قمنا في الأسابيع الأخيرة بوضع بعض عمليات السحب البنكي على موقعنا كأمثلة لما هو متاح من البنك الذي نعمل معه. خلال عطلة نهاية الأسبوع التي مرت، نظموا عرضًا وكان اندفاعًا حقيقيًا للشراء! تم بيع 60 شقة في ديل مار كان وسيطنا أندرس لارسون هناك وشعر أن الأمر "كما كان في الأيام الخوالي!"، أي. حوالي عام 2000 عندما كان السوق ساخنًا للغاية. هذه المرة كان معظم الإسبان هم الذين اشتروا لأنهم كانوا أسرع في التصرف ولأنهم حصلوا على تمويل بنسبة 100 بالمائة. ومع ذلك، يمكن للأجانب الحصول على 60 بالمائة، لذلك إذا كان لديك الدفعة الأولى ويمكنك التصرف بسرعة، فهذه فرصة جيدة جدًا. هناك عدد قليل من الشقق متبقية في كوستا ديل سول، ونأمل أن نحصل على المزيد من عمليات استعادة ملكية البنوك في المستقبل.
إن حقيقة أن الإسبان يشترون المنازل مرة أخرى هي على أي حال علامة جيدة جدًا لأولئك الذين يرغبون في بيع منازلهم على الساحل. ومع ذلك، فهذه ليست علامة جيدة بالنسبة للمشترين المحتملين الذين ينتظرون انخفاض الأسعار أكثر في كوستا ديل سول. لا يفعلون ذلك. إذا تحركت الأسعار في أي اتجاه عام خلال العام، فهو صعودي.
ووفقا لإحصائيات جديدة صادرة عن بنك إسبانيا، ارتفعت مبيعات المنازل للأجانب في إسبانيا بنسبة 23.4 بالمائة العام الماضي. وتعني هذه الزيادة الكبيرة أنها عادت إلى نفس المستوى الذي كانت عليه في عام 2006. ومع ذلك، فإن الإسبان أنفسهم كانوا سيئين في شراء المنازل في العام الماضي وفقا لنفس الإحصائيات. ولكن إذا كانت الأمور تتجه نحو التحول الآن، فمن المتوقع حدوث زيادة عامة في الأسعار في سوق الإسكان قريبًا.
وكما قلت، فإن أسعار الأشياء التي لم يستعيدها البنك هي أيضًا جيدة جدًا وكان الاهتمام في عام 2012 كبيرًا وبدأ السوق في التحرك قليلاً (بدأ الاهتمام في الزيادة بالفعل في الشتاء الماضي). ونتوقع أنه خلال الأشهر القليلة المقبلة، سيستمر بيع العقارات ذات الأسعار المعقولة في نيرخا والمنطقة المحيطة بها بمعدل أعلى بكثير مما كانت عليه في السنوات الأخيرة. من الصعب الإجابة عن تأثير ذلك على الأسعار في نهاية العام. يعتمد ذلك بشكل أساسي على نوع العقار الذي تبحث عنه (يتم استخدام شريحة الميزانية أولاً بشكل أساسي).
المزيد من الأخبار
لقد قمنا بإزالة العديد من العناصر المباعة ضمن "بحث الشهر". لقد قمنا أيضًا بإزالة عدد لا بأس به من العناصر المباعة من قائمة أمثلة العناصر الموجودة في Solkusten . ومع ذلك، فقد اخترنا الاحتفاظ ببعضها لفترة أطول لأنها تمثل بقية المجموعة.
بالإضافة إلى ذلك، كانت هناك تخفيضات في أسعار العناصر القديمة التالية منذ بداية العام (لن يتم تخفيضها أكثر):
- تم تخفيض سعر XL523 Algarrobo Pueblo إلى 137.500 يورو . (مُباع)
- تم تخفيض سعر XL872 إلى 119.950 يورو . (مُباع)
- تم تخفيض سعر XL885 إلى 135.000 يورو . (مُباع)
لقد انتهينا الآن من نظام حجز المنازل الجميلة للإيجار في نيرخا . لذا، إذا كنت ترغب في استئجار منزل في نيرخا خلال فصل الصيف أو الخريف، فنوصيك بالاطلاع على مجموعتنا المتنوعة من أماكن الإقامة الرخيصة!
نرحب باتصالك بنا على info@spanskafastigheter.se إذا كنت تريد معرفة المزيد عن الإيجار أو المنازل والشقق المعروضة للبيع بأسعار معقولة في Solkusten.