Коста-Бланка – Купуєте житло чи їдете у відпустку? Великий путівник по регіону - Іспанська нерухомість

Що в першу чергу приваблює шведів до відпустки та/або купівлі житла на Коста-Бланці, так це сонце, море та розслаблений спосіб життя. Також не завадить те, що тут дешеве житло, а їжа, напої тощо набагато дешевші, ніж у Швеції. Крім того, все більше шведських та норвезьких авіакомпаній пропонують недорогі рейси до столиці Аліканте. Наприклад, ініціатива Norwegian з регулярними рейсами за низькими цінами з Карлстада та Умео до Аліканте призвела до того, що інтерес до цієї частини Іспанії ще більше зріс. Крім того, рік тому HSBC, одна з найбільших світових фінансових установ, опублікувала звіт, у якому зазначалося, що Коста-Бланка є одним із найкращих регіонів світу для купівлі житла на даний момент.

У цьому об'єднаному путівнику для подорожей та покупців ми продумали огляд найкращих курортів Коста-Бланки як для тих, хто хоче відпочити на сонці, так і для тих, хто хоче придбати житло в цьому районі. Ми надаємо поради щодо найкращих пам'яток, міст та найкращих пляжів. На завершення ми наводимо загальну інформацію про Коста-Бланку, карту та факти про клімат тощо.

Читайте нашу статтю про інвестування в Іспанію. Цифри про те, наскільки добре Коста-Бланка витримує конкуренцію тощо.

Ви хотіли б придбати нерухомість на Коста-Бланці? Напиши Емілю@spanskarealestate.se для отримання додаткової інформації. Дивіться також сторінку нашої міжнародної філії.

Для оренди готелю або житла (включаючи довгострокову оренду, так зване тривале перебування) рекомендується Hotels.com. Забронюйте вілли та апартаменти на тривале проживання за найкращими цінами на ринку.

Визначні місця та пляжі Коста-Бланки

Столиця Коста-Бланки — Аліканте. Це також місце, куди прибувають рейси. Однак для більшості людей місто Аліканте є радше воротами до інших місць. Місто, в якому проживає понад 300 000 мешканців, варте поїздки, якщо у вас є час. Тут ви можете знайти магазини (ціни на одяг тощо досить високі), хороші ресторани, культуру та історію. Так само, як Malaga На узбережжі Коста-дель-Соль, поблизу міста Аліканте також є кілька гарних пляжів, таких як Плайя-де-Сан-Хуан. Однак великою туристичною пам'яткою є старий замок Кастільо-де-Санта-Барбара.

Торрев'єха – безумовно найпопулярніший курорт поблизу Аліканте. З аеропорту кожні дві години курсує новий прямий автобус до Торрев'єхи. Час у дорозі становить близько 40 хвилин (60 км). Також немає проблем з орендою автомобіля під час вашої відпустки в цьому районі. Автомагістраль N332 нещодавно побудована та має чотири смуги руху оренда автомобілів дешеваМи також вважаємо, що рух транспорту тут спокійніший порівняно, наприклад, з Грецією чи Італією.

Торрев'єха – це місце, звідки ми отримуємо найбільше запитів щодо оренди будинку для відпочинку, як довгострокового, так і короткострокового. Через дуже низькі ціни на нерухомість у цьому районі, Торрев'єха також очолює список запитів щодо продажу будинків. Однак ніхто не купує в місті Торрев'єха, але люди віддають перевагу, наприклад, Ла Мата (5 кілометрів на північний схід від Торрев'єхи), де є дуже гарний пляж, на думку багатьох, один з найкращих в Іспанії. У Торре-Ла-Мата немає типових висотних готелів, і як туристи, так і місцеві жителі високо оцінюють справжній іспанський шарм району. Саме це зробило Ла-Мату популярним житловим районом для тих, хто хоче придбати відносно недороге житло поблизу пляжу. У наші дні тут можна знайти багато житла за свої гроші.

Гуардамар є продовженням Ла-Мати. Ви можете пройти весь шлях вздовж моря від Ла-Мати до Гуардамара. Це займе близько чотирьох годин, якщо йти звичайним темпом. Вздовж набережної ви проходите, серед іншого, повз район під назвою Піномар. Це тихий район, який був популярним на початку 80-х років.

Коли справа доходить до купівлі житла, Оріуела Мабуть, найпопулярніший район на Коста-Бланці зараз. Усі називають Оріуелу «південною Торрев'єхою», але місто є окремим муніципалітетом, що добре знати. Сьюдад-Оріуела розташована за кілька миль від моря, біля підніжжя гори Сьєрра-де-Оріуела. Але ця місцевість простягається аж до Середземного моря. У цьому районі вирощують лимони, апельсини, гранати, бавовну та багато смачних овочів. Численні красиві пам'ятники та будівлі свідчать про дуже багату історію цього району.

Кабо- Roi – це ексклюзивний, але водночас дуже доступний район, розташований за 20 хвилин від Оріуели (35 хвилин від аеропорту)! Біля прекрасної затоки, за якою стоїть старий форт, побудований у 16 столітті для захисту від піратів, розташовані піщані пляжі Ла Калета та Кала Капітайн. Нижче Кабо Roiзнаходиться.. Тисяча пальм. Багато людей хочуть подивитися тут, але мало хто купує, оскільки Пальмерас бачив кращі часи і тут бракує розваг.

Інші популярні райони поблизу: Плайя Фламенка з його золотими пляжами, Ла-Сенуела та Ла Зенія (прямо перед мостом до Ла-Зеніа знаходиться четвертий за величиною торговий центр Іспанії). Тут ви знайдете близькість до моря та такі розваги, як верхова їзда, гольф, шопінг тощо. Райони свіжі, і значна частина з них нещодавно забудована. Зеніамар до речі, це дуже привабливий житловий район для скандинавів, який трохи нагадує (але не може цілком конкурувати з) перлину Costa del Sol Село Capistrano .

За кілька кілометрів углиб країни, від Ла-Зенії, знаходиться Вілла Мартін з чотирма полями для гольфу для тих, хто хоче жити поруч із полями для гольфу. Однак, вздовж усього узбережжя є безліч полів для гольфу. Якщо ви хочете справжнього випробування, забронюйте собі місце на полі для гольфу, розташованому на пляжі в Аліканте. Його спроектував легендарний гравець Севе Баллестерос, і кажуть, що воно містить кілька складних водних полів та піщаних бункерів.

Приблизно за милю на північний захід від Торрев'єхи розташований гірський район Кесада з його вражаючими скелями. Пустельний ландшафт цієї місцевості нагадує західні пейзажі Аризони чи Невади в США. Дона Пепе – це район, який є дуже хорошим варіантом для тих, хто хоче придбати житло поблизу Кесади. Тут є все необхідне, будинки недорогі, а пляжі (їх є два на вибір у різних напрямках) знаходяться не далі ніж за десять кілометрів.

Бенідорм – це класика відпочинку та досі туристичний напрямок номер один на узбережжі (читайте: для британців). Нічне життя тут вирує, воно кишить готелями, ресторанами та різноманітними розвагами. Однак тенденція цілком очевидна: сучасні мандрівники хочуть трохи більш справжніх, не зовсім «туристичних» альтернатив для своєї відпустки. Тоді купувати тут будинок? Багато людей приїжджають до Бенідорма, щоб подивитися на будинки та квартири на продаж, але зазвичай вони обирають інше місце вздовж узбережжя. Якщо ви не можете дозволити собі жити прямо на пляжі, вид на море затьмарений гігантськими будівельними комплексами. Фактично, Бенідорм, з населенням трохи більше 70 000 осіб, має найбільшу кількість висотних будівель на душу населення у світі.

Наш агент з нерухомості твердо заявляє: «Якщо ви хочете жити в Бенідормі, вам слід жити по той бік дороги, в горах з видом на море». Прекрасне та піднесене село Фінестрат є привабливою альтернативою. Фінестрат, розташований за 40 кілометрів на північ від Аліканте, вважається найкращим районом Бенідорма, з хорошим вибором ресторанів, спа-центрів тощо. Однак, як купівля, так і оренда житла тут коштують трохи дорожче.

Зефір

Приблизно за 10 хвилин на північ від Бенідорма, вздовж траси N-332, знаходиться прибережне місто Альтеа. Місто, розташоване в затоці, на задньому плані звисають гори, дуже мальовниче. Воно має багату культурну спадщину і здавна є центром для художників, скульпторів та письменників. Коли в Альтеї нещодавно відкрили Університет культури та мистецтва, йому було надано офіційний титул «Культурна столиця Валенсійської спільноти». Пляжі навколо Альтеї трохи кам'янисті, але все ж прекрасні та дуже чисті. Найкращі пляжі цього району знаходяться в дедалі популярнішому районі.. Альбір (який, однак, має ще трохи розширитися, щоб стати привабливим для покупців) за 3 кілометри на південь від Алтеї.

Якщо ми продовжимо рух на північ у напрямку Валенсії, приблизно через 12 кілометрів, ми прибудемо до міста Кальпе, чия могутня скеля, Пеньйон-де-Лфач, стала символом усієї Коста-Бланки. Тут є 14 пляжів різних типів, всі з яких чисті, незаймані та дуже красиві. У Кальпе є п'ять портів. Однак найпопулярнішим, безсумнівно, є той, що чудово розташований прямо біля підніжжя скелі. Кальпе — це місто не для тих, хто шукає бурхливого нічного життя, а орієнтоване на любителів природи. У цьому районі пропонуються чудові пішохідні стежки через прекрасний природний парк, прогулянки вздовж золотих пляжів та екзотичних лагун з рожевими фламінго та багато іншого.

Ви любите вино? Тоді відвідайте фантастичний Виноробня Гарроферал розташований у Валь-де-Поп (біля Кальпе) між Аліканте та Валенсією.

Ще за годину на північ від Бенідорма, вздовж узбережжя, ми знаходимо миле маленьке містечко Денія. Як виявилося, римляни присвятили це місто богині Діані та зробили його порт одним із найжвавіших на всьому Піренейському півострові. Денія має 20-кілометрову берегову лінію, з чудовими піщаними пляжами вздовж північної частини та більш скелястими берегами на півдні.

Гвадалест

Пам'ятки та екскурсійні напрямки

На південь від Ла-Манги, поблизу Мар-Менор, знаходиться Кальбланк, прекрасний природний рай, один з небагатьох ділянок узбережжя Середземного моря, який залишився недоторканим і практично невідкритим. Тут ви знайдете 13 кілометрів тихих бухт, пляжів і скам'янілих дюн, красиво обрамлених сосновими лісами та скелями. Солоні лагуни приваблюють безліч різних видів птахів, а пагорби та скелі є домівкою для унікальної фауни. Цю місцевість може бути трохи важко знайти, але проїдьте автострадою Картахена-Ла-Манга та з'їдьте на виїзді Кальбланке, приблизно за кілометр після Лос-Белонес, і ви в'їдете на ґрунтову дорогу, яка веде до туристичного офісу Ла-Жордана.
Не пропустіть солоні озера на околиці Торрев'єхи (Салінас-де-Санта-Пола). Увечері озера освітлюються помаранчевим мерехтінням завдяки всіляким ракоподібним. З горами, що височіють на задньому плані, це справді вражаюче видовище! У цій місцевості, яка зараз є природним парком, ви, якщо вам пощастить, також можете побачити рожевих фламінго. Кажуть, що ця місцевість є одним із найздоровіших місць у світі. Один клієнт розповів мені, що його лікар рекомендує, якщо ви страждаєте на псоріаз, купатися в озерах протягом 20 хвилин тричі на тиждень.
До речі, про здорові місця. Фортуна Природні гарячі джерела – справжня родзинка! Фортуна розташована приблизно за годину їзди від Торрев'єхи вглиб країни. Коли римляни правили цим районом, вони побудували перші у світі (відомі) розкішні лазні. Це спа-центр з дуже багатою історією. Ми наполегливо рекомендуємо відвідати один із спа-центрів цього району.
Валенсія – це сучасне іспанське місто, розташоване приблизно за 200 кілометрів на північ від аеропорту в Аліканте. Тут є безліч музеїв, магазинів тощо. Існують круїзи з Валенсії до Майорки. Круїзи, про які ми знаємо, тривають близько дванадцяти годин і є 3-денними поїздками з відправленням по п'ятницях.
Собор Санта-Марія в Мурсія є однією з найбільш відвідуваних будівель Іспанії. Мурсія загалом має багато культури та історії.
Гвадалест розташований приблизно за 90 хвилин їзди на північ від Торрев'єхи, за 30 кілометрів углиб країни від Бенідорма. Гвадалест – це чарівне село, розташоване на скелі. Над селом знаходяться прекрасні руїни старого замку, а внизу розкинулася долина з глибоким і прекрасним бірюзовим озером. Яка ж вона прекрасна!
На південь уздовж Середземного моря ми знаходимо Коста-Каліда у регіоні Мурсія. Коста-Каліда — це дуже красива, незаймана природна зона. Територія з її незайманими пляжами, прекрасними селами та хвилястими ландшафтами простягається аж до Almeria у східній АндалусіїМи однозначно рекомендуємо відвідати Коста-Каліду, але водночас наш брокер зазначає, що багато хто приїжджає сюди, але ніхто не купує. Тут просто надто тихо. Якщо ви віддаєте перевагу цьому, рекомендуємо ці новозбудовані квартири на продаж у Мурсії.

Ла-Манга

Ла-Манга – це двомильна «коса» на узбережжі регіону Мурсія. Тут дуже красиво, але, чесно кажучи, трохи «поза грою». Вибачте за каламбур, бо напевно ви думаєте про футбол, коли чуєте назву Ла-Манга? Збірна Швеції та більшість клубів Allsvenskan зазвичай проводять тут свої тренувальні збори. До речі, саме в Ла-Манці підліток Златан у тренувальному матчі проти норвезької команди порушив закон всесвітнього тяжіння кількома незрівнянними фінтами. Тодішній тренер «Аякса» стояв на узбіччі поля та спостерігав, абсолютно вражений. Після того, як Златан забив, за легендою, він одразу ж дістав гаманець і запропонував «Мальме ФФ» 80 мільйонів за чарівного шведа.
На південний захід від Ла-Манги розташоване історичне місто Картахена. Місто було засноване в 227 році до нашої ери і його варто відвідати всім, хто цікавиться іспанською історією.

Окрім усіх прекрасних пляжів, гірських районів та побілених сіл на Коста-Бланці, тут, як і належить міжнародному туристичному магніту, є всілякі розваги: аквапарки, сафарі з тваринами, гольф тощо. Зверніться до найближчого туристичного офісу, коли прибудете до свого міста, і ви отримаєте брошури з інформацією про ці види розважальних закладів.

Читайте також: Забронюйте готель на Коста-Бланці і Ось як можна купити будинок в Іспанії.

Підпишіться на нашу розсилку з найдоступнішою нерухомістю на Коста-Бланці.

Факти про Коста-Бланку

Коста-Бланка — це прибережна зона в провінції Аліканте (так також називається столиця цієї області) у регіоні Валенсія.
Довжина берегової лінії становить 219 кілометрів.
На Коста-Бланці розташовано 149 міст із загальним населенням 1,3 мільйона осіб.
Це приблизно 40 миль до столиця Мадрид.
До Malaga на Costa del Sol приблизно 500 кілометрів.
Якщо ви хочете летіти до Аліканте, ви можете летіти до аеропорту Аліканте або міжнародного аеропорту Валенсії. Час польоту до Аліканте становить приблизно чотири години. Поради щодо того, де бронювати авіаквитки.
Регіон Валенсії – це Батьківщина паельї тож скористайтеся нагодою скуштувати паелью тут! Ще однією кулінарною особливістю є Нуга, нуга з медом та мигдалем. Цей район також є великим експортером вина, оливкової олії та фруктів.

Клімат

Клімат на Коста-Бланці дуже хороший. Тут 320 сонячних днів на рік і дуже м'яка зима. Дощових днів також небагато, навіть взимку. У січні, який є «найгіршим» місяцем, в середньому буває лише 5 дощових днів. У липні дощ йде в середньому лише один день, тоді як середня температура влітку становить близько 30 градусів. Найкращий час для відвідування Коста-Бланки, на нашу думку, – це травень, коли помірно тепло. Однак температура в Середземному морі не піднімається вище 20 градусів до червня. З іншого боку, температура води не опускається нижче 20 градусів до листопада.

Карта Коста-Бланки