Apartamento praticamente novo, construído em 2021, à venda no excelente condomínio Balcon del Mar Nerja na Costa del Soloriental.

Este apartamento moderno está localizado na conhecida área de Ladera del MarO imóvel oferece uma localização privilegiada com vistas fantásticas para o mar amplo terraço voltado para o oeste e acesso a um condomínio bem conservado, com belos jardins, flores e áreas verdes.

O apartamento tem 2 quartos e 1 banheiro e um conceito aberto onde uma cozinha totalmente equipada e a sala de estar se encontram em um espaço social e luminoso. Há Ar condicionado com função de aquecimento e refrigeração em todo o apartamento que proporciona um clima interno agradável durante todo o ano.

O terraço espaçoso tem um Vista deslumbrante para o mar E graças à sua localização voltada para o oeste, você recebe sol do meio-dia até o pôr do sol. O preço também inclui um garagem fechada, O que é uma grande vantagem na região.

A urbanização também oferece uma piscina comunitária aquecida com água salgada, o que é incomum e muito atraente em Nerja, especialmente durante os meses mais frios do ano. Há também academia privada oue áreas comuns com um design muito atraente.

O apartamento possui licença para aluguel.

O aluguel é permitido no condomínio e o imóvel tem um ótimo potencial de locação durante todo o ano. O complexo também possui uma avaliação de 8,8 no Booking.com, o que reforça ainda mais sua popularidade.

Perfeito para quem procura um local isolado e tranquilo, com pouco trânsito, onde se pode até ouvir o canto dos pássaros, e a apenas 15 minutos de bicicleta pela nova ciclovia ao longo da praia ou 10 minutos de carro.

Mais informações sobre apartamento moderno com amplo terraço e vista panorâmica para o mar em Balcon del Mar, Nerja

Por que investir neste imóvel?

Esta é uma propriedade muito interessante para quem procura alojamento moderno em Nerja , com pouca idade, elevado conforto e grande potencial de arrendamento. A localização na popular Ladera del Mar combina um ambiente tranquilo com a proximidade do mar e das atrações de Nerja. A piscina aquecida é uma vantagem incomum e valiosa que aumenta o atrativo tanto para uso próprio como para arrendamento. O facto de os arrendamentos serem autorizados na urbanização e de o complexo já ter uma excelente classificação no Booking.com torna esta uma compra particularmente interessante do ponto de vista do investimento.

Este apartamento foi apresentado pela primeira vez em nosso boletim informativo, antes do lançamento público.

Esta é uma das zonas mais procuradas para alugueres em toda Nerja, em parte devido à magnífica vista para o mar, ao elevado padrão e à piscina aquecida com água salgada. Fica apenas a 15-20 minutos a pé da bela praia da Restinga, situada no extremo oeste da praia de Playazo. Pode-se então caminhar ao longo da praia até ao centro de Nerja. Existem vários restaurantes e bares em Ladera e arredores. Entre eles destaca-se o famoso restaurante Avalon.

Distância de carro até:

• O centro Nerja fica a cerca de 5 minutos daqui.
• O campo de golfe mais próximo (Baviera) fica a 15 minutos de distância (20 minutos até o campo de golfe em Anoretae 20 minutos até Los Moriscos).
• O aeroporto Malaga fica a 40 minutos de distância.
• A 10 minutos de carro de Torrox Costa.
• A 10 minutos a pé do mar,
• Existem ônibus de e para o centro Nerja, e as tarifas de táxi são baixas.

Sobre o aluguel:

• A piscina aquecida com água salgada confere aos apartamentos uma vantagem única no mercado de aluguel em Nerja , já que muitas pessoas procuram piscinas aquecidas, mas não existem piscinas grandes nas áreas mais populares para aluguel.
• A localização tranquila e agradável, a cerca de cinco minutos do centro da cidade, perto do mar, também é muito procurada.
• Acima de tudo, existe uma grande procura por imóveis novos e modernos para alugar em Nerja, mas, como provavelmente sabe, há muito poucos imóveis novos e atraentes na cidade.
• Veja também o nosso artigo sobre Nova construção em Nerja, atuais e futuras.

O complexo é muito apreciado pelos clientes do Booking que alugam apartamentos nele (a procura é alta durante todo o ano). Aqui estão alguns trechos de comentários:

“Lugar encantador - apartamento fantástico. Muito limpo e confortável. A vista do apartamento era incrível.”

“Apartamento lindo e luxuoso com vistas deslumbrantes para o mar a partir da ampla varanda. O apartamento está equipado com tudo o que você precisa e também possui uma garagem privativa. O condomínio conta com uma piscina comunitária com água levemente salgada, além de uma academia bem equipada. O proprietário foi muito prestativo. Altamente recomendado.”

“A propriedade tem um interior muito bonito, uma vista deslumbrante e uma piscina encantadora.”

“O apartamento é muito elegante, moderno e confortavelmente mobiliado. Está localizado em uma área residencial tranquila. Tem tudo o que você precisa. A vista é incrível.”

Link para a varanda no Booking onde a área possui uma classificação de 8,8 no momento da redação deste texto, em março de 2026.