تحديث عام 2021. لدينا مشروع يضم شققًا قيد التنفيذ في منتجع شهير في كوستا ديل سول (إيستيبونا) والذي سيوفر الإيجار بغرض التملك. اكتب إلى info@spanskafastigheter.se
من خلال شريكنا، لديك الآن أيضًا الفرصة لاستئجار العقارات في إسبانيا . عندما تم تقديم هذا المفهوم في معرض الإسكان في إنجلترا خلال الأزمة الأخيرة، لاقى نجاحًا فوريًا لأسباب مفهومة! ونأمل الآن أن يكون العديد من السويديين متحمسين مثل البريطانيين في ذلك الوقت، وأن يروا الفرصة العظيمة في هذا العرض.
بعد الأزمة الأخيرة، أصبح مفهوم القدرة على استئجار العقار ومن ثم القدرة على خصم التكلفة من السعر في حالة الشراء المحتمل لاحقًا أمرًا تم تقديمه فقط لفترة أقصر. سيكون هذا هو الحال هذه المرة أيضًا، لذا إذا كنت مهتمًا، فانتقل إلى المفهوم قبل أن يختفي (العقد الذي وقعته لا يزال ساريًا) مرة أخرى.
المقال الأقدم أدناه. سنعود بمزيد من المعلومات المحدثة:
يعمل هذا المفهوم وكأن المشتري يوقع عقدًا لمدة عامين ويدفع وديعة غير قابلة للاسترداد (والتي تختلف حسب البائع). يمكن أن يتراوح هذا المبلغ من 5000 يورو إلى 10% من سعر الشراء. ثم يدفع المشتري إيجار العقار الذي يحدده بائع المنزل. ويدفع هذا الإيجار لمدة سنتين أو أقل إذا شعر المضارب بالاستعداد للشراء قبل انتهاء المدة. عندما ينتقل العقار بعد ذلك إلى الشخص الذي استأجره، إذا كان الشخص المعني لا يزال مهتمًا، يجوز له أو لها خصم المبلغ الذي دفعه في الإيجار، بالإضافة إلى رسوم الإيداع، من إجمالي سعر المنزل المتفق عليه
مثال : يوافق المشتري على شراء شقة بمبلغ 100.000 يورو
رسوم الإيداع: 10,000 يورو
الإيجار الشهري : 600 يورو
بعد سنتين: يمكن شراء الشقة بمبلغ 100.000 يورو – 10.000 – 24×600 يورو=75.600
بهذه الطريقة، يمكنك العيش بدون فوائد لمدة عامين تقريبًا! وإذا لم تكن راضيًا عن منزلك، أو عن محيطك، فما عليك سوى الانسحاب من شراء المنزل واستخدام أموالك في عقار آخر.
هذا المفهوم مثالي لأولئك منكم الذين لديهم أموالهم مقيدة بالأسهم والصناديق وما إلى ذلك. أو بالنسبة لك الذين لديهم في نفس الوقت عقار آخر للبيع وتخشى أن يستغرق التخلص منه بعض الوقت، أو للشباب الذين يحتاجون إلى مزيد من الوقت لترتيب شؤونهم المالية. في المقام الأول، إنها صفقة جيدة لأولئك الذين يرغبون في تجربة العيش في إسبانيا، لكنهم لا يجرؤون حقًا على اتخاذ الخطوة الكبيرة بشكل كامل.
يرجى الاتصال بـ info@spanskafastigheter.se لمزيد من المعلومات.
الأماكن التي كان من الممكن استئجارها للشراء خلال الأزمة المالية الأخيرة: جاردينز ديل مار (بالقرب من دوكيسا)، وإستريلا باهيا في كاساريس، وفيستا هيرموسا الواقعة في منطقة سانتا مارغريتا، باتجاه لا لينيا وجبل طارق. يرجى ملاحظة أنه بعد هذه الأزمة لم يبدأ هذا المفهوم فعليًا بعد ولا يمكن الاختيار بين عدة مشاريع ومواقع.
إقرأ أيضاً: