومترا من الشواطئ. اقرأ المزيد في دليل شواطئ المدينة هنا. يمكنك المشي على طول الطريق إلى فوينخيرولا عبر المنتزه، الذي يبلغ طوله أقل من ميل واحد. وسرعان ما يمكنك المشي على طول الشاطئ إلى منطقة سوتوجراندي في الغرب، أو إلى كهوف نيرخا في الشرق.
على بعد 3 كيلومترات من متنزه بالوما الجميل والمورق.
بالقرب من العديد من مسارات المشي لمسافات طويلة وركوب الدراجات مثل مسار Bikestardo الذي يحظى بتقدير كبير (حيث يتم استئجار الدراجات) في Mijas القريبة.
على بعد كيلومترين من تلفريك Teleferico Benalmadena الشهير.
على بعد 3 كيلومترات من Club de Hielo (حلبة التزلج على الجليد الوحيدة في كوستا ديل سول، حيث يوجد، من بين أمور أخرى، دوري هوكي الجليد المحلي الذي يضم العديد من السويديين. كما توجد أيضًا قاعة سباحة وما إلى ذلك هنا)
2 كيلومتر إلى عالم تيفولي.

تلفريك بينالمادينا

المسافة: بالسيارة أو القطار:

مطار ملقة: 15 دقيقة بالسيارة أو 20 دقيقة بالقطار.
15 دقيقة إلى أقرب ايكيا.
14 دقيقة بالسيارة (ساعة واحدة سيرًا على الأقدام) إلى مارينا بينالمادينا الشهيرة، الحائزة على جائزة "أفضل مارينا في العالم" مرتين. هنا يمكنك أيضًا العثور على Sealife Benalmadena وما إلى ذلك. وقبل كل شيء، نوصي برحلة سفاري الدلافين في البحر المفتوح، والتي تبدأ من الميناء.
مدينة ملقة 20 دقيقة بالسيارة، 30 دقيقة بالقطار.
فوينجيرولا : 10 دقائق بالسيارة.
ساعتين بالسيارة إلى أكبر منطقة للتزلج في إسبانيا "سييرا نيفادا" .
1-2 ساعة بالسيارة إلى جنة ركوب الأمواج في طريفة أو جبل طارق أو إشبيلية والعديد من الوجهات الأخرى المثيرة للاهتمام مثل قرطبة وغرناطة وروندا وغيرها.

بالإضافة إلى ذلك : منذ صيف 2019، تم بناء وصول جيد جدًا من الطريق السريع AP7. كان هذا في السابق مشكلة كبيرة بالنسبة لبينالمادينا حيث أدى عدم وجود مخارج إلى اضطرابات حركة المرور.

المارينا في بينالمادينا

الاستثمار في ملقة والمنطقة المحيطة بها هو أفضل فرصة استثمارية في إسبانيا لعام 2019 ولفترة طويلة قادمة

الأندلس هي قلب إسبانيا، ونافذتها الطبيعية على العالم هي كوستا ديل سول، مع مدينة ملقة المتنامية كمركزها الطبيعي. أماكن قليلة في العالم يمكنها تقديم مثل هذه الثقافة والتاريخ والطبيعة المتنوعة على مسافة قصيرة كهذه.

قام موقع Housley.com بإدراج الصناعات التي لها التأثير الأكبر على قيمة المنزل (ستوبا هيلز في بينالمادينا تلبي معظم النقاط التالية). 1. المدارس . 2. المساحات الخضراء والحدائق . 3. شركات التكنولوجيا. 4. المتنزهات الترفيهية. في المثال، ذكروا أن متوسط قيمة المنزل في أورلاندو (بالقرب من عالم ديزني) هو 342 ألف دولار، وعلى بعد 45 دقيقة فقط في شاطئ كوكوا، فإن متوسط قيمة المنزل هو 170 ألف دولار. 5. محلات البقالة التي تحتوي على أجبان ونبيذ جيد، بالإضافة إلى السلع العضوية في التشكيلة. 6. سينما في الحي. 7. الحانات والمطاعم . 8. الجامعة. 9. لوسائل النقل العام ، مثل السكك الحديدية الخفيفة، وفقًا لإحصائيات كاليفورنيا وأوريجون، زيادة القيمة بنسبة 2-18%. 10. القرب من "المتاجر الكبيرة" مثل ايكيا.

لاحظ أيضًا أن أسعار المنازل على الخارطة في إسبانيا ترتفع بشكل كبير عندما تكون جاهزة للتشغيل (كان هذا هو الحال حتى قبل الأزمة، وأيضًا بعد ذلك منذ أن بدأوا البناء مرة أخرى اعتبارًا من عام 2016 تقريبًا - بما في ذلك في المناطق النائية، مثل Ladera del 2 مارس). في بعض الأحيان تصل إلى 40٪.

بالإضافة إلى حقيقة أن الإحصائيات تبدو قوية بشكل متزايد كل عام، هناك العديد من المشاريع الجاري تنفيذها والتي تجعل الوضع يبدو، إن أمكن، أكثر إشراقًا بالنسبة لمنطقة ملقة. دعونا نلقي نظرة على أربعة من المشاريع الجاري تنفيذها في المستقبل القريب.

مناطق الجذب الترفيهية في التقدم

على مقربة من تلال ستوبا (5 دقائق بالسيارة) يقع متنزه تيفولي وورلد الترفيهي، والذي سيتم تجديده بتكلفة 300 مليون يورو. وسيتم تطوير المنطقة بأكملها لتصبح منطقة للتجارة والاسترخاء والترفيه. بالإضافة إلى الفنادق ومحلات السوبر ماركت وقاعات الحفلات الموسيقية، سيتم أيضًا بناء 43 منطقة جذب حديثة ومساحات خضراء وما إلى ذلك. وتشمل مناطق الجذب الأكثر إثارة والمخطط لها منطقة جذب جبل إيفرست (بما في ذلك آلة ثلج صناعية مذهلة)، بالإضافة إلى حديقة صغيرة مسار الفورمولا 1. عندما يتم تجديد تيفولي وورلد بالكامل، ستزداد قيمة المنازل في المنطقة المجاورة بشكل كبير.

عالم تيفولي

وفي بلدية توريمولينوس المجاورة، بدأت أيضًا تغلي بالرغبة في التوسع بعد بضع سنوات من الركود. من المخطط أن يكون "Intu Costa del Sol" في توريمولينوس أول "منتجع عالمي" في العالم ، وهو عبارة عن بوتقة عملاقة (235000 متر مربع) ومبتكرة للفنون والاسترخاء والأنشطة (نفق الرياح وتسلق الجبال وما إلى ذلك) والتسوق وتناول الطعام. تجارب، ونادي شاطئي، وكازينو، بالإضافة إلى مناطق واسعة مخصصة للأطفال فقط. ربما يمكن وصف المنطقة بأنها لاس فيغاس الأكثر استرخاءً والمستوحاة من البحر الأبيض المتوسط. ستجد هناك فندقين، وساحة للحفلات الموسيقية على البحر، وأكثر من 70 مطعمًا، و262000 متر مربع من المساحات الخضراء المستوحاة من "سنترال بارك، ولكن مع خضرة منطقة البحر الأبيض المتوسط وقربها من المياه"، ومنتزه ترفيهي، و142000 متر مربع من أماكن التسوق المناطق، وقاعات المؤتمرات، وأكبر مزرعة حضرية في إسبانيا، والأراضي المائية، وما إلى ذلك. [التحديث 9/19. حصل المشروع على الضوء الأخضر وسيبدأ البناء في عام 2020]. Intu Costa del Sol جاهز للافتتاح في وقت مبكر من عام 2023. وسيكلف هذا الاستثمار 800 مليون يورو.

تم التخطيط لمنطقة ترفيهية ضخمة في توريمولينوس

بعيدًا قليلاً إلى الشرق في رينكون (حوالي 30 دقيقة بالسيارة من بينالمادينا)، وافقت السلطات خلال فصل الصيف على بناء منتزه فريد من نوعه للديناصورات ، بالقرب من الكهوف القديمة الشهيرة كويفا ديل تيسورو . يهدف المطورون إلى بناء الحديقة العائلية الأكثر نجاحًا في كوستا ديل سول وفي المنطقة، بالإضافة إلى المعارض التعليمية حول الديناصورات (سيتم إنشاء، من بين أمور أخرى، 35 نسخة طبق الأصل من الديناصورات، منها 16 ستكون "متحركة" )، ستكون هناك مسارات للمشي لمسافات طويلة وعربات التلفريك، وما إلى ذلك.

أكبر عامل جذب على الإطلاق، والذي سيجذب المزيد من السياح والاهتمام الدولي أكثر من أي عامل جذب آخر في الأندلس، سيكون مسار سيندا ليتورال ، والذي سيصبح أحد أكبر مناطق الجذب السياحي في إسبانيا. فهو يربط جميع المنتجعات (عبر الجسور والممرات وفي بعض الأماكن الأنفاق) على طول كوستا ديل سول ويوفر نزهة مذهلة على طول البحر، من نيرخا في الشرق، إلى سوتوجراندي في الغرب. تم الانتهاء من المسار بالفعل في العديد من الأماكن، لكنه ليس جاهزًا بالكامل للافتتاح الرسمي حتى 2022-2023.

أصبح الاتجاه واضحًا بشكل متزايد بأن السياح يريدون ملقة كقاعدة لقضاء عطلتهم في كوستا ديل سول. ومن هناك، يمكنهم بسهولة استكشاف جميع المتنزهات والشواطئ وفرص التسوق بالقطار أو السيارة أو سيرًا على الأقدام، وليس أقلها جميع المعالم الثقافية والتاريخية وتذوق الطعام التي يقدمها هذا الجزء من إسبانيا. بواسطة القطار فائق السرعة أو الحافلة أو سيارة مستأجرة، يمكنك بسهولة وبشكل مريح زيارة الأماكن المشهورة عالميًا مثل غرناطة وقرطبة وإشبيلية (لا تفوت أيضًا "روما الجديدة"، مدينة إيتاليكا المدمرة مع الينابيع الساخنة القريبة! موقع التصوير لعبة العروش)، روندا، قاديز ، وجبل طارق . هناك أيضًا الكثير مما يمكنك فعله ورؤيته هنا، مثل المتنزهات الطبيعية المحمية ذات الحياة البرية الغنية (بما في ذلك حياة الطيور الفريدة مع طيور النحام و"النسر الإمبراطوري" المثير)، ومسارات المشي لمسافات طويلة الرائعة في الجبال أو على طول الأنهار، ومنتجع طريفة لركوب الأمواج، منتجع سييرا نيفادا للتزلج، وما إلى ذلك. هل تعلم جيدًا بالمناسبة أن هناك أيضًا رحلات يومية منظمة بالعبارات إلى المغرب من سولكوستن؟

الاتجاه نحو تفضيل الإقامة في الفنادق / المنازل خلال العطلات هنا للبقاء وصناعة الفنادق في مقاطعة ملقة ليست قوية كما هو الحال في العديد من المناطق السياحية الأخرى. كل شيء يشير إلى أن هذا استثمار ممتاز، سواء من حيث دخل الإيجار أو تقدير قيمة المنزل.لدينا مكاتب تأجير في وسط ملقة ونبحث باستمرار عن منازل للإيجار في المنطقة المحيطة. هل تريد تأجير منزلك من خلالنا؟ اكتب إلى info@spanskafastigheter.se

إقرأ أيضاً: