شقة دوبلكس جاهزة للسكن في Nerja
تحديث 2/2: تم البيع.
شقة رائعة، حديثة البناء، بمواصفات ممتازة وإطلالات خلابة على البحر الأبيض المتوسط. سعر مناسب.
منعزل ولكنه لا يزال قريبًا من شوارع المطاعم، وما إلى ذلك.
نقطة انطلاق رائعة لأولئك الذين يرغبون في استكشاف الساحل والذين يحبون أنشطة مثل المشي لمسافات طويلة وتناول الطعام الجيد.
بدأ العمل في إنشاء مسار جديد وواسع للدراجات الهوائية في عام ٢٠٢٢، وسيمتد على طول الطريق الرئيسي وصولاً إلى شاطئ Burrianaعلى الجانب الآخر من المدينة. يستغرق الوصول إلى هذا المسار ١٨ دقيقة بالدراجة من هذه المنطقة السكنية، بينما لا يبعد مركز Nerja سوى ١٠ دقائق.
- 3 غرف نوم، 3 حمامات (أحدها ملحق بغرفة النوم الرئيسية)، 3 شرفات.
- مطبخ مفتوح ومجهز بالكامل يطل على غرفة المعيشة والشرفة.
- موقفان للسيارات تحت الأرض.
- مصعد مُهيأ لذوي الاحتياجات الخاصة.
- الخلايا الشمسية على السطح لتسخين المياه.
- تكييف هواء ساخن وبارد في كل غرفة.
- مياه مالحة في مسبح مشترك.
- مواجهة للجنوب الغربي، الشمس تشرق معظم اليوم.
- رسوم الخدمة المجتمعية حوالي 2000 يورو سنوياً.
- الضريبة: حوالي 600 يورو سنوياً.
يقع في Ladera del Marالراقية، Nerja.
اقرأ المزيد عن المجمع Terrazas (المزيد من صور المسبح وما إلى ذلك)
المسافة بالسيارة من مبنى Terrazas دي لاديرا إلى:
- وسط مدينة Nerja : 5 دقائق
- أقرب ملعب غولف (بافييرا): ١٥ دقيقة (٢٠ دقيقة إلى ملعب الغولف في Anoreta، و٢٠ دقيقة إلى Los Moriscos). كما يجري التخطيط لإنشاء ملعب غولف جديد في المنطقة.
- مطار Malaga: 40 دقيقة
- Torrox كوستا: 10 دقائق
- يقع البحر على مسافة قريبة سيراً على الأقدام، حوالي 10 دقائق (ويمكنك المشي على طول الشاطئ إلى مركز مدينة نيرخا).
- تتوفر حافلات من وإلى وسط Nerja، وأسعار سيارات الأجرة منخفضة.
مساحة المبنى: 95.11 متر مربع
التراس: 3 شرفات
مرجعشقق دوبلكسterrazasSF
سعر: 399,000 (تم تخفيضها من 475,000 يورو (على الرغم من حقيقة أنه لم يسكنها أحد بعد، إلا أنها تُباع على أنها مستعملة، لذا فإن الرسوم/ضريبة القيمة المضافة أقل مما هي عليه عند بيع الإنتاج الجديد).
اقرأ أولاً في نشرتنا الإخبارية.
يعود سبب هذا السعر إلى حاجة المالك للبيع بسرعة. ولا يعكس هذا التخفيض الحاد في السعر وضع السوق ككل. في الواقع، كان النصف الأول من العام الأفضل خلال الخمسة عشر عامًا الماضية. خلال النصف الأول من عام 2022، تم تحطيم رقم قياسي في عدد المشترين الأجانب في إسبانيا. بزيادة قدرها 53% عن العام السابق. ويتوقع معظم المحللين الآن توقف هذه الزيادات لفترة، وليس انخفاضًا ملحوظًا في الأسعار. يختلف وضع سوق العقارات الإسباني تمامًا عن نظيره السويدي. ومع ذلك، من المرجح أن يزداد عدد العقارات المعروضة للبيع، حيث أجّل العديد من مالكي المنازل عمليات البيع بسبب الجائحة، ويعتقدون أنهم انتظروا وقتًا كافيًا للبيع.
بدعة. انظر أيضاً هذا المشروع يضم شققًا مطلة على الشاطئ في Torrox كوستا.
بالإضافة إلى هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم في نفس المنطقة.
بخصوص الإيجار:
- يمنح حمام السباحة ذو المياه المالحة الشقق ميزة فريدة في سوق الإيجار في Nerja حيث يطلبها الكثير من الناس، ولكن لا توجد حمامات سباحة أكبر في المناطق الأكثر شعبية للإيجار.
- كما أن الموقع الهادئ والجميل، الذي يقع على بعد حوالي خمس دقائق خارج مركز المدينة، بالقرب من البحر، يحظى بإقبال كبير.
- قبل كل شيء، هناك طلب كبير على استئجار مساكن حديثة البناء في Nerja، لكن عدد العقارات الحديثة البناء في المدينة قليل جداً، وخاصة المنازل التي تفي بهذا المستوى الرفيع.
- منطقة شهيرة بين المصطافين. لا تبعد سوى 15-20 دقيقة سيرًا على الأقدام عن شاطئ ريستينغا الجميل، الواقع في أقصى غرب شاطئ بلايازو. ومن هناك، يمكنك السير على طول الشاطئ وصولًا إلى مركز Nerja. تزخر لاديرا وما حولها بالعديد من المطاعم والمقاهي، من بينها مطعم أفالون الشهير.
- نظرة عامة على الإنشاءات الجديدة Nerja.
انظر أيضاً: