الاستثمار السكني
كل ما يتعلق بالاستثمار العقاري. القروض، ROI، القوانين واللوائح، أفضل المناطق وأنواع المساكن للاستثمار، وغيرها. يتم تحديث إحصاءات سوق العقارات بانتظام. تواصلوا معنا عبر البريد info@spanskafastigheter.se لمزيد من المعلومات حول الاستثمار في المنازل والشقق والفنادق.
-
سوق الإسكان الإسباني 2026
بدأت سنوات الأزمة في عام 2007، واستغرق الأمر بضع سنوات طويلة قبل أن يعود الإسبان العاديون والأجانب على حد سواء إلى شراء المنازل (مع ذلك، سارع المستثمرون إلى الشراء فورًا خلال فترة الركود). لكن الاهتمام بسوق العقارات الإسباني شهد انتعاشًا هائلًا في النصف الأول من عام 2014، وارتفعت المبيعات بشكل مطرد منذ ذلك الحين، ولكن..
-
كل ما يتعلق بالاستثمار العقاري في إسبانيا – اشترِ العقار المناسب في المنطقة المناسبة
قد يكون شراء منزل في إسبانيا أفضل استثمار في حياتك، ولكن من المهم اختيار المنزل أو الشقة المناسبة في المنطقة المناسبة. Costa del Sol على سبيل المثال، تشهد إقبالاً سياحياً أكبر من معظم المناطق الأخرى. وقد حققت العديد من المنتجعات على Costa del Sol مبيعات قياسية خلال العام بفضل ازدهار السياحة الداخلية
-
فيلا أو شقة على كوستا ديل سول - نصائح وكيل العقارات
متوفر في عام ٢٠٢٦: ١. مشاريع متنوعة في Nerja. شقق ومنازل تاون هاوس بأسعار مميزة. ٢. مشاريع Torrox المطلة على الشاطئ. من أفضل العقارات التي نوصي بها حاليًا: شقة من غرفتي نوم في كولينا ألتا Nerja، تم بناؤها عام ٢٠٢٤. اقرأ المزيد هنا. شقة في Carabeo، أحد أكثر العناوين رواجًا في Nerja . غرفتا نوم. حمامان. إطلالات على البحر. اقرأ المزيد…
-
حول تأجير منزلك في إسبانيا - إليك مقدار ما يمكنك توقعه من أرباح
تلقينا استفسارات عديدة من عملائنا حول إمكانية تأجير منازلهم في إسبانيا. عادةً ما يُقلل معظم وكلاء العقارات ووكالات الحجز وغيرها من هذه الأرقام لعدم وجود ضمانات. لكننا رأينا أنه من المناسب توضيح هذا الأمر من خلال..
-
منازل حديثة البناء في وسط Malaga
شقق بغرفة نوم واحدة أو غرفتين في موقع مركزي Malaga، فوق متجر كورتي إنجليس مباشرةً، على بُعد حوالي 15 دقيقة سيرًا على الأقدام من الحي التاريخي. للاطلاع على معلومات مُحدّثة حول هذا العقار، يُرجى مراجعة هذه المقالة. المشروع قيد الإنشاء. يقع مشروع متروبوليتان هومز في شارع رئيسي، شريان حيوي في مدينة Málaga ، في حيّ راقٍ يشهد تطورًا ملحوظًا
-
التغييرات العامة في قوانين الضرائب في إسبانيا
فيما يلي مقالٌ حول التغييرات العامة في قوانين الضرائب في إسبانيا، وفي أسفل المقال ستجدون قوانين الضرائب ومعدلاتها الخاصة بمنطقة الأندلس، باعتبارها المنطقة الأكثر جاذبية للمستثمرين الدوليين والسويديين. فما هي المزايا الجديدة للعيش في الأندلس الآن؟ التغييرات العامة في قوانين الضرائب في إسبانيا 2023..
-
عقارات للإيجار مع خيار التملك في إسبانيا!
تحديث ٢٠٢٥. هذا المفهوم غير متوفر حاليًا في إسبانيا. من خلال شريكنا، أصبح بإمكانكم الآن استئجار عقار بنظام التملك في إسبانيا. عندما عُرض هذا المفهوم في معرض عقاري في إنجلترا خلال الأزمة الأخيرة، حقق نجاحًا فوريًا لأسباب مفهومة! نأمل الآن أن يشعر العديد من السويديين بنفس الحماس الذي شعر به البريطانيون..
-
فيلا مع مسبح خاص في لا سيستا توريفايجا
فيلا بثلاث غرف نوم وحمامين وغرفة معيشة/طعام مزودة بمدفأة ومطبخ على الطراز الأمريكي. كما يوجد مطبخ كامل في المرآب. في الخارج، توجد شرفة واسعة جميلة ومنطقة خاصة للتشمس ومنطقة للشواء. المنزل مبني من طابق واحد ويُباع مع بعض الأثاث. مسبح خاص. لا سيستا، توريفايجا. تحديث: تم بيع هذه الفيلا
-
شقة للبيع في الصف الأول في Torremolinos
شقة رائعة تقع على شاطئ بلايامار-باخونديلو، Torremolinos، مباشرةً على الشاطئ، تضم 3 غرف نوم، وحمامين، ومطبخًا، وغرفة نوم مزدوجة بنوافذ كبيرة تتيح الاستمتاع بإطلالات خلابة على البحر الأبيض المتوسط، بالإضافة إلى شرفتين بانوراميتين بإطلالة مباشرة على البحر. تم بيع الشقة. للتواصل والاستفسار عن خيارات أخرى، يرجى مراسلتنا علىinfo@spanskafastigheter.se
-
فرصة استثمارية للإيجار في Nerja - شقة من غرفتي نوم في سان خوان دي Capistrano
سان خوان دي Capistrano في Nerja هي واحدة من أكثر المناطق السكنية رواجًا على كوستا ديل سول. تقع على مرتفعات شاهقة تُطل على المدينة، مما يجعلها هادئة وجميلة، مع قربها من المطاعم والمتاجر وغيرها. تقع محطة الحافلات على مقربة منها. تضم المنطقة مسبحًا كبيرًا وجميلًا، بالإضافة إلى حدائق واسعة مُعتنى بها جيدًا. هذه الشقة معروضة للبيع
-
شقق ومنازل مستردة من البنوك في جميع أنحاء إسبانيا – احصل على إمكانية الوصول إلى ممتلكات البنوك قبل أي شخص آخر!
في فبراير 2014، وقّعت شركة Spanska Fastigheter عقدًا فريدًا مع ثاني أكبر بنك في إسبانيا، وهو بنك CaixaBank ذو السمعة الطيبة والمنتشر على مستوى البلاد. وبذلك، أصبحنا أول وسيط عقاري يحصل على ترخيص وساطة دولي. [تحديث 2020، بعد أزمة كورونا، بخصوص عمليات الاستحواذ المصرفي. سوق العقارات المصرفية شبه متوقف، حيث بيعت المنازل الأكثر جاذبية منذ فترة طويلة، و...]
-
بضعة أسطر حول الأخبار خلال أواخر الخريف
يشهد قطاع العقارات الإسبانية نشاطاً ملحوظاً هذه الأيام. فقد حققنا مبيعات قياسية في مشروع Terrazas ديل لاديرا"، ونعمل حالياً على قدم وساق لبيع الشقق المتبقية في المرحلة الثانية، "بالكون ديل مار". كما قمنا، بفضل تعاوننا الموسع مع عدد من الوسطاء العقاريين المحليين في Nerja ، بتوسيع محفظة استثماراتنا العقارية
-
في عام 2013، قمنا بتوسيع محفظة منازلنا والتوسع دوليًا
سيكون عام 2013 عامًا حافلًا بالإنجازات لأعمالنا. وقد بدأت الأسابيع الأولى بدايةً قويةً مع تلقينا العديد من طلبات المعاينة والحجز عبر موقعنا الفرعي scandicfeelrentals.com. كما أننا نتوسع بسرعة على الصعيد الدولي. اقرأ المزيد عن سوق العقارات الإسباني في عام 2014. [تحديث 2014: لدينا الآن مكتب في Puerto Banus...]
-
دونالد ترامب: "حان وقت الاستثمار"
لطالما شجعنا عملاءنا الذين ينتظرون الفرصة المناسبة للاستثمار في منزل بإسبانيا، بأن الوقت قد حان الآن. فالأسعار ممتازة للغاية بعد تعديلها بما يتناسب مع الأزمة. بالأمس..
-
اندفاعٌ بعد الحجز المصرفي على منزل في Costa del Sol بإسبانيا
نشرنا خلال الأسابيع الماضية بعض عمليات السحب البنكية على موقعنا الإلكتروني كأمثلة لما يقدمه البنك الذي نتعامل معه. وخلال عطلة نهاية الأسبوع الماضية، نظم البنك جولة معاينة للشقق، وشهدت إقبالاً هائلاً! حيث تم بيع 60 شقة في Torre del Marوكان وسيطنا العقاري، Anders Larsson متواجداً في الموقع
-
عطلة نهاية أسبوع في منتجع صحي على كوستا ديل سول - رحلة رائعة إلى منتجع صحي في إسبانيا!
انبثقت فكرة هذا المنتجع الصحي خلال عطلة في إستونيا. هناك تقليد راسخ لدى السويديين بقضاء عطلة نهاية الأسبوع في منتجع صحي، حيث تُقدم جلسات التدليك والحمامات العلاجية والعلاج بالروائح العطرية، وغيرها. قلّما نجد رحلات أكثر استرخاءً للعقل والجسد. مع ذلك، شعرنا أن عنصرًا مهمًا مفقودًا - الشمس. صحيح أننا..
-
أخبار 2012 – المزيد من العقارات في جنوب إسبانيا، والمنتجعات الصحية، والإيجارات في Nerja، إلخ.
كان عام 2011 عامًا جيدًا، وبدأ الاهتمام بالعقارات في إسبانيا بالازدياد بشكل ملحوظ مجددًا. ونتوقع أن يستمر الاهتمام بالاستثمار في المنازل في إسبانيا بالازدياد خلال عام 2012، مع إدراك المزيد من الناس أن "الأوقات غير المستقرة" ستستمر. ففي شهر واحد، يرتفع سوق الأسهم..
-
تخفيض ضريبة القيمة المضافة على الإنشاءات الجديدة في كوستا ديل سول - ومؤشرات أخرى على أنها فرصة استثمارية
تُعاني العديد من الشقق والمنازل في كوستا ديل سول من شغورها. ولتشجيع شراء المنازل، قررت الحكومة الإسبانية تخفيض ضريبة القيمة المضافة على شراء المنازل (المنازل المبنية حديثًا) من 8% إلى 4%. وسيسري هذا التخفيض حتى نهاية العام. تُعد هذه خطوة إيجابية أخرى تُشير إلى أن الوقت قد حان للاستثمار في منزل في..
-
هل ترغب في الانتقال للعيش في الخارج؟ لست وحدك – إليك قائمة بالدول التي تضم أكبر عدد من السويديين المغتربين
عندما غادر أناسٌ شجعان ويائسون مثل كارل أوسكار وكريستينا السويد، كان دافعهم الأساسي هو بدء حياة جديدة، والهروب من المجاعة والبطالة الجماعية. هاجر مئات الآلاف من السويديين من السويد إلى مختلف أنحاء العالم بين منتصف القرن التاسع عشر ومنتصف القرن العشرين. ولم يعد معظمهم إلى ديارهم. ثم أصبحت السويد دولة غنية..
-
تشهد Nerja تطورات كبيرة، حيث يجري العمل على إنشاء فندق من فئة سبع نجوم
تتمتع Nerja الساحرة، التي باتت وجهةً مفضلةً لدى المزيد من الإسكندنافيين، بسوق عقاري بأسعار معقولة للغاية. ويعود ذلك لعدة عوامل، منها ارتفاع معدل البطالة في المنطقة. ومع ذلك، تشهد Nerja تطوراتٍ متسارعةً ستوفر فرص عمل وتعزز النمو الاقتصادي للمنطقة. [تحديث يناير 2014: وافقت المحكمة العليا أخيرًا على بدء أعمال البناء...]
-
للباحثين عن منزل أو شقة في إسبانيا 2011 - تحليل سوق الإسكان الإسباني
ربما تكون قد قرأت بعض المقالات أو شاهدت بعض البرامج التلفزيونية التي أكدت مؤخرًا أن إسبانيا عمومًا، Costa del sol خصوصًا، عادت لتتصدر قائمة وجهات السويديين الأثرياء المحبين للشمس. نؤكد صحة هذه التقارير ونشير إلى أن الاهتمام بالسكن في عام ٢٠١٠ قد..
-
عرض مميز على منازل حديثة البناء بالقرب من مدينة الملاهي الجديدة في مورسيا
شهدت منطقة كوندادو دي ألهاما السياحية في ألهاما دي مورسيا إقبالاً متزايداً بشكل مفاجئ، ويعود ذلك إلى إنشاء مدينة ملاهي ضخمة جديدة (باراماونت ثيم بارك) في المنطقة. (تم التحديث في أكتوبر 2019. انظر إلى هذه الشقق الجديدة في مورسيا). تتوفر فرصة استثمارية مربحة للغاية لتأجير هذه الشقق..
-
سيكون عاماً مثيراً لأولئك الذين يبحثون عن سكن في إسبانيا!
ربما لاحظتم، أيها الزائرون المنتظمون لموقعنا، النشاط الملحوظ في سوق العقارات الإسباني؛ من انخفاض الأسعار، إلى الحوافز المجزية، وظهور مفاهيم جديدة كإمكانية التأجير المنتهي بالتملك، والمنازل الجاهزة، ومشاريع البناء المبتكرة مثل مشروع Calaceite، فضلاً عن عودة بعض الاتجاهات القديمة إلى صيحاتها القديمة، كالسكن في بيوت الكهوف. وبفضل شبكة علاقات موظفنا Anders الواسعة، تُعدّ شركة سبانسكا فاستيغتر..
-
اطرح أسئلتك أو حدد طلباتك السكنية بشكل مجهول!
أهلاً بكم، زوارنا الكرام. لقد سهّلنا عليكم الآن التواصل معنا بشكلٍ مجهول لطرح أسئلتكم أو طلباتكم. عند استخدامنا لخدمة Google Analytics لتحليل موقع spanskafastigheter.se، يسعدنا أن نرى ازدياداً مستمراً في عدد الزوار، والأهم من ذلك، أنكم تقرؤون صفحاتٍ كثيرة جداً..
-
تقدم العقارات الإسبانية "نشرة إخبارية شخصية"
ربما لاحظتم صفحتنا الخاصة بالعقارات التي نقدمها، والتي توضح أننا نتوسط في بيع وشراء العقارات في الأندلس، وخاصةً في كوستا ديل سول وما حولها (مع التركيز على Nerja). وربما وجدتم أيضاً قسم "العقارات"، حيث نعرض مجموعة مختارة من عقاراتنا المتنوعة. مع ذلك، تُظهر لنا خبرتنا أن معظم العملاء نادراً ما يجدون ما يبحثون عنه فوراً