منازل مبنية حديثاً بين بينالمادينا و Fuengirolaتطل هذه المنطقة السكنية الجديدة على البحر، وتُعتبر منتجعاً فاخراً، وهي امتداد لفندق هيلتون ذي الخمس نجوم الموجود في المنطقة.

تحديث 2025. يوجد عدد قليل من المنازل المعروضة للبيع في هيغيرون ويست اليوم، ونعتقد أنها مبالغ في أسعارها. لمن يبحث عن تصميم مشابه، ولكن بأسعار أقل بكثير، ننصحكم بـ هذا المشروع يضم شققًا سكنية.

لأولئك الذين يبحثون عن شيء مميز للغاية يُنصح بهذا المشروع الذي يضم شققاً على الخط الأول في Malaga. بجوار Malaga Towersالشهيرة.

هذا المشروع متوفر الآن أيضاً في Marbella (سول). ربما يكون هذا الخيار الأفضل لأولئك الذين يبحثون عن منزل فاخر في منطقة تشبه المنتجعات. كما يمكن العثور على خيار منتجع أرخص قليلاً في New Golden MileEstepona.

المرحلة 11 هيجويرون

info@spanskafastigheter.se 

المرحلة الأولى جاهزة للسكن، أما المرحلتان الثانية والثالثة فستكونان جاهزتين للسكن في أغسطس (لا تزال هناك بعض المنازل المعروضة للبيع في هاتين المرحلتين أيضاً). النادي الشاطئي الواقع على الشاطئ مفتوح حالياً، وأعمال البناء جارية على قدم وساق في المنطقة.

المرحلة العاشرة تتكون من فيلات بثلاث أو أربع غرف نوم.

المرحلة 9 تم بيع جميع الوحدات المعروضة للبيع منذ الصيف الماضي (كما هو الحال مع معظم المراحل السابقة). تتضمن هذه المرحلة منازل أصغر حجماً (شقق وفيلات صغيرة مع حدائق، إلخ). تتكون الوحدة من غرفتي نوم، مساحتها 67 متراً مربعاً، بالإضافة إلى تراس بمساحة 22 متراً مربعاً. لا تزال بعض الشقق متاحة ضمن هذا النطاق السعري. من المتوقع اكتمال المشروع في الربع الأول من عام ٢٠٢٣. سيتمتع مالكو هذه الشقق بنفس المزايا، مثل بطاقة بلاتينية للنادي الرياضي وإمكانية الوصول إلى النادي الشاطئي. كما سيتوفر لديهم شركة تأجير تتيح لهم تأجير شققهم عند الرغبة. مع ذلك، يُرجى العلم أن هذه الشقق التي يقل سعرها عن ٣٠٠ ألف لا تتمتع بإطلالة على البحر.

المرحلة التاسعة هي الأقرب إلى البحر في المشروع بأكمله، ولا يُسمح بالبناء أمامها. أما باقي المشاريع القائمة أو المزمع إنشاؤها في المناطق المحيطة بهذا الجزء من كوستا ديل سول، فتقع في أعالي الجبال. ونظرًا للأزمة الراهنة، قد يستغرق ظهور بدائل أخرى وقتًا طويلاً. لذا، إذا كنتم ترغبون في إنشاء مصانع جديدة في منطقة بينالمادينا أو Fuengirola ، فننصحكم بهذا المشروع. تواصلوا معنا عبر البريد الإلكتروني info@spanskafastighter.se لمزيد من الصور، ولمعرفة مدى التوفر والأسعار.

تتوفر المزيد من الشقق المكونة من غرفتي نوم في هيغيرون ويست (ملاحظة: تم بيعها بالكامل في عام 2022):

• المراحل من 1 إلى 5: غير متوفرة
• المرحلة السادسة: طابق حديقة يتسع لـ 359,000
• وطابق أول مقابل 369 ألفًا
• المرحلة 7: طابق واحد مقابل 425,000
• المرحلة 8: غير متوفرة
• المرحلة الجنوبية: (المرحلة الأخيرة التي تم إصدارها بشقق أصغر، البوابات 84-88)
• خمس عشرة شقة من غرفتي نوم، موزعة على جميع الطوابق، بمساحة تتراوح بين 67 و75 مترًا مربعًا، مع تراسات بمساحة تتراوح بين 19 و28 مترًا مربعًا فأكثر.
• الأسعار تبدأ من: 275,000 - 309,000 يورو بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة بنسبة 14% تقريبًا

تم الانتهاء من المرحلتين 7 و 8 في 21.

ملحوظةإذا كنت ترغب في خيار في قطاع المنتجعات الفاخرة شاهد المنازل الفاخرة Marbella.

هل تبحث عن خيار أكثر اقتصادية؟ اطلع على هذه الشقق في منطقة ليمونار الراقية Malaga.

تدفع رسوم حجز قدرها 10,000 يورو، تُخصم من سعر الشراء في حال إتمام عملية الشراء. أما إذا غيرت رأيك، فيُسترد المبلغ كاملاً. عند بدء المرحلة، تختار شقتك وفقًا لمبدأ "الأولوية لمن يسجل أولاً"، أي أن صاحب الرقم 1 في قائمة الانتظار يختار أولاً، وهكذا. كما يمكنك تغيير الشقة لاحقًا دون أي مشاكل.

سكاي فيلا، المرحلة 8:

تواصلوا معنا للاستفسار عن التوافر وقت كتابة هذا التقرير. info@spanskafastigheter.se

هيغيرون ويست 217

يُعدّ هذا المشروع الأكبر والأكثر روعة، ويُعتبره الكثيرون من أكثر المشاريع جاذبيةً في هذا الجزء من إسبانيا. وبحلول نهاية عام 2019، تم بيع أكثر من 400 منزل! ويعود سبب هذه الأرقام المذهلة إلى أن هذا المشروع يُقدّم للمشتري المُميّز "ميزة إضافية" بكل المقاييس، مثل سهولة الوصول إلى منتجع صحي وغيرها من المرافق في فنادق المنطقة ذات الخمس نجوم، وخدمات الاستقبال والإرشاد مع خدمة مجالسة الأطفال، وتأجير السيارات الكهربائية ومحطات الشحن، وشرفات واسعة مع إطلالة على البحرمعظم حمامات السباحة (بما في ذلك مسابح الأطفال وحدائق الألعاب المائيةومرافق رياضية، ومناطق للزراعة العضوية، وتطبيق مزود بوظائف المنزل الذكي، ومسبح للكلاب، وخدمة نقل من وإلى المطار في غضون 15 دقيقة، ومسارات للجري/ركوب الدراجات، ومناطق للتنزه. نادي شاطئيتسعة مطاعم راقية، أحدها مع نجمة ميشلانمدخل ومخرج خاصان من الطريق السريع، إلخ. إلخ. لمن يرغب يستثمر في شقة للإيجار، يُعد هذا الخيار بلا شك الأفضل على الساحل الغربي Costa del sol. لا توجد منطقة أخرى تضاهي هذا المزيج من الفخامة المريحة والخدمات المتكاملة.

حول مدة البناء والمراحل المختلفة لمشروع هيغيرون ويست 217

مشروع هيغيرون ويست قيد الإنشاء حالياً. يتم بناء المراحل من 1 إلى 5 في وقت واحد، ومن المقرر الانتهاء منها في عام 2020. أما المرحلة 5 فسيتم الانتهاء منها في الربع الأول من عام 2021.  بدأ الإصدار الرسمي للمرحلتين الرابعة والخامسة. كما هو الحال في المراحل السابقة، يمكنك حجز شقة (بدفع رسوم حجز قابلة للاسترداد) في المرحلة الأولى. المرحلة السادسة هي مرحلة ما قبل الإطلاق (يمكنك الحجز المسبق والحصول على مكان في قائمة الانتظار لضمان مكانك إذا كنت من أوائل من يختارون شقة عند الإطلاق)، وتتكون من 26 شقة. تتميز المراحل من 4 إلى 6 بتصميم مشابه تقريبًا للمراحل من 1 إلى 3، بينما تتمتع معظم الشقق بإطلالة على البحر.

لا تزال خطط المرحلتين 7 و8 غير واضحة، ولكن من المرجح أن تُبنى فلل/منازل متلاصقة على "المنحدر" التابع للمشروع. ننصح بالشراء في المراحل من 1 إلى 6 حيث لا تزال الأسعار مناسبة، وكما هو معتاد، يُنصح بالبناء على أفضل الأراضي في المرحلة الأولى.

تبدأ أسعار الشقق المكونة من غرفتي نوم من 325 ألف يورو. ومع ذلك، هناك عدد محدود من الشقق المتبقية في هذا النطاق السعري (الشقق المكونة من غرفتي نوم هي الأكثر طلباً).

مثال على شقة:

• المرحلة الرابعة من شقق البنتهاوس (ملاحظة: لم يتبق سوى عدد قليل من شقق البنتهاوس للبيع). 3 غرف نوم. مساحة 155 مترًا مربعًا. مساحة التراس: 104 + 8 أمتار مربعة. السعر: 799,000 يورو.
• شقة بحديقة - المرحلة الرابعة. غرفتا نوم. مساحة 88 متر مربع. مساحة التراس: 30 متر مربع. السعر: 429,000 يورو.

اكتب إلى تواصلوا معنا عبر البريد الإلكتروني info@spanskafastigheter.se وسيقوم وسيطنا العقاري بتزويدكم بتقرير جديد حول المنازل التي نوصي بها، من بين المنازل المتاحة حاليًا. قد يعود منزل سبق بيعه (إذا كان نوع المنزل الذي تبحثون عنه قد بيع بالكامل). كما يقوم الوسيط بترتيب جولات معاينة شخصية للمنطقة وما تقدمه، وتنتهي الجولة بزيارة للشقة النموذجية. شاهدوا الفيديو الخاص بالشقة النموذجية أدناه:

ملحوظة! تابعوا آخر أخبار المشروع بالإضافة إلى المشاريع القادمة الأخرى وأفضل فرص الاستثمار في إعادة البيع في غرب Costa del Sol من خلال نشرتنا الإخبارية: سجل في هذا.

فيما يلي المزيد من المعلومات حول المجمع:

ستكون المنازل في المراحل من 1 إلى 5 جاهزة للسكن في عام 2020. وسيتم الانتهاء من المرحلة 6 في أوائل عام 2020.

بناء صديق للبيئة، مطاعم فاخرة، مساحات خضراء شاسعة، إلخ.

تصبح المنطقة ""صديق للبيئة" تضم المنطقة مساحات خضراء شاسعة، وحدائق، ومسارات للدراجات، ودراجات وسيارات كهربائية للإيجار للسكان. كما تضم ​​حديقة نباتية، وحدائق عضوية (حيث يمكنك زراعة خضرواتك العضوية بنفسك). وتوجد مطاعم (بما في ذلك مطعم جديد حاصل على نجمة ميشلان)، ومقهى على السطح، ومتاجر، وصيدليات، وغيرها الكثير في الجوار المباشر. اطلع على قائمة المطاعم في محمية هيغيرون.

سهولة الوصول (مخرج ومدخل خاصان، "217") إلى الطريق السريع A7 و 15 دقيقة إلى مطار Málaga ، مما يجعلها أقرب منطقة إلى المطار من بين جميع المنتجعات على كوستا ديل سول.

قريب محطة قطار كارفاخال (الذي يؤدي مباشرة إلى المطار), وممشى Fuengirolaالذي يمتد على طول 7 كيلومترات. إطلالات خلابة على الجبال والبحر من المنازل.

---

المرحلة الأولى يتألف المشروع من 76 شقة إجمالاً غرفتين أو ثلاث أو أربع غرف نوم، تتراوح مساحتها بين 82 و 115 مترًا مربعًا - الطوابق الأرضية مع حديقة خاصةوكذلك الشقق الفاخرة. المرحلة الثانية تم إطلاق المرحلة الأولى في 26 يناير، وشهدت المرحلة الثالثة إطلاقًا تجريبيًا في أبريل. أما المرحلتان الرابعة والخامسة فقد تم إطلاقهما في نوفمبر، والمرحلة السادسة في يناير، بينما شهد أبريل إطلاقًا تجريبيًا للمرحلتين السابعة والثامنة. وبلغ إجمالي عدد المنازل المعروضة للبيع حتى الآن أكثر من 500 منزل.

لا يزال من غير الواضح متى المراحل التي تلي المرحلة 7-8 بدأت عمليات البيع. مع ذلك، يرجى ملاحظة أن الأسعار ترتفع مع كل مرحلة (ينطبق هذا على جميع المشاريع في كوستا ديل سول نظراً للطلب الهائل).

يشهد مشروع هيغيرون ويست إقبالاً كبيراً، حيث تُباع وحداته أسرع بخمس مرات من متوسط ​​مبيعات المشاريع الأخرى، ويتم تسويقه في جميع أنحاء العالم. لذا، يُنصح دائماً بالاستثمار مبكراً في هذه المشاريع متعددة المراحل. اكتب إلى تواصلوا معنا info@spanskafastigheter.se وأخبرونا إن كنتم ترغبون بحجز موعد للمعاينة أو الانضمام إلى قائمة الانتظار. كما نوفر خدمة المعاينات عبر سكايب/فيس تايم لمن لا يملكون الوقت أو لا يستطيعون الحضور حاليًا. نحن على تواصل دائم مع فريق مبيعات المشروع، ونتابع عن كثب الشقق المتاحة حاليًا، ونظام قائمة الانتظار، وغيرها من المعلومات.

info@spanskafastigheter.se

---

المدرجات تتراوح مساحتها بين 19 مترًا مربعًا و 168 مترًا مربعًا.

الأسعار تبدأ من 319,000 يورو (لا يزال هناك عدد قليل متبقٍ في هذا النطاق السعري، 20/11) للشقق مع غرفتا نوم. تتوفر أيضاً شقق بثلاث وأربع غرف نوم بأسعار تبدأ من حوالي 420 ألف يورو، وتصل أسعار البنتهاوس إلى 1.1 مليون يورو. من المتوقع أن تتجاوز أسعار المنازل المخطط لها في المرحلتين السابعة والثامنة مليون يورو. مع ذلك، يبقى هذا مجرد تكهنات حتى نوفمبر 2018.

جودة عالية جداً في اختيار المواد، مطبخ وحمام متكاملان.

شرفات واسعة ذات مناظر خلابة إطلالات على البحر.

الموقع هو الجنوب الشرقي أو الجنوب أو الجنوب الغربي مع الشمس طوال اليومحدائق مشتركة جميلة و حمامان سباحة.

إمكانية الوصول إلى النادي الرياضي من الدرجة الأولى في منتجع ريزيرفا ديل هيغيرون، والذي يضم ملاعب تنس، وبادل، وكرة طائرة، وكرة سلة، ومنتجع صحي، وتمارين رياضية، ويوغا، وغير ذلك الكثير.

سترتبط المنطقة السكنية بنادي ريزيرفا ديل هيغيرون الرياضي ومنتجع ناغومي الصحي. سيحصل مالكو المنازل في هيغيرون ويست على عضوية في النادي بقيمة تقارب 6000 يورو. تشمل هذه العضوية، من بين أمور أخرى، مسابح داخلية وخارجية، وصالة رياضية حديثة وواسعة، وملاعب تنس، وكرة طائرة، وكرة سلة، وبادل، وغيرها. جديد! يتمتع جميع مالكي المنازل بنفس مزايا الإقامة في فندق فاخر، بما في ذلك دخول المنتجع الصحي، وخدمات الاستقبال والإرشاد، وغيرها. تمامًا كالإقامة في فندق هيلتون الفاخر، ولكن مع مزيد من الحرية نظرًا لسكنك في شقة مع إمكانية الوصول إلى شرفات مزودة بمرافق للشواء، وغيرها.

توجد عدة مطاعم ذات سمعة طيبة بجوار فندق هيلتون.

خدمة النقل.

أكثر من 100 ألف متر مربع من المساحات الخضراء وحدائق مزودة بمسارات للمشي وركوب الدراجات. نادٍ شاطئي حصري. عضوية بلاتينية في النادي الرياضي لمدة عام، ثم بسعر مخفض. تشمل العضوية أفراد العائلة أيضاً.

مركز تسوق.

موظف الاستقبال (هذا الشخص يرتب تذاكر الحفلات الموسيقية/المطاعم، ويرتب جليسة الأطفال، وإدارة المفاتيح للمستأجرين، إلخ. إلخ.)

بالقرب من:

الميناء (حوالي 5 دقائق بالسيارة)
مستشفى
مطار
المدارس

مسافة:

• أرويو دي لا مي: 10 دقائق بالسيارة.
• قرية بينالمادينا: ١٠ دقائق سيراً على الأقدام. كما تتوفر خدمة الحافلات بين هيغيرون والقرية. هنا ستجد إسبانيا القديمة، ويمكنك أن تستشعر عبق التاريخ الأندلسي والموري.
• الشاطئ: ١٠ دقائق سيراً على الأقدام (يمكنك المشي حتى Fuengirola عبر الممشى، الذي يبلغ طوله أقل من ميل واحد. كما يوجد قطار صغير من وإلى الشاطئ طوال اليوم).
• مطار Malaga: 15 دقيقة بالسيارة
• Fuengirola7-10 دقائق بالسيارة
• يقع فندق دبل تري باي هيلتون على بعد 5 دقائق سيراً على الأقدام من سكاي بار، حيث ستجد الصالة الرائعة ذات الإطلالات الخلابة على البحر والجبال وحمام السباحة اللامتناهي.
• يقع على بعد 5 دقائق سيراً على الأقدام من سوبر ماركت كارفور، وبائع الصحف، ومصفف الشعر، والصيدلية، والمطاعم، وحانات التاباس، ومحطة الوقود، وما إلى ذلك.
• ساعتين بالسيارة إلى أكبر منطقة تزلج في إسبانيا "Sierra Nevada"
• ساعة إلى ساعتين بالسيارة طريفة, Gibraltar، أو إشبيلية.

تقع مدينة الملاهي على مقربة (على بعد 5 دقائق بالسيارة). عالم تيفولي تقرر تجديدها بتكلفة 300 مليون يورو. سيتم تطوير المنطقة بأكملها لتصبح مركزًا للأعمال والاسترخاء والترفيه. بالإضافة إلى الفنادق والمتاجر الكبرى وقاعة الحفلات الموسيقية، سيتم بناء 43 معلمًا سياحيًا حديثًا. من أبرزها مجسم لجبل إيفرست، وحلبة سباق مصغرة لسباقات الفورمولا 1. إذا كانت تيفولي وورلد مذهلة كما تبدو على الورق، فسترتفع قيمة المنازل في المنطقة المحيطة بها بشكل ملحوظ.

الأسعار: ابتداءً من 275,000 يورو (المرحلة "الجنوبية")
مرجع: إس إف هيجويرون ويست

تقع بينالمادينا على بعد حوالي 15-20 دقيقة بالتاكسي من مطار Malaga.

كما لاحظتم على الأرجح، هذا أحد أكثر المشاريع إثارة للإعجاب منذ فترة طويلة على Costa del Sol، وهو، على أقل تقدير، مفهوم شامل. عند اكتمال بناء الشقق، ستوفر، من بين أمور أخرى، ما يلي:

• صيانة المسابح والمنازل من خلال شركة تنظيف
• التصميم الداخلي
• شركة تأجير
• الحجوزات للفعاليات والحفلات الموسيقية وما إلى ذلك.
• خدمات النقل من وإلى المطار
• جليسة أطفال
• جليسة كلاب
• خدمة الحالات
• جميع أعمال إدارة المنزل، مثل الكهرباء والماء، ولكن أيضاً التأمين، والوثائق المصرفية، وطلبات الالتحاق بالمدارس، وما إلى ذلك.
• مترجمون فوريون
• إدارة الفعاليات

بالإضافة إلى ذلك، سيكون هناك مسبح للكلاب وحديقة للكلاب و حديقة ألعاب مائية.

محطات شحن للدراجات الكهربائية والسيارات الكهربائية.

طرق عريضة للغاية، وإضاءة شوارع، وما إلى ذلك. تمثل البنية التحتية استثماراً ضخماً بملايين الدولارات.

نادي الشاطئ (أقيمت مؤخراً بطولة إسبانيا للكرة الطائرة الشاطئية في منطقة هيغيرون ويست).

خيارات رائعة:

• يمكنك الاختيار بين أنواع مختلفة من الأرضيات، والألوان في المطبخ، وما إلى ذلك.
• يمكنك أيضاً اختيار ما إذا كنت تريد مساحة تخزين إضافية أو موقف سيارات.
• شواء على الشرفة
• مطبخ صيفي متكامل
• جاكوزي
• وأكثر من ذلك بكثير

بخصوص عملية الدفع:

إجراءات الدفع كالتالي:

1. رسوم حجز بقيمة 10000 يورو عند توقيع عقد الحجز.

2. يتم دفع مبلغ 40,000 يورو بعد 90 يومًا من توقيع عقد الحجز.

3. يتم دفع 20% بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة (10%) على سعر الشراء مطروحًا منه الدفعة الأولى (50,000 يورو) ويتم توقيع عقد الشراء، بمجرد الحصول على رخصة البناء للمرحلة التي اشتريت فيها.

4. يتم دفع 10% بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة عند اكتمال ستة أشهر من البناء

5. يتم دفع نسبة 70% النهائية بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة عند نقل وثائق الملكية، بمجرد اكتمال البناء.

جميع المدفوعات محمية بضمان مصرفي من خلال بنك ساباديل.

تم سداد 80% من تكلفة المشروع، وهو مملوك بشكل أساسي لشركة استثمار أمريكية كبيرة. وقد تم منح التراخيص اللازمة، وبدأ العمل في الإنشاء.

سيتم بناء 800 منزل على مدى عدة سنوات. وستغطي المرافق الرياضية وغيرها مساحة 12,000 متر مربع، بالإضافة إلى مساحات خضراء تبلغ 100,000 متر مربع. وبذلك، تبلغ المساحة الإجمالية للمشروع 500,000 متر مربع.

للمزيد من المعلومات أو لحجز موعد لمشاهدة هيغيرون ويست، يرجى مراسلتنا على info@spanskafastigheter.se .

اطلع أيضاً على هذه الشقق المبنية حديثاً في بينالمادينا.

بالإضافة إلى هذه المنازل الجديدة في ميناء بينالمادينا

اشترك في نشرتنا الإخبارية الخاصة بمنطقة Costa del Solالغربية.

الفيديو الترويجي الرسمي لـ Higueron:

صورة للمرحلة 11 أدناه: