2013 blir et eksplosivt år for vår virksomhet. Åpningsukene har startet med et smell, med flere interessemeldinger for både visninger og bestillinger gjort på vårt datterselskapsnettsted scandicfeelrentals.com. I tillegg ekspanderer vi også raskt internasjonalt. Les om det spanske boligmarkedet i 2014.

Så harde arbeidet vårt begynt å gjøre et stort inntrykk. Vi er veldig glade for at vi ikke ga opp da overskriftene var på sitt mørkeste og mest spekulative, og ingen turte å ta en sjanse. Dommedagsskeptikerne tok feil. Spania sank ikke i Middelhavet. Ting har stabilisert seg i verdensøkonomien, og nå vil folk kjøpe igjen.

Blocket.se presenterte forrige uke tall som viser at interessen for å kjøpe bolig i utlandet vokser raskt, og svenskene er spesielt interessert i det spanske boligmarkedet. Antall søk etter spanske boliger på Blocket økte i fjor fra 79 000 til 91 000 (vår prosentvise økning var tilsvarende). De mest populære områdene er Gran Canaria, Torrevieja, Mallorca, Barcelona og Nerja Nerja er søket som øker mest på hele topp ti-listen når det gjelder søk i kategorien «utlandet».

I tillegg var messen i Stockholm forrige uke en stor suksess, ifølge våre rapporter. Svenskene vil sannsynligvis gjøre flere innkjøp i år enn de har gjort de siste fem eller seks årene.

Men internasjonalt er appetitten enda større

På slutten av året fikk vi flere henvendelser fra utlandet, ettersom folk setter pris på vår hovedmegler Anders Larssons gode omdømme og kvalitetsportefølje av boliger. Vi vil snart være representert i sju land – ti før årets slutt. Vi etablerer for tiden en kontakt i Russland, og én person oversetter nettstedet vårt til engelsk. Men allerede nå finnes det meglere i blant annet Benelux-landene, Tyskland og Frankrike som markedsfører boligene våre.

Den internasjonale interessen er hovedsakelig i det øvre segmentet. For eksempel er det mange velstående franskmenn som leter etter bolig i Sør-Spania på grunn av skattepresset i hjemlandet osv. (dette har selvfølgelig også å gjøre med at man kan gjøre reelle kutt i luksussegmentet akkurat nå). I Belgia er interessen for Spania også enorm for øyeblikket. Belgierne ønsker hovedsakelig, noe vi spesialiserer oss på, boliger som gir god inntekt direkte gjennom utleie.

Dette konseptet med utleieboliger er noe vi har kunnet tilby ekstra tjenester innenfor siden 2013, selv for de som ikke ønsker at et utleiefirma skal ta seg av alle aspekter. Tjenestene inkluderer rengjøringsfirmaer og vaktmestertjenester, etc. I tillegg kan du raskt få leid ut leiligheten din ved å kjøpe en møbelpakke gjennom oss. Vi kan til og med tilby interiørdesignere hvis du ønsker å friske opp ditt nye hjem med hjelp av en profesjonell. I tillegg har vi også begynt å samarbeide med en arkitektforening i Marbella.

Nyheter spanskafastigheter.se 2013

Nå som vi er eksponert mot markeder som til sammen består av over 100 millioner mennesker, er det ytterligere press på oss for å utvide databasen med eiendommer. Kundebasen vår har rett og slett blitt for stor for det relativt lille svenske markedet. Derfor har vi ansatt en ny medarbeider som utelukkende skal jobbe med å kontakte huseiere i Nerja og omegn (et område som de fleste investorer anser for å ha best fremtidig verdi). Skriv til spanienkontoret@spanskafastigheter.se og registrer din interesse. Vi vil fortløpende sende deg oppdateringer.

Vi har også fått tilgang til stort sett ALT bankeiendom på Costa del Sol (og resten av Spania), men vil bare markedsføre de ekte perlene.

I 2013 vil vi også fortsette å utvide vår portefølje av leiligheter og hus til leie da investeringen vår i Nerjable en så stor suksess!

Et samarbeid for både utleie og salg er innledet med en ny partner i Marbella, Mijas Costa og de andre populære områdene langs vestlige Costa del Sol.

Vi har endelig funnet en skikkelig god partner Costa BlancaVi vil snart presentere mer av deres store utvalg av boliger til salgs og utleie. I tillegg forhandler vi for tiden med en Svensk megler som vil være på plass i høst og vil veilede vår investering på Costa Blanca. Denne investeringen vil ikke bare være konsentrert om klassisk Torrevieja osv. Vi vil også investere i de østlige, litt mindre kjente delene.

Vi forhandler også med virkelig gode aktører i andre spanske regioner. I høst vil vi tilby boliger til leie på blant annet Mallorca og Baskerland. Ikke fordi Baskerland blir en melkeku med det første, men fordi vi liker området! Bare restaurantene, som er i absolutt verdensklasse, rundt San Sebastian er verdt billetten!

Utleiesektoren i Nerja har vært en livline for flere eiendomsmeglere i kriseårene. Tallene falt kraftig noen steder, men i det voksende Nerja holdt de seg stabile. Januar 2013 startet eksplosivt og ble en «all time high»-måned. Alle tallene og alle tegnene, uavhengig av om det gjelder utleie eller salg i Spania, peker i én retning – oppover.

Merk tips på siden for de som trenger hjelp med å flytte husholdningsarvene sine til Spania.