We hebben dit project gepresenteerd aan in onze nieuwsbrieven Het plan is al in ontwikkeling en onze klanten zijn hierover voortdurend op de hoogte gehouden.

Update mei:

De verkoop is nu van start gegaan, ook op de internationale markt. Er zijn momenteel 27 appartementen te koop, met 1 tot 4 slaapkamers. Stuur ons een bericht met het gewenste aantal slaapkamers en wij sturen u een lijst met beschikbare appartementen (contactformulier vindt u hieronder).

De makelaar adviseert:

Appartement met 1 slaapkamer op een zeer goede locatie in het gebouw. ​​Derde verdieping, ver uitkijkend over de zee met een mooi uitzicht.
Het appartement heeft een oppervlakte van 49,93 m2. Het terras is 16,11 m2 groot.
Prijs: €685.000

Voor wie op zoek is naar een groter appartement: we hebben ook appartementen in een hogere prijsklasse met 2-3 slaapkamers. We raden een kleine meerprijs aan. Vanaf € 1,2 miljoen. info@spanskafastigheter.se

Let op: Op dit moment staan ​​de appartementen in het gebouw links op de onderstaande foto te koop.

Tip! De beste budgetaankoop in Malaga is Zeta Avenue, appartementen gelegen in het toekomstige gebied van Distrito Zeta. Vanaf €250.000
–Zie ook Urban Sky – Kant-en-klare appartementen in het centrum van Malaga – nog enkele appartementen beschikbaar.

Térmica strand

Térmica Beach is momenteel de beste koop aan Costa del Sol

Térmica Beach is een uniek woonconcept in Málaga, direct aan het strand gelegen. Met een opvallende architectuur die doet denken aan oude ruïnes, integreert het project harmonieus in de skyline Malagaen versterkt het de natuurlijke charme van de stad. De nabijheid van het strand en het luxueuze ontwerp maken dit project een ongeëvenaarde kans voor wie op zoek is naar exclusieve accommodatie aan Costa del Sol.

Uniek ontworpen om optimaal van het buitenleven te genieten

Met een verticale indeling over meerdere verdiepingen en een open verbinding met de omgeving biedt Térmica Beach een spectaculair panoramisch uitzicht op de zee. Hier versmelten architectuur en landschap, waardoor een gevoel van harmonie ontstaat tussen wind en zee.

Luxe gemeenschappelijke ruimtes en voorzieningen

Het complex biedt meer dan 1.900 m² aan gemeenschappelijke ruimtes, geschikt voor alle levensstijlen en leeftijden. Hier kunt u genieten van:

• Landschapstuinen
• Overdekte en buitenzwembaden met oneindige oriëntatie
• Sportschool en sociale club
• Spa en sauna–sectie
• Solarium en coworkingruimte
• Kinderhoek voor gezinnen
• 1-4 slaapkamers. Duplex penthouse met of zonder zwembad (voor degenen met 3 of 4 slaapkamers).
• Terrassen met uitzicht op zee.

Huizen die de verwachtingen overtreffen

Hier vindt u woningen met 1, 2, 3 en 4 slaapkamers, evenals Duplex- en penthouse-appartementen met privézwembaden op het terras. Alle woningen beschikken over ruime terrassen met fantastisch uitzicht op zee en een aerothermisch systeem voor klimaatbeheersing – eeen duurzame en milieuvriendelijke oplossing voor toekomstige huisvesting.

Waarom is Térmica Beach momenteel de beste koop?

1. Uitzonderlijk ontwerp en integratieDe unieke architectuur, die doet denken aan historische ruïnes, maakt dit project tot een iconische aanwinst voor de skyline van Malaga.
2. Onovertroffen locatieGelegen direct aan het strand met gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en alles wat Costa del Sol te bieden heeft.
3. Luxe en duurzaamheidDe combinatie van luxe voorzieningen en duurzame oplossingen maakt het een investering die zowel exclusief als toekomstbestendig is.
4. Panoramische uitzichten en buitenlevenMet ruime terrassen en eindeloze mogelijkheden voor buitenactiviteiten biedt dit complex een levensstijl die nergens anders te vinden is.

Térmica Beach is werkelijk meer dan alleen accommodatie – het is een complete beleving. Voor wie op zoek is naar het beste van Costa del Sol in een unieke en exclusieve omgeving, is er in 2025 geen betere optie.

Over wonen en investeren in Malaga

---

Malaga begon aan zijn fantastische reis tijdens de laatste crisis die in 2008 begon. De culturele en infrastructurele transformatie met verbrede lanen, metro, technologiebedrijven, ecobussen, een nieuwe jachthaven, een museum, enzovoort, is spectaculair geweest en de stad heeft daarmee de bijnaam "Poort naar de Middellandse Zee" verdiend. Naar verwachting zal Malaga Sevilla binnen 10 jaar qua inwonersaantal voorbijstreven. Steeds meer internationale investeerders richten hun blik daarom op Malaga waar de prijzen nog niet zo snel zijn gestegen als in andere grote steden in Spanje.

Dit project werd in een vroeg stadium, tijdens de onderhandelingen over het perceel, kort beschreven in onze nieuwsbrief. Schrijf je in voor de nieuwsbrief Malaga/Nerja (we publiceren alle nieuwe projecten minstens een week voor de officiële lancering in onze nieuwsbrief voor Malaga/Nerja/Rincon/ de rest van de oostelijke Costa del Sol). Link naar onze nieuwsbrief voor Marbella en de rest van de westelijke Costa del Sol.

In 2019 kende de stad een sterke economische groei van 4,4%. Ondanks deze snelle ontwikkeling lagen de prijzen in Malaga nog steeds zo'n 30% lager dan ongeveer tien jaar geleden. Tijdens de coronacrisis vertraagde alleen de activiteit op de markt in de stad enigszins, net als de inflatiecrisis, maar Malaga zal ook deze keer snel groeien, niet in de laatste plaats dankzij de focus van de stad op duurzaam en slim toerisme (Europees) Toerismeforum heeft Malaga en Göteborg uitgeroepen tot Smart Tourism Capitals. De burgemeester van Malagameldde in de zomer van 2022 al dat 61 buitenlandse bedrijven sinds 2019 kantoren in Malaga hebben geopend of hun activiteiten hebben uitgebreid, waardoor er zo'n 4.800 banen zijn gecreëerd. 

Zo heeft onder andere de 'rijkste man ter wereld', de legendarische investeerder Warren Buffet, onlangs een makelaarskantoor aan Costa del Solgekocht. De stad investeert ook fors in internationale campagnes zoals 'Better Than Ever', die in het eerste jaar van de pandemie van start ging en snel vruchten afwierp. In het vierde kwartaal van 2021 overtrof de stad Barcelona voor het eerst in de geschiedenis wat betreft de verkoop van nieuwbouw.

Malaga heeft zich onlangs ook op een zware shortlist geplaatst de beste bestemmingen om te wonen en te investerenVan Forbes magazine:  

"Op basis van diverse criteria, waaronder de aanwezigheid van een internationale school, levenskwaliteit, gezondheidszorg, internetverbinding, nabijheid van luchthavens met internationale vluchten, kosten van levensonderhoud, een actieve expatgemeenschap en een laag criminaliteitscijfer, heeft de organisatie Best European Destinations (EBD) haar ranglijst bekendgemaakt van de beste Europese bestemmingen voor Amerikaanse expats om te wonen, te investeren, met pensioen te gaan en nieuwe projecten te starten."

Forbes

Deze lijst met de meest aantrekkelijke internationale steden is actueler dan ooit, omdat velen al op zoek zijn naar internationale alternatieven om te werken en te wonen. De nieuwe 'thuiswerkcultuur' zal de komende jaren de huizenmarkt flink opschudden. Naast Malaga staan ​​ook San Sebastián en Madrid op deze prestigieuze lijst. Het is opvallend dat de vierkante meterprijzen in Marbella maar liefst 50% hoger liggen, wat het potentieel van Malaganog eens benadrukt! Gezien alles wat er de afgelopen tien jaar in Malaga is gebeurd en wat er de komende jaren te verwachten valt, verwachten de meeste Spaanse analisten dat deze verhouding niet lang meer zal duren. Malaga zal het prijsverschil tussen de twee steden snel inhalen.

Je zou het hele gebied rond La Termica, oftewel het westen Malaga, de nieuwe "new Golden Mile" kunnen noemenIn dit voorheen onontwikkelde gebied zullen nu grote groene zones met hotels, commerciële gebouwen zoals cafés en kunstgaleries, woningen, maar ook privéscholen en sportuniversiteiten, enzovoort, worden gebouwd.

De projecten in het nieuwe gebied zijn geïnspireerd op de historische architectuur en natuur van Andalusië. De Spaanse denkwijze staat in schril contrast met het 'neobrutalisme' van andere Europese steden (zoals de 'Barcode'-wijk in Oslo). La Termica , met zijn ligging aan zee en de delta, Andalusische parken versierd met jasmijn en sinaasappelbomen, en nieuwe gebouwen die opgaan in de natuurlijke omgeving, en niet te vergeten de ruïne-achtige gevel van Térmica , die de rijke geschiedenis van het gebied in herinnering roept – van de Feniciërs tot het Romeinse Rijk en de gouden eeuw van het Spaanse Rijk – zal een van de meest gewilde woonwijken rond de Middellandse Zee worden!

Meer informatie over nieuwbouw op de beste locatie in Malaga -TÉRMICA BEACH

Appartementen direct aan het strand met spectaculair uitzicht op zee, dicht bij het stadscentrum en de historische wijken van de groeiende stad de metropool Malaga.

Het strand Termica ligt in een natuurlijke omgeving, meer specifiek in de monding van de rivier de Guadalhorce, recht tegenover een groot strand. Dit type wooncomplex is nog nooit eerder in Malagagebouwd. Het complex heeft de uitstraling van een exclusief eiland dat "alles te bieden heeft". Het gebouw is zo ontworpen dat de felste zon in de middagzon in de hoogzomer wordt geminimaliseerd en de zon in de winter maximaal wordt benut. De golvende lijnen van de gevel passen naadloos in de omgeving aan zee.

Meer dan 19.000 m2 aan gemeenschappelijke ruimte waaronder tuinen, een binnen- en buitenzwembad met overloop, een fitnessruimte, een sociale club, een sauna en een spa, evenals co-workingruimtes en een prachtige, ruime kinderafdeling.

Tv-aansluitingen, glasvezelaansluitingen en domoticasystemen (smart home) in zowel de appartementen als de gemeenschappelijke ruimtes. Exclusieve, volledig uitgeruste keukens.

Parkeren met elektrische auto-aansluiting en speciale zones voor motorfietsen.
Pakhuis.

Perspectieffoto's van duplexappartementen:

Neem voor meer informatie over TÉRMICA (de naam is geïnspireerd op de historische schoorsteen in de omgeving) contact op met info@spanskafastigheter.se . 

Opmerking. Er worden kosten en belastingen van circa 13% toegevoegd.

Het duurt doorgaans 18 tot 21 maanden om een ​​project af te ronden. Leningen worden pas geactiveerd bij de verhuizing, dus u hoeft geen rente te betalen gedurende de bouwperiode.
Betalingsplan: Reserveringsbedrag € 22.000 inclusief btw. Vervolgens 30% bij ondertekening van het koopcontract en 70% bij de verhuizing. De banklening wordt ook pas geactiveerd bij de verhuizing, zodat u niet met rentekosten etc. blijft zitten.

Feiten over de appartementen:

▶Contact: info@spanskafastigheter.se

Perspectieffoto's van het interieur en exterieur

Afstand

• Gelegen aan zee
• Het vliegveld is in 7 minuten met de auto te bereiken.
• 10 minuten naar de historische wijken.
• 12 minuten naar SOHO.
• Wandel over de promenade naar het stadscentrum, de historische wijk en de haven, enzovoort.

Plattegronden:

Alle individuele plattegronden (van de woningen die momenteel te koop staan) zijn beschikbaar op DropboxStuur uw aanvraag naar info@spanskafastigheter.se en wij sturen u de link.

TÉRMICA BEACH - appartementen, penthouses en duplexwoningen

Met trots presenteren wij nu: mooie, moderne en milieuvriendelijke appartementen Op het strandperceel direct naast Malaga Towers. Let op: het is niet toegestaan ​​om iets te bouwen op het strand tussen het perceel en de zee.

Hieronder een foto van de naburige gebouwen Malaga Towers :

Térmica bevindt zich op de eerste lijn, recht tegenover de Antonio Banderas-promenade (Lees hier de gids over die wandeling in Malaga ), met de Middellandse Zee die zich hoog voor het gebouw uitstrekt.

In de directe omgeving bevinden zich diverse musea, kunstacademies en kunstgaleries. Ook zijn er verschillende restaurants en winkels van wereldklasse in de buurt en langs het strand. Net boven het gebouw ligt een groot sportterrein met diverse tennis- en padelbanen. De strandpromenade leidt naar het nieuwe.. moderne havenDichtbij metro-, treinstation- en busstations. Het vliegveld is in 7 minuten met de auto te bereiken. Er is onlangs ook een houten brug in de buurt geopend, waardoor je in een mum van tijd westwaarts richting Torremolinos kunt fietsen. Aan de andere kant van de brug bevindt zich onder andere een golfbaan aan zee (Parador). Hier vind je ook Ikea, winkelcentrum Plaza Mayor, een kartbaan, enz. Begin 2022 werd ook bekendgemaakt dat de volgende vestiging zou openen het grootste planetarium van heel Europa Naast de burgemeester. De koepel van 1000 vierkante meter zal interactieve tentoonstellingen huisvesten waar het hele gezin, jong en oud, via de nieuwste technologie de ruimte van dichtbij kan beleven. Zoals ik al zei, maakt dit gebied een spectaculaire ontwikkeling door, met om de week miljoenenprojecten van internationale allure die worden gepresenteerd.

San Andres Marina. Nog een monumentaal nieuwtje Dit zal de waarde van Térmica en de omliggende projecten verder beïnvloeden. Een van Europa's modernste jachthavens voor sportboten en jachten komt in Malagate liggen. Het project, met een geschatte kosten van 600 miljoen SEK, zal een van de modernste in zijn soort in Europa zijn. Bovendien zullen de gebouwen bioklimatisch zijn en worden aangedreven door geothermische en zonne-energie, wat betekent "vrijwel nul energieverbruik". De ingang van de jachthaven (Parque de Huelin) komt op 2 km afstand van het project te liggen. In aansluiting op de jachthaven wordt ook een gebied van 3000 m² gebouwd met 7 grote luxewinkels. Daarnaast zullen er VIP-restaurants, spa's, cafés en bars, evenals een zeilschool te vinden zijn.

Direct naast de beroemde Malaga Towers

Het naastgelegen gebouw Malaga Towers (Sierra Blanca Tower) is het meestbesproken gebouw van Spanje, niet alleen vanwege het spectaculaire ontwerp en de perfecte, centrale ligging aan het strand, of omdat verschillende beroemdheden (zoals Real Madrid-superster Isco) er appartementen hebben gekocht, maar vooral omdat het een symbool is geworden van de renaissance van de stad (aanvankelijk heette het project "Picasso", maar die naam is beschermd), de nieuwe periode van grootsheid die de stad nu doormaakt na alle succesvolle bouwprojecten van jachthavens, musea, theaters, lanen en investeringen in duurzaam toerisme, Michelin-restaurants, enz. De vestiging van een belangrijk hoofdkantoor, het "Centre of Excellence for Cybersecurity" (investering van € 530 miljoen) van Google in de stad in 2023 resulteerde in wat het "Google -effect" wordt genoemd, dat de toch al sterke startup-trend een extra impuls gaf. Twaalf van de beste startupbedrijven in Spanje in 2021 waren gevestigd in Malaga (met een focus op onder andere agrotech en e-sport). Lees meer in De olijfpers over hoe de plannen van Googleom Malaga te transformeren tot een "Europees Silicon Valley" hebben geleid tot een aanzienlijke toename van internationale kopers van luxe vastgoed (een trend die naar verwachting in 2023 zal versnellen wanneer de rentes en energieprijzen stabiliseren):

Málaga ontwikkelt zich tot een innovatiecentrum voor Spanje en Europa. Diverse grote technologiebedrijven vestigen er hun innovatiecentra. Deze groepen werken samen aan projecten op het gebied van kunstmatige intelligentie, cybersecurity en datawetenschap. Daarnaast is er het al bloeiende startup-ecosysteem en een universiteit die er actief is.

Novobrief

Iedereen wil momenteel in Malaga investeren en de meeste analisten geloven dat de komende vijf jaar gekenmerkt zullen worden door de sterkste ontwikkeling ooit voor de stad. De stad kende ook een enorme groei tijdens de crisisjaren na 2008. Terwijl anderen het rustiger aan deden, versnelden zij juist met investeringen in infrastructuur, enzovoort. Nu plukken ze de vruchten van hun harde werk.

Térmica biedt een unieke kans voor een topinvestering in een van de snelstgroeiende gebieden in een van de meest lucratieve steden van Europa. Het is uiterst zeldzaam dat de gemeente dit soort percelen aan het strand vrijgeeft, en als dat al gebeurt, is het in normale omstandigheden vrijwel onmogelijk voor projectontwikkelaars om mee te bieden, omdat hotels, die een zeer lange termijnvisie hebben, de biedingen tot astronomische hoogten opdrijven. De pandemie en inflatie hebben echter een unieke kans gecreëerd om percelen tegen aantrekkelijke prijzen te kopen. Deze kloof is nu gedicht en de Spaanse economie presteert zeer sterk, de sterkste in de EU. Analisten verwachten dat Malaga de komende vijf jaar een ongekende ontwikkeling zal doormaken. Dit alles samen maakt dat wij Térmica zonder twijfel aanbevelen als de beste investeringsmogelijkheid voor beleggers in 2025.

Als investering om na aankoop te verkopen

De prijzen van nieuwbouwwoningen stijgen doorgaans aanzienlijk tijdens de bouw. ​​Gemiddeld, voordat de vraag naar nieuwbouw het aanbod overtrof en voordat de prijzen van bouwmaterialen en grond door de pandemie de pan uit rezen, spraken we van een gemiddelde prijsstijging van 30% tijdens de bouw (in sommige gebieden meer, in andere minder. Locatie is cruciaal). In een van onze recente projecten stegen de prijzen van 2-slaapkamerappartementen van begin tot eind met 58% (circa 55% voor 3-slaapkamerappartementen).

Het is belangrijk om te weten dat de Spaanse woningmarkt zich in een totaal andere fase bevindt dan de EU-zone, die wankelt. In de eerste helft van 2022 werd een record gebroken wat betreft het aantal buitenlandse kopers in Spanje: 53% meer dan het jaar ervoor. In totaal werden 72.987 woningen verkocht aan een buitenlandse koper. Dit is het hoogste aantal sinds de metingen in 2007 begonnen. Buitenlandse kopers zijn verantwoordelijk voor ongeveer 20% van alle woningverkopen in Spanje. Er spelen veel factoren een rol, maar in Andalusië kunnen we wijzen op de grote investeringen in infrastructuur, de verbetering van woonwijken en natuurparken, aanzienlijke belastingverlagingen en, bovenal, de internationale trend om op afstand te werken op een zonnige plek waar de prijzen nog steeds redelijk zijn.

Lees meer historische gegevens op spanishpropertyinsight.com

Huurprijzen stijgen in Malaga door sterke vraag van buitenlanders

De huurprijzen stijgen fors in de provincie Málagaen Costa del Sol. Vergeleken met 2007 zijn de huren nu meer dan 60 procent duurder. Dit heeft de autoriteiten ertoe bewogen om in verschillende gebieden beperkingen op de huurmarkt in te voeren.

Als investering voor verhuur

Het gebied Paseo Marítimo Antonio Banderas staat niet vermeld in de lijst van gebieden in Malaga waar onlangs huurbeperkingen zijn ingevoerd (zie hieronder).

De vereniging zou het echter in de toekomst theoretisch kunnen verbieden, als voldoende eigenaren binnen de vereniging ertegen zijn.

Daarom raden we af om een ​​appartement in Térmica te kopen puur voor verhuurdoeleinden, maar beschouw het eerder als een grote bonus. 

Als je je appartement uiteindelijk verhuurt Verwacht dat je in dit project enkele duizenden euro's per week kunt vragen voor een appartement. In Malaga wonen ook advocaten, artsen, zakenmensen, enz. die bereid zijn hoge maandelijkse huren te betalen voor nieuwbouwappartementen op deze uitzonderlijke locatie. Wij denken niet dat het een grote invloed zal hebben op de prijzen of de bezettingsgraad of u een appartement op een van de lagere verdiepingen koopt in vergelijking met de bovenste verdiepingen. We denken ook niet dat het een grote invloed zal hebben op de grootte van het terras. De locatie zelf is doorslaggevend voor dit gebouw. 

Overigens zagen we op 24 november dat in de nabijgelegen Sierra Blanca Tower de huurprijs voor een appartement met één slaapkamer bij langetermijnverhuur maar liefst € 26.000 bedroeg. Ook bij kortetermijnverhuur ligt de opbrengst per nacht aanzienlijk hoger.

Málaga verbiedt nieuwe toeristische accommodaties

Málaga heeft nieuwe regelgeving ingevoerd die de registratie van nieuwe toeristische accommodaties in 43 districten verbiedt. Het verbod is op 14 januari 2025 ingegaan na de publicatie van het gewijzigde Algemene Stedenbouwkundige Plan (PGOU) in het Boletín Oficial de Provincia (BOP). Het verbod is van toepassing op gebieden waar toeristische accommodaties meer dan 8% van de woningvoorraad uitmaken. De effecten van het verbod zullen binnen drie jaar volledig worden doorgevoerd. In gebieden met een lagere, maar nog steeds significante concentratie van toeristische accommodaties, zullen nieuwe registraties worden beperkt. Het maximale aantal toeristische accommodaties in elk district zal jaarlijks worden herzien. Alleen panden met een eigen ingang en nutsvoorzieningen komen in aanmerking voor een nieuwe vergunning voor toeristische verhuur in gebieden die niet volledig verboden zijn.

Redenen voor het verbod: De wildgroei aan toeristische accommodaties heeft geleid tot zorgen over overtoerisme, stijgende woonkosten en een verslechtering van de levenskwaliteit van de inwoners. Woningtekort: De ombouw van woongebouwen tot toeristische accommodaties heeft bijgedragen aan een tekort aan woningen voor de lange termijn. De effectiviteit van het verbod zal afhangen van het vermogen van de autoriteiten om het te handhaven en illegale verhuur te voorkomen. Ondanks de nieuwe regels bestaan ​​er zorgen over het gemak waarmee toeristische accommodaties geregistreerd kunnen worden en het risico op een zwarte markt. De beslissing van Málagaom toeristische accommodaties te beperken is echter een belangrijke stap om de problemen als gevolg van overtoerisme aan te pakken en een betere levenskwaliteit voor de inwoners te garanderen.

Zones waar het recht om toeristenvergunningen te verkrijgen verboden of beperkt is:

Centro Histórico, El Ejido, La Merced, Lagunillas, Capuchinos, El Molinillo, el ensanche del Centro, La Goleta, San Felipe Neri, la Trinidad, Conde Ureña, Cristo de la Epidemia, la Victoria, Ventaja Alta, Campos Elíseos, Cañada de los Ingleses, La Malagueta, Perchel norte, plaza de Toros Vieja, El Candado, El Chanquete, playas de El Palo, camino del Colmenar, Peinado Grande, Santa Paula-Miramar, Baños del Carmen, La Viña, Las Acacias, la playa de Pedregalejo, Torre de San Telmo, Pinares de San Antón, Martiricos, Málaga 2000, Torre del Río, Torres de la Serna, Pacífico, Santa Isabel, Tabacalera, Guadalmar, La Cizaña en los diseminados van Puerto de la Torre.

Locatie, locatie en groene energie

Wanneer we onze cliënten die willen speculeren in vastgoed aanmoedigen om te investeren in nieuwbouw, moeten ze er rekening mee houden dat groene nieuwbouw de grootste waardestijging zal laten zien. Volgens het gerenommeerde tijdschrift The Economist is het grootste probleem voor vastgoedfondsen de vele nieuwe wetten en regelgeving rondom het energieverbruik van gebouwen. Energie die wordt gebruikt voor het verwarmen of koelen van gebouwen is verantwoordelijk voor bijna een derde van de wereldwijde uitstoot van broeikasgassen. Een reeks wereldwijde wetten probeert dit probleem aan te pakken. In Londen wordt geschat dat 1 op de 10 kantoorgebouwen binnen slechts één jaar als verouderd zal worden beschouwd. Meer dan de helft van de kantoorgebouwen zou tegen 2027 onbruikbaar kunnen worden. Europese wetgevers eisen dat 49% van de energie van een gebouw tegen 2030 afkomstig is van groene bronnen. “Ook huurders oefenen druk uit. Een vijfde van de 2000 grootste bedrijven ter wereld heeft zich ten doel gesteld om in 2050 CO2-neutraal te zijn, en veel bedrijven willen dit zelfs nog sneller bereiken. Dit houdt in dat hun gebouwen moeten worden gedecarboniseerd. Verhuurders die er niet in slagen hun vastgoedportefeuilles tijdig te vergroenen, krijgen te maken met een meedogenloze huurmarkt. Wereldwijd zijn huurders al bereid tot 11% meer te betalen voor de best presterende gebouwen. [Bron: The Economist, gedrukte editie van “The World Ahead 2022”]

Het is natuurlijk niet alleen positief vanuit milieuoogpunt, of voor de waarde van een gebouw op de lange termijn, dat het voldoet aan de groene eisen. Een duidelijk voordeel is dat het de snel stijgende kosten van elektriciteitsverbruik verlaagt. Vraag ons gerust om PDF met meer informatie over hoe dit project energieklasse A heeft behaald door middel van kleine en grote implementaties. De milieubewuste aanpak van Térmica is een hoofdstuk op zich.

Onze nieuwsbriefabonnees ontvangen als eersten informatie over nieuwe of aankomende projecten:

Zoals gebruikelijk hebben we, zodra de gelegenheid zich voordeed, dit project vóór de officiële release (in dit geval al in de planningsfase, 6 maanden voor de pre-release) aan onze volgers via de nieuwsbrief bekendgemaakt. Meld je hier aan voor toekomstige nieuwsbrieven (Oostelijke Costa del Sol/Costa Tropical en Malaga). Geeft u de voorkeur aan de westkant met Marbella, Estepona, Nueva Andalucia, etc. Meld je hier aan. Volg ons Volg ons ook op Facebook (meer dan 15.000 volgers op het moment van schrijven).

Hieronder een video van Antonio Banderas die het iconische project (de buur van dit project), Malaga Towerspresenteert. De kranten schreven het volgende over de Towers toen het project werd aangekondigd: "Het is ons One Hyde Park [over dit specifieke gebied in Malaga waar dit soort projecten zijn toegestaan]. Er is niets vergelijkbaars in Málaga ... Voor het allerhoogste segment zullen Picasso Towers de katalysator zijn om bekende namen – zoals de Zumas en Nobus, grote strandtenten en internationale scholen – naar Málagate halen. Ze hebben de stad al op het oog." Het gevolg was dat 75% van de appartementen binnen een paar maanden was gereserveerd.

Perspectieffoto's van de skyline na voltooiing. De andere gebouwen ernaast zijn ook nog niet gebouwd, maar de foto's laten zien hoe de skyline eruit zal zien.

Ontwikkelaars werden jarenlang gehinderd door hotels of andere commerciële spelers die de prijzen opdreven, terwijl het er juist om ging te bouwen op de meest aantrekkelijke locaties. Het was simpelweg niet mogelijk om te concurreren met de hotelketens. De coronacrisis gooide echter roet in het eten en bood ontwikkelaars van 'gewone' woningen de kans om zich ermee te bemoeien. Dit is een volstrekt uniek project als je locatie en prijs tegen elkaar afweegt.

Alternatieven voor wie op zoek is naar een vrijstaande villa

Voor wie luxe en comfort zoekt, maar wel in een wat rustigere omgeving, is Isla Bela in Nueva Andalucia, in de regio Marbella, een aanrader. Lees meer over Isla Bela.

Lees ook

Overzicht van nieuwbouwprojecten aan Costa del Sol.

Vind goedkope vluchten naar Malaga

Autoverhuur Malaga