Apartamente nou construite în Malaga , în zona exclusivistă Limonar (1-3 dormitoare, terase mari)

Vezi și: Case nou construite Malaga, centru.

Lansat la sfârșitul lunii ianuarie. Icon Limonar se numea Horizon în toamnă, dar după o scurtă perioadă pe piață, dezvoltatorii au decis să pună proiectul pe pauză și să ia măsuri în privința lui. Acum se numește Icon și are, printre altele, clasa energetică A. 1-3 dormitoare. Terase mari. Spațiu de depozitare. Garaj inclus în preț. La 10 minute de plajă, 15 minute de aeroport, tren și centrul orașului.

Grădini extinse și piscină mare. Spații de coworking în aer liber și loc de joacă pentru copii. Penthouse-uri cu solar.

Cu toate acestea, prețurile cresc rapid și, potrivit institutelor economice spaniole, se așteaptă ca prețurile de pe piața imobiliară spaniolă să crească cel mai rapid în Malaga după pandemia de coronavirus. Redresarea după criza pandemică a fost senzațională pentru Malaga. În Spania, se scria deja înainte de vara anului 2020 că fondurile internaționale cu adevărat importante se îndreaptă acum spre Malaga, care se află acum doar în urma Barcelonei și Madridului în ceea ce privește ratingul de investiții.

Malaga are o creștere fantastică

Se așteaptă ca prețurile să crească rapid în Malaga și, potrivit institutelor economice spaniole, prețurile de pe piața imobiliară spaniolă se așteaptă să crească cel mai rapid în Malaga după pandemia de coronavirus/inflație. Redresarea după criza pandemică a fost senzațională pentru Malaga. În Spania, se scria deja înainte de vara anului 2020 că fondurile internaționale cu adevărat importante se îndreaptă acum spre Malaga, care se află acum doar în urma Barcelonei și Madridului în ceea ce privește ratingul de credit ipotecar.

Chiar înainte de pandemie, presa a relatat că George Clooney și un grup de producători doreau să cumpere clubul de fotbal din Malaga, deoarece acest lucru era în conformitate cu celelalte planuri ale lor de a transforma orașul în „noul Hollywood”. Din Expressen:

„Există un grup foarte important de producători de film și televiziune care se află aici, în Malaga. Ei vor să facă din Malaga Hollywood-ul Europei și în prezent filmează un serial pentru Amazon aici, în Malaga. Există un potențial economic uriaș”, a declarat Aguilera pentru Canal Malaga. „Se așteaptă ca acest proiect să fie reluat în curând. Pandemia nu a oprit dezvoltarea fără sens din Malaga, ci doar a încetinit-o puțin. De când Google și-a mutat unul dintre cele mai importante sedii în oraș în 2021, activitatea în rândul investitorilor internaționali s-a intensificat și mai mult.”.

În acest articol vom trece în revistă:

Potențialul de închiriere și creșterea valorii așteptate pentru locuințe, printre altele, în Limonar, Malaga
Informații importante despre noile legi privind închirierile în provincia Malaga
Scurt ghid pentru cea mai exclusivistă zonă din Malaga, Limonar/Malagueta
Prezentarea noului proiect cu o nouă producție în Limonar
Statistici și informații despre motivul pentru care atât de mulți investitori încep să se înghesuie în Malaga
Informații despre diferite tipuri de parcuri de distracții și alte atracții turistice care vor fi construite în zona Malaga
Linkuri către lecturi suplimentare și bazele noastre de date cu proprietăți de vânzare

Avem chiriași cu adevărat talentați în orașul Malaga și locuințe în cele mai atractive locații centrale, cum ar fi SOHO. Vedeți cele mai recente proprietăți publicate în Malaga pe această pagină

Potențial de închiriere și creștere a valorii pe termen lung

Chiar înainte de pandemie, Oficiul Național de Statistică a publicat cifre care aruncă lumină asupra pieței de închirieri din Spania. Chiriile au crescut cu 50% din 2013. Cele mai mari creșteri de prețuri au avut loc în Palma, Barcelona și Malaga. Pe Costa del Sol închirierile pe termen scurt către turiști au crescut, de asemenea, semnificativ și încă nu par să fi atins vârful. În primele 7 luni dinaintea pandemiei, turismul în Malaga a crescut cu 5,9% față de anul precedent. Chiar și în aceste statistici, care merg mână în mână, Malaga se află în frunte alături de Barcelona și Palma. În ultimele două zone, însă, restricțiile privind închirierile către turiști și creșterile bruște de prețuri au diminuat drastic disponibilitatea de a investi.

Potențialul pentru închirieri în zona exclusivistă Limonar este enorm. Conform statisticilor de la Spainhouses.net, costul mediu al unei proprietăți de închiriat este de 1.800 EUR pe lună în Limonar (rețineți că aceste statistici includ și apartamente mai mici și mai vechi, fără vedere). Aceasta poate fi comparată cu profitabilul Nerja, care atrage mulți investitori suedezi, deoarece rata de ocupare este mai mare acolo decât, de exemplu, în zona Marbella. În ciuda acestui fapt, costul mediu pe lună pentru închirieri este de „doar” 833 EUR în Nerja , conform Spainhouses.net. NOTĂ! Cifrele se bazează pe închirieri pe termen lung. Închirierile de vacanță au cifre semnificativ mai mari.

Care zone sunt cele mai căutate în Malaga atunci? Cartierele istorice, Centro și Malagueta/Limonar. Nu avem apartamente noi de închiriat în Limonar, dar a aduce case noi în această zonă exclusivistă a orașului este un pic ca și cum ai pune mâna pe Sfântul Graal pentru companiile de închiriere. Mulți investitori se simt, de asemenea, foarte în siguranță datorită cererii puternice de închirieri pe termen lung din partea companiilor recent mutate, avocaților, medicilor etc. Aceștia sunt, de asemenea, dispuși să plătească suplimentar atât pentru locație, cât și pentru noua construcție.

Creșterea valorii Conform analizei consultantului în construcții, în Limonar se așteaptă să crească la aproximativ 7-8% pe an în următorii ani. De asemenea, rețineți că proiectele neterminate, în zonele de creștere (cum a fost cazul în Nerja pentru proiectele vândute în perioada 2016-2018, de exemplu), cresc de obicei în valoare cu 25-50% sau mai mult în timpul procesului de construcție până la ocupare. Solicitați-ne exemple concrete.

Important în privința închirierii! Legi noi

Închirierea locuinței către turiști pentru o săptămână sau o lună este o piață în creștere rapidă în Malaga. Pentru a reduce această piață, Malaga a ales o cale diferită față de, de exemplu, Barcelona și Palma sau Insulele Canare, unde restricțiile sunt foarte stricte și se aplică practic tuturor locuințelor, indiferent de ceea ce cred locuitorii din diferite zone. În Malaga o nouă lege a intrat în vigoare în martie 2019. Noua lege facilitează asociațiilor de locuințe decizia privind restricțiile privind dreptul proprietarilor de a-și închiria locuințele. Restricția se aplică numai închirierilor mai scurte de 2 luni. Problema, însă, este că proprietarii câștigă, în general, mult mai mulți bani din închirierea pe perioade mai scurte. Conform noii legi, asociațiile de locuințe din provincia Malagapot interzice sau restricționa închirierile în scop turistic prin supunerea la vot la o adunare a asociației. Este suficient ca trei cincimi dintre proprietari să voteze în favoarea interdicției pentru ca aceasta să se aplice. Cu toate acestea, nu interzice celor care au deja primit o licență să își închirieze apartamentulPrin urmare, decizia nu are efect retroactiv. Prin urmare, aceasta nu reprezintă o problemă în locuri precum Nerja , unde majoritatea proprietarilor sunt străini care sunt dispuși să închirieze locuințele atunci când nu sunt acolo pentru a finanța costurile împrumutului.

Istoria se repetă. Malaga intră din nou într-o perioadă de măreție, iar El Limonar, împreună cu părți din cartierele istorice și zonele din jurul SOHO, este încă cel care atrage cel mai puternic capital. Zona este retrasă, înconjurată de o natură luxuriantă, sub forma unor grădini mari și bine îngrijite, și aproape de.. Plaja La Caleta și la doar 25 de minute de mers pe jos de centrul orașului. Prin urmare, zona este foarte căutată de familii și cupluri care doresc să fie aproape atât de pulsul orașului, cât și de plajă, dar totuși să se poată bucura de liniștea și pacea cartierelor retrase și pline de verdeață, la o distanță confortabilă de zgomotul autostrăzii.

Limonar este situat pe dealuri și, prin urmare, se bucură de priveliști spectaculoase asupra mării. Casele și apartamentele care pot fi găsite în zonă sunt printre cele mai descrise din Spania. El Limonar este situat chiar la nord de Malagueta, dar marea diferență este că este o zonă mai liniștită, caracterizată mai mult de pace și liniște într-un peisaj mai verde. Plaja Malagueta (care face legătura cu La Caleta) este una dintre cele mai populare plaje ale orașului.

În zona Malagueta există și multe alte atracții demne de remarcat, cum ar fi: Cimitirul Englez, considerat unul dintre cele mai importante cimitire din punct de vedere cultural și istoric din Europa. Aici veți găsi și Castelul Gibralfaro din secolul al XV-lea (situat pe un far folosit anterior de fenicieni și romani). Aici veți găsi și cea mai bună priveliște asupra Malaga de la debarcaderul Muelle Uno, care a fost deschis recent, în 2011. Aici veți găsi și celebrul Centru Pompidou. Zona are, de asemenea, o arenă de coride din secolul al XIX-lea, un muzeu și mai multe cafenele și restaurante la modă etc.
La est de Limonar se află zona foarte frumoasă Pedregalejo și plaja sa încântătoare.

Case exclusiviste într-o zonă exclusivistă, cu vizibilitate minimă și securitate maximă. Terase mari și orientare spre sud.

Prețuri:

1 dormitor (63 m2) de la 280.000 €

La toate prețurile se adaugă 13-14% taxe etc.

Scrieți la info@spanskafastigheter.se

Vedeți mai jos o scurtă prezentare video despre Icon (mai multe imagini etc.):

Pictograma este cu locația solicitată perfect pentru închiriere.

Bucătăria complet utilată este inclusă în preț.

Majoritatea apartamentelor au vedere la mare (în special din Blocul C).

Camera de depozitare și garajul sunt incluse în preț.

Aproape de toateSpital, cafenele, restaurante, sală de sport, club de sănătate, club de echitație (într-o zonă cunoscută și pentru priveliștile și gastronomia tradițională), băcănie și supermarket Corte Ingles etc. La 10 minute cu bicicleta de centrul Malaga , pe drumuri ușor traficate. La aproximativ 25 de minute de mers pe jos până la plajă (aproximativ 1 km în linie dreaptă). 5-10 minute cu bicicleta.

Geamuri termopan concepute pentru a maximiza pătrunderea luminii.

Clădire adaptată pentru persoanele cu dizabilitățiLift în clădire (cu consum redus de energie).

Sistem aerotermic (A/C) care asigură încălzirea locuinței eficientă din punct de vedere energetic și ecologică.

Materiale și finisaje de înaltă calitate.

Metodă de construcție durabilă și eficiență energetică.

Clasa energetică A. Electricitate autoprodusă prin intermediul celulelor solare!

Pe scurt, despre clasificarea energetică în Spania. Clasa energetică G înseamnă costuri ale energiei electrice de aproximativ 2000 € pe an. Clasa energetică B în jur de 400 € pe an (prețuri estimate la mijlocul lunii septembrie 2021). Între 20 și 21 august, prețurile energiei electrice în Spania au crescut cu 34,9%!

Mentalitatea ecologică a acestei clădiri pătrunde în toate aspectele. Aceste clădiri au lifturi care consumă cu 60% mai puțină energie electrică, iluminat LED în întreaga clădire, prize pentru încărcător de mașină electrică, plantele din clădire necesită o cantitate minimă de apă etc., etc.

4000 m2 de spațiu verde.

Construcția va începe când vor fi mai mult sau mai puțin epuizate. Timpul normal de construcție în Spania este de aproximativ 18-21 de luni.

Scrieți la info@spanskafastigheter.se pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare (rețineți că toți clienții internaționali sunt redirecționați către noi, așa că pentru cel mai rapid răspuns scrieți-ne direct). Citiți mai multe informații, cu mai multe fotografii, disponibilitate și planuri de etaj pe această pagină.Finanțare. Oportunitate de împrumut. Până la 70%. Aplicare fără probleme cu personal suedez. Printre altele, nu este nevoie să angajați un traducător autorizat pentru documentele solicitate. Noi, avocatul nostru și auditorul proiectului vă vom ghida pe parcursul întregului proces, inclusiv asistență cu electricitatea, apa, asigurarea etc. după achiziție. Directorul băncii, vorbitor de limbă suedeză, va fi, de asemenea, bucuros să răspundă la întrebări legate de garanție etc., dacă doriți. Vă rugăm să rețineți că cumpărătorii trebuie să fie aprobați de bancă, indiferent dacă vor avea sau nu un împrumut (pentru o securitate sporită).

Zone comune pentru grătar.

Spații de coworking.

Garanție bancară.

Potențial puternic de închiriere. Aici puteți citi despre ROI așteptată (pentru proiectul nostru anterior din Limonar, dar locația etc. este echivalentă), întocmit de o companie de închirieri și un consultant pe piața imobiliară, care estimează veniturile și cheltuielile atât din chirie, cât și din creșterea valorii (cu toate acestea, nu include deducerile înainte de impozitare). Venitul din chirie pentru un apartament cu 2 dormitoare este estimat la aproximativ 33.000 EUR pe an, brut.

Plan de plată (preliminar, poate fi modificat). Taxă de rezervare de 5.000 € și 500 € pentru a deveni membru al asociației (aceste sume se scad apoi din plata de 20% la semnarea contractului de cumpărare). Plățile se efectuează apoi după cum urmează: 20% (la semnarea contractului de achiziție) și încă 10% pe parcursul construcției. Adică. Cumpărătorii trebuie să plătească doar 30% în avans până la mutare, când restul este plătit. Vă rugăm să rețineți că împrumutul nu este activat până la mutare. Prin urmare, aveți nevoie Nu rata interesul din perioada de construcție.

Taxă estimată pe suprafață: 1200-1500 € pe an (suma finală va fi stabilită după mutare)

Impozit pe proprietate: Aproximativ 400 € pe an.

Adresa: Strada Profesor Jesús Marín, s/n, 29016 Málaga

Scrieți la info@spanskafastigheter.se pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare cu un agent imobiliar.

Am anunțat pentru prima dată acest proiect în newsletter-ul nostru pentru zonele Nerja și Marbellași le-am oferit abonaților noștri posibilitatea de a face o rezervare în avans cu câteva zile înainte de lansarea publică a acestuia. Doriți să primiți următoarele noastre newslettere pentru Costa del Sol?Rezervă-ți zona Nerjaaici. Aici poți înscrie-te pentru zona Marbella.

Lămâi, Malaga

Limonar din Malaga nu este doar căutat de investitori, ci este și zonă perfectă pe Costa del Sol pentru familii cu copii sau cupluriEste o zonă destul de mare, considerată și cea mai sigură zonă din Malaga, fiind un oraș în oraș, cu apropierea de plajă și de mai multe restaurante și cafenele superbe. Limonar are aproximativ aceeași dimensiune ca stațiunea preferată a scandinavilor Nerja, dar cu avantajul că este mult mai aproape de tot; la 10 minute de aeroport, aproape de gară (de exemplu, este la doar 2 minute și 20 de minute de Madrid cu trenul de mare viteză, la mai puțin de 2 ore de Sevilla), cumpărături și cultură de talie mondială și apropiere convenabilă de toate parcurile de distracții, parcurile acvatice și alte atracții. Mai multe școli internaționale în apropiere.

Mai multe imagini, inclusiv spațiile comune de coworking și zona de grătar:

Citește și:

Citiți articolul nostru de prezentare generală a noilor construcții de pe Costa del Sol.
Arhivă cu cele mai recente articole din și despre Malaga.
Abonați-vă la newsletter-ul nostru Costa del Sol de Vest (Marbella, Estepona etc.)
Abonați-vă la newsletter-ul nostru Costa del Sol de Vest (Nerja, Torrox, Costa Tropical)

De aceea, atât de mulți oameni vor să investească în Malaga în 2023 și nu numai

Malaga face totul bine în acest moment, cu extinderea metroului și concentrarea pe a deveni o capitală culturală a Mediteranei. De exemplu, Antonio Banderas a deschis recent un nou teatru apreciat în cartierul SOHO al orașului. Din 2020, Malaga a fost numită, împreună cu Göteborg, drept.. capitala turismului inteligent în UE. Prin urmare, accentul se pune pe turismul sustenabil. Dezvoltarea tehnologiilor verzi inovatoare este puternică în Malaga. De exemplu, orașul a devenit recent un „laborator” experimental pentru autobuze noi, complet electrice, cu o tehnologie inovatoare care înseamnă că autobuzele sunt încărcate în timpul călătoriei, iar această tehnologie este așteptată să fie implementată în întreaga lume în câțiva ani. În plus, orașul devine un centru european pentru companiile de tehnologie, datorită Parcului Tehnologic Andalusia , care găzduiește deja peste 600 de companii de tehnologie, cum ar fi Oracle.
Cea mai recentă campanie internațională împotriva pieței internaționale (Costa del Sol în general și Malaga în special cheltuiesc sume mari pe marketing după pandemia de coronavirus pentru a câștiga cotă de piață suplimentară în Europa) este.. „Malaga. Mai bună ca niciodată.”. Se crede că zona Malagaeste una dintre marii câștigătoare de după Covid.

Chiar și celebrul investitor Warren Buffet, „Oracolul din Omaha”, a făcut aceeași analiză și a cumpărat o firmă de brokeraj pe Costa del Sol Aceștia vizează pe termen lung și cred într-o creștere a interesului străin, în special pentru Costa del Sol în următorii 10 ani. Malaga a anunțat, de asemenea, în iulie 2020 că lansează acum „Malaga 2030”, inițiativa care va face din oraș cel mai atractiv loc din Europa pentru „a trăi, a lucra și a investi”.

Piața și-a dat seama că ratele scăzute ale dobânzilor nu reprezintă o anomalie. Ratele dobânzilor vor continua să fie scăzute în UE. Acest lucru va duce la creșterea prețurilor locuințelor atât în Suedia, cât și în Spania (unde acestea sunt încă departe de a atinge același nivel de prețuri ca înainte de criză). Creșterea prețurilor în Spania poate fi de lungă durată și abruptă, așa cum a fost în Suedia după criza care a început la începutul anilor 1990. La 8 ani de la spargerea bulei imobiliare, adică de la sfârșitul anilor 1990, creșterea prețurilor a început să se vadă în mod serios în Suedia după redresare. Aproximativ aici se află cel mai probabil piața spaniolă, care a atins minimul în 2014. Acesta este un grafic bun asupra dezvoltării în Suedia în ceea ce privește indicele prețurilor proprietăților din 1986. De asemenea, este actualizat continuu.

Pe pagina anterioară, puteți vedea, printre altele, că în Suedia a fost nevoie de aproximativ 7 ani pentru ca prețurile locuințelor să se redreseze, iar 8 ani după aceea (al treilea trimestru al anului 2006) prețurile la nivel național în Suedia s-au dublat (!). Până în ultimul trimestru al anului 2019, indicele prețurilor proprietăților a fost aproape din nou dublat pentru întreaga țară. Cifrele sunt și mai remarcabile, de exemplu, în Stockholm, și același lucru va fi valabil și în Spania, unde anumite zone metropolitane vor crește semnificativ mai mult, în special acele zone care atrag capital internațional. Mulți analiști consideră că Spania în general, și Malaga în special, are în față o curbă de dezvoltare cel puțin la fel de interesantă. Vom ști cu siguranță abia peste câțiva ani ce se va întâmpla cu această chestiune, dar dezvoltarea urmează în mare măsură o curbă similară cu cea a Suediei după criza imobiliară majoră. Creșterea prețurilor în Spania este de aproximativ 36% din 2014-2019, dar își revin mai rapid, chiar dacă sunt încă foarte competitive în unele locuri. Prețurile în Malaga, de exemplu, sunt în toamna anului 2019 puțin peste 30% mai ieftine decât erau acum 10 ani (în Marbella unde redresarea a fost mai rapidă, prețurile sunt cu aproximativ 25% mai mici, iar în Nerja, unde investitorii suedezi au tranzacționat mult în ultimii ani, cu aproximativ 20% mai puțin decât acum 10 ani).

Este demn de menționat că, pentru a sublinia și mai mult potențialul orașului Malaga, prețurile pe metru pătrat în Marbella sunt cu 50% mai mari! Având în vedere tot ce s-a întâmplat în Malaga în ultimul deceniu și ce se va întâmpla în următorii ani, majoritatea analiștilor spanioli consideră că această relație nu va mai dura mult. Toate investițiile în Malaga vor absorbi discrepanța dintre prețurile celor două orașe.

„...într-un context global, piețele urbane principale din Spania oferă un raport calitate-preț bun și un potențial de creștere mai mare decât alte orașe din lume... În ultimii cinci ani, numărul cumpărătorilor internaționali aproape s-a dublat... piața imobiliară spaniolă este în redresare de câțiva ani, o mare parte a progresului constând în recuperarea terenului vechi, mai degrabă decât în creștere nouă. Se așteaptă ca piața să continue să crească, dar este probabil să existe diferențe regionale, orașele mai mari și de rangul doi înregistrând creșteri mai mari în comparație cu zonele rurale și mai puțin populate.” — Propertywire.com 10/4/2019

Deja la începutul anilor 2020, se așteaptă ca Spania să aibă a doua cea mai puternică dezvoltare economică din UE, în mare parte datorită 1. turismului din ce în ce mai puternic (în timpul verii pandemice din 2021, zona Malagaa fost unul dintre marii câștigători interni din Spania, spaniolii din toată țara retrăgându-se acolo pentru întoarcerea acasă). 2. În același timp, ratele dobânzilor vor continua să fie scăzute. 3. Spaniolii înșiși încep să cumpere locuințe într-o măsură din ce în ce mai mare, în conformitate cu puterea lor de cumpărare consolidată. 4. Clarificarea Brexitului va risipi în sfârșit câteva nori de îngrijorare pentru potențialii investitori.

Spunem același lucru pe care am început să le-l spunem clienților noștri încă din 2012 (pe vremea aceea despre proprietățile second-hand din Nerja): dacă v-ați hotărât să investiți, nu așteptați un an sau mai mult. Momentul să cumpărați este acum. Mai ales pentru construcțiile noi. A aștepta înseamnă doar a aștepta prețuri mai mari. Prețuri semnificativ mai mari.

Să încheiem prin a analiza mai atent câteva dintre principalele proiecte de atracție aflate în derulare și care au sporit și mai mult interesul internațional pentru zona Malaga:

Parcuri de distracții și alte atracții vor fi deschise în Malaga

În municipalitatea vecină Torremolinos Lucrurile încep, de asemenea, să se întâmple foarte pozitiv după câțiva ani de stagnare. „Intu Costa del Sol” din Torremolinos este planificat să fie prima „stațiune globală” din lume, un creuzet gigantic (235.000 m2) și inovator pentru artă, relaxare și recreere activă, cu un tunel aerodinamic, un simulator de escaladă etc. De asemenea, se construiesc centre comerciale moderne, axate pe experiențe culinare, un club pe plajă, un cazinou, precum și zone extinse dedicate exclusiv copiilor, inclusiv un parc de distracții. Vor exista, de asemenea, 2 hoteluri, o arenă de concerte la malul mării, peste 70 de restaurante, 262.000 m2 de spații verzi inspirate de „Central Park, dar cu luxuria Mediteranei și apropierea de apă”, facilități pentru conferințe, cea mai mare fermă urbană din Spania, teren acvatic etc. etc. Intu Costa del Sol este gata de inaugurare încă din 2023 (asta era însă înainte de pandemie). Această investiție va costa 800 de milioane de euro și se așteaptă să atragă 23 (!) de milioane de vizitatori pe an. Prin comparație, Liseberg are 3 milioane de vizitatori pe an. Criza provocată de coronavirus nu a oprit proiectul, iar finanțarea suplimentară a fost asigurată în luna mai, chiar înainte de sfârșitul carantinei. Se așteaptă ca zona să devină unul dintre cei mai mari magneți turistici din Europa. Deși prezentul pare sumbru, majoritatea sunt de acord că viitorul pentru Andaluzia în general și Costa del Sol în special este foarte luminos.

Puțin mai la est, în Rincon (la aproximativ 10 minute cu mașina de centrul Malaga), autoritățile au aprobat recent construirea unui spațiu unic.. Parc tematic cu dinozauri. Dezvoltatorii își propun să construiască cel mai de succes parc de familie de pe Costa del Sol , iar zona va avea, pe lângă expoziții educaționale despre dinozauri (vor fi create 35 de exemplare de dinozauri, dintre care 16 vor fi „în mișcare”), trasee de drumeție și telecabine etc. Apartamente noi de vânzare în Rincon.

Există o singură zonă din Malaga unde se pot construi zgârie-nori și anume locul unde compania Metrovacesa a decis să construiască spectaculosul punct de reper Picasso Towers. Un articol din Telegraph spunea următoarele despre acest proiect: „Este Hyde Park-ul nostru. Nu există nimic asemănător în Málaga ... Pentru segmentul super luxos, Picasso Towers vor fi catalizatorul pentru a atrage nume cunoscute - Zumas și Nobus, baruri de plajă de marcă și școli internaționale - să vină în Málaga. Deja au ochii pe oraș.” 75% au fost rezervate în doar câteva luni și, printre altele, superstarul de la Real Madrid, Isco, a rezervat un penthouse. Actorul Antonio Banderas despre dezvoltarea orașului Malaga: „Marbella, un oraș mic, a avut întotdeauna acest tip de viață de lux. Întotdeauna a fost mai egocentric. Este interesant că Málaga nu a avut. Dar acum, acest proiect transportă acest tip de stil de viață - în fața oceanului, cu apusuri de soare uimitoare.” Prețurile pentru acest proiect anume? De la 895.000 €..

Cea mai mare atracție dintre toate, care va atrage mai mulți turiști și mai multă atenție internațională decât orice altă atracție din Andaluzia, va fi traseul de drumeție lung de peste 160 km (!) Senda Litoral care va deveni, fără îndoială, una dintre cele mai mari atracții ale Spaniei. Traseul leagă toate orașele de-a lungul Costa del Sol și oferă o priveliște spectaculoasă plimbându-mă de-a lungul mării, din Nerja în est, spre Sotogrande în vest. Mai multe secțiuni sunt deja finalizate, dar deschiderea oficială va avea loc în 2022-2023.

Tendința este din ce în ce mai clară, turiștii dorind să folosească Malaga ca bază pentru vacanțele lor pe Costa del Sol. De acolo, pot explora cu ușurință toate parcurile tematice, plajele, oportunitățile de cumpărături și, nu în ultimul rând, toate atracțiile culturale, istorice și gastronomice pe care această parte a Spaniei le are de oferit, cu trenul, mașina sau pe jos. Cu trenul de mare viteză, autobuzul sau mașina închiriată, puteți vizita cu ușurință și confortabil locuri de renume internațional, cum ar fi Granada, Cordoba, SevillaRonda, orașul de coastă Nerja, Cadiz, Marbella, şi GibraltarExistă și multe alte lucruri de făcut și de văzut aici, cum ar fi parcuri naturale protejate cu o faună bogată (inclusiv o faună avicolă unică, cu flamingo și captivantul „vultur imperial”), trasee spectaculoase de drumeție în munți sau de-a lungul râurilor. Cei mai activi turiști au la dispoziție și stațiunea de surfing Tarifa, precum și stațiunea de schi Sierra Nevada, etc. Se organizează și excursii de o zi cu feriboturi către Marodin Costa del Sol și recent s-a decis că portul Malaga își va extinde capacitatea pentru a găzdui cele mai mari nave de croazieră, devenind astfel un centru pentru croazierele internaționale cu originea în Europa.

Citește și:

Trimiteți-ne un e-mail la adresa: info@spanskafasigheter.se