Nuovo Ville di lusso a Nerja 2026.

Lungo Costa del Solsi trovano numerose ville di nuova costruzione.

Ci sono moltissime ville con vista mare.

Ci sono anche molte case vicino a ristoranti e alla spiaggia.

Ma è insolito trovare tutte queste qualità nello stesso progetto.

In posizione elevata, tranquilla e centrale: una combinazione rara sulla Costa del Sol

Ciò che rende unico questo progetto è la combinazione di una posizione elevata e tranquilla con la vicinanza a tutto. Qui si vive con viste panoramiche sul mare e sulle montagne, mentre ristoranti, supermercati, spiagge e il centro di Nerja sono tutti a portata di mano.

Questa tipologia di villa di lusso moderna con vista panoramica è solitamente più appartata e distante dalla vita cittadina e dai servizi. Qui si può godere del meglio di entrambi i mondi: privacy, panorama, sole tutto il giorno e una posizione centrale in una zona consolidata e attraente di Nerja.

Per molti acquirenti a Málaga è proprio questo equilibrio a risultare più difficile da trovare: un'abitazione situata in una posizione sufficientemente elevata per godere di panorami, luce e tranquillità, ma senza dover dipendere dall'auto per tutte le commissioni quotidiane.

Capistrano – una delle zone più ambite di Nerja

Nel corso dei decenni, quest'area si è guadagnata la reputazione di una delle zone residenziali più attraenti della Costa del Solorientale.

Qui, l'architettura tradizionale andalusa, i giardini ben curati e la vegetazione lussureggiante si fondono in un ambiente che ricorda più un parco botanico che una normale area urbana.

Palme, bouganville, gelsomini e fiori colorati caratterizzano la zona durante tutto l'anno.

L'atmosfera è calma e ordinata, mentre la vita cittadina è proprio dietro l'angolo.

È proprio questa combinazione ad aver reso Capistrano una delle zone più ambite dagli acquirenti internazionali.

Un luogo che sta diventando sempre più difficile da trovare

Da Villas de Capistrano sarete vicini sia ai servizi di prima necessità che ad alcuni dei luoghi più famosi di Nerja:

• La spiaggia Burrianaè raggiungibile in circa 6 minuti
• Circa 8 minuti dal Balcón de Europa
• A pochi passi da ristoranti, caffè e servizi
• Vicino a sentieri escursionistici e aree naturali
• Meno di un'ora per raggiungere l'aeroporto Málaga

Una location che funziona altrettanto bene durante tutto l'anno come durante le festività.

Ville di lusso di nuova costruzione a Capistrano, Nerja

Villas de Capistrano è un complesso di quattro ville di lusso di nuova costruzione a Capistrano , Nerja. Il progetto combina vista mare, piscina privata e una posizione centrale eccezionale in una delle zone residenziali più ambite della città.

Ogni villa comprende circa 220 m² di superficie edificata distribuiti su due piani e una terrazza privata sul tetto.  

Le planimetrie sono state progettate per massimizzare la luce e creare una connessione naturale tra gli ambienti interni ed esterni.

Le ampie vetrate si aprono su terrazze, giardini e piscina privata, mentre l'orientamento delle case sfrutta al meglio la luce solare per gran parte della giornata.

Ogni villa offre:

• 4 camere da letto
• 4 bagni
• Piscina privata
• Garage o parcheggio privato
• Ampie terrazze
• Terrazza privata sul tetto
• Giardino privato
• Riscaldamento a pavimento
• Sistema climatico aerotermico
• Preparazione per la ricarica delle auto elettriche
• Videocitofono
• Cucina integrata di alta gamma con elettrodomestici di pregio

Possibilità di creare ulteriori 93 m² di spazio abitativo

Per chi desidera ancora più spazio, è possibile ampliare la villa con un seminterrato di circa 93 m².

Ciò apre la strada a molteplici ambiti di utilizzo:

• Appartamento per gli ospiti
• Sala cinema
• Palestra e area benessere
• Cantina vini
• Stanza degli hobby
• Camera da letto e bagno aggiuntivi
• Ufficio per il lavoro da remoto

Questa flessibilità permette di adattare l'abitazione alle esigenze della famiglia, sia attuali che future.

Vivere all'aria aperta tutto l'anno

Gran parte della vita sulla Costa del Sol si svolge all'aria aperta.

Pertanto, le ville sono state progettate ponendo particolare attenzione alle terrazze e alle aree comuni.

La terrazza sul tetto comprende:

• Doccia esterna
• Area barbecue predisposta con allaccio idrico
• Ampie zone giorno
• Panorami di mare, montagne e Nerja

Grazie alla piscina privata e alle ampie terrazze, si crea un'abitazione ideale sia per la vita di tutti i giorni che per lunghe cene in compagnia di familiari e amici. 

Informazioni su Villas de Capistrano

Zona Capistrano, Nerja
Tipo Villa indipendente
Inizio dei lavori di costruzione più tardi nel corso dell'anno
Camera da letto 4
Bagno 4
Area edificabile 220 m²
Complotto 445 m²
Piscina privata SÌ
Garage privato SÌ
Terrazza sul tetto SÌ
Riscaldamento a pavimento SÌ
Sistema climatico aerotermico SÌ
Preparazione per la ricarica delle auto elettriche SÌ
Possibilità di un seminterrato Fino a circa 93 m²
Servizi e ristoranti raggiungibile a piedi
Stato Nuova produzione, sul disegno

Riferimento SFVillasDeCapistrano
Prezzo A partire da € 1.550.000 (IVA e altre spese pari a circa il 13% sono da aggiungere)

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Contattateci per ricevere planimetrie, descrizioni dei materiali, una panoramica del sito e la documentazione completa del progetto. È inoltre possibile prenotare un tour digitale della zona e del progetto.

Foto di ville di Capistrano (prospettiva)

Il comune ha in programma di interrare le linee elettriche che attualmente attraversano la zona. Non è stato ancora presentato un calendario ufficiale per la realizzazione del progetto.

Video drone di Capistrano e Villas de Capistrano:

Panorami dalle ville di Capistrano

Mappa

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Scarica il dossier in inglese qui sotto. Contiene planimetrie, materiali di scelta, ecc.

Alcuni dei nostri progetti precedenti

Disponibile per l'occupazione nel 2026: Casa a schiera Punta Lara:

Completato due anni fa: Case di lusso nella zona Capistrano:

Raccomandazione del broker

Prossimi progetti a Capistrano Village 2026:

C'è anche un altro progetto con moderne case a schiera che verrà rilasciato nel corso dell'anno, in concomitanza con Capistrano Village. Aggiorneremo questo articolo non appena riceveremo ulteriori informazioni. Se siete interessati, scriveteci subito e vi invieremo le informazioni non appena le riceveremo.

Ci troviamo nel centro di Nerja , in Calle Pintada 50. Saremo lieti di assistervi per qualsiasi informazione sul progetto o per fissare un appuntamento per una visita.