بدأ عدد متزايد من السويديين يحققون أرباحًا طائلة من استثماراتهم العقارية في إسبانيا، سواءً في شراء الشقق الصغيرة أو العقارات التجارية الكبيرة. وقد ساهمنا في تحديد وتنفيذ جميع مراحل الاستثمار، بدءًا من شراء الشقق الصغيرة الفردية للتأجير، مرورًا بشراء الفنادق والأراضي، وصولًا إلى بناء العديد من الشقق (كان أكبر مشاريعنا عبارة عن 48 شقة على ساحل Nerja، بيعت بالكامل في وقت قياسي)، مع مراعاة جميع المتطلبات اللازمة من حيث إدارة المشروع لدى الجهات المختصة للحصول على التراخيص، وإعداد الرسومات المعمارية للمنازل، واختيار المطور العقاري، والمبيعات، وغيرها.
ارتفعت أسعار المساكن منذ سنوات الأزمة، لكنها لم تصل بعد إلى مستويات عام 2007 (حيث انخفضت الأسعار في المتوسط بأكثر من 40%). ويعتقد معظم المحللين أيضاً أن الأسعار، كما حدث في السويد بعد أزمة الإسكان في التسعينيات، ستستمر في الارتفاع لسنوات عديدة قادمة.
ومع ذلك، فإن العديد من المناطق في إسبانيا لا يُنصح بها للاستثمار السكني بسبب القيود وارتفاع الأسعار بشكل كبير، وما إلى ذلك. اقرأ مقالنا الشامل الذي يتناول معظم ما يتطلبه الاستثمار في منزل في إسبانيا.
يتطلع تسعة من كل عشرة مستثمرين إلى Nerja على Costa del Sol، التي شهدت ازدهاراً ملحوظاً في كل من المبيعات والإيجارات (حيث كانت الإيجارات قوية حتى خلال أسوأ سنوات الأزمة في هذه المنطقة). ويبلغ معدل إشغال وحداتنا المؤجرة في Nerja أكثر من 42 أسبوعاً في السنة. اقرأ المزيد عن Nerjaلكن سوق العقارات في Nerja يشهد تراجعاً، ونعتقد أن Costa Tropical القريبة يُعدّ هذا الخيار الأمثل للاستثمار المستقبلي. تشهد أسعار الإيجارات ارتفاعًا في هذه المنطقة، بينما ارتفعت الأسعار بوتيرة أبطأ. مع ذلك، تجدر الإشارة إلى أن Nerja لا تزال الخيار الأمثل حاليًا. تزخر المدينة بفرص استثمارية واعدة لسنوات قادمة.
فضلاً عن ذلك، Malaga مدينة مالقة منطقةٌ تزداد جاذبيةً للمستثمرين. تواصلوا معنا لمزيدٍ من المعلومات حول الفرص المتاحة في هذه المدينة سريعة النمو. لا تزال أسعار المتر المربع أقل بنحو 1000 يورو من Marbellaالمجاورة، مع إمكانية ارتفاعها بوتيرة أسرع. كما يتميز سوق الإيجار بمرونة أكبر في المناطق المناسبة من Malaga، حيث يبحث الجميع، من وكالات التوظيف إلى الأطباء ورجال الأعمال وغيرهم، عن سكنٍ للإيجار، بغض النظر عن الوضع الاقتصادي.
لماذا تختار spanskafastigheter.se للاستثمار السكني في إسبانيا؟
نتولى كل شيء خلال العملية بأكملها، سواء قبل أو بعد عمليات الشراء، الكبيرة منها والصغيرة.
وهذا يعني، من بين أمور أخرى، ما يلي:
- ابحث عن استثمار يستند إلى أرقام فعلية
- مساعدة قانونية من محامين محليين ذوي خبرة على دراية بالسوق، ويضمنون أن جميع الأوراق والتراخيص سليمة، ويعرفون إجراءات الحصول على رخصة البناء محليًا، والتي تُعدّ عقبة كبيرة إذا لم تُنفّذ بشكل صحيح
- أن يتم إرشادك خطوة بخطوة خلال عملية الشراء بأكملها وصولاً إلى توقيع سند الملكية
- كما نتعاون على أعلى مستوى إداري في البنوك الإسبانية الكبرى فيما يتعلق بالقروض المقدمة للمشترين الأفراد والضمانات المصرفية للمشاريع الكبيرة (كل شيء من الشقق الصغيرة إلى المنتجعات وقطع الأراضي الكبيرة)
- بالإضافة إلى الخدمات/البنية التحتية الأخرى الضرورية، مثل محاسب قانوني معتمد مستقل لديه خبرة في المشاريع الكبيرة، وشركة تأجير لديها عملاء راسخون (منذ عام 2012)، وشركة تنظيف خاصة بك (لتقليل التكاليف)، ومصور محترف/طائرة بدون طيار، إلخ.
- info@spanskafastigheter.se
اقرأ أيضاً:
عقارات تجارية مثل بيوت الضيافة والفنادق المعروضة للبيع في إسبانيا
لمحة عامة عن الإنشاءات الجديدة في Costa del Sol
info@spanskafastigheter.se