Nowość wiosną 2025! Zobacz ten projekt z niedrogim dom szeregowy jako przystępną cenowo alternatywę!

W nowym kompleksie powstanie łącznie 131 mieszkania Isea Calaceite około 10 minut samochodem od Nerja, W Torrox gmina. Etap 1 obejmował około 50 mieszkania , które ukończono w 2021 roku.

Polecamy Sea Views w Torroxna sezon 2025/2026. Dobre ceny !

Faza 2 została uruchomiona jesienią 2021 roku. Około 50 mieszkań. W fazie 2 wciąż trwają prace budowlane. Cena 2 mieszkania od 290 000 euro:

Jeśli chodzi o nowe budownictwo na wschodnim wybrzeżu Costa del Sol, Nerja/Torrox, oprócz bardziej ekskluzywnych miejsc, polecana jest Isea Idilia w Rincon, która właśnie udostępniła także fazę 2. Zobacz także te gotowe do zamieszkania apartamenty (kilka apartamentów na sprzedaż, w tym penthouse) w Ladera del Mar Nerja. Szukasz czegoś w podobnej cenie, ale bliżej restauracji, sklepów itp. niż Isea? W takim razie przyjrzyj się bliżej tym centralnie położonym mieszkania w Nerja.

Dossier ze zdjęciami, planami pięter itp.

O fazie 2 Isea Calaceite

• Apartamenty na parterze mają ogródki z bezpośrednim dostępem do wspólnego basenu.
• Kuchnia wliczona w cenę, z zamrażarką, zmywarką itp.
• Baseny wspólne (jeden dla dorosłych i jeden dla dzieci) i tereny zielone z siłownią na świeżym powietrzu.
• Jeśli jesteś zainteresowany, polecamy po prostu przyjechać i zobaczyć to miejsce. Niektórzy uważają ten obszar za „pusty”, podczas gdy inni uważają go za nieco odizolowany. Dopiero na miejscu możesz sam ocenić, jak się tu czujesz. Zobacz również nasz artykuł przeglądowy nowa zabudowa na całym wybrzeżu Costa del Sol. Oraz przegląd nowe budownictwo Nerja i Torrox/Costa Tropical.

Zapisz się na nasz newsletter, aby otrzymywać bieżące informacje o tym projekcie i nadchodzących projektach (w tym okazjonalnie o szczególnie interesujących nieruchomości z drugiej ręki) poprzez ten link. Biuletyn obejmuje regiony Nerja, Costa Tropical i Torrox.

Przykład - mieszkanie (numer 1213, plan piętra poniżej):

Mieszkanie z 2 sypialniami i 1 łazienką.

M2: 77 (taras 20 m2)
Odniesienie : SF Isea Calaceite2
Cena : 245 000 €

---

Ogólne wideo ISEA Calaceite:

O apartamentach w Isea Calaceite

Większość mieszkań ma z widokiem na morze. Odpowiednio zwrócone na zachód i wschód.

Zdjęcie starszego kompleksu w Calaceite poniżej:

Często zadawane pytania:

Czas budowy? Pierwszy etap ukończono w 2021 roku. Nadal nie wiadomo, kiedy zakończy się etap drugi, ale realizacja etapu pierwszego trwała około 2 lat.

Jak wygląda plan płatności? 3000 € w rezerwacie, wówczas 20 % (minus 3000 €) podczas inskrypcji umów zakupu. Następnie 10 % po 6 miesiącach i kolejne 10 % po kolejnych 6 miesiącach. Reszta, 60 %, jest wypłacana zgodnie z prawem.

Czy kuchnia jest wliczona w cenę? Tak, kuchnia wliczona w cenę. Piekarnik, kuchenka, wentylator, pralka, lodówka itp.

Łazienki są w pełni wyłożone kafelkami i wyposażone w białą armaturę sanitarną.

Możliwość finansowania? Deweloperzy prowadzą negocjacje z bankiem, ale może to potrwać. Rozmawialiśmy jednak ze szwedzkojęzycznym dyrektorem banku w tym regionie, z którym współpracujemy. Zgadzają się na… 60% pożyczki dla Isea CalaceiteMożliwe jest również uzyskanie „propozycji pożyczki” przed wprowadzeniem się, jeśli nie masz pewności, czy zostanie ona przyznana (przesyłasz wymagane dokumenty do banku, a on z góry informuje Cię o jej przyznaniu). W każdym przypadku musisz jednak wnieść 40% wkładu własnego. Pożyczka zostanie aktywowana dopiero po wprowadzeniu się. Dzięki temu nie musisz płacić odsetek w trakcie budowy.

Gwarancja bankowa istnieje.

Czy można mieć wpływ na wygląd/wybór materiałów na podłogi, płytki, kuchnie itp.? Tak, jest na to miejsce dla tych, którzy zarezerwują mieszkanie wcześniej (w trakcie budowy). Można wtedy wybrać między 2 różnymi rodzajami płytek łazienkowych i szafek kuchennych.

Baseny lokalne? Tak, na terenie obiektu znajduje się basen dla dorosłych i dzieci (1 oddzielny basen dla dzieci).

Przechowywanie i parkowanie wliczone w cenę każdego mieszkanie .

Czy w pobliżu są restauracje? Tak, wzdłuż plaży. Jeśli chcesz zrobić zakupy w sklepach, musisz pojechać do Torrox lub Nerja . Calaceite to raczej okolica dla tych, którzy szukają ciszy i spokoju. Nie ma tu dużego zgiełku.

Opłata wspólnotowa nie wiesz dokładnie, co to będzie, dopóki nie zostanie ukończone, ale opłaty wspólnotowe i roczny podatek jest generalnie niski w tych obszarach. Około 1500-2000 euro rocznie.

Jakiego rocznego dochodu z wynajmu można oczekiwać w przypadku mieszkanie dwupokojowego? Wskaźnik obłożenia w Torrox nie jest tak wysoki, jak w granicach gminy Nerja, ale biorąc pod uwagę dane dotyczące mieszkania dwupokojowych w około 12-letnim kompleksie w Calaceite , można spodziewać się około 10 000 euro rocznie po uwzględnieniu prowizji agencji wynajmu. Nie ma jednak żadnych gwarancji. Możliwe, że nastąpi pewna „inflacja”, a wskaźnik obłożenia będzie ogólnie niższy w tym regionie. Czas pokaże. Z przyjemnością jednak włączamy mieszkania do wynajęcia do naszego portfolio. Obszar ten jest popularny wśród Brytyjczyków i reklamujemy się na anglojęzycznych portalach.

NOTATKA! Jeśli planowana marina zostanie zrealizowana, potencjał wynajmu i przyszła wartość tych mieszkania znacząco wzrosną! Najprawdopodobniej spowoduje to również gwałtowny wzrost cen przyszłych etapów osiedla ISEA. Więcej o marinie w Torrox przeczytasz tutaj (Od czasu ogłoszenia zamiaru budowy mariny nie wydarzyło się nic, a potem nadszedł kryzys związany z koronawirusem.)

Odniesienie: SFiseaCalaceite2

Cena : Od 245 000 €

Do podanej kwoty dolicza się 14% podatków i innych opłat.

Nie zalecamy rezerwacji bez obejrzenia nieruchomości, ale przyjdź i przekonaj się, jak bardzo podoba Ci się okolica. Nasi agenci przedstawią Ci również dostępne nieruchomości z drugiej ręki w Nerja i okolicach (a także w okolicy) Costa Tropical) dzięki czemu uzyskasz kontrast i będziesz mógł łatwiej podjąć decyzję.

Masz więcej pytań? Napisz na info@spanskafastigheter.se

Dystans:

• 45-60 minut spacerem do Nerja. Idziesz wzdłuż głównej drogi.
• Do Nerja samochodem około 11 minut
• 5 minut jazdy samochodem do Torrox Costa.
• 30 minut jazdy samochodem do Baviera golf (w pobliżu znajduje się również pole golfoweAnoreta ).
• 51 minut samochodem do lotniska w Malaga.
• Jeszcze 90 minut Sierra Nevada.
• W pobliżu znajduje się plaża oraz szlaki turystyczne, a także możliwość wypożyczenia rowerów, kajaków itp.

Plaża znajduje się 5-10 minut spacerem od tego miejsca. Jest bardzo blisko, ale trzeba przejść przez drogę wzdłuż wybrzeża i zejść ze wzgórza na plażę (Penoncillo).

Plaża Peñoncillo

Plaża Peñoncillo w Torrox jest połączona z plażą Mazagarrobo, która ma około 1400 metrów długości i 30 metrów szerokości. Plaża jest stosunkowo osłonięta od nieruchomości i innych budynków i uważana za bardzo cichą. Znajduje się również blisko drogi N-340 , co ułatwia dotarcie do plaży i powrót.

Zdjęcia perspektywiczne Isea Calaceite:

Poniżej znajduje się krótki film z drona przedstawiający ten obszar (zrobiony wiosną 2019 r., od tego czasu wydarzyło się wiele).

info@spanskafastigheter.se

Przeczytaj także:

Najlepsze inwestycje w Nerja tu i teraz (aktualizowane co tydzień).

Przegląd nowych inwestycji Costa del Sol.

Wybór naszych ofert na Costa Tropical (10 minut od Nerja, w kierunku Granada).